Ця квартира, готова до заселення, збудована у 2003 році, розташована в комплексі Los Olivos у зоні Los Arqueros Golf & Country Club. З 2 спальнями та 2 ванними кімнатами на 95 м² житлової площі, вона є добре доглянутою нерухомістю в затребуваному прибережному регіоні. Квартира має південно-східну орієнтацію, спроєктована так, щоб вбирати природне світло, та відкриває краєвиди на Середземне море, що підвищує її привабливість для постійного проживання, відпочинку або як інвестиції.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована на пагорбах над узбережжям, ця квартира є частиною усталеного закритого житлового комплексу зі зручним доступом до місцевої інфраструктури. Її розташування в межах Los Arqueros поєднує спокійне життя та близькість до гольфових об'єктів, водночас залишаючись у досяжності прибережних міст і сервісів.
Нерухомість пристосована для комфортного проживання, з двома добре спланованими спальнями та двома ванними кімнатами, включно з ванною кімнатою при спальні. Планування практичне, з повністю обладнаною кухнею та зоною вітальні, що виходить на приватну терасу, забезпечуючи насолоду як всередині, так і надворі.
Завершена у 2003 році, ця квартира є вторинним житлом, готовим до заселення. Хоча це не новобудова, її усталене розташування в Los Arqueros означає, що вона є частиною розвиненого комплексу з дорослим озелененням та наявною інфраструктурою, пропонуючи можливість негайного заселення.
Це існуюче житло, а не новобудова, тобто воно не відповідає найновішим будівельним стандартам і не має гарантій забудовника. Нерухомість продається «як є», і потенційним покупцям варто врахувати це під час оцінки стану та можливої потреби в оновленнях.
Ref: VL129200
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить одиночним людям або парам, які шукають прибережне житло зі зручним доступом до інфраструктури та дозвілля. Вона ідеально підходить любителям гольфу, поруч кілька полів, включно з самим Los Arqueros Golf & Country Club. Близькість до пляжу та Середземного моря приваблює тих, хто бажає життя біля моря. Її практичне планування та наявність меблів роблять її придатною для негайного заселення як постійного дому або курортного відпочинку. Для інвесторів усталений комплекс і бажане розташування створюють потенціал для доходу від оренди або зростання капіталу, враховуючи стабільні операції з житлом у провінції.
Квартира має мармурову підлогу по всій площі, поширене якісне оздоблення в регіоні, що сприяє відчуттю простору та довговічності. Встановлено подвійне скління, що покращує тепло- та звукоізоляцію. Кухня повністю обладнана, що свідчить про готовність до негайного використання. Ванні кімнати включають конфігурацію з ванною кімнатою при спальні для додаткової зручності. Такі елементи, як вбудовані шафи та підсобне приміщення, підвищують практичність. Крита тераса забезпечує розширений житловий простір. Нерухомість продається повністю з меблями, що спрощує процес для нових власників або орендарів.
Заявлена ціна цієї квартири з 2 спальнями є фіксованою, €450,000. Як існуюча нерухомість, ця ціна відображає її поточну ринкову позицію та стан. Нерухомість пропонує 95 м² житлової площі, що дає ціну за квадратний метр приблизно €4,737. Цю цифру слід розглядати порівняно з подібними об'єктами в усталеному районі Los Arqueros та ширшому регіоні Малаги, з урахуванням її специфічних характеристик, орієнтації та включених зручностей, як-от паркомісце в підземному паркінгу.
Ця квартира розташована в Los Arqueros, районі, відомому своїми гольфовими об'єктами та піднесеним розташуванням з видом на море. Навколишнє середовище характеризується житловими комплексами, зеленими зонами та інфраструктурою Los Arqueros Golf & Country Club. Повсякденне життя тут, це баланс між спокоєм пагорбів і легким доступом до узбережжя. Близькість до Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) та Playa de la Misericordia (3,2 км) означає, що доступ до пляжів є ключовою перевагою. Необхідні сервіси, як-от супермаркет (73 м) та аптека (211 м), розташовані в межах дуже короткої пішої доступності, що спрощує щоденні справи. Район також пропонує численні ресторани, кафе та банки в радіусі 2 км. Для тих, хто шукає активного способу життя, поруч є спортивні центри, включно з Club Boxeo Málaga (0,3 км) та різними спортивними майданчиками. Громадський транспорт доступний: 5 маршрутів курсують від найближчих зупинок, а залізничні станції, як-от Barbarela, розташовані лише за 0,2 км, що полегшує подорожі регіоном.
Життя в Los Arqueros розміщує мешканців у структурованому закритому житловому комплексі, відомому своїми полями для гольфу та мальовничими краєвидами. Найближче оточення пропонує мирну атмосферу, що контрастує з жвавим прибережним життям, доступним за кілька хвилин. Комплекс створює відчуття спільноти зі спільними садами та басейном. Повсякденні потреби легко задовольняються: супермаркет лише за 73 метри, а аптека, за 211 метрів. Щільність інфраструктури в радіусі 2 км, включно з 98 ресторанами та 45 кафе, свідчить про жваве місцеве життя. Для сімей присутність однієї початкової школи поруч є фактором для розгляду.
Ця карта показує розташування квартири в районі Los Arqueros, підкреслюючи її близькість до ключових об'єктів, як-от супермаркетів, аптек та транспортних сполучень. Вона також показує відносну відстань до узбережжя, пляжів та великих міських центрів, як-от Малага та Марбелья, надаючи географічний огляд.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Los Arqueros, Малага, ця квартира знаходиться в межах ширшого регіону Коста-дель-Соль. Вона лежить між більшими містами Марбелья (11 км по прямій) та Малага (57 км по прямій). Це стратегічне розташування забезпечує доступ до інфраструктури та міжнародних аеропортів обох міст. Коста-дель-Соль відома своїм кліматом, пляжами та розважальною інфраструктурою, і ця нерухомість вписана в її добре усталену частину, пропонуючи поєднання житлового спокою та прибережної доступності.
Ця квартира має відмінну транспортну доступність. Вона розташована приблизно за 7,9 км від аеропорту Малага (AGP), що спрощує авіаподорожі. Кілька пляжів, включно з Playa de la Malagueta (1,3 км) та Playa de San Andrés (1,7 км), легко досяжні, ідеально для дозвілля. Для любителів гольфу поля, як-от Club de Golf Málaga Parador, розташовані приблизно за 8,2 км. Нерухомість також добре обслуговується громадським транспортом: 5 маршрутів і численні зупинки поруч, а залізничні станції, як-от Barbarela (0,2 км), доступні для регіональних поїздок. Дорожній доступ також є фактором: хоча конкретні дорожні відстані не надані, відстань по прямій до Марбельї становить 11 км, а до міста Малага, 57 км.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому регіоні Малаги характеризується середньорічною температурою 18,8°C та середніми місячними температурами від 12°C до 27°C. Цей середземноморський клімат пропонує рясну сонячну погоду, підтримуючи тривалий купальний сезон приблизно 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Нерухомість розташована на висоті 23 метри над рівнем моря, що сприяє м'якому клімату. Ухил до найближчого пляжу Playa de San Andrés є пологим, 1,4%, що вказує на рівний підхід. Південно-східна орієнтація квартири спроєктована для максимізації природного світла та краєвидів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування забезпечує чудовий доступ до прибережного відпочинку. Доступні кілька пляжів, включно з Playa de la Malagueta (1,3 км) та Playa de San Andrés (1,7 км), відомими своєю інфраструктурою. Район має численні поля для гольфу: Club de Golf Málaga Parador за 8,2 км та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez за 11 км. Спортивні об'єкти також рясніють: кілька спортивних центрів, включно з боксерськими клубами та футбольними полями, в межах 0,5 км. Найближчі марини, як-от IGY Málaga Marina (3,0 км), обслуговують водні види активності та пропонують можливості для любителів човнів.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
Рівний
Порівняно з новобудовами, як-от Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) та Etherna Homes 2 (€269,000), ця квартира в Los Arqueros має фіксовану ціну €450,000. Хоча новобудови часто пропонують сучасний дизайн та енергоефективність, ця нерухомість є усталеним житлом у зрілій гольф-спільноті. Її ціна відображає існуючий стан, розмір (95 м²) та конкретне розташування в Los Arqueros, відомому своєю інтеграцією з гольфовими об'єктами та піднесеними краєвидами на узбережжя. Ринок житла в провінції Малага налічує приблизно 800 операцій на рік, що свідчить про стабільну активність. Фіксована ціна цієї нерухомості припускає оцінку продавця на основі її характеристик та розташування, на відміну від цін «від», які часто трапляються в об'єктах на етапі будівництва і які можуть коливатися залежно від вибору квартири та поверху.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
