Denne indflytningsklare lejlighed, opført i 2003, ligger i området Los Olivos inden for Los Arqueros Golf & Country Club. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 95 m² boligareal er der tale om en velholdt bolig i en efterspurgt kystregion. Lejligheden er sydøstvendt, designet til at fange det naturlige lys, og byder på åben udsigt mod Middelhavet, hvilket gør den attraktiv til permanent beboelse, feriebrug eller som investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i bakkerne over kysten er denne lejlighed en del af et veletableret boligområde med nem adgang til lokale faciliteter. Beliggenheden i Los Arqueros kombinerer rolig bosætning med nærhed til golfanlæg, samtidig med at kystbyer og serviceydelser stadig er inden for rækkevidde.
Boligen er indrettet til komfortabel bosætning med to velproportionerede soveværelser og to badeværelser, herunder et eget badeværelse. Planløsningen er praktisk med et fuldt udstyret køkken og en stue, der åbner mod en privat terrasse, hvilket fremmer nydelsen både inde og ude.
Fuldført i 2003 er denne lejlighed en indflytningsklar brugt bolig. Selvom det ikke er et nybyggeri, betyder den etablerede beliggenhed i Los Arqueros, at den er en del af et udviklet område med modne grønne områder og eksisterende infrastruktur, hvilket giver mulighed for øjeblikkelig indflytning.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggeri, hvilket betyder, at den ikke tilbyder de nyeste bygningsstandarder eller øjeblikkelige udviklergarantier. Boligen sælges som den er, og potentielle købere bør tage dette i betragtning ved vurdering af stand og eventuelle moderniseringsbehov.
Ref: VL129200
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til enkeltpersoner eller par, der søger en kystbolig med nem adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter. Den er velegnet til golfentusiaster, med flere baner i nærheden, herunder selve Los Arqueros Golf & Country Club. Nærheden til stranden og Middelhavet appellerer til dem, der ønsker livet ved havet. Den praktiske planløsning og møblerede stand gør den til en mulig mulighed for øjeblikkelig indflytning som fast bolig eller ferieopholdssted. For investorer byder det etablerede område og den attraktive beliggenhed på potentiale for lejeindtægter eller værdistigning, i betragtning af de konstante boligtransaktioner i provinsen.
Lejligheden har marmorgulve overalt, en almindelig førsteklasses standard i regionen, som bidrager til en følelse af rummelighed og holdbarhed. Dobbeltglas er installeret, hvilket hjælper med termisk og akustisk isolering. Køkkenet er fuldt udstyret og tyder på klarhed til øjeblikkelig brug. Badeværelserne omfatter et eget badeværelse for ekstra bekvemmelighed. Træk som indbyggede skabe og et bryggers øger den praktiske anvendelighed. Den overdækkede terrasse giver udvidet boligareal. Boligen sælges fuldt møbleret, hvilket forenkler processen for nye ejere eller lejere.
Udbudsprisen for denne 2-værelses lejlighed er fast €450.000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen dens nuværende markedsposition og stand. Boligen byder på 95 m² boligareal, hvilket giver en pris pr. kvadratmeter på ca. €4.737. Dette tal bør sammenholdes med sammenlignelige boliger i det etablerede område Los Arqueros og den bredere region Málaga, under hensyn til dens specifikke træk, orientering og inkluderede faciliteter såsom parkeringspladsen i parkeringskælderen.
Denne lejlighed ligger i Los Arqueros, et område kendt for sine golfanlæg og sin højtliggende position med havudsigt. Omgivelserne er præget af boligbyggeri, grønne områder og faciliteterne i Los Arqueros Golf & Country Club. Hverdagen her balancerer mellem roen i bakkerne og nem adgang til kysten. Nærheden til Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) gør strandadgang til en central faktor. Grundlæggende services som et supermarked (73 m) og et apotek (211 m) ligger i meget kort gåafstand, hvilket forenkler daglige ærinder. Området byder også på talrige restauranter, caféer og banker inden for en radius på 2 km. For dem, der søger en aktiv livsstil, ligger sportscentre i nærheden, herunder Club Boxeo Málaga (0,3 km) og forskellige sportsbaner. Offentlig transport er tilgængelig med 5 linjer fra nærliggende stoppesteder, og togstationer som Barbarela ligger blot 0,2 km væk, hvilket letter regionale rejser.
At bo i Los Arqueros placerer beboerne i et struktureret boligområde kendt for sine golfbaner og naturskønne udsigt. De nærmeste omgivelser byder på en fredfyldt atmosfære, i kontrast til det pulserende kystliv, der er tilgængeligt inden for få minutter. Boligområdet giver en følelse af fællesskab med fælles haver og en pool. Daglige behov er let dækket med et supermarked blot 73 meter væk og et apotek på 211 meter. Tætheden af faciliteter inden for en radius på 2 km, herunder 98 restauranter og 45 caféer, indikerer et livligt lokalt miljø. For familier er tilstedeværelsen af én folkeskole i nærheden en overvejelse.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i området Los Arqueros og fremhæver dens nærhed til centrale faciliteter som supermarkeder, apoteker og transportforbindelser. Det viser også dens relative afstand til kysten, strande og store bycentre som Málaga og Marbella, hvilket giver et geografisk overblik.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Los Arqueros, Málaga, er denne lejlighed placeret i den bredere region Costa del Sol. Den ligger mellem de større byer Marbella (11 km luftlinje) og Málaga by (57 km luftlinje). Denne strategiske beliggenhed giver adgang til faciliteter og internationale lufthavne i begge byer. Costa del Sol er kendt for sit klima, strande og fritidsfaciliteter, og denne bolig er indlejret i en veletableret del af det, med en blanding af boligro og kysttilgængelighed.
Denne lejlighed tilbyder god tilgængelighed. Den ligger ca. 7,9 km fra Málaga Lufthavn (AGP), hvilket letter luftrejser. Flere strande, herunder Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,7 km), er let tilgængelige, ideelle til fritid. For golfentusiaster ligger baner som Club de Golf Málaga Parador ca. 8,2 km væk. Boligen er også godt betjent af offentlig transport med 5 linjer og talrige stoppesteder i nærheden, og togstationer som Barbarela (0,2 km) er tilgængelige for regionale rejser. Vejadgang er også en faktor; selvom specifikke vejafstande ikke er angivet, er luftlinjeafstanden til Marbella 11 km og til Málaga by 57 km.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i denne del af Málaga er kendetegnet ved en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C og gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 27°C. Dette middelhavsklima byder på rigeligt solskin og understøtter en lang badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne når eller overstiger 20°C. Boligen ligger 23 meter over havets overflade, hvilket bidrager til det milde klima. Hældningen til den nærmeste strand, Playa de San Andrés, er en blid 1,4%, hvilket indikerer en flad adgangsvej. Lejlighedens sydøstlige orientering er designet til at maksimere naturligt lys og udsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden giver fremragende adgang til friluftsaktiviteter ved kysten. Flere strande er tilgængelige, herunder Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,7 km), kendt for deres faciliteter. Området har talrige golfbaner, med Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 11 km. Sportsfaciliteter er også rigelige, med flere sportscentre, herunder bokseklubber og fodboldbaner, inden for 0,5 km. De nærliggende lystbådehavne, såsom IGY Málaga Marina (3,0 km), dækker vandsportsaktiviteter og tilbyder muligheder for bådeentusiaster.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Fladt
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) og Etherna Homes 2 (€269.000) er denne lejlighed i Los Arqueros prissat til en fast €450.000. Mens nybyggerier ofte tilbyder moderne designs og energieffektivitet, repræsenterer denne bolig en etableret bolig i et modent golfområde. Prisniveauet afspejler dens eksisterende stand, størrelse (95 m²) og specifikke beliggenhed i Los Arqueros, som er kendt for sin integration med golfanlæg og højtliggende kystudsigt. Boligmarkedet i provinsen Málaga ser ca. 800 transaktioner årligt, hvilket indikerer stabil aktivitet. Boligens faste pris antyder en sælgers værdiansættelse baseret på dens træk og beliggenhed, i modsætning til 'fra'-priser, der ofte ses ved projektsalg, og som kan svinge afhængigt af valg af enhed og etage.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
BG
HE
SR
ID