Questa villa indipendente si trova nell'esclusiva urbanizzazione di La Zagaleta a Benahavís, sulla Costa del Sol. Offre una superficie abitabile di 1139 m² su un terreno di 9111 m² e combina un'architettura tradizionale andalusa con un design interno contemporaneo. La villa dispone di otto camere da letto con bagno privato, due delle quali situate in una dependance separata. Con vista sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti, questa proprietà simboleggia il lusso residenziale in una delle zone più ambite della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un'urbanizzazione esclusiva nota per la sua tranquillità e sicurezza. Gode di un buon collegamento alla costa e ai servizi urbani, con molti servizi come supermercati, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi. La posizione combina la calma della campagna con il comfort urbano.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un ampio spazio abitativo, privacy e comfort di alta qualità. Le otto camere da letto con bagno privato, la dependance separata e le numerose strutture ricreative, come la piscina riscaldata e l'area benessere (sauna), soddisfano le più alte esigenze di comfort e ospitalità.
Questo progetto è già completato e in eccellenti condizioni. Si tratta di una proprietà consolidata, pronta per essere abitata. La descrizione suggerisce una ristrutturazione o modernizzazione completa, che unisce elementi tradizionali e contemporanei.
Sebbene la villa disponga di piscina riscaldata e complete strutture ricreative, non tutte le aree della proprietà sono ottimizzate per il comfort durante tutto l'anno. La descrizione non menziona aria condizionata specifica per tutte le stanze e la vicinanza all'aeroporto potrebbe causare rumori per le persone sensibili.
Ref: VL209393
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una residenza di lusso con molto spazio e privacy, sia come residenza principale, secondaria o per soggiorni di vacanza esclusivi. È adatta a famiglie che apprezzano il comfort e l'intrattenimento, grazie alle numerose camere da letto, alla dependance e alle strutture per il tempo libero. I professionisti apprezzeranno la vicinanza a Málaga, all'aeroporto e agli uffici rappresentativi. I golfisti troveranno campi di prim'ordine nelle vicinanze. La proprietà attira anche acquirenti che cercano una combinazione di calma e buona accessibilità ai servizi urbani come ristoranti, negozi e offerte culturali. L'orientamento a sud-ovest e il clima mediterraneo la rendono un'attraente residenza per tutto l'anno.
La villa si distingue per un'eccellente qualità esecutiva, che unisce elementi tradizionali andalusi a caratteristiche di design moderne. La descrizione menziona alti soffitti con travi in legno che aggiungono un fascino rustico, mentre le porte a soffietto creano una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni. La cucina è descritta come completamente attrezzata, suggerendo elettrodomestici e finiture di alta qualità. I bagni privati in tutte le otto camere da letto indicano un livello di dotazione uniformemente elevato. L'aria condizionata reversibile (caldo/freddo) è presente o preinstallata, garantendo il comfort tutto l'anno. L'uso del legno per il perimetro della piscina e i giardini curati testimoniano un'accurata selezione dei materiali.
La villa è offerta al prezzo di 9.900.000 €. Si tratta di una singola proprietà di lusso il cui prezzo riflette la posizione esclusiva, la dimensione del terreno (9111 m²) e l'ampia superficie abitabile (1139 m²) con otto camere da letto e bagni. Il prezzo indicato è un prezzo fisso. Non ci sono varianti di disponibilità o scaglioni di prezzo, trattandosi di una proprietà unica ed esistente.
La Zagaleta, Benahavís, rappresenta un'oasi di calma ed esclusività. La villa stessa è un rifugio che combina l'architettura tradizionale andalusa con il comfort moderno. Grandi finestre e terrazze massimizzano gli spazi luminosi e le viste pittoresche sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. La terrazza coperta e l'ampio giardino con alberi maturi e prati invitano al relax e all'intrattenimento all'aperto. La piscina privata riscaldata con terrazza in legno e lettini promette riposo. All'interno, le otto camere da letto con bagno privato, comprese quelle della dependance separata, offrono uno spazio considerevole. L'area giorno open space con cucina americana completamente attrezzata, zona pranzo e alti soffitti con travi in legno favorisce la convivialità. Una sala cinema/bar crea un'atmosfera accogliente. Servizi aggiuntivi come un ampio garage per tre auto, un ufficio con vista panoramica, una palestra e una sauna sottolineano lo stile di vita lussuoso.
Vivere a La Zagaleta, Benahavís, significa risiedere in una delle zone residenziali più esclusive e sicure della Costa del Sol. Questa urbanizzazione è nota per i suoi ampi terreni che garantiscono privacy. Sebbene la villa sia situata in un ambiente tranquillo, si trova a pochi chilometri dalle località costiere e dalle vivaci città di Málaga. Ciò consente un facile accesso a una moltitudine di ristoranti, negozi, luoghi di interesse culturale e attività ricreative. La vicinanza a supermercati (137 m) e farmacie (162 m) facilita la vita quotidiana. La rete stradale è ben collegata, facilitando gli spostamenti nei dintorni o verso l'aeroporto.
Questa mappa mostra la posizione della villa nell'esclusiva urbanizzazione de La Zagaleta. Evidenzia la vicinanza alle spiagge, all'aeroporto di Málaga e a diversi campi da golf. L'ambiente urbano con i suoi numerosi servizi come supermercati, ristoranti e l'ospedale è anche chiaramente visibile, sottolineando il lato pratico della vita in questa attraente località.
La Zagaleta, Benahavís, è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La villa è posizionata vicino alla vibrante città di Málaga, nota per la sua cultura, gastronomia e aeroporto internazionale. La posizione tra le città costiere e l'entroterra offre un mix equilibrato di natura e vita urbana. La vicinanza a campi da golf rinomati e urbanizzazioni di lusso come la stessa Zagaleta sottolinea il carattere esclusivo della regione. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua alta qualità della vita, il che la rende un luogo attraente per vivere e investire.
La villa è ben collegata. La spiaggia di Playa de San Andrés si trova a 3,3 km e altre spiagge sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 9,2 km (in linea d'aria), rendendo i viaggi internazionali molto convenienti. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro 12,5 km, incluso il Club de Golf Málaga Parador (9,7 km). L'infrastruttura urbana è ben sviluppata grazie alla vicinanza di Málaga: un supermercato è a soli 137 m, un ospedale a 1,0 km. L'accesso ai trasporti pubblici è limitato a 1 fermata e 1 linea, il che rende consigliabile l'uso dell'auto per la maggior parte degli spostamenti.
| Distanza dal mare | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con temperature medie tra 10°C e 24°C e 3.846 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa quattro mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua rimane costantemente superiore a 20°C. La villa si trova a 37 metri sul livello del mare, offrendo così temperature gradevoli e una leggera brezza marina. L'orientamento a sud-ovest della villa massimizza l'esposizione solare, soprattutto nel pomeriggio e la sera. Il paesaggio è caratterizzato dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e alle montagne circostanti, offrendo viste pittoresche. La topografia è prevalentemente pianeggiante con una leggera pendenza verso la spiaggia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre diverse possibilità ricreative. Le spiagge come Playa de San Andrés si trovano a soli 3,3 km e sono facilmente raggiungibili. La pendenza verso la spiaggia è molto dolce (1,1%), il che facilita le passeggiate. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (9,7 km) si trovano nelle vicinanze. Inoltre, ci sono centri sportivi per varie attività, tra cui calcio e arti marziali, nel raggio di 0,5 km. I porti turistici, come l'IGY Málaga Marina (1,6 km), offrono possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca. I numerosi ristoranti (354 in un raggio di 2 km) e caffè (152) offrono diversità culinaria.
Fonte: OpenStreetMap
La Zagaleta, Benahavís, è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La villa è posizionata vicino alla vibrante città di Málaga, nota per la sua cultura, gastronomia e aeroporto internazionale. La posizione tra le città costiere e l'entroterra offre un mix equilibrato di natura e vita urbana. La vicinanza a campi da golf rinomati e urbanizzazioni di lusso come la stessa Zagaleta sottolinea il carattere esclusivo della regione. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua alta qualità della vita, il che la rende un luogo attraente per vivere e investire.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.5°C | 96 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 99 mm |
| Marzo | 11.9°C | 89 mm |
| Aprile | 13.7°C | 60 mm |
| Maggio | 15.7°C | 47 mm |
| Giugno | 19.9°C | 12 mm |
| Luglio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Settembre | 20.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 82 mm |
| Novembre | 12.8°C | 119 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmádena (da 699.000 €), questa villa a La Zagaleta rappresenta una categoria di prezzo ed esclusività decisamente superiore. Mentre i progetti menzionati si rivolgono a un mercato più ampio con prezzi e potenzialmente superfici abitative più modeste, questa proprietà offre un livello massimo di lusso, privacy e dimensioni. La posizione a La Zagaleta è una delle più ambite e costose della Costa del Sol, il che spiega la significativa differenza di prezzo. La temperatura media di 17,1°C e le 3.846 ore di sole sono caratteristiche dell'intera regione, ma questa villa si distingue per la sua qualità architettonica, la dimensione del terreno e l'abbondanza di comfort privati. La vicinanza ai campi da golf è anche una caratteristica comune di molte proprietà sulla costa, ma la combinazione specifica di posizione esclusiva e comfort completi rende questa offerta unica nel segmento del lusso immobiliare.
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