Овај стан спреман за усељење, изграђен 2003. године, налази се у насељу Los Olivos у оквиру подручја Los Arqueros Golf & Country Club. Нуди 2 спаваће собе и 2 купатила на 95 м² стамбеног простора и представља добро одржавану некретнину у траженој приморској регији. Стан је оријентисан ка југоистоку, пројектован тако да искористи природну светлост, и пружа отворен поглед на Средоземно море, што га чини привлачним за стално становање, одмор или као инвестицију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у брдима изнад обале, овај стан је део уређеног урбаног насеља са погодним приступом локалним садржајима. Његов положај у оквиру Los Arqueros нуди комбинацију мирног живота и близине голф терена, уз истовремено доступност приморских градова и услуга.
Некретнина је намењена удобном становању и има две добро пропорционалне спаваће собе и два купатила, укључујући купатило уз спаваћу собу. Распоред је практичан, са потпуно опремљеном кухињом и дневном просторијом која се отвара на приватну терасу, омогућавајући уживање у унутрашњем и спољашњем простору.
Завршен 2003. године, овај стан је некретнина из друге руке спремна за усељење. Иако није у питању новоградња, његов већ утврђени положај у оквиру Los Arqueros значи да је део развијеног насеља са зрелом зеленилом и постојећом инфраструктуром, што омогућава одмах усељење.
Ово је постојећи дом, а не новоградња, што значи да не нуди најсавременије грађевинске стандарде ни непосредне гаранције инвеститора. Некретнина се продаје у тренутном стању, а потенцијални купци треба то да узму у обзир приликом процене стања и могуће потребе за обновом.
Ref: VL129200
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже приморски дом са погодним приступом садржајима и рекреативним активностима. Одлично одговара љубитељима голфа, јер је у близини више терена, укључујући сам Los Arqueros Golf & Country Club. Близина плаже и Средоземног мора привлачи оне који желе живот уз море. Његов практичан распоред и намештено стање чине га одрживом опцијом за одмах усељење као стални дом или одмаралиште. За инвеститоре, утврђено насеље и пожељна локација пружају потенцијал за приход од изнајмљивања или пораст вредности, с обзиром на континуиране стамбене трансакције у провинцији.
Стан има мермерне подове у целом простору, уобичајен квалитетан завршни рад у регији, што доприноси осећају пространости и трајности. Уграђено је двоструко застакљење, што помаже топлотној и акустичној изолацији. Кухиња је потпуно опремљена, што сугерише спремност за одмах коришћење. Купатила укључују купатило уз спаваћу собу ради додатне удобности. Карактеристике попут уграђених ормара и помоћне просторије повећавају практичност. Покривена тераса пружа додатни животни простор. Некретнина се продаје потпуно намештена, што олакшава процес новим власницима или закупцима.
Тражена цена за овај стан са 2 спаваће собе износи фиксних 450.000 €. Као постојећа некретнина, ова цена одражава њен тренутни тржишни положај и стање. Некретнина нуди 95 м² стамбеног простора, што цену по квадратном метру чини приближно 4.737 €. Овај податак треба упоредити са сличним некретнинама у утврђеном подручју Los Arqueros и широј регији Málaga, узимајући у обзир њене конкретне карактеристике, оријентацију и укључене садржаје попут места у подземној гаражи.
Овај стан се налази у Los Arqueros, подручју познатом по голф теренима и уздигнутом положају са погледом на море. Окружење карактеришу стамбени комплекси, зелени простори и садржаји Los Arqueros Golf & Country Club клуба. Свакодневни живот овде представља равнотежу између мира брда и лаког приступа обали. Близина плажа Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) и Playa de la Misericordia (3,2 km) чини приступ плажи кључном карактеристиком. Основне услуге попут супермаркета (73 m) и апотеке (211 m) налазе се у веома малој пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне обавезе. Подручје такође нуди бројне ресторане, кафиће и банке у радијусу од 2 km. За оне који траже активан начин живота, у близини су спортски центри, укључујући Club Boxeo Málaga (0,3 km) и разна спортска игралишта. Јавни превоз је доступан са 5 линија које саобраћају са оближњих станица, а железничке станице попут Barbarela налазе се на свега 0,2 km, што олакшава регионална путовања.
Живот у Los Arqueros смешта становнике у уређено урбано насеље познато по голф теренима и живописним погледима. Непосредно окружење нуди мирну атмосферу, у контрасту са живахним приморским животом доступним унутар неколико минута. Насеље пружа осећај заједнице, са заједничким баштама и базеном. Свакодневне потребе се лако задовољавају, уз супермаркет на свега 73 метра и апотеку на 211 метара. Густина садржаја у радијусу од 2 km, укључујући 98 ресторана и 45 кафића, указује на живу локалну сцену. За породице, присуство једне основне школе у близини представља нешто што вреди узети у обзир.
Ова мапа приказује положај стана у оквиру подручја Los Arqueros, истичући његову близину кључним садржајима попут супермаркета, апотека и веза јавног превоза. Такође показује његову релативну удаљеност од обале, плажа и великих урбаних центара попут Málaga и Marbella, пружајући географски преглед.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позициониран у Los Arqueros, Málaga, овај стан се налази у оквиру шире регије Costa del Sol. Налази се између већих градова Marbella (11 km директном линијом) и града Málaga (57 km директном линијом). Ова стратешка локација пружа приступ садржајима и међународним аеродромима оба града. Costa del Sol је позната по својој клими, плажама и рекреативним објектима, а ова некретнина је смештена у њеном добро утврђеном делу, нудећи комбинацију стамбеног мира и приступачности обали.
Овај стан нуди одличну повезаност. Налази се на приближно 7,9 km од аеродрома Málaga (AGP), што олакшава ваздушна путовања. Неколико плажа, укључујући Playa de la Malagueta (1,3 km) и Playa de San Andrés (1,7 km), налази се у лакој дохвату, идеално за одмор. За љубитеље голфа, терени попут Club de Golf Málaga Parador налазе се на око 8,2 km. Некретнина је такође добро опслужена јавним превозом, са 5 линија и бројним оближњим станицама, а железничке станице попут Barbarela (0,2 km) доступне су за регионална путовања. Приступ путевима је такође фактор, иако конкретне удаљености путева нису наведене, ваздушна удаљеност до Marbella износи 11 km, а до града Málaga 57 km.
| Удаљеност до плаже | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климу у овој регији Málaga карактерише просечна годишња температура од 18,8°C и просечне месечне температуре у распону од 12°C до 27°C. Ова средоземна клима нуди обиље сунца, подржавајући дугу пливачку сезону од приближно 5 месеци када температуре воде достижу или прелазе 20°C. Некретнина се налази на надморској висини од 23 метра, што доприноси њеној благој клими. Нагиб према најближој плажи, Playa de San Andrés, благ је и износи 1,4%, што указује на раван приступ. Југоисточна оријентација стана пројектована је тако да максимизира природну светлост и погледе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација пружа одличан приступ приморској рекреацији. Доступно је више плажа, укључујући Playa de la Malagueta (1,3 km) и Playa de San Andrés (1,7 km), познате по својим садржајима. Подручје се може похвалити бројним голф теренима, са Club de Golf Málaga Parador на 8,2 km и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 11 km. Спортски објекти су такође бројни, са неколико спортских центара, укључујући боксерске клубове и фудбалске терене, у радијусу од 0,5 km. Оближње марине, попут IGY Málaga Marina (3,0 km), задовољавају активности на води и нуде могућности љубитељима чамаца.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са новоградњама попут Aquamar (269.950 €), Lantana Residencial (205.000 €) и Etherna Homes 2 (269.000 €), овај стан у Los Arqueros има фиксну цену од 450.000 €. Док новоградње често нуде модеран дизајн и енергетску ефикасност, ова некретнина представља утврђен дом у зрелој голф заједници. Њена цена одражава тренутно стање, величину (95 м²) и конкретну локацију у оквиру Los Arqueros, који је познат по интеграцији са голф теренима и уздигнутим погледом на обалу. Тржиште некретнина у провинцији Málaga бележи приближно 800 трансакција годишње, што указује на стабилну активност. Фиксна цена ове некретнине сугерише продавчеву процену засновану на карактеристикама и локацији, што се разликује од цена „од“ које се често виђају код некретнина у изградњи и које могу варирати у зависности од избора јединице и спрата.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
BG
HE
SR
ID