Tento apartmán pripravený na nasťahovanie, postavený v roku 2003, sa nachádza v komunite Los Olivos v oblasti Los Arqueros Golf & Country Club. Ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne na 95 m² obytného priestoru a predstavuje dobre udržiavanú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej pobrežnej oblasti. Apartmán má juhovýchodnú orientáciu, je navrhnutý tak, aby zachytával prirodzené svetlo, a ponúka otvorené výhľady na Stredozemné more, čo zvyšuje jeho príťažlivosť pre trvalé bývanie, dovolenkové využitie alebo ako investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v kopcoch nad pobrežím a je súčasťou etablovanej urbanizácie s pohodlným prístupom k miestnym vybavenostiam. Jeho poloha v rámci Los Arqueros ponúka spojenie pokojného bývania a blízkosti golfových zariadení, pričom zostáva v dosahu pobrežných miest a služieb.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre pohodlné bývanie a disponuje dvoma dobre dimenzovanými spálňami a dvoma kúpeľňami vrátane vlastnej kúpeľne pri spálni. Dispozícia je praktická, s úplne zariadenou kuchyňou a obývacím priestorom, ktorý sa otvára na súkromnú terasu a umožňuje prepojenie interiéru s exteriérom.
Dokončený v roku 2003, tento apartmán je nehnuteľnosť z druhej ruky pripravená na nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu, jeho etablovaná poloha v Los Arqueros znamená, že je súčasťou rozvinutej komunity s vyspelou zeleňou a existujúcou infraštruktúrou, čo umožňuje okamžité nasťahovanie.
Ide o existujúci dom, nie novostavbu, čo znamená, že neposkytuje najnovšie stavebné štandardy ani záruky od developéra. Nehnuteľnosť sa predáva v stave, v akom je, a potenciálni kupujúci by to mali zohľadniť pri posudzovaní stavu a prípadnej potreby modernizácie.
Ref: VL129200
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim pobrežné bývanie s pohodlným prístupom k vybavenosti a voľnočasovým aktivitám. Je vhodný pre milovníkov golfu, s viacerými ihriskami v okolí vrátane samotného Los Arqueros Golf & Country Club. Blízkosť pláže a Stredozemného mora oslovuje tých, kto túžia po živote pri mori. Praktická dispozícia a zariadený stav z neho robia vhodnú voľbu na okamžité bývanie ako trvalý domov alebo dovolenkovú rezidenciu. Pre investorov etablovaná komunita a žiadúca lokalita predstavujú potenciál pre príjem z prenájmu alebo zhodnotenie, vzhľadom na konzistentný obrat nehnuteľností v provincii.
Apartmán má v celom priestore mramorové podlahy, bežnú kvalitnú úpravu v regióne, ktorá prispieva k pocitu priestornosti a odolnosti. Sú inštalované dvojsklá, ktoré pomáhajú pri tepelnej a akustickej izolácii. Kuchyňa je úplne zariadená, čo naznačuje pripravenosť na okamžité použitie. Kúpeľne zahŕňajú vlastnú kúpeľňu pri spálni pre väčšie pohodlie. Praktickosť zvyšujú prvky ako zasunuté skrine a technická miestnosť. Krytá terasa poskytuje rozšírený obývací priestor. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo novým vlastníkom alebo nájomníkom proces uľahčuje.
Požadovaná cena za tento apartmán s 2 spálňami je pevná cena 450 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža jej aktuálnu trhovú pozíciu a stav. Nehnuteľnosť ponúka 95 m² obytného priestoru, cena za meter štvorcový tak predstavuje približne 4 737 €. Túto hodnotu treba posudzovať v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v etablovanej oblasti Los Arqueros a širšom regióne Málaga, s ohľadom na jej špecifické vlastnosti, orientáciu a zahrnuté vybavenie, ako je parkovacie miesto v podzemnej garáži.
Tento apartmán sa nachádza v Los Arqueros, oblasti známej golfovými zariadeniami a zvýšenou polohou s výhľadom na more. Okolie charakterizujú rezidenčné projekty, zelené plochy a vybavenosť klubu Los Arqueros Golf & Country Club. Každodenný život tu predstavuje rovnováhu medzi pokojom kopcov a ľahkým prístupom k pobrežiu. Blízkosť pláží Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) znamená, že prístup k plážam je kľúčovou výhodou. Základné služby ako supermarket (73 m) a lekáreň (211 m) sú vo veľmi krátkej pešej dostupnosti, čo zjednodušuje každodenné pochôdzky. Oblasť ponúka aj množstvo reštaurácií, kaviarní a bánk v okruhu 2 km. Pre tých, kto uprednostňuje aktívny životný štýl, sú v okolí športové centrá vrátane Club Boxeo Málaga (0,3 km) a rôznych športovísk. Mestskú hromadnú dopravu zabezpečuje 5 liniek z blízkych zastávok a vlakové stanice ako Barbarela sú len 0,2 km ďaleko, čo uľahčuje cestovanie po regióne.
Život v Los Arqueros umiestňuje obyvateľov do organizovanej urbanizácie známej golfovými ihriskami a malebnými výhľadmi. Okamžité okolie ponúka pokojnú atmosféru, kontrastujúcu s živým pobrežným životom dostupným v priebehu minút. Urbanizácia poskytuje pocit komunity so spoločnou záhradou a bazénom. Každodenné potreby sú ľahko uspokojiteľné, supermarket je len 73 metrov ďaleko a lekáreň 211 metrov. Hustota vybavenosti v okruhu 2 km vrátane 98 reštaurácií a 45 kaviarní poukazuje na živé lokálne dianie. Pre rodiny je blízkosť jednej základnej školy vecou na zváženie.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v oblasti Los Arqueros a zvýrazňuje jeho blízkosť ku kľúčovým službám ako supermarkety, lekárne a dopravné spojenia. Zobrazuje tiež jeho relatívnu vzdialenosť k pobrežiu, plážam a veľkým mestským centrám ako Málaga a Marbella a poskytuje geografický prehľad.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Situovaný v Los Arqueros, Málaga, tento apartmán leží v širšom regióne Costa del Sol. Nachádza sa medzi väčšími mestami Marbella (11 km vzdušnou čiarou) a mestom Málaga (57 km vzdušnou čiarou). Táto strategická poloha poskytuje prístup k vybavenosti a medzinárodným letiskám oboch miest. Costa del Sol je preslávená svojím podnebím, plážami a voľnočasovými zariadeniami a táto nehnuteľnosť je začlenená do jej dobre etablovanej časti, ponúkajúc spojenie rezidenčného pokoja a pobrežnej dostupnosti.
Tento apartmán ponúka výbornú dopravnú dostupnosť. Nachádza sa približne 7,9 km od letiska Málaga (AGP), čo uľahčuje leteckú dopravu. Viacero pláží vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,7 km) je ľahko dostupných, ideálne na voľný čas. Pre golfistov sú ihriská ako Club de Golf Málaga Parador asi 8,2 km ďaleko. Nehnuteľnosť je dobre obsluhovaná mestskou hromadnou dopravou s 5 linkami a množstvom zastávok v okolí, vlakové stanice ako Barbarela (0,2 km) sú dostupné pre cesty po regióne. Faktorom je aj cestný prístup, hoci konkrétne vzdialenosti po ceste nie sú uvedené, vzdušná vzdialenosť do Marbelli je 11 km a do mesta Málaga 57 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v tejto oblasti Málagy charakterizuje priemerná ročná teplota 18,8 °C a priemerné mesačné teploty v rozmedzí od 12 °C do 27 °C. Toto stredomorské podnebie ponúka hojnosť slnka a podporuje dlhú kúpaciu sezónu približne 5 mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo prevyšujú 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 23 metrov nad morom, čo prispieva k jej miernemu podnebiu. Sklon k najbližšej pláži, Playa de San Andrés, je miernych 1,4 %, čo poukazuje na rovný prístup. Juhovýchodná orientácia apartmánu je navrhnutá tak, aby maximalizovala prirodzené svetlo a výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita poskytuje výborný prístup k pobrežnej rekreácii. Dostupných je viacero pláží vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,7 km), známych svojou vybavenosťou. Oblasť sa môže pochváliť množstvom golfových ihrísk, Club de Golf Málaga Parador je 8,2 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km ďaleko. Športových zariadení je tiež hojne, viacero športových centier vrátane boxerských klubov a futbalových ihrísk je do 0,5 km. Blízke maríny, ako je IGY Málaga Marina (3,0 km), slúžia vodným aktivitám a ponúkajú príležitosti pre nadšencov lodí.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novostavbami ako Aquamar (269 950 €), Lantana Residencial (205 000 €) a Etherna Homes 2 (269 000 €) je tento apartmán v Los Arqueros ponúkaný za pevnú cenu 450 000 €. Zatiaľ čo novostavby často ponúkajú moderné dizajny a energetickú efektívnosť, táto nehnuteľnosť predstavuje etablovaný dom vo vyspelej golfovej komunite. Jej cena odráža existujúci stav, veľkosť (95 m²) a špecifickú polohu v Los Arqueros, ktorá je známa integráciou s golfovými zariadeniami a zvýšenými pobrežnými výhľadmi. Trh s nehnuteľnosťami v provincii Málaga zaznamenáva približne 800 transakcií ročne, čo naznačuje stabilnú aktivitu. Pevná cena tejto nehnuteľnosti odráža ocenenie predajcom na základe jej vlastností a polohy, čo sa odlišuje od cien „od“, ktoré sú časté pri predaji z projektu a môžu sa meniť podľa výberu jednotky a podlažia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
