2003 yılında inşa edilen bu anahtar teslim daire, Los Arqueros Golf & Country Club bölgesindeki Los Olivos sitesinde yer almaktadır. 95 m² yaşam alanına yayılmış 2 yatak odası ve 2 banyosu bulunan daire, rağbet gören bir sahil bölgesinde iyi bakımlı bir gayrimenkul sunmaktadır. Daire, doğal ışıktan en iyi şekilde yararlanacak şekilde tasarlanmış güneydoğu cephesine sahiptir ve Akdeniz'e açık bir manzara sunarak daimi ikamet, tatil kullanımı veya yatırım amaçlı kullanım için çekiciliğini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sahilin yukarısındaki tepelerde yer alan bu daire, yerel olanaklara kolay erişim sağlayan köklü bir sitenin parçasıdır. Los Arqueros içindeki konumu, sakin bir yaşam ile golf tesislerine yakınlığı birleştirirken, sahil kasabalarına ve hizmetlere de ulaşım imkânı sunmaktadır.
Gayrimenkul, rahat bir yaşam için tasarlanmış olup, aralarında ebeveyn banyosunun da bulunduğu iki iyi ölçülerde yatak odası ve iki banyoya sahiptir. Plan pratiktir; tam donanımlı bir mutfak ve özel bir terasa açılan bir yaşam alanı, iç mekân ile dış mekân keyfini kolaylaştırmaktadır.
2003 yılında tamamlanan bu daire, anahtar teslim bir ikinci el konuttur. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, Los Arqueros içindeki köklü konumu, onu olgun peyzajlı ve mevcut altyapılı, gelişmiş bir topluluğun parçası yaparak hemen taşınma imkânı sunmaktadır.
Bu mevcut bir konuttur, sıfır konut değildir; bu nedenle en son inşaat standartlarını veya müteahhit garantileri sunmaz. Gayrimenkul olduğu gibi satılmaktadır ve alıcılar, durumu ve olası yenileme ihtiyacını değerlendirirken bunu dikkate almalıdır.
Ref: VL129200
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, olanaklara ve dinlenme aktivitelerine kolay erişim isteyen, sahil kenarında ikamet arayan bireylere veya çiftlere uygundur. Los Arqueros Golf & Country Club'ın kendisi dahil, yakınlarda birden fazla golf sahası bulunanlar için golf sevenlere çok uygundur. Sahile ve Akdeniz'e yakınlık, sahil yaşamı arzu edenlere hitap etmektedir. Pratik planı ve eşyalı durumu, onu daimi ev veya tatil kaçamağı olarak hemen taşınma için uygun bir seçenek yapmaktadır. Yatırımcılar için köklü site ve arzu edilen konum, ildeki istikrarlı konut işlemleri göz önüne alındığında kira geliri veya değer artışı potansiyeli sunmaktadır.
Dairenin tamamında, bölgede yaygın olan yüksek kaliteli bir kaplama olan mermer zemin bulunmaktadır; bu, ferahlık ve dayanıklılık hissi katmaktadır. Isı ve ses yalıtımına yardımcı çift cam takılmıştır. Mutfak tam donanımlı olup hemen kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. Banyolar, ek kolaylık için ebeveyn banyosu düzenine sahiptir. Gömme dolaplar ve çamaşır odası gibi özellikler pratikliği artırır. Kapalı teras, genişletilmiş bir yaşam alanı sunmaktadır. Gayrimenkul tam eşyalı satılmakta olup, yeni mal sahipleri veya kiracılar için süreci kolaylaştırmaktadır.
Bu 2 yatak odalı dairenin istenen fiyatı sabit 450.000 €'dur. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, güncel pazar konumunu ve durumunu yansıtmaktadır. Gayrimenkul 95 m² yaşam alanı sunmakta olup, metrekare başına fiyat yaklaşık 4.737 €'dur. Bu rakam, yeraltı otopark yeri gibi dahili olanaklar da göz önünde bulundurularak, köklü Los Arqueros bölgesindeki ve geniş Málaga bölgesindeki benzer gayrimenkullerle karşılaştırılarak değerlendirilmelidir.
Bu daire, golf tesisleri ve deniz manzarası sunan yüksek konumuyla bilinen Los Arqueros bölgesinde yer almaktadır. Çevre, konut projeleri, yeşil alanlar ve Los Arqueros Golf & Country Club olanaklarıyla karakterizedir. Buradaki günlük yaşam, tepelerin huzuru ile sahile kolay erişim arasında bir denge sunar. Playa de la Malagueta'ya (1,3 km), Playa de San Andrés'e (1,8 km) ve Playa de la Misericordia'ya (3,2 km) yakınlık, sahile erişimin önemli bir özellik olduğu anlamına gelir. Süpermarket (73 m) ve eczane (211 m) gibi temel hizmetler çok kısa yürüme mesafesindedir ve günlük alışverişi kolaylaştırır. Bölge ayrıca 2 km yarıçap içinde çok sayıda restoran, kafe ve banka sunmaktadır. Aktif bir yaşam arayanlar için spor merkezleri yakın mesafededir; Club Boxeo Málaga (0,3 km) ve çeşitli spor sahaları bunlara dahildir. Toplu taşıma, yakındaki duraklardan geçen 5 hat ile erişilebilirdir ve Barbarela gibi tren istasyonları yalnızca 0,2 km uzaklıktadır, bu da bölgesel seyahati kolaylaştırır.
Los Arqueros'ta yaşamak, sakinleri golf sahaları ve manzaralarıyla bilinen, düzenli bir sitenin içine yerleştirmektedir. Çevre, huzurlu bir atmosfer sunarken, dakikalar içinde erişilebilen canlı sahil yaşamıyla tezat oluşturur. Site, ortak bahçeleri ve havuzuyla bir topluluk hissi sunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır; süpermarket yalnızca 73 metre, eczane 211 metre uzaklıktadır. 98 restoran ve 45 kafe dahil, 2 km yarıçap içindeki olanakların yoğunluğu canlı bir yerel yaşam göstermektedir. Aileler için, yakında bir ilkokulun bulunması dikkat edilmesi gereken bir husustur.
Bu harita, dairenin Los Arqueros bölgesi içindeki konumunu göstermekte; süpermarketler, eczaneler ve ulaşım bağlantıları gibi önemli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca sahile, plajlara ve Málaga ile Marbella gibi büyük kent merkezlerine olan göreli mesafesini göstererek coğrafi bir genel bakış sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Arqueros, Málaga'da konumlanan bu daire, geniş Costa del Sol bölgesi içinde yer almaktadır. Marbella (11 km kuş uçuşu) ve Málaga şehir merkezi (57 km kuş uçuşu) gibi daha büyük şehirler arasında yer alır. Bu stratejik konum, her iki şehrin olanaklarına ve uluslararası havalimanlarına erişim sağlamaktadır. Costa del Sol, iklimi, sahilleri ve dinlenme tesisleriyle ünlüdür ve bu gayrimenkul, konutta yaşam ile sahile erişimin bir karışımını sunan, bölgenin köklü bir parçası içindedir.
Bu daire güçlü bir ulaşım bağlantısı sunmaktadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 7,9 km uzaklıktadır ve hava yolculuğunu kolaylaştırır. Playa de la Malagueta (1,3 km) ve Playa de San Andrés (1,7 km) dahil olmak üzere birkaç sahile kolayca ulaşılabilmektedir; bu, dinlenme için idealdir. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador gibi sahalar yaklaşık 8,2 km uzaklıktadır. Gayrimenkul toplu taşıma tarafından da iyi hizmet almaktadır; yakında 5 hat ve çok sayıda durak bulunur ve Barbarela gibi tren istasyonlarına (0,2 km) bölgesel yolculuklar için erişilebilir. Karayolu erişimi de bir faktördür; spesifik yol mesafeleri verilmemiş olsa da, Marbella'ya kuş uçuşu mesafe 11 km, Málaga şehir merkezine 57 km'dir.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'nın bu bölgesindeki iklim, 18,8 °C'lik yıllık ortalama sıcaklık ve 12 °C ile 27 °C arasında değişen aylık ortalama sıcaklıklarla karakterizedir. Bu Akdeniz iklimi bol güneş sunmakta ve su sıcaklıklarının 20 °C'ye ulaştığı veya üzerine çıktığı yaklaşık 5 aylık uzun bir yüzme sezonunu desteklemektedir. Gayrimenkul, deniz seviyesinden 23 metre yükseklikte yer almakta ve ılıman iklimine katkıda bulunmaktadır. En yakın sahile, Playa de San Andrés'e eğim yumuşak %1,4 olup düz bir yaklaşım göstermektedir. Dairenin güneydoğu cephesi, doğal ışığı ve manzarayı en üst düzeye çıkarmak üzere tasarlanmıştır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Konum, sahil dinlenmesine mükemmel erişim sağlamaktadır. Playa de la Malagueta (1,3 km) ve Playa de San Andrés (1,7 km) dahil olmak üzere olanaklarıyla bilinen birden fazla sahile erişilebilir. Bölge, 8,2 km'deki Club de Golf Málaga Parador ve 11 km'deki Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ile çok sayıda golf sahasına sahiptir. Spor tesisleri de boldur; 0,5 km içinde boks kulüpleri ve futbol sahaları dahil birkaç spor merkezi bulunmaktadır. IGY Málaga Marina (3,0 km) gibi yakın marinalar, suya dayalı etkinliklere hizmet etmekte ve tekne meraklılarına fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Aquamar (269.950 €), Lantana Residencial (205.000 €) ve Etherna Homes 2 (269.000 €) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, Los Arqueros'taki bu dairenin fiyatı sabit 450.000 € olarak belirlenmiştir. Sıfır konutlar genellikle modern tasarımlar ve enerji verimliliği sunarken, bu gayrimenkul olgun bir golf topluluğunda köklü bir evi temsil etmektedir. Fiyat noktası, mevcut durumunu, büyüklüğünü (95 m²) ve golf tesisleriyle entegrasyonu ve yükseltilmiş sahil manzaralarıyla bilinen Los Arqueros içindeki spesifik konumunu yansıtmaktadır. Málaga ilindeki konut piyasası, yılda yaklaşık 800 işlem görmekte ve istikrarlı bir aktiviteye işaret etmektedir. Bu gayrimenkulün sabit fiyatı, satıcının özelliklere ve konuma dayalı değerlemesini yansıtmakta; daire seçimine ve kat seviyesine göre değişebilen 'başlangıç fiyatı' şeklinde görünen projeden satış fiyatlarından farklılaşmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
