Diese freistehende Villa in La Quinta, Málaga, bietet eine großzügige Wohnfläche von 308 m² auf einem umfangreichen Grundstück von 1467 m². 1970 erbaut und kürzlich renoviert, ist die Immobilie bezugsfertig und stellt eine hervorragende Gelegenheit für einen sofortigen Einzug dar. In einem etablierten Wohngebiet gelegen, verbindet sie ein privates Wohngefühl mit bequemer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Der umfangreiche Außenbereich der Immobilie, inklusive Terrassen und Gärten, ergänzt die Innenräume und bietet reichlich Platz für Entspannung und Geselligkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In La Quinta, Málaga, gelegen, befindet sich diese Villa in einem urbanen Umfeld, das einen einfachen Zugang zu den Dingen des täglichen Bedarfs ermöglicht. Sie liegt fußläufig zu grundlegenden Dienstleistungen und in kurzer Entfernung von der Küste und bietet eine Kombination aus Komfort und Nähe zu Freizeiteinrichtungen. Das umliegende Gebiet ist durch seinen Wohncharakter und die etablierte Infrastruktur geprägt.
Diese Villa ist für alle konzipiert, die großzügigen Wohnraum und Privatsphäre suchen. Mit sechs Schlafzimmern und fünf Badezimmern auf zwei Ebenen bietet sie Platz für größere Familien oder alle, die häufig Gäste empfangen. Die großzügige Grundstücksgröße ermöglicht umfangreiches Leben im Freien, die Anlage eines Privatgartens und einen Pool, ganz im Sinne eines Lebensstils, der Raum und Freude am Außenbereich schätzt.
Obwohl die Villa ursprünglich 1970 errichtet wurde, ist sie derzeit bezugsfertig und wurde kürzlich renoviert. Das bedeutet, dass die Immobilie ohne die üblichen Wartezeiten von Neubauprojekten sofort bezogen werden kann. Sie verbindet den Charakter eines etablierten Hauses mit modernen Wohnverhältnissen.
Diese Immobilie ist ein Bestandsobjekt, kein Neubau, und wird im Ist-Zustand verkauft. Spezifische moderne Baumethoden oder die allerneuesten Energieeffizienzstandards, wie sie für brandneue Bauten typisch sind, sind möglicherweise nicht vorhanden. Das angegebene Fertigstellungsjahr 1970 unterstreicht ihren etablierten Charakter, wobei jüngste Renovierungen einige Aspekte ihres Zustands verbessert haben.
Ref: VL266148
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für etablierte Familien, die erheblichen Wohnraum benötigen, mit sechs Schlafzimmern und weitläufigem Grundstück für Kinder und Gäste. Sie spricht Einzelpersonen oder Familien an, die einen sofortigen Einzug priorisieren, da die Villa nach kürzlichen Renovierungen bezugsfertig ist. Wer eine Mischung aus privatem Wohnen und einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten sucht, wie Nähe zu Schulen, Gesundheitsversorgung und Einkaufsmöglichkeiten, , findet diese Lage passend. Sie eignet sich auch gut für Personen, die etablierte Nachbarschaften mit entwickelter Infrastruktur und einer lebendigen lokalen Gemeinschaft schätzen, anstatt die Entwicklungsphase neuer Projekte.
Die Villa, ursprünglich 1970 erbaut, wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Dazu gehören moderne Designelemente wie Holzbalken im Flur, wie die Bildanalyse zeigt. Die Immobilie verfügt über private Einrichtungen inklusive Pool, überdachten Terrassen und eingebauten Schränken. Die Klimatisierung ist umfassend mit Klimaanlage, Zentralheizung, Kamin und Fußbodenheizung in den Badezimmern und sorgt ganzjährig für Komfort. Die Ausstattung entspricht einem guten Standard, angemessen für eine Immobilie dieser Klasse, wobei der Blick auf Meer, Berge und Gärten das Wohnerlebnis bereichert.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €4.800.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis ihren aktuellen Zustand, ihre Größe und Lage wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit zum Kauf bedeutet. Der bedeutende Preis passt zu einer großen, hochwertig ausgestatteten Immobilie in einer begehrten Stadtlage nahe Málaga mit beträchtlicher Wohnfläche und Grundstücksgröße. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass es sich um einen endgültigen Preis handelt, der nicht nach einem "Preise ab"-Modell verhandelbar ist.
La Quinta, Málaga, bietet einen etablierten urbanen Lebensstil mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten. Bewohner können zu Supermärkten, Apotheken und zahlreichen Restaurants und Cafés laufen, was Gemeinschaftsgefühl und Komfort fördert. Die solide Infrastruktur des Gebiets unterstützt einen aktiven Lebensstil mit Sportzentren und Schulen in der Nähe. Zur Freizeit tragen Strände wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés mit Küstenfreizeitmöglichkeiten bei. Die Lage verbindet die Praktikabilität des Stadtlebens mit dem Reiz der Costa del Sol und eignet sich für ganzjährige Wohnsitze oder längere Aufenthalte. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen von 12-27 °C verstärkt zusätzlich die Attraktivität des Lebens im Freien und lokaler Aktivitäten.
Das Leben in La Quinta, Málaga, bietet ein verbundenes Stadterlebnis. Grundlegende Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (73 m), eine Apotheke (211 m) und E-LadeStationen (434 m) liegen in sehr kurzer Fußentfernung. Das Gebiet zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus, darunter 49 Restaurants und 26 Cafés innerhalb von 2 km, was ein dynamisches Sozialleben ermöglicht. Zur Erholung befinden sich zahlreiche Sportanlagen, darunter Tennis- und Fußballplätze, innerhalb von 1 km. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) gewährleistet einen einfachen Zugang zu Küstenaktivitäten und Entspannung.
Diese Karte hebt die Lage der Villa innerhalb des Stadtgefüges von La Quinta, Málaga, hervor. Sie veranschaulicht die unmittelbare Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken sowie die bequeme Entfernung zu Küstengebieten wie Playa de la Malagueta und zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga.
In La Quinta, Málaga, positioniert, ist diese Villa strategisch in der breiteren Region Costa del Sol gelegen. Sie bietet bequemen Zugang zur lebendigen Stadt Málaga (56 km Luftlinie) und liegt relativ nahe an anderen wichtigen Küstenstädten wie Marbella (10 km Luftlinie). Diese Platzierung bietet den Bewohnern die Vorteile einer etablierten städtischen Umgebung und bleibt gleichzeitig mit den wichtigsten Knotenpunkten und Attraktionen der südspanischen Küste verbunden. Das Medianinkommen in der Provinz beträgt €15.750, was auf ein wirtschaftlich gut etabliertes Gebiet hinweist.
Diese Villa bietet eine hervorragende Anbindung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt luftlinie ca. 5 km entfernt, mit Straßenentfernungen typischerweise rund 7,9 km von der Lage der Immobilie. Mehrere Bahnhöfe, darunter Barbarela (1,2 km), sind erreichbar und unterstützen regionale Reisen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie Club de Golf Málaga Parador innerhalb von 8,2 km. Der nächste Strand, Playa de la Misericordia, ist 2,3 km entfernt, und das Gefälle dorthin ist ein sanftes 0,7 %.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Badesaison dauert typischerweise 5 Monate, mit Wassertemperaturen von mindestens 20 °C. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, was zu einem angenehmen Leben im Freien beiträgt. Die Villa selbst liegt auf einer Höhe von 21 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine komfortable Umgebung nahe der Küste. Das relativ flache Gefälle zum Meer verbessert zusätzlich die Zugänglichkeit zu natürlichen Küstenmerkmalen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste ist ein erheblicher Vorteil, mit mehreren erreichbaren Stränden. Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés sind nur 1,3 km bzw. 1,8 km entfernt, beide mit Blaue-Flagge-Status und einer Reihe von Annehmlichkeiten. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze in Reichweite, darunter Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km. Das Gebiet verfügt zudem über zahlreiche Sportzentren, wie die Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km), die aktive Lebensstile bedienen. Freizeitoptionen erstrecken sich bis zu Yachthäfen wie dem Marina Real Club Mediterráneo, gelegen 4,0 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
La Quinta ist eine Stadt im Riverside County im US-Bundesstaat Kalifornien, Vereinigte Staaten. Das U.S. Census Bureau hat bei der Volkszählung 2020 eine Einwohnerzahl von 37.558 ermittelt. Das Bevölkerungswachstum in La Quinta war in den 1990er und 2000er Jahren stärker als in den meisten anderen Städten Kaliforniens. Zwischen Indian Wells und Indio gelegen, gehört die Stadt zum Coachella Valley.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Verglichen mit Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000) repräsentiert diese freistehende Villa in La Quinta, Málaga, ein deutlich anderes Marktsegment. Ihr fester Angebotspreis von €4.800.000 spiegelt ihren etablierten Charakter, die umfangreiche Grundstücksgröße und die beträchtliche Wohnfläche (308 m²) wider. Während die vergleichbaren Projekte Einstiegspreise für Neubauten bieten, richtet sich diese Immobilie an einen High-End-Käufer, der eine bezugsfertige, größere Residenz mit beträchtlichem privatem Außenbereich und einer erstklassigen Stadtlage nahe Málaga sucht. Das ältere Baujahr (1970) im Kontrast zu den jüngsten Renovierungen deutet auf eine Immobilie hin, die gepflegt und auf aktuelle Wohnstandards aktualisiert wurde, was sie von typischen Kauf-vom-Reißbrett-Angeboten unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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