Šis paruoštas gyventi butas, pastatytas 2003 m., yra Los Arqueros Golf & Country Club zonos Los Olivos gyvenvietėje. Jis siūlo 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius 95 m² gyvenamojo ploto ir yra gerai prižiūrimas nekilnojamasis turtas paklausioje pakrantės vietovėje. Butas orientuotas į pietryčius, sukurtas sugauti kuo daugiau natūralios šviesos, ir atsiveria vaizdai į Viduržemio jūrą, didinantys jo patrauklumą nuolatiniam gyvenimui, poilsiui ar investicijai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Esantis kalvose virš pakrantės, šis butas yra įsikūręs nusistovėjusioje gyvenvietėje su patogiu priėjimu prie vietos paslaugų. Vieta Los Arqueros zonoje derina ramų gyvenimą ir artumą golfo laukams, išliekant prieinamu atstumu iki pakrantės miestų ir paslaugų.
Nekilnojamasis turtas pritaikytas patogiam gyvenimui: du gerai suplanuoti miegamieji ir du vonios kambariai, įskaitant vonios kambarį prie miegamojo. Išplanavimas praktiškas, su pilnai įrengta virtuve ir gyvenamąja erdve, atsiveriančia į privatų sodą, terasą, skatinančią mėgautis vidaus ir lauko erdve.
Pastatytas 2003 m., šis butas yra paruoštas gyventi antrinės rinkos būstas. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo nusistovėjusi vieta Los Arqueros reiškia, kad jis priklauso išsivysčiusiai bendruomenei su subrendusiu kraštovaizdžiu ir esama infrastruktūra, leidžiantis iškart apsigyventi.
Tai esamas namas, o ne naujos statybos būstas, tai yra jis neturi naujausių statybos standartų ar tiesioginių rangovų garantijų. Turtas parduodamas tokios būklės, kokioje yra, ir potencialūs pirkėjai turėtų tai įvertinti apžiūrėdami būklę ir galimus atnaujinimo poreikius.
Ref: VL129200
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems pakrantės gyvenamojo būsto su patogiu priėjimu prie paslaugų ir laisvalaikio pramogų. Jis puikiai tinka vertinantiems golfą, nes netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant pačią Los Arqueros Golf & Country Club. Artumas prie paplūdimio ir Viduržemio jūros vilioja trokštančius gyvenimo prie jūros. Praktiškas išplanavimas ir įrengimas su baldais daro jį tinkamą iškart apsigyventi kaip nuolatinį namą ar poilsio būstą. Investuotojams nusistovėjusi bendruomenė ir patraukli vieta suteikia potencialo nuomos pajamoms ar kapitalo vertės augimui, atsižvelgiant į pastovų būsto sandorių aktyvumą provincijoje.
Butas turi marmurines grindis visame plote, įprastą aukštos kokybės apdailą regione, prisidedančią prie erdvumo ir patvarumo jausmo. Įrengti dvigubo stiklo langai, padedantys šiluminei ir akustinei izoliacijai. Virtuvė pilnai įrengta, rodanti pasirengimą iškart naudoti. Vonios kambariai apima vonios kambarį prie miegamojo papildomam patogumui. Įmontuotos spintos ir ūkinė patalpa didina praktiškumą. Terasa su stogu suteikia papildomos gyvenamosios erdvės. Turtas parduodamas su visais baldais, palengvindamas procesą naujiems savininkams ar nuomininkams.
Šio 2 miegamųjų buto prašoma kaina yra nustatyta 450 000 €. Kaip esamas turtas, ši kaina atspindi jo dabartinę rinkos padėtį ir būklę. Butas siūlo 95 m² gyvenamojo ploto, tad kaina už kvadratinį metrą yra maždaug 4 737 €. Šį rodiklį reikėtų lyginti su panašiais būstais nusistovėjusioje Los Arqueros zonoje ir platesniame Málaga regione, atsižvelgiant į jo ypatybes, orientaciją ir įtrauktus patogumus, tokius kaip požeminė automobilio stovėjimo vieta.
Butas yra Los Arqueros zonoje, žinomoje savo golfo laukais ir aukštesne padėtimi su jūros vaizdais. Aplinką apibūdina gyvenamieji projektai, žaliosios erdvės ir Los Arqueros Golf & Country Club paslaugos. Kasdienis gyvenimas čia, tai balansas tarp kalvų ramybės ir lengvo priėjimo prie pakrantės. Artumas prie Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km) paplūdimių reiškia, kad priėjimas prie jūros yra pagrindinė savybė. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas (73 m) ir vaistinė (211 m), yra labai arti, palengvindamos kasdienius reikalus. Zonoje taip pat yra daug restoranų, kavinių ir bankų 2 km spinduliuje. Mėgstantiems aktyvų gyvenimo būdą netoliese yra sporto centrai, įskaitant Club Boxeo Málaga (0,3 km) ir įvairius sporto aikštynus. Viešasis transportas pasiekiamas su 5 maršrutais iš artimų stotelių, o traukinių stotys, tokios kaip Barbarela, yra tik 0,2 km atstumu, palengvindamos regionines keliones.
Gyvenimas Los Arqueros įtraukia gyventojus į gerai suplanuotą gyvenvietę, žinomą dėl golfo laukų ir vaizdingų vaizdų. Aplinka siūlo ramią atmosferą, kurią kontrastuoja gyvybingas pakrantės gyvenimas, pasiekiamas per kelias minutes. Gyvenvietė suteikia bendruomenės jausmą su bendru sodu ir baseinu. Kasdieniniai poreikiai lengvai patenkinami, supermarketas vos 73 metrų atstumu ir vaistinė 211 metrų atstumu. Paslaugų tankis 2 km spinduliu, įskaitant 98 restoranus ir 45 kavines, rodo gyvybingą vietos sceną. Šeimoms svarstymu yra netoliese esanti viena pradinė mokykla.
Šis žemėlapis rodo buto vietą Los Arqueros zonoje, pabrėždamas jo artumą prie pagrindinių paslaugų, tokių kaip supermarketai, vaistinės ir transporto jungtys. Jis taip pat rodo santykinį atstumą iki pakrantės, paplūdimių ir didelių miesto centrų, tokių kaip Málaga ir Marbela, pateikdamas geografinę apžvalgą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Esantis Los Arqueros, Málaga, šis butas yra platesniame Costa del Sol regione. Jis yra tarp didesnių miestų Marbelos (11 km tiesia linija) ir Málaga miesto (57 km tiesia linija). Ši strateginė vieta suteikia priėjimą prie abiejų miestų paslaugų ir tarptautinių oro uostų. Costa del Sol garsėja klimatu, paplūdimiais ir laisvalaikio infrastruktūra, ir šis turtas yra įsiliejęs į jo nusistovėjusią dalį, siūlydamas gyvenamojo ramumo ir pakrantės pasiekiamumo derinį.
Šis butas siūlo puikų susisiekimą. Jis yra maždaug 7,9 km nuo Málaga oro uosto (AGP), palengvindamas oro keliones. Keli paplūdimiai, įskaitant Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,7 km), yra lengvai pasiekiami, idealiai tinkantys laisvalaikiui. Golfo entuziastams laukai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador, yra maždaug 8,2 km atstumu. Turtas taip pat gerai aptarnaujamas viešojo transporto su 5 maršrutais ir daugybe stotelių netoliese, o traukinių stotys, tokios kaip Barbarela (0,2 km), pasiekiamos regioninėms kelionėms. Kelių priėjimas taip pat svarbus, nors konkretūs kelių atstumai nepateikti, tiesioginis atstumas iki Marbelos yra 11 km, o iki Málaga miesto, 57 km.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatą šiame Málaga regione apibūdina vidutinė metinė temperatūra 18,8 °C ir vidutinės mėnesio temperatūros nuo 12 °C iki 27 °C. Šis Viduržemio jūros klimatas siūlo gausią saulę, palaikydamas maždaug 5 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra pasiekia 20 °C arba daugiau. Turtas yra 23 metrų aukštyje virš jūros lygio, prisidėdamas prie švelnaus klimato. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio Playa de San Andrés yra švelnus 1,4 %, rodantis lygų priėjimą. Pietryčių buto orientacija leidžia maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vieta suteikia puikų priėjimą prie pakrantės poilsio. Pasiekiami keli paplūdimiai, įskaitant Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,7 km), žinomus savo paslaugomis. Zonoje gausu golfo laukų: Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 11 km atstumu. Sporto įrenginių taip pat gausu, keli sporto centrai, įskaitant bokso klubus ir futbolo aikštes, 0,5 km spinduliu. Netoliese esančios jachtų prieplaukos, tokios kaip IGY Málaga Marina (3,0 km), aptarnauja vandens sportą ir siūlo galimybes valtų mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Aquamar (269 950 €), Lantana Residencial (205 000 €) ir Etherna Homes 2 (269 000 €), šio buto Los Arqueros kaina yra nustatyta 450 000 €. Nors naujos statybos būstas dažnai siūlo modernų dizainą ir energinį efektyvumą, šis turtas atstovauja nusistovėjusiems namams subrendusioje golfo bendruomenėje. Jo kainų taškas atspindi esamą būklę, dydį (95 m²) ir konkrečią vietą Los Arqueros, žinomoje dėl integracijos su golfo laukais ir pakeltais pakrantės vaizdais. Málaga provincijos būstų rinka mato maždaug 800 sandorių per metus, rodydama nuolatinį aktyvumą. Šio turto nustatyta kaina rodo pardavėjo vertinimą pagal jo ypatybes ir vietą, skirta nuo "nuo" kainų, dažnai matomų statomuose objektuose, kurios gali svyruoti pagal pasirinktą vienetą ir aukštą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
SR
ID