Este apartamento pronto a habitar, construído em 2003, está localizado no condomínio Los Olivos, dentro da área do Los Arqueros Golf & Country Club. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 95 m² de área útil, apresenta-se bem conservado numa zona costeira muito procurada. O apartamento beneficia de uma orientação a sudeste, pensada para captar luz natural, e oferece vistas abertas para o Mar Mediterrâneo, reforçando o seu atrativo para habitação permanente, uso de férias ou como investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado nas colinas acima da costa, este apartamento faz parte de um condomínio estabelecido com acesso fácil às comodidades locais. A sua posição dentro de Los Arqueros oferece uma combinação de vida tranquila e proximidade das instalações de golfe, permanecendo ao alcance das cidades costeiras e serviços.
O imóvel está configurado para um conforto de vida, com dois quartos bem dimensionados e duas casas de banho, incluindo uma privativa. A planta é prática, com uma cozinha totalmente equipada e uma sala que se abre para um terraço privativo, facilitando o aproveitamento do interior e do exterior.
Concluído em 2003, este apartamento é um imóvel usado pronto a habitar. Embora não seja uma construção nova, a sua localização consolidada em Los Arqueros significa que faz parte de um condomínio desenvolvido, com paisagismo maduro e infraestrutura existente, permitindo ocupação imediata.
Esta é uma habitação existente, não uma construção nova, o que significa que não oferece os mais recentes padrões de construção nem garantias imediatas do promotor. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e os potenciais compradores devem considerar isso ao avaliar o estado de conservação e a eventual necessidade de atualizações.
Ref: VL129200
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência costeira com acesso fácil a comodidades e atividades de lazer. É ideal para quem aprecia golfe, com vários campos nas proximidades, incluindo o próprio Los Arqueros Golf & Country Club. A proximidade da praia e do Mar Mediterrâneo atrai quem deseja um estilo de vida à beira-mar. A planta prática e o estado mobilado tornam-no uma opção viável para ocupação imediata como residência permanente ou refúgio de férias. Para investidores, o condomínio estabelecido e a localização desejável apresentam potencial de rendimento de arrendamento ou valorização, dado o volume consistente de transações imobiliárias na província.
O apartamento tem soalho em mármore em toda a área, um acabamento de alta qualidade comum na região, que contribui para uma sensação de amplitude e durabilidade. Está instalado vidro duplo, que ajuda no isolamento térmico e acústico. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo prontidão para uso imediato. As casas de banho incluem uma configuração privativa para maior comodidade. Detalhes como roupeiros embutidos e uma lavandaria aumentam a praticidade. O terraço coberto proporciona um espaço adicional de vida. O imóvel é vendido totalmente mobilado, simplificando o processo para os novos proprietários ou inquilinos.
O preço pedido por este apartamento de 2 quartos é fixo, de €450.000. Sendo um imóvel existente, este preço reflete a sua posição e condição atuais no mercado. O imóvel oferece 95 m² de área útil, o que torna o preço por metro quadrado de aproximadamente €4.737. Este valor deve ser comparado com imóveis semelhantes na consolidada zona de Los Arqueros e na região mais ampla de Málaga, tendo em conta as suas características específicas, orientação e comodidades incluídas, como o lugar na garagem subterrânea.
Este apartamento está localizado em Los Arqueros, uma zona conhecida pelas suas instalações de golfe e pela posição elevada com vista mar. O ambiente envolvente caracteriza-se por empreendimentos residenciais, espaços verdes e as comodidades do Los Arqueros Golf & Country Club. A vida quotidiana aqui equilibra a tranquilidade das colinas com o fácil acesso à costa. A proximidade da Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) faz do acesso à praia uma característica-chave. Serviços essenciais como um supermercado (73 m) e uma farmácia (211 m) ficam a uma curtíssima distância a pé, simplificando as compras do dia a dia. A zona oferece também inúmeros restaurantes, cafés e bancos num raio de 2 km. Para quem procura um estilo de vida ativo, há centros desportivos próximos, incluindo o Club Boxeo Málaga (0,3 km) e diversos campos desportivos. O transporte público é acessível, com 5 linhas a operar a partir de paragens próximas, e estações de comboio como Barbarela ficam a apenas 0,2 km, facilitando as viagens regionais.
Viver em Los Arqueros coloca os residentes num condomínio estruturado, conhecido pelos seus campos de golfe e vistas panorâmicas. A envolvente imediata oferece uma atmosfera tranquila, contrastando com a vibrante vida costeira acessível em poucos minutos. O condomínio proporciona um sentido de comunidade, com jardins comuns e uma piscina. As necessidades do dia a dia são facilmente satisfeitas, com um supermercado a apenas 73 metros e uma farmácia a 211 metros. A densidade de comodidades num raio de 2 km, incluindo 98 restaurantes e 45 cafés, indica uma cena local animada. Para as famílias, a existência de uma escola primária nas proximidades é um ponto a considerar.
Este mapa mostra a localização do apartamento na zona de Los Arqueros, destacando a sua proximidade a comodidades-chave como supermercados, farmácias e ligações de transporte. Mostra também a sua distância relativa à costa, praias e grandes centros urbanos como Málaga e Marbella, proporcionando uma visão geográfica geral.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionado em Los Arqueros, Málaga, este apartamento situa-se na mais ampla região da Costa del Sol. Encontra-se entre as maiores cidades de Marbella (11 km em linha reta) e a cidade de Málaga (57 km em linha reta). Esta localização estratégica proporciona acesso às comodidades e aeroportos internacionais de ambas as cidades. A Costa del Sol é reconhecida pelo seu clima, praias e instalações de lazer, e este imóvel está inserido numa parte bem estabelecida dela, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acessibilidade costeira.
Este apartamento oferece forte conectividade. Localiza-se a aproximadamente 7,9 km do Aeroporto de Málaga (AGP), facilitando as viagens aéreas. Várias praias, incluindo a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,7 km), estão facilmente acessíveis, ideais para o lazer. Para os entusiastas de golfe, campos como o Club de Golf Málaga Parador ficam a cerca de 8,2 km. O imóvel é também bem servido por transporte público, com 5 linhas e numerosas paragens próximas, e estações de comboio como Barbarela (0,2 km) estão acessíveis para viagens regionais. O acesso rodoviário é igualmente um fator; embora as distâncias por estrada não sejam indicadas, a distância em linha reta a Marbella é de 11 km e à cidade de Málaga de 57 km.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima nesta região de Málaga caracteriza-se por uma temperatura média anual de 18,8 °C e temperaturas mensais médias entre 12 °C e 27 °C. Este clima mediterrânico oferece sol abundante, suportando uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20 °C. O imóvel situa-se a uma altitude de 23 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu clima ameno. O declive até à praia mais próxima, a Playa de San Andrés, é suave, de 1,4%, indicando uma aproximação plana. A orientação sudeste do apartamento foi pensada para maximizar a luz natural e as vistas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização proporciona excelente acesso à recreação costeira. Várias praias são acessíveis, incluindo a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,7 km), conhecidas pelas suas comodidades. A zona ostenta numerosos campos de golfe, com o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. As instalações desportivas também são abundantes, com vários centros desportivos, incluindo clubes de boxe e campos de futebol, num raio de 0,5 km. As marinas próximas, como a IGY Málaga Marina (3,0 km), servem atividades aquáticas e oferecem oportunidades para entusiastas de embarcações.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Comparado com novos empreendimentos como Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) e Etherna Homes 2 (€269.000), este apartamento em Los Arqueros tem um preço fixo de €450.000. Embora as construções novas ofereçam frequentemente designs modernos e eficiência energética, este imóvel representa uma habitação estabelecida numa comunidade de golfe madura. O seu preço reflete a condição existente, a dimensão (95 m²) e a localização específica em Los Arqueros, conhecida pela integração com as instalações de golfe e vistas costeiras elevadas. O mercado imobiliário na província de Málaga regista aproximadamente 800 transações anuais, indicando uma atividade estável. O preço fixo deste imóvel sugere uma avaliação do vendedor baseada nas suas características e localização, diferindo dos preços «desde» frequentemente vistos em empreendimentos na planta, que podem flutuar em função da escolha da unidade e do andar.
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