Cette villa individuelle est située dans l'urbanisation exclusive de La Zagaleta à Benahavís, sur la Costa del Sol. Elle offre une surface habitable de 1139 m² sur un terrain de 9111 m² et combine une architecture andalouse traditionnelle avec un design intérieur contemporain. La villa dispose de huit chambres avec salle de bain privative, dont deux dans une maison d'amis séparée. Avec des vues sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, cette propriété symbolise le luxe résidentiel dans l'une des régions les plus recherchées d'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un lotissement exclusif réputé pour sa tranquillité et sa sécurité. Elle bénéficie d'un bon accès à la côte et aux commodités urbaines, avec de nombreux services tels que supermarchés, pharmacies et restaurants accessibles à pied. L'emplacement allie le calme de la campagne au confort urbain.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un espace de vie généreux, de l'intimité et des équipements de haute qualité. Les huit chambres avec salles de bain attenantes, la maison d'amis indépendante et les nombreuses installations de loisirs, comme la piscine chauffée et l'espace bien-être (sauna), répondent aux exigences les plus élevées en matière de confort et d'hospitalité.
Ce projet est déjà achevé et en excellent état. Il s'agit d'une propriété établie, prête à être occupée. La description suggère une rénovation ou une modernisation complète, alliant des éléments traditionnels et contemporains.
Bien que la villa dispose d'une piscine chauffée et d'installations de loisirs complètes, toutes les zones de la propriété ne sont pas optimisées pour un confort toute l'année. La description ne mentionne pas de climatisation spécifique pour toutes les pièces, et la proximité de l'aéroport pourrait entraîner des nuisances sonores pour les personnes sensibles.
Ref: VL209393
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa est idéale pour les acheteurs recherchant une résidence luxueuse avec beaucoup d'espace et d'intimité, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour des séjours de vacances exclusifs. Elle convient aux familles qui apprécient le confort et les divertissements, grâce aux nombreuses chambres, à la maison d'amis et aux installations de loisirs. Les hommes d'affaires apprécieront la proximité de Málaga, de l'aéroport et des bureaux représentatifs. Les golfeurs trouveront des parcours de premier ordre à proximité. La propriété attire également les acheteurs qui recherchent une combinaison de calme et une bonne accessibilité aux commodités urbaines telles que restaurants, boutiques et offres culturelles. L'orientation sud-ouest et la zone climatique méditerranéenne en font un lieu de résidence attrayant toute l'année.
La villa se distingue par une excellente qualité d'exécution, alliant des éléments andalous traditionnels et des caractéristiques de design modernes. La description mentionne de hauts plafonds avec poutres apparentes qui ajoutent un charme rustique, tandis que les portes pliantes créent une connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine est décrite comme entièrement équipée, suggérant des appareils et des finitions de haute qualité. Les salles de bain attenantes dans les huit chambres indiquent un niveau d'équipement uniformément élevé. La climatisation réversible (chaud/froid) est présente ou préinstallée, assurant le confort toute l'année. L'utilisation du bois pour le pourtour de la piscine et les jardins bien entretenus témoignent d'une sélection méticuleuse des matériaux.
La villa est proposée au prix de 9 900 000 €. Il s'agit d'une propriété individuelle de luxe dont le prix reflète l'emplacement exclusif, la taille du terrain (9111 m²) et la vaste surface habitable (1139 m²) avec huit chambres et salles de bain. Le prix indiqué est un prix fixe. Il n'y a pas de variantes de disponibilité ou d'échelons de prix, car il s'agit d'une propriété unique et existante.
La Zagaleta, Benahavís, représente une oasis de calme et d'exclusivité. La villa elle-même est un refuge combinant l'architecture andalouse traditionnelle avec le confort moderne. De grandes fenêtres et terrasses maximisent les espaces baignés de lumière et les vues pittoresques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. La terrasse couverte et le vaste jardin avec arbres matures et pelouses invitent à la détente et aux réceptions en plein air. La piscine privée chauffée avec terrasse en bois et chaises longues promet la relaxation. À l'intérieur, les huit chambres avec salles de bain attenantes, y compris celles de la maison d'amis séparée, offrent un espace considérable. L'espace de vie ouvert avec une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et de hauts plafonds avec poutres apparentes favorise la convivialité. Une salle de cinéma/bar crée une ambiance chaleureuse. Des commodités supplémentaires comme un garage spacieux pour trois voitures, un bureau avec vue panoramique, une salle de sport et un sauna soulignent le style de vie luxueux.
Vivre à La Zagaleta, Benahavís, signifie résider dans l'une des zones résidentielles les plus exclusives et sûres de la Costa del Sol. Cette urbanisation est connue pour ses vastes terrains qui garantissent l'intimité. Bien que la villa soit située dans un environnement calme, elle se trouve à seulement quelques kilomètres des villes côtières et des centres animés de Malaga. Cela permet un accès facile à une multitude de restaurants, boutiques, sites culturels et activités de loisirs. La proximité des supermarchés (137 m) et des pharmacies (162 m) facilite le quotidien. Le réseau routier est bien connecté, facilitant les déplacements dans les environs ou vers l'aéroport.
Cette carte situe la villa dans l'urbanisation exclusive de La Zagaleta. Elle met en évidence la proximité des plages, de l'aéroport de Malaga et de plusieurs parcours de golf. L'environnement urbain avec ses nombreuses commodités telles que supermarchés, restaurants et hôpital est également clairement visible, soulignant le côté pratique de la vie dans cet endroit attrayant.
La Zagaleta, Benahavís, est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne. La villa est positionnée à proximité de la ville dynamique de Málaga, connue pour sa culture, sa gastronomie et son aéroport international. La localisation entre les villes côtières et l'arrière-pays offre un équilibre entre nature et vie urbaine. La proximité de parcours de golf renommés et d'urbanisations de luxe comme La Zagaleta elle-même souligne le caractère exclusif de la région. La Costa del Sol est globalement réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et sa haute qualité de vie, ce qui en fait un lieu de résidence et d'investissement attrayant.
La villa est bien desservie. La plage de Playa de San Andrés est à 3,3 km et d'autres plages sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 9,2 km (à vol d'oiseau), ce qui rend les voyages internationaux très pratiques. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 12,5 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (9,7 km). L'infrastructure urbaine est bien développée grâce à la proximité de Málaga : un supermarché est à seulement 137 m, un hôpital à 1,0 km. L'accès aux transports en commun est limité à 1 arrêt et 1 ligne, ce qui rend l'utilisation d'une voiture recommandée pour la plupart des déplacements.
| Distance plage | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 24°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ quatre mois, où la température de l'eau reste constamment supérieure à 20°C. La villa est située à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant ainsi des températures agréables et une légère brise marine. L'orientation sud-ouest de la villa maximise l'exposition au soleil, surtout l'après-midi et le soir. Le paysage est caractérisé par la proximité de la mer Méditerranée et des montagnes environnantes, offrant des vues pittoresques. La topographie est majoritairement plate avec une faible pente vers la plage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre de nombreuses possibilités de loisirs. Les plages comme Playa de San Andrés sont à seulement 3,3 km et facilement accessibles. La pente vers la plage est très faible (1,1%), ce qui facilite les promenades. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador (9,7 km) se trouvent à proximité. De plus, des centres sportifs pour diverses activités, y compris le football et les arts martiaux, sont situés dans un rayon de 0,5 km. Les marinas, comme l'IGY Málaga Marina (1,6 km), offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Les nombreux restaurants (354 dans un rayon de 2 km) et cafés (152) offrent une diversité culinaire.
Source: OpenStreetMap
La Zagaleta, Benahavís, est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne. La villa est positionnée à proximité de la ville dynamique de Málaga, connue pour sa culture, sa gastronomie et son aéroport international. La localisation entre les villes côtières et l'arrière-pays offre un équilibre entre nature et vie urbaine. La proximité de parcours de golf renommés et d'urbanisations de luxe comme La Zagaleta elle-même souligne le caractère exclusif de la région. La Costa del Sol est globalement réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et sa haute qualité de vie, ce qui en fait un lieu de résidence et d'investissement attrayant.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.5°C | 96 mm |
| Février | 9.8°C | 99 mm |
| Mars | 11.9°C | 89 mm |
| Avril | 13.7°C | 60 mm |
| Mai | 15.7°C | 47 mm |
| Juin | 19.9°C | 12 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 2 mm |
| Septembre | 20.7°C | 20 mm |
| Octobre | 16.7°C | 82 mm |
| Novembre | 12.8°C | 119 mm |
| Décembre | 10.1°C | 106 mm |
Plat
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), cette villa à La Zagaleta représente une catégorie de prix et une exclusivité nettement supérieures. Alors que les projets mentionnés visent un marché plus large avec des prix et potentiellement des surfaces habitables plus modestes, cette propriété offre un niveau de luxe, d'intimité et de taille maximal. La localisation à La Zagaleta est l'une des plus recherchées et des plus chères de la Costa del Sol, ce qui explique la différence de prix significative. La température moyenne de 17,1°C et les 3 846 heures d'ensoleillement sont caractéristiques de toute la région, mais cette villa se distingue par sa qualité architecturale, la taille de son terrain et la richesse de ses équipements privés. La proximité des parcours de golf est également une caractéristique commune de nombreux biens sur la côte, mais la combinaison spécifique de l'emplacement exclusif et des équipements complets rend cette offre unique dans le segment des biens de luxe.
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