شقة دوبلكس مجددة بالكامل بغرف نوم ثلاث، جاهزة للانتقال في لا كينتا، مالقة. تقع هذه الوحدة في قرية Eagles Village المرموقة، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يشتهر المجتمع بهندسته المعمارية الأندلسية الساحرة وحوض السباحة الواسع والحدائق المعتنى بها جيدًا، مما يوفر بيئة هادئة وخلابة. الشقة المجددة بالكامل، والتي تحمل ترخيصًا سياحيًا، لا تعد فقط ملاذًا مثاليًا للعطلات بل أيضًا استثمارًا ممتازًا بإمكانيات إيجار قوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز يسهل الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويبعد المطار 7.9 كم فقط، مما يجعله مناسبًا للسفر. تحيط به ملاعب جولف متعددة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لعشاق الجولف.
هذه الشقة الدوبلكس المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والسهولة ونمط حياة عالي الجودة. تتميز بوسائل راحة حديثة ومساحات معيشة واسعة وتراس خارجي مثالي للترفيه أو الاستمتاع بلحظات هادئة. يضيف ترخيص السياحة إلى جاذبيتها كمنزل للعطلات.
تم تجديد هذه الوحدة بالكامل وهي جاهزة للانتقال. تتميز بمطبخ وحمامات حديثة، بالإضافة إلى أنظمة تكييف هواء فردية. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن حالتها شبه الجديدة والمرافق المحدثة توفر تجربة عقار جديد.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر أو مسبحًا خاصًا. على الرغم من قربه من الشاطئ، قد يستغرق الوصول إليه سيرًا على الأقدام بعض الوقت. كشقة دوبلكس، قد لا تكون مناسبة للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. قد يعني وجود ترخيص سياحي وجود قيود أو لوائح متعلقة بالإيجار.
هذه الشقة الدوبلكس هي خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى شراء منزل لقضاء العطلات مع إمكانية تحقيق دخل من الإيجار، نظرًا لوجود ترخيص السياحة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف المتعددة (مثل Driving Range / German Golf Academy على بعد 1.6 كم) يعد ميزة كبيرة. سيجد المسافرون المتكررون إلى المطار سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (حوالي 48 كم).
تم تجديد شقة الدوبلكس هذه بدقة وتتميز بجودة ممتازة. يضمن نظام التدفئة تحت الأرض (خاصة في الحمامات) وأنظمة تكييف الهواء الفردية (Airzone) في جميع الغرف الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بأجهزة جديدة تمامًا وهو مجهز بالكامل. توفر الشرفة الخاصة الواسعة منطقة شواء مدمجة، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مساحة موقف سيارات خاصة مخصصة، مما يزيد من الراحة.
تبدأ أسعار شقق الدوبلكس المكونة من ثلاث غرف نوم في لا كينتا من 849,000 يورو. هذه الوحدة جاهزة للانتقال وتأتي مع ترخيص سياحي، مما قد يؤثر على تسعيرها. يعكس هذا السعر موقعها المتميز، وتجديدها عالي الجودة، وقربها من ملاعب الجولف والشواطئ. بالمقارنة مع العقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، فإن الأسعار تبدأ من 320,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا المشروع يتم تسعيره في شريحة أعلى.
منطقة لا كينتا، حيث يقع هذا العقار، هي جزء من ماربيا، المعروفة بحياتها الحضرية النابضة بالحياة ووسائل الراحة المريحة. العيش هنا يعني أنه يمكنك الاستمتاع بسهولة الحياة الحضرية، مع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمراكز الصحية (642 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوجد في المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس التي تصل إلى 3888 ساعة في السنة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توفر منطقة لا كينتا نمط حياة متوازن يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وفرص الترفيه. تقع المتاجر على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الحياة اليومية. تضم المنطقة 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية للمقيمين الذين لديهم عائلات. يشير وجود 24 فندقًا و 11154 سريرًا إلى أن المنطقة وجهة سياحية شهيرة، مع بنية تحتية شاملة.
توضح هذه الخريطة موقع لا كينتا، مع تسليط الضوء على موقعها المريح بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. كما أنها توفر لمحة عن طرق النقل الرئيسية والمعالم السياحية في المنطقة.
تقع لا كينتا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والحياة الحضرية النابضة بالحياة. يقع العقار على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من سان بيدرو و 16 دقيقة من ماربيا و 12 دقيقة من بويرتو بانوس الشهير، مما يجعله موقعًا مركزيًا لاستكشاف المنطقة.
يقع العقار على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ لا مالاجويتا وحوالي 7.9 كم من المطار، مما يضمن سهولة التنقل. توفر المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. ستجد سوبر ماركت على بعد 73 مترًا ومستشفى على بعد 642 مترًا. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى Club de Golf Málaga Parador في حدود 8.2 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 434 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في لا كينتا بطقس معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر وفرة أشعة الشمس، التي تصل إلى 3888 ساعة سنويًا، ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يتيح الاستمتاع بالطقس المتوسطي بالكامل. تقع المنطقة على ارتفاع 136 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة نسبيًا، مما يوفر انحدارًا بنسبة 2.9٪ فقط نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل قليلاً، إلا أنه يبعد 4.5 كم فقط عن الشواطئ مثل Playa Canina Ventura del Mar، مع انحدار لطيف. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف، أقربها Driving Range / German Golf Academy على بعد 1.6 كم. توفر المراكز الرياضية مثل MPFS (1.3 كم) و CrossFit Marbella (1.9 كم) خيارات للياقة البدنية. تتوفر أيضًا نقاط مشاهدة ومراكز سبا في مكان قريب.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كينتا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والحياة الحضرية النابضة بالحياة. يقع العقار على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من سان بيدرو و 16 دقيقة من ماربيا و 12 دقيقة من بويرتو بانوس الشهير، مما يجعله موقعًا مركزيًا لاستكشاف المنطقة.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL687416
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (إيستيبونا، ابتداءً من 418,800 يورو)، و Aby Upper (إيستيبونا، ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (بينالمادينا، ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذا الدوبلكس في لا كينتا بسعر 849,000 يورو يقع في نهاية أعلى للسوق. قد يعزى ذلك إلى حالته المجددة، وترخيصه السياحي، وموقعه المواجه لملاعب الجولف. تقدم المشاريع في إيستيبونا نقاط سعر بداية أقل، في حين أن مشروع بينالمادينا في نطاق سعري مماثل ولكنه قد يوفر أنواعًا مختلفة من العقارات ومواقع محددة. ما يميز لا كينتا هو مزيجها من وسائل الراحة الحضرية وأجواء منتجع الجولف، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن هذا النمط المحدد من الحياة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
