Tento byt připravený k nastěhování, postavený v roce 2003, se nachází v rezidenčním komplexu Los Olivos v oblasti Los Arqueros Golf & Country Club. S 2 ložnicemi a 2 koupelnami na 95 m² obytné plochy nabízí dobře udržovanou nemovitost v žádané přímořské oblasti. Byt má jihovýchodní orientaci navrženou pro zachycení přirozeného světla a nabízí otevřené výhledy na Středozemní moře, což zvyšuje jeho atraktivitu pro trvalé bydlení, rekreaci nebo jako investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístěn v kopcích nad pobřežím je tento byt součástí zavedené rezidence s pohodlným přístupem k místnímu vybavení. Jeho poloha v rámci Los Arqueros nabízí kombinaci klidného bydlení a blízkosti golfových zařízení, a přitom zůstává v dosahu přímořských měst a služeb.
Nemovitost je navržena pro pohodlné bydlení a nabízí dvě dobře dimenzované ložnice a dvě koupelny, včetně vlastní koupelny u ložnice. Dispozice je praktická, s plně vybavenou kuchyní a obývacím pokojem, který se otevírá na vlastní terasu a umožňuje propojení vnitřního a venkovního prostoru.
Dokončen v roce 2003, tento byt je starší nemovitostí připravenou k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, jeho zavedená poloha v Los Arqueros znamená, že je součástí rozvinuté rezidence se zralou zelení a existující infrastrukturou, což umožňuje okamžité nastěhování.
Jde o starší nemovitost, nikoli novostavbu, což znamená, že nenabízí nejnovější stavební standardy ani okamžité záruky developera. Nemovitost se prodává v současném stavu a potenciální kupující by na toto měli brát zřetel při hodnocení stavu a případné potřeby modernizace.
Ref: VL129200
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům či párům hledajícím přímořské bydlení s pohodlným přístupem ke službám a volnočasovým aktivitám. Je vhodný pro milovníky golfu, s několika hřišti v okolí, včetně samotného klubu Los Arqueros Golf & Country Club. Blízkost pláže a Středozemního moře oslovuje ty, kdo touží po životě u moře. Praktická dispozice a zařízený stav z něj činí vhodnou volbu pro okamžité nastěhování jako trvalé bydlení nebo rekreační útočiště. Pro investory zavedená rezidence a žádaná lokalita představují potenciál příjmů z pronájmu nebo zhodnocení, vzhledem ke konzistentním transakcím s bydlením v provincii.
Byt má po celé ploše mramorové podlahy, běžnou vysoce kvalitní úpravu v regionu, která přispívá k pocitu prostornosti a odolnosti. Jsou instalována dvojitá okna, která pomáhají při tepelné a akustické izolaci. Kuchyně je plně vybavená, což naznačuje připravenost k okamžitému použití. Koupelny zahrnují vlastní koupelnu u ložnice pro větší pohodlí. Praktičnost zvyšují vestavěné skříně a technická místnost. Krytá terasa poskytuje rozšířený obytný prostor. Nemovitost se prodává plně zařízená, což usnadňuje proces pro nové majitele či nájemníky.
Požadovaná cena za tento 2-ložnicový byt je pevně stanovena na 450 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její současnou tržní pozici a stav. Nemovitost nabízí 95 m² obytné plochy, což znamená cenu přibližně 4 737 € za metr čtvereční. Tuto hodnotu je třeba posoudit ve srovnání s podobnými nemovitostmi v zavedené oblasti Los Arqueros a širším regionu Málaga s ohledem na její specifické vlastnosti, orientaci a zahrnuté vybavení, jako je parkovací stání v podzemních garážích.
Tento byt se nachází v Los Arqueros, oblasti známé golfovými zařízeními a zvýšenou polohou s výhledem na moře. Okolní prostředí charakterizují rezidenční projekty, zelené plochy a vybavení klubu Los Arqueros Golf & Country Club. Každodenní život zde představuje rovnováhu mezi klidem kopců a snadným přístupem k pobřeží. Blízkost pláží Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de la San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) znamená, že přístup k pláži je klíčovým rysem. Základní služby jako supermarket (73 m) a lékárna (211 m) jsou ve velmi krátké pěší dostupnosti, což usnadňuje každodenní pochůzky. Oblast nabízí také mnoho restaurací, kaváren a bank v okruhu 2 km. Pro ty, kdo hledají aktivní životní styl, jsou v blízkosti sportovní centra, včetně Club Boxeo Málaga (0,3 km) a různých sportovišť. Veřejná doprava je dostupná s 5 linkami z nedalekých zastávek a vlaková nádraží jako Barbarela jsou jen 0,2 km daleko, což usnadňuje cestování po regionu.
Život v Los Arqueros umísťuje obyvatele do strukturované rezidence známé golfovými hřišti a malebnými výhledy. Bezprostřední okolí nabízí klidnou atmosféru, kontrastující s živým přímořským životem dostupným během několika minut. Rezidence poskytuje pocit společenství se společnou zahradou a bazénem. Každodenní potřeby jsou snadno uspokojeny se supermarketem vzdáleným jen 73 metrů a lékárnou 211 metrů. Hustota vybavení v okruhu 2 km, včetně 98 restaurací a 45 kaváren, naznačuje živé místní dění. Pro rodiny je přítomnost jedné nedaleké základní školy důležitou okolností.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v oblasti Los Arqueros a vyznačuje jeho blízkost ke klíčovému vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a dopravní spojení. Zobrazuje také jeho relativní vzdálenost k pobřeží, plážím a velkým městským centrům jako Málaga a Marbella a poskytuje geografický přehled.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Umístěn v Los Arqueros, Málaga, tento byt se nachází v širším regionu Costa del Sol. Leží mezi většími městy Marbella (11 km přímá vzdálenost) a město Málaga (57 km přímá vzdálenost). Tato strategická poloha poskytuje přístup k vybavení a mezinárodním letištím obou měst. Costa del Sol je proslulá svým klimatem, plážemi a volnočasovými zařízeními a tato nemovitost je zasazena v její dobře zavedené části, nabízející kombinaci rezidenčního klidu a přístupu k pobřeží.
Tento byt nabízí vynikající dopravní dostupnost. Nachází se přibližně 7,9 km od letiště Málaga (AGP), což usnadňuje leteckou dopravu. Několik pláží, včetně Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de la San Andrés (1,7 km), je snadno dosažitelných, ideálních pro volný čas. Pro golfisty jsou hřiště jako Club de Golf Málaga Parador vzdálena asi 8,2 km. Nemovitost je dobře obsloužena veřejnou dopravou s 5 linkami a mnoha zastávkami poblíž a vlaková nádraží jako Barbarela (0,2 km) jsou dostupná pro regionální cesty. Silniční dostupnost je také faktorem; ačkoli konkrétní vzdálenosti po silnici nejsou uvedeny, přímá vzdálenost k Marbelle je 11 km a k městu Málaga 57 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v této oblasti Málagy se vyznačuje průměrnou roční teplotou 18,8 °C a průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 27 °C. Toto středomořské klima nabízí hojné slunce a podporuje dlouhou plaveckou sezónu přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Nemovitost leží v nadmořské výšce 23 metrů nad hladinou moře, což přispívá k jejímu mírnému klimatu. Sklon k nejbližší pláži Playa de la San Andrés je mírných 1,4 %, což ukazuje na rovný přístup. Jihovýchodní orientace bytu je navržena tak, aby maximalizovala přirozené světlo a výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita poskytuje vynikající přístup k rekreaci na pobřeží. Dostupných je více pláží, včetně Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de la San Andrés (1,7 km), známých svým vybavením. Oblast se může pochlubit mnoha golfovými hřišti, s Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve vzdálenosti 11 km. Sportovní zařízení jsou také hojná, s několika sportovními centry, včetně boxerských klubů a fotbalových hřišť, do 0,5 km. Nedaleké přístavy pro jachty, jako je IGY Málaga Marina (3,0 km), obsluhují vodní aktivity a nabízejí příležitosti pro milovníky lodí.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar (269 950 €), Lantana Residencial (205 000 €) a Etherna Homes 2 (269 000 €) je tento byt v Los Arqueros oceněn na pevných 450 000 €. Zatímco novostavby často nabízejí moderní design a energetickou účinnost, tato nemovitost představuje zavedený domov ve zralé golfové rezidenci. Její cena odráží současný stav, velikost (95 m²) a konkrétní polohu v Los Arqueros, které je známé integrací golfových zařízení a zvýšenými výhledy na pobřeží. Trh s bydlením v provincii Málaga ročně zaznamenává přibližně 800 transakcí, což ukazuje na stabilní aktivitu. Pevná cena této nemovitosti naznačuje ocenění prodávajícím na základě vlastností a polohy, na rozdíl od cen 'od' často viděných u nemovitostí ve výstavbě, které se mohou lišit podle výběru jednotky a podlaží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
BG
HE
SR
ID