تقدم هذه الفيلا المستقلة في La Quinta، Málaga، مساحة معيشة كبيرة تبلغ 308 م² على قطعة أرض واسعة بمساحة 1467 م². بُنيت عام 1970 وتم تجديدها مؤخرًا، وهي عقار جاهز للسكن، مما يتيح فرصة ممتازة للسكن الفوري. تقع في منطقة حضرية راسخة، وتجمع بين إحساس سكني خاص ووصول سهل إلى المرافق المحلية. تتكامل المساحات الخارجية الواسعة للعقار، بما في ذلك التراسات والحدائق، مع التصميم الداخلي، مما يوفر مساحة وافرة للاسترخاء والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في La Quinta، Málaga، ضمن بيئة حضرية تسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. وهي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات الأساسية وعلى مسافة قصيرة من الساحل، مما يجمع بين الراحة والقرب من مرافق الترفيه. تتميز المنطقة المحيطة بطابعها السكني وبنيتها التحتية الراسخة.
صُممت هذه الفيلا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية. مع ست غرف نوم وخمسة حمّامات موزعة على طابقين، تستوعب العائلات الكبيرة أو من يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. تسمح مساحة الأرض الكبيرة بمعيشة خارجية واسعة، وتطوير حديقة خاصة، ومسبح، بما يتناسب مع نمط حياة يقدّر المساحة والاستمتاع بالهواء الطلق.
على الرغم من أن الفيلا بُنيت في الأصل عام 1970، إلا أنها جاهزة للسكن حاليًا وقد خضعت لتجديدات حديثة. وهذا يعني أن العقار متاح للسكن الفوري دون فترات الانتظار المعتادة المرتبطة بمشاريع البناء الجديدة. فهو يجمع بين طابع المنزل الراسخ وظروف معيشية محدّثة.
هذا العقار منزل قائم، وليس مشروعًا جديدًا، ويُباع بحالته الراهنة. قد لا تتوفر فيه تقنيات البناء الحديثة أو أحدث معايير كفاءة الطاقة المعتادة في المباني الجديدة تمامًا. يشير تاريخ الإنجاز التقديري لعام 1970 إلى طابعه الراسخ، مع أن التجديدات الحديثة عالجت بعض جوانب حالته.
Ref: VL266148
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للعائلات المستقرة التي تحتاج إلى مساحة معيشة كبيرة، مع ست غرف نوم وأراضٍ واسعة للأطفال والضيوف. يجذب الأفراد أو العائلات الذين يعطون الأولوية للقدرة على الانتقال الفوري، حيث إن الفيلا جاهزة للسكن بعد تجديدات حديثة. س يجد أولئك الذين يبحثون عن مزيج من المعيشة السكنية الخاصة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مثل القرب من المدارس والرعاية الصحية والتسوق، هذا الموقع مناسبًا. كما يخدم جيدًا أولئك الذين يقدرون الأحياء الراسخة ذات البنية التحتية المتطورة والمجتمع المحلي النابض بالحياة، بدلًا من مرحلة التطوير في المشاريع الجديدة.
خضعت الفيلا، التي بُنيت في الأصل عام 1970، لتجديدات حديثة وتُعرض بحالة ممتازة. تشمل الميزات عناصر تصميم حديثة مثل العوارض الخشبية في الممر، كما تشير تحليلات الصور. يفتخر العقار بمرافق خاصة تشمل مسبحًا وتراسات مغطاة وخزائن مدمجة. التحكم في المناخ شامل، مع تكييف هواء وتدفئة مركزية وموقد وتدفئة أرضية في الحمّامات، مما يضمن الراحة على مدار العام. تعكس التجهيزات والمفروشات مستوى جيدًا، مناسبًا لعقار بهذا المستوى، مع إطلالات على البحر والجبال والحدائق تعزز تجربة المعيشة.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره €4,800,000. وباعتبارها منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر حالتها الحالية ومساحتها وموقعها. العقار جاهز للسكن، مما يشير إلى توفره الفوري للشراء. يتوافق مستوى السعر الكبير مع عقار واسع ومجهز جيدًا في موقع حضري مرغوب قرب Málaga، يوفر مساحة معيشة ومساحة أرض كبيرة. ينبغي على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا سعر نهائي، غير قابل للتفاوض على أساس نموذج السعر 'يبدأ من'.
توفر La Quinta، Málaga، نمط حياة حضريًا مستقرًا مع وصول فوري إلى المرافق. يمكن للسكان المشي إلى السوبرماركت والصيدليات والعديد من المطاعم والمقاهي، مما يعزز الشعور بالمجتمع والراحة. تدعم البنية التحتية القوية للمنطقة نمط حياة نشط، مع وجود مراكز رياضية ومدارس قريبة. أما للترفيه، فإن القرب من الشواطئ مثل Playa de la Malagueta وPlaya de San Andrés يوفر خيارات ترفيه ساحلي. يوازن الموقع بين عملية العيش الحضري وجاذبية Costa del Sol، مما يجعله مناسبًا للإقامة على مدار العام أو الإقامات الطويلة. يعزز المناخ، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-27 درجة مئوية، جاذبية الحياة في الهواء الطلق والأنشطة المحلية.
توفر الحياة في La Quinta، Málaga، تجربة حضرية متصلة. المرافق الأساسية مثل سوبرماركت (73 م) وصيدلية (211 م) ومحطات شحن السيارات الكهربائية (434 م) تقع على مسافات مشي قصيرة جدًا. تتميز المنطقة بكثافة عالية من الخدمات، بما في ذلك 49 مطعمًا و26 مقهى ضمن 2 كم، مما يسهل حياة اجتماعية ديناميكية. أما للترفيه، تقع العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب التنس وكرة القدم، ضمن 1 كم. يضمن القرب من الشواطئ مثل Playa de la Malagueta (1.3 كم) وPlaya de San Andrés (1.8 كم) سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية والاسترخاء.
تُبرز هذه الخريطة موقع الفيلا داخل النسيج الحضري لـ La Quinta، Málaga. توضح القرب الفوري من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات، وكذلك المسافة المريحة إلى المناطق الساحلية مثل Playa de la Malagueta وروابط النقل الرئيسية مثل مطار Málaga.
تقع هذه الفيلا في La Quinta، Málaga، في موقع استراتيجي ضمن منطقة Costa del Sol الأوسع. توفر وصولًا مريحًا إلى مدينة Málaga النابضة بالحياة (56 كم بخط مستقيم) وقريبة نسبيًا من مدن ساحلية رئيسية أخرى مثل Marbella (10 كم بخط مستقيم). يوفر هذا الموقع للسكان فوائد بيئة حضرية مستقرة مع البقاء على اتصال بالمحاور والمعالم الرئيسية للساحل الجنوبي الإسباني. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة €15,750، مما يشير إلى منطقة اقتصادية راسخة.
توفر هذه الفيلا اتصالًا ممتازًا. يقع مطار Málaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 5 كم بخط مستقيم، مع أن مسافات السفر برًّا تبلغ عادة حوالي 7.9 كم من موقع العقار. يمكن الوصول إلى عدة محطات قطارات، بما في ذلك Barbarela (1.2 كم)، مما يدعم السفر الإقليمي. النقل العام مجهز جيدًا مع 8 خطوط و50 موقفًا في الجوار. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador ضمن 8.2 كم. أقرب شاطئ، Playa de la Misericordia، يبعد 2.3 كم، والانحدار نحوه لطيف بنسبة 0.7%.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Málaga بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. يستمر موسم السباحة عادة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مما يساهم في نمط حياة خارجي ممتع. تقع الفيلا نفسها على ارتفاع 21 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة قريبة من الساحل. يعزز الانحدار المنخفض نسبيًا نحو البحر من سهولة الوصول إلى المعالم الساحلية الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
القرب من الساحل ميزة كبيرة، مع إمكانية الوصول إلى عدة شواطئ. يقع Playa de la Malagueta وPlaya de San Andrés على بعد 1.3 كم و1.8 كم على التوالي، وكلاهما يحمل شهادة العلم الأزرق ويوفر مجموعة من المرافق. لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب في متناول اليد، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، مثل Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.3 كم)، لخدمة أنماط الحياة النشطة. تمتد خيارات الترفيه إلى مارينا مثل Marina Real Club Mediterráneo، الواقع على بعد 4.0 كم.
المصدر: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ السعر من €269,950)، وLantana Residencial في Mijas (يبدأ السعر من €205,000)، وEtherna Homes 2 في Estepona (يبدأ السعر من €269,000)، تمثل هذه الفيلا المستقلة في La Quinta، Málaga، شريحة مختلفة تمامًا من السوق. يعكس سعرها المطلوب الثابت البالغ €4,800,000 طابعها الراسخ ومساحة أرضها الواسعة ومساحتها المبنية الكبيرة (308 م²). بينما تقدم المشاريع المقارنة أسعارًا تمهيدية للمباني الجديدة، يستهدف هذا العقار مشتريًا رفيع المستوى يبحث عن مسكن جاهز للانتقال إليه وأكبر حجمًا مع مساحة خارجية خاصة كبيرة وموقع حضري مميز قرب مدينة Málaga. يشير تاريخ البناء الأقدم (1970) مقارنة بالتجديدات الحديثة إلى عقار تمت صيانته وتحديثه لتلبية معايير المعيشة الحالية، مما يميزه عن العروض على الخارطة المعتادة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID