To takoj vseljivo stanovanje, zgrajeno leta 2003, se nahaja v skupnosti Los Olivos znotraj območja Los Arqueros Golf & Country Club. Ponuja 2 spalnici in 2 kopalnici na 95 m² bivalnega prostora in predstavlja dobro vzdrževano nepremičnino v iskani obalni regiji. Stanovanje ima jugovzhodno lego, zasnovano za zajemanje naravne svetlobe, in ponuja odprte poglede proti Sredozemskemu morju, kar povečuje njegovo privlačnost za stalno bivanje, počitnice ali naložbo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v hribih nad obalo in je del urejenega zaprtega naselja s priročnim dostopom do lokalnih storitev. Njegov položaj znotraj Los Arqueros ponuja kombinacijo mirnega življenja in bližine golfskih igrišč, hkrati pa je še vedno v dosegu obalnih mest in storitev.
Nepremičnina je zasnovana za udobno bivanje in vključuje dve dobro proporcionalni spalnici ter dve kopalnici, vključno s kopalnico ob spalnici. Tloris je praktičen, s popolnoma opremljeno kuhinjo in dnevno sobo, ki se odpira na zasebno teraso ter omogoča uživanje v notranjih in zunanjih prostorih.
Dokončano leta 2003 je to takoj vseljiva rabljena nepremičnina. Čeprav ne gre za novogradnjo, njegova uveljavljena lokacija znotraj Los Arqueros pomeni, da je del razvite skupnosti z zrelo urejenim zelenjem in obstoječo infrastrukturo, ki omogoča takojšnjo selitev.
To je obstoječ dom in ne novogradnja, kar pomeni, da ne ponuja najnovejših gradbenih standardov ali takojšnjih garancij razvijalca. Nepremičnina se prodaja v takšnem stanju, kot je, kar morajo potencialni kupci upoštevati pri ocenjevanju stanja in morebitne potrebe po posodobitvah.
Ref: VL129200
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo obalno bivališče s priročnim dostopom do storitev in prostočasnih aktivnosti. Odlično ustreza ljubiteljem golfa, saj je v bližini več igrišč, vključno s samim Los Arqueros Golf & Country Club. Bližina plaže in Sredozemskega morja privlači tiste, ki si želijo obalnega življenjskega sloga. Praktičen tloris in opremljenost ga delata primerno možnost za takojšnjo selitev kot stalni dom ali počitniško zatočišče. Za vlagatelje uveljavljena skupnost in želena lokacija predstavljata potencial za najemni dohodek ali rast vrednosti, glede na dosledne nepremičninske transakcije v provinci.
Stanovanje ima po vseh prostorih marmorne talne obloge, pogosto kakovostno zaključno obdelavo v regiji, ki prispeva k občutku prostornosti in trajnosti. Vgrajena so dvojna stekla, ki pomagajo pri toplotni in zvočni izolaciji. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar kaže na pripravljenost za takojšnjo uporabo. Kopalnice vključujejo kopalnico ob spalnici za dodatno priročnost. Značilnosti, kot so vgrajene omare in gospodinjski prostor, povečujejo praktičnost. Pokrita terasa ponuja razširjen bivalni prostor. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, kar novim lastnikom ali najemnikom poenostavi postopek.
Zahtevana cena za to stanovanje z 2 spalnicama je fiksna in znaša 450.000 €. Kot obstoječa nepremičnina ta cena odraža njen trenutni tržni položaj in stanje. Nepremičnina ponuja 95 m² bivalnega prostora, cena na kvadratni meter je torej približno 4.737 €. To številko je treba primerjati s primerljivimi nepremičninami na uveljavljenem območju Los Arqueros in širši regiji Málaga, ob upoštevanju njenih specifičnih značilnosti, lege in vključenih ugodnosti, kot je parkirno mesto v podzemni garaži.
To stanovanje se nahaja v Los Arqueros, območju, znanem po golfskih igriščih in dvignjeni legi s pogledom na morje. Okolje zaznamujejo stanovanjska naselja, zelene površine in storitve Los Arqueros Golf & Country Club. Vsakdanje življenje tu pomeni ravnovesje med mirom hribov in lahkim dostopom do obale. Bližina plaž Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km) pomeni, da je dostop do plaže ključna značilnost. Osnovne storitve, kot sta supermarket (73 m) in lekarna (211 m), so na zelo kratki peš razdalji, kar poenostavi vsakdanja opravila. Območje ponuja tudi številne restavracije, kavarne in banke v radiju 2 km. Za tiste, ki si želijo aktivnega življenjskega sloga, so v bližini športni centri, vključno s Club Boxeo Málaga (0,3 km) in različnimi športnimi igrišči. Javni prevoz je dostopen s 5 linijami z bližnjih postajališč, železniške postaje, kot je Barbarela, pa so le 0,2 km stran, kar olajša regionalna potovanja.
Življenje v Los Arqueros prebivalce postavi v urejeno zaprto naselje, znano po golfskih igriščih in slikovitih razgledih. Neposredna okolica ponuja miren ambient, v nasprotju z živahnim obalnim življenjem, dostopnim v nekaj minutah. Naselje daje občutek skupnosti, s skupnimi vrtovi in bazenom. Vsakdanje potrebe je mogoče lahko zadovoljiti, saj je supermarket le 73 metrov stran, lekarna pa 211 metrov. Gostota storitev v radiju 2 km, vključno s 98 restavracijami in 45 kavarnami, kaže na živahno lokalno dogajanje. Za družine je bližina ene osnovne šole dejavnik za premislek.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja znotraj območja Los Arqueros in poudarja njegovo bližino ključnim storitvam, kot so supermarketi, lekarne in prometne povezave. Prikazuje tudi njegovo relativno razdaljo do obale, plaž in večjih urbanih središč, kot sta Málaga in Marbella, ter nudi geografski pregled.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje leži v Los Arqueros, Málaga, znotraj širše regije Costa del Sol. Nahaja se med mestoma Marbella (11 km zračne razdalje) in Málaga (57 km zračne razdalje). Ta strateška lokacija omogoča dostop do storitev in mednarodnih letališč obeh mest. Costa del Sol je znana po svojem podnebju, plažah in prostočasnih objektih, ta nepremičnina pa je del njene dobro uveljavljene krajine, ki ponuja kombinacijo stanovanjskega miru in obalne dostopnosti.
To stanovanje ponuja odlično povezanost. Nahaja se približno 7,9 km od letališča Málaga (AGP), kar olajša letalska potovanja. Več plaž, vključno s Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,7 km), je lahko dosegljivih, idealno za prosti čas. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, približno 8,2 km stran. Nepremičnina je dobro povezana z javnim prevozom, z 5 linijami in številnimi postajališči v bližini, železniške postaje, kot je Barbarela (0,2 km), pa so dostopne za regionalna potovanja. Dostop po cesti je prav tako dejavnik; čeprav posebne cestne razdalje niso navedene, je zračna razdalja do Marbelle 11 km, do mesta Málaga pa 57 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v tej regiji Málage zaznamuje povprečna letna temperatura 18,8 °C in povprečne mesečne temperature med 12 °C in 27 °C. To sredozemsko podnebje ponuja obilno sonce in podpira dolgo plavalno sezono približno 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presegajo 20 °C. Nepremičnina leži na nadmorski višini 23 metrov, kar prispeva k njenemu milemu podnebju. Naklon poti do najbližje plaže, Playa de San Andrés, je mil, 1,4 %, kar kaže na ravno pot. Jugovzhodna lega stanovanja je zasnovana za čim boljše izkoriščanje naravne svetlobe in pogledov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija ponuja odličen dostop do rekreacije ob obali. Dosegljivih je več plaž, vključno s Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,7 km), znanimi po svojih ugodnostih. Območje se ponaša s številnimi golfskimi igrišči, s Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 11 km. Športne dejavnosti so prav tako obilne, z več športnimi centri, vključno z boksarskimi klubi in nogometnimi igrišči, v radiju 0,5 km. Bližnje marine, kot je IGY Málaga Marina (3,0 km), služijo vodnim aktivnostim in ponujajo priložnosti za ljubitelje čolnov.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar (269.950 €), Lantana Residencial (205.000 €) in Etherna Homes 2 (269.000 €), je to stanovanje v Los Arqueros ocenjeno po fiksni ceni 450.000 €. Medtem ko novogradnje pogosto ponujajo sodobne modele in energetsko učinkovitost, ta nepremičnina predstavlja uveljavljen dom v zreli golf skupnosti. Njena cena odraža obstoječe stanje, velikost (95 m²) in specifično lokacijo znotraj Los Arqueros, znanega po povezavi z golfskimi objekti in dvignjenimi obalnimi razgledi. Nepremičninski trg v provinci Málaga beleži približno 800 transakcij letno, kar kaže na stabilno aktivnost. Fiksna cena te nepremičnine nakazuje prodajalčevo vrednotenje glede na njene značilnosti in lokacijo, kar se razlikuje od cen »od«, ki so pogoste pri nakupu v fazi gradnje in se lahko spreminjajo glede na izbiro enote in nadstropje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
