Ovaj useljivi stan, izgrađen 2003. godine, nalazi se u naselju Los Olivos unutar područja Los Arqueros Golf & Country Club. Nudi 2 spavaće sobe i 2 kupaonice na 95 m² izgrađene površine i predstavlja dobro održavanu nekretninu u traženoj obalnoj regiji. Stan ima jugoistočnu orijentaciju, dizajniranu tako da uhvati prirodno svjetlo, te nudi otvorene poglede prema Sredozemnom moru, što povećava njegovu privlačnost za stalni boravak, odmor ili ulaganje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u brdima iznad obale, ovaj stan dio je uređenog zatvorenog naselja s praktičnim pristupom lokalnim sadržajima. Njegov položaj unutar Los Arquerosa nudi kombinaciju mirnog života i blizine golf sadržaja, uz istodobnu dostupnost obalnih gradova i usluga.
Nekretnina je konfigurirana za ugodan život, s dvije prostrane spavaće sobe i dvije kupaonice, uključujući vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu. Raspored je praktičan, s potpuno opremljenom kuhinjom i dnevnim boravkom koji se otvara na privatnu terasu, omogućujući uživanje u unutarnjem i vanjskom prostoru.
Dovršen 2003. godine, ovaj stan useljiva je nekretnina iz druge ruke. Iako nije novogradnja, njegova etablirana lokacija unutar Los Arquerosa znači da je dio razvijenog naselja sa zrelim uređenim zelenilom i postojećom infrastrukturom, omogućujući trenutno useljenje.
Riječ je o postojećem domu, a ne novogradnji, što znači da ne nudi najnovije građevinske standarde ni neposredna jamstva investitora. Nekretnina se prodaje u stanju takvom kakvo jest, a potencijalni kupci to trebaju uzeti u obzir pri procjeni stanja i moguće potrebe za obnovom.
Ref: VL129200
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže obalno prebivalište s praktičnim pristupom sadržajima i rekreativnim aktivnostima. Idealna je za ljubitelje golfa, s više igrališta u blizini, uključujući sam Los Arqueros Golf & Country Club. Blizina plaže i Sredozemnog mora privlači one koji žele život uz more. Njezin praktičan raspored i namješteno stanje čine je održivom opcijom za trenutno useljenje kao stalni dom ili odmaralište. Za ulagače, etablirano naselje i poželjna lokacija nude potencijal prihoda od najma ili rasta vrijednosti, s obzirom na stalne stambene transakcije u pokrajini.
Stan ima mramorne podove u cijelosti, uobičajen kvalitetan završni sloj u regiji, koji doprinosi osjećaju prostranosti i trajnosti. Ugrađeno je dvostruko staklo koje pomaže u toplinskoj i zvučnoj izolaciji. Kuhinja je potpuno opremljena, što upućuje na spremnost za neposrednu upotrebu. Kupaonice uključuju vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu radi dodatne praktičnosti. Značajke poput ugrađenih ormara i praonice rublja povećavaju funkcionalnost. Natkrivena terasa pruža prošireni životni prostor. Nekretnina se prodaje potpuno namještena, što pojednostavljuje proces za nove vlasnike ili stanare.
Tražena cijena za ovaj dvosobni stan fiksna je i iznosi 450.000 €. Kao postojeća nekretnina, ova cijena odražava njezin trenutni tržišni položaj i stanje. Nekretnina nudi 95 m² izgrađene površine, što cijenu po kvadratnom metru stavlja na približno 4.737 €. Tu brojku treba usporediti sa usporedivim nekretninama u etabliranom području Los Arqueros i široj regiji Málage, uzimajući u obzir njezine specifične značajke, orijentaciju i uključene sadržaje poput mjesta u podzemnoj garaži.
Ovaj stan nalazi se u Los Arquerosu, području poznatom po golf sadržajima i povišenom položaju s pogledom na more. Okruženje karakteriziraju stambeni kompleksi, zelene površine i sadržaji kluba Los Arqueros Golf & Country Club. Svakodnevni život ovdje predstavlja ravnotežu između mira u brdima i laganog pristupa obali. Blizina plaža Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km) znači da je pristup plaži ključna značajka. Osnovne usluge poput supermarketa (73 m) i ljekarne (211 m) nalaze se na vrlo kratkoj pješačkoj udaljenosti, što pojednostavljuje svakodnevne obveze. Područje također nudi brojne restorane, kafiće i banke u radijusu od 2 km. Za one koji traže aktivan životni stil, u blizini su sportski centri, uključujući Club Boxeo Málaga (0,3 km) i razna sportska igrališta. Javni prijevoz dostupan je s 5 linija koje prometuju s obližnjih stajališta, a željezničke stanice poput Barbarele udaljene su samo 0,2 km, olakšavajući regionalna putovanja.
Život u Los Arquerosu smješta stanovnike u uređeno zatvoreno naselje poznato po golf igralištima i slikovitim pogledima. Neposredna okolina nudi mirnu atmosferu, u kontrastu sa živahnim obalnim životom dostupnim u nekoliko minuta. Naselje pruža osjećaj zajednice, sa zajedničkim vrtom i bazenom. Svakodnevne potrebe lako se zadovoljavaju, a supermarket je udaljen samo 73 metra, a ljekarna 211 metara. Gustoća sadržaja u radijusu od 2 km, uključujući 98 restorana i 45 kafića, upućuje na živahnu lokalnu scenu. Za obitelji, prisutnost jedne osnovne škole u blizini jest nešto što treba uzeti u obzir.
Ova karta prikazuje lokaciju stana unutar područja Los Arqueros, ističući njegovu blizinu ključnim sadržajima poput supermarketa, ljekarni i prometnih veza. Također pokazuje njegovu relativnu udaljenost od obale, plaža i većih urbanih središta poput Málage i Marbelle, pružajući zemljopisni pregled.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Los Arquerosu, Málaga, ovaj stan nalazi se unutar šire regije Costa del Sol. Leži između većih gradova Marbelle (11 km zračne linije) i grada Málage (57 km zračne linije). Ova strateška lokacija omogućuje pristup sadržajima i međunarodnim zračnim lukama oba grada. Costa del Sol poznata je po svojoj klimi, plažama i rekreativnim sadržajima, a ova nekretnina smještena je u njezinu dobro etabliranom dijelu, nudeći kombinaciju stambenog mira i obalne dostupnosti.
Ovaj stan nudi izvrsnu povezanost. Nalazi se približno 7,9 km od zračne luke Málaga (AGP), što olakšava zračna putovanja. Neke plaže, uključujući Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de San Andrés (1,7 km), lako su dostupne, idealne za odmor. Za ljubitelje golfa, igrališta poput Club de Golf Málaga Parador udaljena su oko 8,2 km. Nekretnina je također dobro povezana javnim prijevozom, s 5 linija i brojnim stajalištima u blizini, a željezničke stanice poput Barbarele (0,2 km) dostupne su za regionalna putovanja. Pristup cestama također je faktor, iako specifične cestovne udaljenosti nisu navedene, udaljenost u zraku do Marbelle iznosi 11 km, a do grada Málage 57 km.
| Udaljenost od plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u ovoj regiji Málage karakterizirana je prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8 °C i prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12 °C do 27 °C. Ova sredozemna klima nudi obilje sunca, omogućujući dugu sezonu kupanja od približno 5 mjeseci kada temperature vode dostižu ili prelaze 20 °C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 23 metra, što doprinosi njezinoj blagoj klimi. Nagib prema najbližoj plaži, Playa de San Andrés, blag je i iznosi 1,4 %, što upućuje na ravan prilaz. Jugoistočna orijentacija stana dizajnirana je za maksimiziranje prirodnog svjetla i pogleda.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija omogućuje izvrstan pristup obalnoj rekreaciji. Dostupno je više plaža, uključujući Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de San Andrés (1,7 km), poznate po svojim sadržajima. Područje se može pohvaliti brojnim golf igralištima, s Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 11 km. Sportski sadržaji također su brojni, s nekoliko sportskih centara, uključujući boksačke klubove i nogometna igrališta, u radijusu od 0,5 km. Obližnje marine, poput IGY Málaga Marina (3,0 km), namijenjene su aktivnostima na vodi i nude mogućnosti ljubiteljima brodova.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar (269.950 €), Lantana Residencial (205.000 €) i Etherna Homes 2 (269.000 €), ovaj stan u Los Arquerosu nudi se po fiksnoj cijeni od 450.000 €. Dok novogradnje često nude moderne dizajne i energetsku učinkovitost, ova nekretnina predstavlja etablirani dom u zreloj golf zajednici. Njezina cijena odražava postojeće stanje, veličinu (95 m²) i specifičnu lokaciju unutar Los Arquerosa, poznatog po integraciji s golf sadržajima i povišenim obalnim pogledima. Stambeno tržište u pokrajini Málaga bilježi približno 800 transakcija godišnje, što upućuje na stalnu aktivnost. Fiksna cijena ove nekretnine upućuje na prodavateljevu procjenu temeljenu na njezinim značajkama i lokaciji, za razliku od cijena „od” koje se često viđaju kod nekretnina u izgradnji, a koje mogu varirati ovisno o odabiru jedinice i katu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
SR
ID