דירת דופלקס משופצת לחלוטין עם 3 חדרי שינה בלה קווינטה, מלאגה, מוכנה למעבר. נכס זה, הממוקם ב-Eagles Village היוקרתי, נמצא במרחק הליכה מהחוף וממתקני העיר. הקהילה ידועה בארכיטקטורה האנדלוסית המקסימה שלה, בבריכה המרווחת ובגנים המטופחים, המציעים סביבה שלווה וציורית. הדופלקס המודרני במלואו, בעל רישיון תיירותי, אינו רק מפלט חופשה אידיאלי, אלא גם השקעה מצוינת עם פוטנציאל השכרה חזק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן יוצא דופן עם גישה נוחה לחוף ולחיי העיר. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים נמצאים במרחק הליכה, ושדה התעופה נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנסיעות. בסביבתו של מספר מגרשי גולף, הוא מהווה בחירה אידיאלית לחובבי גולף.
דירת דופלקס זו עם 3 חדרי שינה אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות, פרקטיות ואיכות חיים גבוהה. היא מציעה מתקנים מודרניים, חללי מגורים מרווחים ומרפסת חיצונית, מושלמת לאירוח אורחים או ליהנות מרגעים שלווים. קיומו של רישיון תיירותי מגביר את האטרקטיביות שלו כבית נופש.
יחידה זו עברה לאחרונה שיפוץ מלא והיא מוכנה למעבר. היא מתהדרת במטבח ובחדרי אמבטיה מודרניים, וכן במערכות מיזוג אוויר אינדיבידואליות. למרות שאינו פרויקט בנייה חדש, מצבו הכמעט חדש והמתקנים המשודרגים מציעים חווית נכס חדש.
הנכס אינו מציע נוף לים או בריכה פרטית. למרות קרבתו לחוף, ההליכה עשויה לקחת זמן. כדופלקס, הוא עשוי לא להתאים לאנשים עם מוגבלות בניידות. קיומו של רישיון תיירותי עשוי להעיד על הגבלות או תקנות הקשורות להשכרה.
דופלקס זה הוא בחירה מצוינת עבור אלו המחפשים מקום מגורים קבוע בסמוך לחוף ולמתקנים עירוניים. הוא מתאים גם למשקיעים המעוניינים לרכוש בית נופש עם פוטנציאל הכנסה משכירות, לאור קיומו של רישיון תיירותי. לחובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף (למשל, Driving Range / German Golf Academy במרחק 1.6 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי. מטיילים תכופים לשדה התעופה יעריכו את הגישה הנוחה לשדה התעופה של מלאגה (כ-48 ק"מ).
דירת דופלקס זו עברה שיפוץ קפדני ומציגה איכות מעולה. מערכת החימום התת-רצפתי (במיוחד בחדרי האמבטיה) ומערכות מיזוג האוויר האינדיבידואליות (Airzone) בכל החדרים מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. המטבח מצויד במכשירי חשמל חדשים לגמרי ומאובזר במלואו. המרפסת הפרטית המרווחת כוללת מנגל מובנה, מושלם לארוחות בחוץ ובידור. בנוסף, ישנה גם חניה פרטית ייעודית, המגבירה את הנוחות.
מחירי דירות הדופלקס עם 3 חדרי שינה בלה קווינטה מתחילים מ-849,000 אירו. יחידה זו מוכנה למעבר ומגיעה עם רישיון תיירותי, שעשוי להשפיע על התמחור שלה. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה, את שיפוצה האיכותי ואת קרבתה למגרשי גולף וחוף. בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור, בהם המחירים מתחילים מ-320,000 אירו, פרויקט זה ממוקם בסגמנט מחיר גבוה יותר.
אזור לה קווינטה, בו ממוקם נכס זה, הוא חלק ממרבייה, הידועה בחיי העיר התוססים שלה ובמתקניה הנוחים. מגורים כאן פירושם שתוכלו ליהנות מהנוחות של החיים העירוניים, עם סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ומרכזים רפואיים (642 מ') במרחק הליכה. באזור פועלות 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על ההתניידות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C עם שפע של אור שמש המגיע ל-3,888 שעות בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
אזור לה קווינטה מציע אורח חיים מאוזן המשלב נוחות עירונית עם הזדמנויות פנאי. החנויות נמצאות במרחק הליכה, ומספקות נוחות לחיי היומיום. באזור 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, המציעים אפשרויות חינוכיות לתושבים עם משפחות. קיומם של 24 בתי מלון ו-11,154 מיטות מצביע על כך שהאזור הוא יעד תיירותי פופולרי עם תשתית מפותחת.
מפה זו מציגה את מיקומה של לה קווינטה, ומדגישה את קרבתה הנוחה למגרשי גולף, חופים ומתקנים עירוניים. היא גם מספקת תובנה לגבי נתיבי התחבורה העיקריים ואטרקציות קרובות באזור.
לה קווינטה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מאזור קוסטה דל סול. אזור זה ידוע במגרשי הגולף שלו, חופיו וחיי העיר התוססים שלו. הנכס נמצא במרחק של 5 דקות נסיעה בלבד מסן פדרו, 16 דקות ממרבייה ו-12 דקות מפורטו באנוס המפורסם, מה שהופך אותו למיקום מרכזי לחקר האזור.
הנכס ממוקם רק 1.3 ק"מ מחוף פלאיה דה לה מלאגואטה וכ-7.9 ק"מ משדה התעופה, מה שמבטיח ניידות קלה. האזור מציע 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המקלות על הגישה לאזורים הסובבים. סופרמרקט נמצא במרחק 73 מטרים, ובית חולים במרחק 642 מטרים. חובבי גולף יכולים להגיע ל-Club de Golf Málaga Parador תוך 8.2 ק"מ. קיימות גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים במרחק 434 מטרים.
| מרחק מהים | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בלה קווינטה מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C וטמפרטורות הנעות בין 12°C ל-26°C. שפע אור השמש, המגיע ל-3,888 שעות בשנה, יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), ומאפשרת ליהנות במלואה מהאקלים הים תיכוני. האזור ממוקם בגובה 136 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח יחסית, המבטיח שיפוע של 2.9% בלבד לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם מעט בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של 4.5 ק"מ בלבד מחופים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר, עם שיפוע מתון. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי, כולל מספר מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר, Driving Range / German Golf Academy, נמצא במרחק 1.6 ק"מ. מרכזי ספורט, כגון MPFS (1.3 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (1.9 ק"מ), מציעים אפשרויות כושר. בסביבה ישנם גם נקודות תצפית ומרכזי ספא.
מקור: OpenStreetMap
לה קווינטה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מאזור קוסטה דל סול. אזור זה ידוע במגרשי הגולף שלו, חופיו וחיי העיר התוססים שלו. הנכס נמצא במרחק של 5 דקות נסיעה בלבד מסן פדרו, 16 דקות ממרבייה ו-12 דקות מפורטו באנוס המפורסם, מה שהופך אותו למיקום מרכזי לחקר האזור.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL687416
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena (בנלמדנה, החל מ-699,000 אירו), דופלקס זה בלה קווינטה במחיר של 849,000 אירו ממוקם בקצה העליון של השוק. זה עשוי לנבוע ממצבו המשופץ, רישיון התיירות שלו ומיקומו הפונה ישירות למגרשי הגולף. פרויקטים באסטפונה מציעים נקודות מחיר התחלתיות נמוכות יותר, בעוד שפרויקט בבנלמדנה נמצא בטווח מחירים דומה, אך עשוי להציע סוגים שונים של נכסים ומיקומים ספציפיים. הצעת המכירה הייחודית של לה קווינטה טמונה בשילוב של מתקנים עירוניים ואווירת ריזורט גולף, המושכת קונים המחפשים את אורח החיים הספציפי הזה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
