דירת דופלקס בקומת הקרקע בלה קינטה, מאלגה, הכוללת 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה ו-2 מרפסות. עם שטח של 107 מ"ר, הדירה שופצה לאחרונה בקפידה ומציעה פתרונות מגורים יעילים. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה למתקנים חיוניים במרחק הליכה, כולל חופים, חנויות ומסעדות. הקהילה מציעה חניה ובריכה משותפת, מה שהופך אותה לבחירה מעשית למגורים קבועים או נופש. המרפסת הפונה לדרום-מערב מציעה נוף לטבע ואור שמש נדיב.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירת לה קינטה מציעה ערך משמעותי הודות למיקומה האורבני המרכזי במאלגה. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) מציעים מחירים נמוכים יותר, הם ממוקמים בעיירות קטנות יותר עם פחות תשתיות עירוניות ושירותים. המחיר של 779,000 אירו עבור הדירה בלה קינטה משקף את היתרונות של חיים בעיר גדולה עם גישה מלאה למתקנים, חינוך, בריאות ותרבות. זה שונה מפרויקטים כמו Etherna Homes 2 באסטפוניה (החל מ-259,000 אירו), שאף על פי שהם ממוקמים באזור תיירותי פופולרי, חסרים את העומק התרבותי והמתקנים העירוניים המגוונים של מאלגה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלה קינטה, מאלגה, במיקום אורבני עם גישה קלה למתקנים חיוניים. היא נמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף ומתקנים עירוניים. המיקום מציע נוחות של מתקני תחבורה ציבורית עם 8 קווים ו-50 תחנות בקרבת מקום. גובה הנכס הוא 23 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוויר צח ומרווה מלוחות החוף.
הדירה מספקת פתרון מגורים מעשי עם 3 חדרי שינה המתאימים למשפחות או זוגות הזקוקים לחלל עבודה. המרפסות מאפשרות אורח חיים פנימי-חיצוני עם אפשרויות בילוי ומנוחה. המטבח המודרני והמרחבים המעוצבים מספקים סביבת מגורים נוחה. הקהילה עם הבריכה המשותפת והחניה תומכת בצרכים יומיומיים ללא צורך בתשתיות נוספות.
הפרויקט הושלם ב-1970 ועבר שיפוץ מקיף לאחרונה, מה שמבטיח תשתיות מעודכנות תוך שמירה על המבנה המקורי. השיפוץ תוכנן ובוצע עד לפרט האחרון, עם דגש על חומרים באיכות גבוהה ופתרונות עיצוב מודרניים. המבנה הקיים עומד בתקנים הנדרשים לבטיחות ויציבות, עם מערכות חשמל ואינסטלציה מודרניות שהותקנו במהלך השיפוץ.
הדירה אינה כוללת חניה פרטית מקורה, רק חניה קהילתית משותפת. אין מתקני כושר או ספא פרטיים בתוך היחידה. הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף או נוף ימי, למרות הקרבה היחסית. לא נכללים שירותי ניהול או אחזקה מקיפים במחיר הדירה, מה שדורש תשלום נפרד עבור שירותים אלה.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים פתרון מגורים מעורב המשלב בין חיי עיר תוססים לגישה נוחה לחופים. היא אידיאלית לזוגות או משפחות קטנות המעוניינים בחיים אורבניים עם אפשרות ליהנות מהים ומהשמש הספרדית. המיקום מתאים במיוחד לאנשים עובדים שזקוקים לגישה מהירה למרכז העיר ולמתקנים העסקיים, תוך כדי שמירה על איכות חיים גבוהה בשעות הפנאי. גם דיירים שאינם דוברי ספרדית ימצאו את המקום נוח, בהתחשב בריבוי המתקנים התיירותיים באזור (96 מלונות עם 12,814 מיטות).
הדירה עברה שיפוץ מקיף שתוכנן ובוצע עד לפרט הקטן ביותר, כפי שניתן לראות במטבח המודרני עם מרפסת ובסלון המעוצב עם ספה לבנה ונוף למרפסת. חומרי הגמר הם באיכות גבוהה, עם דגש על עמידות וסגנון עכשווי. הרצפות כנראה מרצפות קרמיקה או אבן, המתאימות לאקלים המקומי וקלות לתחזוקה. המטבח מצויד במכשירי חשמל מודרניים ובעיצוב פונקציונלי המנצל את המרחב ביעילות. החדרים כוללים ריהוט מינימליסטי כמו המיטה עם הלוח הארוג בחדר השינה, המעניק למקום אופי מודרני ונקי.
הדירה מוצעת במחיר של 779,000 אירו, המשקף את המיקום האורבני המרכזי במאלגה ואת השיפוץ האיכותי שעברה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר גבוה יחסית, אך מוצדק על ידי הקרבה למרכז העיר, החופים והמתקנים האורבניים. בלה קינטה יש כ-3,916 עסקאות נדל"ן, מה שמצביע על שוק פעיל ובריא. המחיר משתנה לפי הקומה, הכיוון, והמיקום בתוך הפרויקט.
חיי היומיום בדירה זו מתאפיינים בקרבה למתקנים חיוניים ובאיזון בין חיי עיר לנופש. המיקום מאפשר הליכה של 5 דקות בלבד למלון וסטין, מה שמהווה נקודת ציון בולטת בסביבה. הבוקרים יכולים להתחיל עם קפה במרפסת הפונה לדרום-מערב, שמספקת אור שמש בשעות הבוקר המאוחרות והצהריים. הקרבה למרכז העיר מאלגה (כ-2.3 ק"מ) הופכת את הקניות ליומיומיים לחוויה נוחה, עם סופרמרקט במרחק 111 מטר בלבד מהדירה. המרפסת הגדולה עם הגריל מאפשרת ערבי ברביקיו בלתי אמצעיים, במיוחד בחודשי האביב והקיץ כשהטמפרטורות נעות בין 20 ל-27 מעלות צלזיוס.
הדירה נהנית מתשתית עירונית מפותחת המקלה על החיים היומיומיים. הקרבה למרכז מאלגה (כ-2.3 ק"מ) מספקת גישה מלאה לשירותים עירוניים, כולל בנקים (20 ברדיוס של 2 ק"מ), מסעדות (43 באותו רדיוס), ובתי מרקחת (79 ברדיוס של 2 ק"מ). עבור צרכים בריאותיים, בית החולים נמצא במרחק של 355 מטר בלבד, מה שמבטיח גישה מיידית במקרה חירום. מערכת התחבורה הציבורית מפותחת עם 8 קווים ו-50 תחנות בקרבת המקום, מה שמאפשר ניידות נוחה ללא תלות ברכב פרטי. תחנות הרכבת הקרובות, Barbarela (1.2 ק"מ), Ciudad de la Justicia (1.3 ק"מ) ו-El Torcal (1.3 ק"מ), מספקות קשר טוב עם יעדים אחרים באזור ועם שדה התעופה.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הדירה בלה קינטה, מאלגה. ניתן לראות את הקרבה לחופים העיקריים של העיר, למרכז העיר ההיסטורי, ולמתקנים החשובים כמו שדה התעופה ומגרשי הגולף. המיקום מאפשר גישה מהירה לכל האטרקציות העיקריות של האזור תוך שמירה על אופי שקט יחסית בסביבה הקהילתית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קינטה ממוקמת במאלגה, בירת פרובינציית מאלגה באנדלוסיה, דרום ספרד. היא תופסת מיקום אסטרטגי בין העיר ההיסטורית של מאלגה לבין אזורי התיירות של קוסטה דל סול. מיקומה מאפשר גישה קלה הן למתקנים עירוניים והן לחופים היפים של האזור. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול כמו מארבליה (כ-60 ק"מ מזרחה) או אסטפוניה (כ-85 ק"מ מערבה), מאלגה מציעה סביבה אורבנית עשירה יותר עם שירותים מפותחים יותר, אוניברסיטאות, חיי תרבות פעילים ותשתיות תעבורה מקושרות היטב.
המיקום של הדירה מציע גישה נוחה למגוון רחב של מתקנים ואטרקציות. החופים הקרובים ביותר הם Playa de San Andrés (1.3 ק"מ), Playa de la Misericordia (2.1 ק"מ) ו-Playa de la Malagueta (2.9 ק"מ), הנגישים בהליכה או נסיעה קצרה. שדה התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 6.2 ק"מ בלבד, מה שהופך את הנסיעות לנוחות במיוחד. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים ברמה גבוהה נמצאים בקרבת מקום: Club de Golf Málaga Parador (6.7 ק"מ), Club de Golf de Guadalhorce (7.8 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.5 ק"מ). נמל היאכטות IGY Málaga Marina נמצא במרחק 4.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בלה קינטה, מאלגה, הוא ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-27°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.5°C, מה שיוצר אקלים נעים למגורים במשך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, בדרך כלל מיוני עד ספטמבר. הנכס ממוקם בגובה 23 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוויר צח ומרווה מלחות יתר שעלולה להיות קיימת באזורים קרובים יותר לחוף. השיפוע אל עבר החוף הוא 0.8% בלבד, מה שהופך את ההליכה או רכיבה באזור לנוחה מאוד וללא מאמץ פיזי מוגזם.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי ובילוי. החופים הקרובים, כולל Playa de la Misericordia ו-Playa de San Andrés, מציעים חול זהוב ומים צלולים המתאימים לשחייה ופעילויות ימיות. חופים אלה מתאפיינים בתשתיות טובות עם מתקנים למבקרים ושירותי הצלה בעונה. עבור חובבי גולף, האזור ידוע במגרשי הגולף האיכותיים שלו, עם Club de Golf Málaga Parador (6.7 ק"מ) ו-Club de Golf de Guadalhorce (7.8 ק"מ) בקרבת מקום. מגרשים אלה מתאפיינים בנופים יפים ובאתגרים מעניינים לשחקנים ברמות שונות.
מקור: OpenStreetMap
לה קינטה ממוקמת במאלגה, בירת פרובינציית מאלגה באנדלוסיה, דרום ספרד. היא תופסת מיקום אסטרטגי בין העיר ההיסטורית של מאלגה לבין אזורי התיירות של קוסטה דל סול. מיקומה מאפשר גישה קלה הן למתקנים עירוניים והן לחופים היפים של האזור. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול כמו מארבליה (כ-60 ק"מ מזרחה) או אסטפוניה (כ-85 ק"מ מערבה), מאלגה מציעה סביבה אורבנית עשירה יותר עם שירותים מפותחים יותר, אוניברסיטאות, חיי תרבות פעילים ותשתיות תעבורה מקושרות היטב.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL442245
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
