Questa villa indipendente a La Quinta, Málaga, offre un ampio spazio abitabile di 308 m² su un generoso terreno di 1467 m². Costruita nel 1970 e recentemente ristrutturata, l'immobile è pronta consegna, rappresentando un'ottima opportunità per un'occupazione immediata. Situata in una zona urbana ben consolidata, coniuga un'atmosfera residenziale privata con un comodo accesso ai servizi locali. L'ampio spazio esterno dell'immobile, tra terrazze e giardini, completa gli interni, offrendo ampio spazio per il relax e l'intrattenimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a La Quinta, Málaga, questa villa è posizionata in un ambiente urbano che facilita l'accesso facile alle necessità quotidiane. Si trova a pochi passi dai servizi essenziali e a breve distanza dalla costa, offrendo un mix di comodità e vicinanza alle strutture ricreative. La zona circostante si contraddistingue per la sua natura residenziale e l'infrastruttura consolidata.
Questa villa è pensata per chi cerca ampi spazi abitativi e privacy. Con sei camere da letto e cinque bagni distribuiti su due livelli, è adatta a famiglie numerose o a chi riceve spesso ospiti. La generosa superficie del terreno consente un ampio vivere all'aperto, la realizzazione di un giardino privato e una piscina, soddisfacendo uno stile di vita che privilegia lo spazio e il piacere della vita all'aria aperta.
Sebbene la villa sia stata originariamente costruita nel 1970, è attualmente pronta consegna e ha subito recenti ristrutturazioni. Ciò significa che l'immobile è disponibile per l'occupazione immediata, senza i consueti tempi di attesa associati ai progetti di nuova costruzione. Unisce il carattere di una casa consolidata a condizioni abitative rinnovate.
Questo immobile è una casa esistente, non una nuova costruzione, ed è venduto così com'è. Potrebbero non essere presenti le specifiche tecniche costruttive moderne o gli standard di efficienza energetica più recenti tipici delle costruzioni completamente nuove. La data indicativa di completamento del 1970 ne evidenzia la natura consolidata, con le recenti ristrutturazioni che hanno migliorato alcuni aspetti delle sue condizioni.
Ref: VL266148
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a famiglie consolidate che richiedono spazi abitativi significativi, con sei camere da letto e ampi terreni per i figli e gli ospiti. Attrae persone o famiglie che privilegiano la possibilità di un trasferimento immediato, poiché la villa è pronta consegna dopo le recenti ristrutturazioni. Chi cerca un mix di vita residenziale privata con facile accesso ai servizi urbani, come la vicinanza a scuole, strutture sanitarie e negozi, troverà questa posizione adeguata. È inoltre adatta a chi apprezza quartieri consolidati con infrastrutture sviluppate e una vivace comunità locale, piuttosto che la fase di sviluppo dei nuovi progetti.
La villa, originariamente costruita nel 1970, è stata recentemente ristrutturata e viene presentata in condizioni eccellenti. Le caratteristiche includono elementi di design moderno come travi in legno nell'ingresso, come indicato dall'analisi delle immagini. La proprietà vanta strutture private tra cui una piscina, terrazze coperte e armadi a muro. Il controllo climatico è completo, con aria condizionata, riscaldamento centrale, camino e riscaldamento a pavimento nei bagni, garantendo comfort tutto l'anno. Le finiture e le dotazioni riflettono un buon standard, adeguato a un immobile di questo livello, con vista mare, monti e giardini che arricchiscono l'esperienza abitativa.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di 4.800.000 €. Come casa esistente, questo prezzo riflette le sue condizioni attuali, le dimensioni e la posizione. L'immobile è pronta consegna, il che indica disponibilità immediata all'acquisto. Il prezzo significativo è coerente con una proprietà grande e ben rifinita in una desiderabile zona urbana vicino a Málaga, che offre notevoli spazi abitativi e superficie del terreno. I potenziali acquirenti devono notare che si tratta di un prezzo definitivo, non soggetto a negoziazione basata su un modello di prezzo "a partire da".
La Quinta, Málaga, offre uno stile di vita urbano consolidato con accesso immediato ai servizi. I residenti possono raggiungere a piedi supermercati, farmacie e numerosi ristoranti e caffè, favorendo un senso di comunità e comodità. La solida infrastruttura della zona sostiene uno stile di vita attivo, con centri sportivi e scuole nelle vicinanze. Per il tempo libero, la vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés offre opzioni di svago costiero. La posizione bilancia la praticità della vita urbana con l'attrattiva della Costa del Sol, rendendola adatta alla residenza tutto l'anno o a soggiorni prolungati. Il clima, con temperature medie comprese tra 12-27°C, rafforza ulteriormente l'attrattiva della vita all'aperto e delle attività locali.
Vivere a La Quinta, Málaga, offre un'esperienza urbana connessa. Servizi essenziali come un supermercato (73 m), una farmacia (211 m) e colonnine di ricarica EV (434 m) si trovano a brevissime distanze a piedi. La zona presenta un'alta densità di servizi, tra cui 49 ristoranti e 26 caffè entro 2 km, facilitando una vivace vita sociale. Per il tempo libero, numerose strutture sportive, tra cui campi da tennis e da calcio, si trovano entro 1 km. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) garantisce facile accesso alle attività costiere e al relax.
Questa mappa evidenzia la posizione della villa nel tessuto urbano di La Quinta, Málaga. Illustra l'immediata vicinanza ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché la comoda distanza dalle zone costiere come Playa de la Malagueta e dai principali collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Málaga.
Posizionata a La Quinta, Málaga, questa villa è strategicamente collocata nella più ampia regione della Costa del Sol. Offre comodo accesso alla vivace città di Málaga (56 km in linea d'aria) ed è relativamente vicina ad altre località costiere chiave come Marbella (10 km in linea d'aria). Questa collocazione offre ai residenti i vantaggi di un ambiente urbano consolidato, restando connessa ai principali poli e alle attrazioni della costa meridionale spagnola. Il reddito mediano nella provincia è di 15.750 €, a indicare una zona economica ben consolidata.
Questa villa offre un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 5 km in linea d'aria, con tempi di percorrenza stradale generalmente intorno ai 7,9 km dalla posizione dell'immobile. Diverse stazioni ferroviarie, tra cui Barbarela (1,2 km), sono accessibili, sostenendo i viaggi regionali. Il trasporto pubblico è ben servito con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze. Per gli appassionati di golf, campi come il Club de Golf Málaga Parador si trovano entro 8,2 km. La spiaggia più vicina, Playa de la Misericordia, dista 2,3 km e la pendenza verso di essa è una dolce pendenza dello 0,7%.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C, con inverni miti ed estati calde. La stagione balneare dura in genere 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. La regione beneficia di ampio sole, contribuendo a uno piacevole stile di vita all'aperto. La villa stessa è situata a un'altitudine di 21 metri sul livello del mare, offrendo un ambiente confortevole vicino alla costa. La pendenza relativamente pianeggiante verso il mare migliora ulteriormente l'accessibilità agli elementi naturali costieri.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è un vantaggio significativo, con diverse spiagge accessibili. Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés distano rispettivamente appena 1,3 km e 1,8 km, entrambe con status di Bandiera Blu e una gamma di servizi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a portata di mano, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. La zona vanta inoltre numerosi centri sportivi, come l'Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km), pensati per stili di vita attivi. Le opzioni ricreative si estendono a porti turistici come Marina Real Club Mediterráneo, situato a 4,0 km.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (a partire da 269.950 €), Lantana Residencial a Mijas (a partire da 205.000 €) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da 269.000 €), questa villa indipendente a La Quinta, Málaga, rappresenta un segmento di mercato significativamente diverso. Il suo prezzo richiesto fisso di 4.800.000 € riflette la sua natura consolidata, l'ampia superficie del terreno e la sostanziale superficie coperta (308 m²). Mentre i progetti comparabili offrono prezzi di ingresso per le nuove costruzioni, questo immobile si rivolge a un acquirente di fascia alta che cerca una residenza più grande, pronta per essere abitata, con notevoli spazi esterni privati e una posizione urbana privilegiata vicino alla città di Málaga. La data di costruzione più datata (1970), contrastata con le recenti ristrutturazioni, suggerisce un immobile che è stato mantenuto e aggiornato per soddisfare gli attuali standard abitativi, differenziandolo dalle tipiche offerte sulla carta.
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