דירה מודרנית בקוורטיר, הממוקמת בשכונת לה קווינטה היוקרתית בפרובינציית מלגה. הפרויקט מציע 135 מ"ר של שטח מגורים, בתוספת 66 מ"ר של מרפסות וגינה פרטית של כ-400 מ"ר. הדירה, בעלת אור טבעי מרובה בזכות אוריינטציה משולשת, נהנית מנופים פנורמיים של הגן, ההרים והסביבה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-598,000 אירו), דירת קוורטיר בלה קווינטה ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף את גודלה, שטחי החוץ הנרחבים שלה, ואיכות הגימורים הגבוהה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע קרבה מיידית לחוף או מחירים נגישים יותר, דירה זו בולטת בזכות הגינה הפרטית הגדולה שלה, המתקנים המודרניים, והמיקום בתוך קהילה מתוכננת היטב באזור יוקרתי. היא מתחרה בפרויקטים המכוונים לרוכשים המחפשים איכות חיים גבוהה, מרחב פרטי, וגישה נוחה למתקנים יוקרתיים כמו מועדוני גולף, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר בהשוואה לאזורים אורבניים צפופים יותר. העובדה שהפרויקט מוכן לאכלוס מספקת יתרון נוסף על פני פרויקטים חדשים הנמצאים בשלבי בנייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום עירוני, עם נוחות של גישה רגלית לשירותים חיוניים. למרות מיקומו הנגיש, הוא שומר על תחושת שלווה, מוקף בטבע ומציע מרחב מחיה חיצוני פרטי ורחב ידיים.
דירה זו מיועדת לרוכשים המחפשים נוחות מודרנית, מרחבי חוץ פרטיים, ושילוב של מגורים בתוך קהילה מתוכננת היטב עם גישה קלה למתקנים עירוניים ושטחי פנאי.
הבניין במצב בנייה מושלם, עם גימורים פרימיום וטכנולוגיות עדכניות. הפרויקט מציע איכות בנייה גבוהה, תוך הקפדה על פרטים כגון חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר מבוקר אזורי ותאורת LED.
הנכס ממוקם באזור המוקף בשטחי טבע וגולף, וייתכן שפחות מתאים למי שמחפש קירבה מיידית לקו החוף או פעילויות ימיות אינטנסיביות. גישה ישירה לחוף אינה אפשרית ברגל.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית בשמש עם דגש על מרחב חוץ פרטי וטבע. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות המחפשים דירה מרווחת, עם גינה, במיקום שקט אך נגיש. אנשים שמעריכים איכות בנייה גבוהה, גימורים פרימיום, ונוחות כמו חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר מרכזי ימצאו כאן את מבוקשם. כמו כן, קרבתו למתקני גולף (מועדונים במרחק 1.6-2.2 ק"מ) ונגישות טובה לנמל התעופה של מלגה (כ-48 ק"מ) הופכים אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים בינלאומיים המחפשים בית נופש או מקום למגורים קבועים.
הדירה מציגה סטנדרט גבוה של איכות גימור. השימוש במכשירי NEFF במטבח, חימום תת-רצפתי בכל החללים (כולל חדרי אמבטיה), מערכת מיזוג אוויר מבוקרת אזורית (חימום וקירור), ותאורת LED עקיפה, תורמים לנוחות מרבית. הרצפות מצופות בחומרים איכותיים, והריהוט והאבזור עומדים בסטנדרטים גבוהים. חלונות גדולים נפתחים אל המרפסות והגינה, ומייצרים חיבור בין פנים לחוץ. חדרי הרחצה כוללים מקלחוני זכוכית מודרניים. התכנון הפנימי שם דגש על פרטיות, עם חלוקה ברורה בין אזורי המגורים והשינה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 995,000 אירו. המחיר משקף את גודל הדירה, איכות הגימורים, השטחים החיצוניים הנרחבים (גינה פרטית של כ-400 מ"ר), והמתקנים הקהילתיים. הפרויקט מוכן לאכלוס, מה שמאפשר לרוכשים להעתיק את מגוריהם באופן מיידי. המחיר כולל חניה תת-קרקעית כפולה (אחת עם מטען לרכב חשמלי) וחדר אחסון גדול.
לה קווינטה, מלגה, מציעה סביבת מגורים המשלבת נוחות עירונית עם קרבה לטבע. המיקום מאפשר גישה נוחה ברגל לסופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ'), ובתי חולים (642 מ'), לצד גישה נוחה למסעדות ופארקים. הגינה הפרטית, מתוחזקת על ידי הקהילה, מספקת מרחב חיצוני רחב ידיים לשימוש אישי. אוריינטציית הדירה (דרום-מערב, דרום, דרום-מזרח) מבטיחה אור טבעי לאורך כל היום, תוך אפשרות לבחור בין שמש לצל. מרחבי הפנים, עם 135 מ"ר ומרפסות נוספות, מתוכננים לאפשרות מגורים נוחה.
החיים בלה קווינטה, מלגה, מאופיינים בשילוב של נוחות אורבנית וסביבה טבעית. המרחק הקצר לסופרמרקט (73 מ') ולבית מרקחת (211 מ') מקל על חיי היומיום. קרבת בית החולים (642 מ') מספקת ביטחון בריאותי. 2 פארקים באזור מעניקים הזדמנויות פנאי. למרות היותו אזור מגורים, קיימת נגישות טובה לתחבורה ציבורית (8 קווי אוטובוס, 50 תחנות), מה שמקל על ההתניידות ללא רכב פרטי. אזור זה מציע איכות חיים גבוהה, עם דגש על מרחבים ירוקים וסביבה שקטה.
המפה מציגה את מיקומה של לה קווינטה בפרובינציית מלגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. היא מדגישה את הקרבה לאזורי פיתוח עירוניים, שטחי טבע, מוסדות חינוך ומתקני ספורט, ומספקת תמונה ויזואלית של הסביבה והנגישות.
לה קווינטה ממוקמת באזור פרימיום, במרחק נסיעה קצר של כ-10 דקות ממרכז העיר מרבייה ומנמל התעופה פוארטו באנוס. מיקום זה מאפשר גישה קלה לערים תוססות, אך גם שמירה על סביבת מגורים שקטה ויוקרתית. הקרבה למרכזים עירוניים מבטיחה נגישות למגוון רחב של שירותים, מסעדות ופעילויות תרבותיות.
המיקום מספק נגישות מצוינת. חוף הים הקרוב ביותר, Playa Canina Ventura del Mar, נמצא במרחק 4.5 ק"מ. נמלי התעופה הבינלאומיים של מלגה (AGP) נמצא כ-48 ק"מ וגיברלטר (GIB) כ-51 ק"מ (בקו אווירי). קרבה למתקני גולף כמו Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 ק"מ) מהווה יתרון לחובבי הספורט. אפשרויות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק 434 מ'.
| מרחק מהים | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה קווינטה נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.9°C. כ-3,888 שעות שמש בשנה תורמות לעונת שחייה הנמשכת כ-5 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C). הגובה של 136 מטר מעל פני הים, בשילוב עם מדרון מתון של 2.9% לכיוון החוף, מבטיחים נופים פתוחים ואוורור טוב. השילוב של מזג אוויר נעים, שמש רבה וקרבה לטבע תורם לאיכות חיים גבוהה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף אינה מיידית (4.5 ק"מ לחוף הקרוב ביותר), אך האזור מוקף באפשרויות פנאי מגוונות. 13 מוסדות חינוך, כולל בתי ספר בינלאומיים, ממוקמים בטווח קצר. מתקני ספורט כמו MPFS (1.3 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (1.9 ק"מ) זמינים. חובבי גולף יוכלו ליהנות ממתקנים סמוכים כמו Driving Range / German Golf Academy (1.6 ק"מ). למרות המרחק היחסי לחוף, האזור מציע פעילויות רבות, החל ממרכזי ספורט ועד נקודות תצפית כמו Mirador de la Charca de los Tubos (3.0 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לה קווינטה ממוקמת באזור פרימיום, במרחק נסיעה קצר של כ-10 דקות ממרכז העיר מרבייה ומנמל התעופה פוארטו באנוס. מיקום זה מאפשר גישה קלה לערים תוססות, אך גם שמירה על סביבת מגורים שקטה ויוקרתית. הקרבה למרכזים עירוניים מבטיחה נגישות למגוון רחב של שירותים, מסעדות ופעילויות תרבותיות.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL093647
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
