Acest apartament gata de mutare, construit în 2003, este situat în comunitatea Los Olivos, în zona Los Arqueros Golf & Country Club. Oferind 2 dormitoare și 2 băi pe o suprafață locuibilă de 95 m², acesta reprezintă o proprietate bine întreținută într-o regiune costieră căutată. Apartamentul beneficiază de o orientare spre sud-est, concepută pentru a captura lumina naturală, și oferă priveliști deschise spre Marea Mediterană, sporindu-i atractivitatea pentru locuire permanentă, utilizare în vacanțe sau ca investiție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în dealurile de deasupra coastei, acest apartament face parte dintr-un complex rezidențial închis consolidat, cu acces convenabil la facilitățile locale. Poziția sa în Los Arqueros oferă o combinație între o viață liniștită și apropierea de terenurile de golf, rămânând totodată în apropierea orașelor de pe coastă și a serviciilor.
Proprietatea este configurată pentru o locuire confortabilă, dispunând de două dormitoare bine proporționate și două băi, inclusiv o baie en-suite. Amplasarea este practică, cu o bucătărie complet echipată și o zonă de living care se deschide spre o terasă privată, facilitând traiul între interior și exterior.
Finalizat în 2003, acest apartament este o proprietate second-hand gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, locația sa consolidată în Los Arqueros înseamnă că face parte dintr-o comunitate dezvoltată, cu peisagistică matură și infrastructură existentă, oferind ocupare imediată.
Aceasta este o locuință existentă, nu una de construcție nouă, ceea ce înseamnă că nu oferă cele mai recente standarde de construcție sau garanții imediate din partea dezvoltatorului. Proprietatea este vândută în starea în care se află, iar potențialii cumpărători ar trebui să țină cont de acest lucru atunci când evaluează starea și posibila necesitate de renovări.
Ref: VL129200
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o locuință pe coastă, cu acces convenabil la facilități și activități de agrement. Este foarte potrivit pentru cei care apreciază golf-ul, cu multiple terenuri în apropiere, inclusiv chiar Los Arqueros Golf & Country Club. Apropierea de plajă și de Marea Mediterană îi atrage pe cei care doresc un stil de viață litoral. Amplasarea practică și starea mobilată îl fac o opțiune viabilă pentru ocupare imediată ca locuință permanentă sau refugiu de vacanță. Pentru investitori, comunitatea consolidată și locația deosebită prezintă potențial de venituri din închirieri sau de creștere a valorii, având în vedere tranzacțiile imobiliare constante din provincie.
Apartamentul are pardoseli din marmură în toată casa, o finisare de înaltă calitate, des întâlnită în regiune, care contribuie la un sentiment de spațiozitate și durabilitate. Este instalat geam dublu, care ajută la izolarea termică și fonică. Bucătăria este complet echipată, sugerând pregătirea pentru utilizare imediată. Băile includ o configurație en-suite pentru confort suplimentar. Elemente precum dulapurile integrate și spălătoria sporesc caracterul practic. Terasa acoperită oferă un spațiu locuibil extins. Proprietatea este vândută complet mobilată, simplificând procesul pentru noii proprietari sau chiriași.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 2 dormitoare este fix, de 450.000 €. Ca proprietate existentă, acest preț reflectă poziția sa actuală pe piață și starea sa. Proprietatea oferă 95 m² de spațiu locuibil, prețul pe metru pătrat fiind de aproximativ 4.737 €. Această cifră trebuie comparată cu proprietăți similare din zona consolidată Los Arqueros și din regiunea Málaga mai largă, ținând cont de caracteristicile sale specifice, orientare și facilitățile incluse, precum locul de parcare din parcarea subterană.
Acest apartament este situat în Los Arqueros, o zonă cunoscută pentru facilitățile sale de golf și poziția ridicată, care oferă vedere la mare. Mediul înconjurător este caracterizat de ansambluri rezidențiale, spații verzi și facilitățile Los Arqueros Golf & Country Club. Viața de zi cu zi aici implică un echilibru între liniștea dealurilor și accesul ușor la coastă. Apropierea de Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km) face accesul la plajă o caracteristică esențială. Serviciile esențiale, precum un supermarket (73 m) și o farmacie (211 m), se află la distanțe foarte scurte de mers pe jos, simplificând treburile zilnice. Zona oferă, de asemenea, numeroase restaurante, cafenele și bănci în interiorul unei raze de 2 km. Pentru cei care caută un stil de viață activ, centrele sportive sunt aproape, inclusiv Club Boxeo Málaga (0,3 km) și diverse terenuri sportive. Transportul public este accesibil, cu 5 linii care operează de la stațiile din apropiere, iar gări precum Barbarela se află la doar 0,2 km, facilitând călătoriile regionale.
Viața în Los Arqueros plasează rezidenții într-un complex rezidențial închis structurat, cunoscut pentru terenurile sale de golf și priveliștile pitorești. Împrejurimile imediate oferă o atmosferă pașnică, opusă vieții costiere vibrante, accesibile în câteva minute. Complexul oferă un sentiment de comunitate, cu grădini comune și o piscină comună. Necesitățile zilnice sunt ușor satisfăcute, cu un supermarket la doar 73 de metri și o farmacie la 211 metri. Densitatea facilităților pe o rază de 2 km, inclusiv 98 de restaurante și 45 de cafenele, indică o scenă locală animată. Pentru familii, prezența unei școli primare în apropiere este un aspect de luat în considerare.
Această hartă afișează locația apartamentului în zona Los Arqueros, evidențiind apropierea sa de facilități esențiale precum supermarketuri, farmacii și legături de transport. De asemenea, arată distanța relativă față de coastă, plaje și marile centre urbane precum Málaga și Marbella, oferind o imagine de ansamblu geografică.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționat în Los Arqueros, Málaga, acest apartament este situat în regiunea mai largă Costa del Sol. Se află între orașele mari Marbella (11 km în linie dreaptă) și orașul Málaga (57 km în linie dreaptă). Această locație strategică oferă acces la facilitățile și aeroporturile internaționale ale ambelor orașe. Costa del Sol este renumită pentru climatul, plajele și facilitățile sale de agrement, iar această proprietate este integrată într-o zonă bine consolidată a sa, oferind o combinație între liniștea rezidențială și accesibilitatea litorală.
Acest apartament oferă o conectivitate puternică. Se află la aproximativ 7,9 km de Aeroportul Málaga (AGP), facilitând călătoriile aeriene. Mai multe plaje, inclusiv Playa de la Malagueta (1,3 km) și Playa de San Andrés (1,7 km), sunt ușor accesibile, ideale pentru agrement. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Club de Golf Málaga Parador se află la aproximativ 8,2 km. Proprietatea este, de asemenea, bine deservită de transport public, cu 5 linii și numeroase stații în apropiere, iar gări precum Barbarela (0,2 km) sunt accesibile pentru călătorii regionale. Accesul rutier este, de asemenea, un factor, deși distanțele rutiere specifice nu sunt furnizate, distanța în linie dreaptă până la Marbella fiind de 11 km și până la orașul Málaga de 57 km.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din această regiune a orașului Málaga se caracterizează printr-o temperatură medie anuală de 18,8 °C și temperaturi medii lunare cuprinse între 12 °C și 27 °C. Acest climat mediteranean oferă soare din abundență, susținând un sezon lung de înot de aproximativ 5 luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20 °C. Proprietatea este situată la o altitudine de 23 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la climatul său blând. Accesul spre cea mai apropiată plajă, Playa de San Andrés, are o pantă lină de 1,4%, indicând un acces plat. Orientarea apartamentului spre sud-est este concepută pentru a maximiza lumina naturală și priveliștile.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația oferă acces excelent la activități recreative pe coastă. Sunt accesibile mai multe plaje, inclusiv Playa de la Malagueta (1,3 km) și Playa de San Andrés (1,7 km), cunoscute pentru facilitățile lor. Zona se mândrește cu numeroase terenuri de golf, cu Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, abundente, cu mai multe centre sportive, inclusiv cluburi de box și terenuri de fotbal, în interiorul unei raze de 0,5 km. Porturile de agrement din apropiere, precum IGY Málaga Marina (3,0 km), deservesc activitățile nautice și oferă oportunități pentru pasionații de bărci.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar (269.950 €), Lantana Residencial (205.000 €) și Etherna Homes 2 (269.000 €), acest apartament din Los Arqueros are un preț fix de 450.000 €. În timp ce construcțiile noi oferă adesea designuri moderne și eficiență energetică, această proprietate reprezintă o locuință consolidată într-o comunitate de golf matură. Nivelul său de preț reflectă starea actuală, dimensiunea (95 m²) și locația specifică în Los Arqueros, zonă cunoscută pentru integrarea sa cu facilitățile de golf și priveliștile ridicate asupra coastei. Piața imobiliară din provincia Málaga înregistrează aproximativ 800 de tranzacții anual, indicând o activitate constantă. Prețul fix al acestei proprietăți sugerează o evaluare a vânzătorului bazată pe caracteristicile și locația sa, diferind de prețurile „de la” observate adesea la dezvoltările off-plan, care pot fluctua în funcție de selecția unității și nivelul etajului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
BG
HE
SR
ID