Tämä muuttovalmis asunto, jonka rakennusvuosi on 2003, sijaitsee Los Olivos -asuinalueella Los Arqueros Golf & Country Club -alueella. Tarjoten 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 95 m²:n asuinpinta-alalla, se on hyvin kunnossapidetty kohde halutulla rannikkoalueella. Asunto avautuu kaakkoon ja on suunniteltu hyödyntämään luonnonvaloa, ja se tarjoaa avoimet näkymät Välimerta kohti, mikä lisää sen vetovoimaa pysyvänä asumisena, lomakäytössä tai sijoituksena.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rannikon yläpuolisilla kukkuloilla sijaitseva asunto on osa vakiintunutta asuinaluetta, josta on kätevä pääsy paikallisiin palveluihin. Sijaintinsa ansiosta Los Arquerosissa se yhdistää rauhallisen asumisen golfmahdollisuuksiin ja on silti rannikkokaupunkien ja palveluiden ulottuvilla.
Kohde on suunniteltu mukavaan asumiseen, ja siinä on kaksi hyvin mitoitettua makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, mukaan lukien oma kylpyhuone. Asetelma on käytännöllinen: täysin varusteltu keittiö ja olohuone, joka avautuu omalle terassille ja mahdollistaa sisä- ja ulkotilojen nauttimisen.
Vuonna 2003 valmistunut asunto on muuttovalmis käytetty asunto. Vaikka se ei ole uudisrakennus, sen vakiintunut sijainti Los Arquerosissa tarkoittaa, että se on osa kehittynyttä asuinaluetta kypsine istutuksineen ja olemassa olevine infrastruktuureineen, mikä mahdollistaa välittömän muuton.
Kyseessä on olemassa oleva koti, ei uudiskohde, joten se ei tarjoa uusimpia rakennusstandardeja tai rakentajan takuita. Kohde myydään sen nykyisessä kunnossa, ja ostajien tulee ottaa tämä huomioon arvioidessaan kuntoa ja mahdollisia päivitystarpeita.
Ref: VL129200
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii yksityishenkilöille tai pareille, jotka etsivät rannikkoasuntoa kätevällä pääsyllä palveluihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Se sopii erinomaisesti golfista pitäville, sillä lähistöllä on useita kenttiä, mukaan lukien itse Los Arqueros Golf & Country Club. Läheisyys rantaan ja Välimereen vetoaa merenranta-elämäntapaa haluaviin. Käytännöllinen asetelma ja kalustettu kunto tekevät siitä käyttökelpoisen vaihtoehdon välittömään asuttamiseen pysyvänä kotina tai lomasijoituksena. Sijoittajille vakiintunut yhteisö ja haluttu sijainti tarjoavat potentiaalia vuokratuloille tai arvonnousulle maakunnan jatkuvien asuntokauppojen ansiosta.
Asunnossa on marmorilattiat koko asunnossa, alueelle tyypillinen laadukas viimeistely, joka lisää tilavuuden tunnetta ja kestävyyttä. Kaksi- tai kolminkertainen lasitus on asennettu, mikä auttaa lämmön- ja ääneneristyksessä. Keittiö on täysin varusteltu, mikä viittaa välittömään käyttövalmiuteen. Kylpyhuoneisiin kuuluu oma kylpyhuone lisämukavuutta varten. Käytännöllisyyttä lisäävät sisäänrakennetut vaatekaapit ja kodinhoitohuone. Katettu terassi tarjoaa laajennettua oleskelutilaa. Kohde myydään täysin kalustettuna, mikä helpottaa uusien omistajien tai vuokralaisten prosessia.
Tämän 2 makuuhuoneen asunnon pyyntihinta on kiinteä 450 000 €. Olemassa olevana kohteena hinta heijastaa sen nykyistä markkina-asemaa ja kuntoa. Asunnossa on 95 m² asuinpinta-alaa, joten neliöhinta on noin 4 737 €/m². Tätä lukua tulee tarkastella vakiintuneen Los Arqueros -alueen ja laajemman Málagan alueen vastaaviin kohteisiin verrattuna ottaen huomioon sen erityispiirteet, suunnan ja sisältyvät mukavuudet, kuten paikka maanalaisessa autohallissa.
Tämä asunto sijaitsee Los Arquerosissa, alueella, joka tunnetaan golfmahdollisuuksistaan ja korkeasta sijainnistaan merinäköaloineen. Ympäristöä luonnehtivat asuinrakennukset, viheralueet ja Los Arqueros Golf & Country Clubin palvelut. Arki täällä tasapainottaa kukkuloiden rauhan ja helpon rannikkopääsyn välillä. Rantojen läheisyys, Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) ja Playa de la Misericordia (3,2 km), tekee rannalle pääsystä keskeisen piirteen. Välttämättömät palvelut, kuten supermarket (73 m) ja apteekki (211 m), ovat hyvin lyhyen kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkiaskareita. Alueella on myös lukuisia ravintoloita, kahviloita ja pankkeja 2 km:n säteellä. Aktiivista elämäntapaa hakeville lähellä on urheilukeskuksia, mukaan lukien Club Boxeo Málaga (0,3 km) ja useita urheilukenttiä. Julkinen liikenne on käytettävissä 5 linjalla läheisiltä pysäkeiltä, ja juna-asemat, kuten Barbarela, ovat vain 0,2 km:n päässä, mikä helpottaa aluematkustusta.
Los Arquerosissa asuminen sijoittaa asukkaat rakenteelliselle asuinalueelle, joka tunnetaan golfkentistään ja maisemanäkyminstään. Lähiympäristö tarjoaa rauhallisen tunnelman, jota tasapainottaa eläväinen rannikkoelämä minuuttien päässä. Asuinalue tarjoaa yhteisöllisyyden tunnetta yhteisine puutarhoineen ja uima-allasineen. Arjen tarpeet tyydyttyvät helposti, sillä supermarket on vain 73 metrin ja apteekki 211 metrin päässä. Palveluiden tiheys 2 km:n säteellä, mukaan lukien 98 ravintolaa ja 45 kahvilaa, kertoo eläväisestä paikallisesta kohtauksesta. Perheille lähellä olevan alakoulun olemassaolo on huomioitava seikka.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Los Arqueros -alueella ja korostaa sen läheisyyttä keskeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin, apteekkeihin ja liikenneverkkoon. Se näyttää myös sen suhteellisen etäisyyden rannikkoon, rantoihin ja suuriin kaupunkikeskuksiin, kuten Málagaan ja Marbellaan, tarjoten maantieteellisen yleiskatsauksen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Los Arquerosissa, Málagassa sijaitseva asunto on laajemman Costa del Sol -alueen sisällä. Se sijaitsee suurempien kaupunkien Marbella (11 km suora viiva) ja Málagan kaupunki (57 km suora viiva) välissä. Tämä strateginen sijainti tarjoaa pääsyn molempien kaupunkien palveluihin ja kansainvälisille lentokentille. Costa del Sol tunnetaan ilmastostaan, rannoistaan ja vapaa-ajan palveluistaan, ja tämä kohde on sijoittunut sen hyvin vakiintuneeseen osaan tarjoten yhdistelmän asuinrauhaa ja rannikon saavutettavuutta.
Tämä asunto tarjoaa hyvät liikenneyhteydet. Se sijaitsee noin 7,9 km:n päässä Málagan lentokentästä (AGP), mikä helpottaa lentomatkoja. Useita rantoja, mukaan lukien Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de la San Andrés (1,7 km), on helposti saavutettavissa, mikä sopii virkistykseen. Golfia harrastaville kentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, ovat noin 8,2 km:n päässä. Kohde palvelee myös hyvin julkisilla liikennevälineillä, 5 linjalla ja lukuisilla lähellä olevilla pysäkeillä, ja juna-asemat, kuten Barbarela (0,2 km), ovat saavutettavissa aluematkustusta varten. Tien pääsy on myös tekijä, vaikka tarkkoja etäisyyksiä teitä pitkin ei ole annettu, suora etäisyys Marbellaan on 11 km ja Málagan kaupunkiin 57 km.
| Etäisyys rantaan | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastoa tällä Málagan alueella luonnehtii keskimääräinen vuosilämpötila 18,8 °C ja kuukausittaiset keskilämpötilat 12 °C:n ja 27 °C:n välillä. Tämä välimerenilmasto tarjoaa runsaasti aurinkoa ja tukee noin 5 kuukauden uimakautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Kohde sijaitsee 23 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä edistää sen lauhaa ilmastoa. Kaltevuus lähimpään rantaan, Playa de la San Andrés, on loiva 1,4 %, mikä viittaa tasaiseen reittiin. Asunnon kaakkoissuunta on suunniteltu maksimoimaan luonnonvalo ja näkymät.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sijainti tarjoaa erinomaisen pääsyn rannikkovirkistykseen. Useita rantoja on saavutettavissa, mukaan lukien Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de la San Andrés (1,7 km), jotka tunnetaan palveluistaan. Alueella on lukuisia golfkenttiä, Club de Golf Málaga Parador 8,2 km:n ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km:n päässä. Urheilumahdollisuudet ovat myös runsaat, ja useita urheilukeskuksia, mukaan lukien nyrkkeilyseurat ja jalkapallokentät, on 0,5 km:n säteellä. Lähellä olevat venesatamat, kuten IGY Málaga Marina (3,0 km), palvelevat vesiaktiviteetteja ja tarjoavat mahdollisuuksia veneilyharrastajille.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm |
Tasainen
Verrattuna uudiskohteisiin, kuten Aquamar (269 950 €), Lantana Residencial (205 000 €) ja Etherna Homes 2 (269 000 €), tämä Los Arquerosin asunto on hinnoiteltu kiinteään 450 000 €:aan. Vaikka uudisrakennukset tarjoavat usein moderneja suunnitelmia ja energiataloutta, tämä kohde edustaa vakiintunutta kotia kypsässä golf-yhteisössä. Sen hintataso heijastaa sen nykyistä kuntoa, kokoa (95 m²) ja tarkkaa sijaintia Los Arquerosissa, joka tunnetaan golfpalveluistaan ja korkeista rannikkonäköaloistaan. Málagan maakunnan asuntomarkkinoilla on noin 800 kauppaa vuosittain, mikä osoittaa vakaata toimintaa. Kohteen kiinteä hinta viittaa myyjän arvioon, joka perustuu sen piirteisiin ja sijaintiin, ja se eroaa rakenteilla olevissa kohteissa usein nähtävistä alkaen-hinnoista, jotka voivat vaihdella huoneiston ja kerroksen mukaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
BG
HE
SR
ID