Cette villa exceptionnelle, située dans le quartier résidentiel exclusif de La Zagaleta à Malaga, offre une expérience de vie hors du commun. S'étendant sur 1125 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 6140 m², cette résidence allie opulence et emplacement privilégié. La villa se compose d'une maison principale avec trois chambres et d'une maison d'amis séparée avec deux chambres, complétée par six grandes terrasses et de magnifiques jardins. Son emplacement promet non seulement une intimité absolue, mais aussi des vues à couper le souffle.
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa à La Zagaleta se situe dans une fourchette de prix nettement supérieure, reflétant l'exclusivité et la taille de la propriété. Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. Alors que les projets comparés visent un public plus large, ce projet s'adresse à une clientèle très spécifique recherchant une intimité absolue, de grands espaces et un emplacement de premier ordre. La surface habitable offerte de 1125 m² sur un terrain de 6140 m² est exceptionnelle et se démarque des offres typiques près de la côte. L'orientation vers le segment haut de gamme est soulignée par des caractéristiques telles que le complexe gardé et la vue à 360 degrés, rarement trouvées dans des projets moins coûteux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement privilégié sur une colline offrant une vue panoramique à 360 degrés, embrassant à la fois la mer et les montagnes environnantes. Elle se trouve à proximité immédiate des commodités urbaines accessibles à pied, tout en préservant une atmosphère calme et isolée.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui valorisent l'exclusivité, les espaces de vie généreux et les vues exceptionnelles. La configuration avec une maison principale et une maison d'amis est idéale pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Les vastes espaces extérieurs et les jardins offrent de multiples possibilités de loisirs.
La villa est livrée en excellent état. La propriété se présente comme une résidence établie, prête à être occupée immédiatement. L'accent est mis sur la substance bâtie existante de haute qualité et son état soigné, sans phase de construction imminente.
Cette propriété se concentre sur le logement de luxe dans un environnement exclusif. Elle n'offre pas un accès direct à la plage et n'est pas considérée comme un nouveau projet de construction avec des phases spécifiques. Les coûts d'entretien d'une si grande propriété et les besoins potentiels de maintenance sont à prendre en compte.
Cette villa est un choix idéal pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence luxueuse avec des vues exceptionnelles et une grande intimité. Elle convient parfaitement comme résidence principale pour une famille valorisant l'espace, le confort et un voisinage exclusif. Elle est également attrayante pour les acheteurs souhaitant acquérir une résidence secondaire prestigieuse dans l'une des régions les plus renommées d'Espagne. Les personnes qui apprécient les activités sportives telles que le golf, tout en souhaitant rester proches des commodités urbaines, y trouveront leur compte. Les vastes terrasses et jardins offrent également un espace de détente et de divertissement en plein air, ce qui la rend intéressante pour ceux qui mènent un style de vie haut de gamme.
La villa se distingue par une qualité d'exécution et des matériaux haut de gamme. La maison principale et la maison d'amis offrent de vastes espaces de vie avec un total de cinq chambres et cinq salles de bains. La propriété dispose de six terrasses spacieuses, étendant l'espace de vie vers l'extérieur et offrant des vues imprenables. Les jardins bien entretenus contribuent à l'impression générale de luxe et de bien-être. L'orientation sud assure une lumière du jour abondante et une chaleur agréable. La sécurité est garantie par un complexe fermé avec un service de sécurité 24 heures sur 24, procurant un sentiment de sérénité.
Cette villa exceptionnelle est proposée au prix de 9 000 000 €. Compte tenu de sa taille, de son emplacement et de ses équipements, il s'agit d'une offre exclusive sur le marché. La propriété dispose de cinq chambres et de cinq salles de bains, réparties sur une surface habitable de 1125 m² sur un terrain impressionnant de 6140 m². Le prix reflète le caractère unique et la haute qualité de la propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés de Malaga. La disponibilité est sur rendez-vous.
La Zagaleta, Malaga, représente une oasis de calme et d'exclusivité. La villa est située sur une hauteur, garantissant une intimité remarquable et des vues imprenables. L'environnement est caractérisé par de vastes espaces verts et un voisinage de haute qualité. Malgré son isolement, les commodités urbaines essentielles telles qu'une pharmacie (162 m) et un supermarché (137 m), ainsi qu'un centre sportif (0,1 km), sont à proximité. La proximité de parcours de golf comme le Club de Golf Málaga Parador (9,7 km) souligne son attrait pour les amateurs de golf. Le rythme quotidien est dicté par le cadre pittoresque et les possibilités de détente et d'activités sportives.
La vie à La Zagaleta, Malaga, est marquée par l'exclusivité et une connexion harmonieuse entre la nature et les commodités urbaines. La villa est située à proximité immédiate de la nature, entourée d'espaces verts et offrant une vue panoramique sur la côte et les montagnes. L'environnement urbain offre une multitude de services : une pharmacie à seulement 162 mètres, un supermarché à 137 mètres et un centre sportif à seulement 100 mètres. Les restaurants, cafés et banques sont également à proximité. La proximité des plages comme Playa de San Andrés (3,3 km) et la bonne accessibilité de la ville de Malaga (environ 9 km) rendent cet endroit particulièrement attrayant.
Cette villa est située dans le quartier résidentiel exclusif de La Zagaleta, stratégiquement positionnée près de Malaga. La carte visualise la proximité des commodités essentielles telles que l'aéroport, le centre-ville et les plages de la Costa del Sol, ainsi que des parcours de golf de premier ordre.
La villa est située à La Zagaleta, un quartier prestigieux près de Malaga. Cette position offre un excellent équilibre entre le calme rural et la proximité de la ville. Malaga, capitale de la province, offre une culture riche, des sites historiques et une atmosphère vivante. La Costa del Sol s'étend le long de la côte et est connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat agréable. L'emplacement de la villa permet de profiter des avantages de la région sans renoncer aux commodités d'une grande ville.
La villa est bien desservie tout en offrant un maximum d'intimité. La distance de la plage de Playa de San Andrés est de 3,3 km. L'aéroport de Malaga n'est qu'à 9,2 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs parcours de golf sont également facilement accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador à 9,7 km. Les supermarchés (137 m), les pharmacies (162 m) et un hôpital (1,0 km) sont accessibles à pied ou en peu de temps en voiture. La connexion au réseau de transport public est assurée par un arrêt à proximité, tandis que l'accessibilité en voiture est garantie par une bonne infrastructure routière.
| Distance plage | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Malaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,1°C et environ 3 846 heures d'ensoleillement par an. Les températures moyennes varient entre 10°C en hiver et 24°C en été, garantissant un climat agréable une grande partie de l'année. La mer invite à la baignade pendant une saison de baignade de quatre mois (avec des températures de l'eau supérieures à 20°C). La villa est située à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une légère pente vers la plage de 1,1%, indiquant un terrain relativement plat. Le paysage pittoresque est caractérisé par les montagnes proches et l'horizon bleu de la Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un accès à une variété d'activités de loisirs. Les plages les plus proches, comme Playa de San Andrés, ne sont qu'à 3,3 km. Ces plages font partie de la Costa del Sol, réputée pour sa qualité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador (9,7 km). Des centres sportifs comme le Campo de Fútbol Peñarroya sont à seulement 100 mètres. La proximité de marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,6 km) offre également des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
La villa est située à La Zagaleta, un quartier prestigieux près de Malaga. Cette position offre un excellent équilibre entre le calme rural et la proximité de la ville. Malaga, capitale de la province, offre une culture riche, des sites historiques et une atmosphère vivante. La Costa del Sol s'étend le long de la côte et est connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat agréable. L'emplacement de la villa permet de profiter des avantages de la région sans renoncer aux commodités d'une grande ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.5°C | 96 mm |
| Février | 9.8°C | 99 mm |
| Mars | 11.9°C | 89 mm |
| Avril | 13.7°C | 60 mm |
| Mai | 15.7°C | 47 mm |
| Juin | 19.9°C | 12 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 2 mm |
| Septembre | 20.7°C | 20 mm |
| Octobre | 16.7°C | 82 mm |
| Novembre | 12.8°C | 119 mm |
| Décembre | 10.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL804039
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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