ロスアルケロス・ゴルフ＆カントリークラブ内の人気のロス・ピノス地区に位置する、明るくエレガントな2ベッドルーム、1階のマンションです。穏やかで安全な環境にあり、ゴルフコースと地中海を見下ろす美しい開けた眺望を誇る高台に位置しています。 マンションには、自然光に満ちた広々としたリビング・ダイニングエリアがあり、広々とした屋根付きテラスに直接アクセスできます。この屋外スペースは、屋外での食事、リラックス、または単に周囲の景観と海岸線のパノラマビューを楽しむのに最適です。さらに、マンションには設備の整った独立したキッチンと、十分な広さの宿泊施設があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは都市部に位置し、ビーチや多くの施設まで徒歩圏内です。ロスアルケロス・ゴルフコースまで徒歩圏内、周辺には384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行があります。また、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）（1.3km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）（1.8km）などのビーチにも近く、住民はレクリエーションの機会に簡単にアクセスできます。
マンションには、2つの快適で広々としたベッドルームがあり、マスターベッドルームからはテラスに直接アクセスでき、素晴らしい眺めを楽しめます。マンションは家具付きで販売されており、すぐに移り住むことができます。さらに、プライベートな収納スペースと地下駐車場1台分も含まれており、非常に実用的で便利です。
このプロジェクトは、手入れの行き届いた共有庭園と2つのスイミングプール（1つは温水）を備えた、魅力的な地中海スタイルの開発であるロス・ピノス・コミュニティの一部です。プロジェクトは完成しており、すぐに移り住むことができ、新しいオーナーはすぐに楽しむことができます。
現在、この物件には観光ライセンスがありませんが、コミュニティでは短期賃貸が許可されています。マンションのエネルギー効率に関する情報は提供されていないため、ここに記載することはできません。また、開発にはプライベートガーデンは含まれていませんが、共有の公共庭園があります。
このマンションは、ロスアルケロスでのゴルフとビーチライフスタイルを求める国際的な購入者にとって理想的な選択肢です。別荘としても、永住の住まいとしても、設備が整ったすぐに住める家を所有したい方に適しています。ゴルフ愛好家は、複数のゴルフコースへの近さに魅力を感じるでしょう。さらに、スーパーマーケット、レストラン、医療施設などの地域の設備は、快適なライフスタイルを求める家族にとって実用的な選択肢となります。短期賃貸の可能性のある不動産を探している投資家にも適していますが、現在、観光ライセンスがないことに注意が必要です。
マンションは優れた品質で建設されており、その優れた状態は良好なメンテナンスを示しています。冷暖房エアコンとバスルームの床暖房を備え、南東向きで、海、山、ゴルフコースの景色を楽しめます。物件には屋外での生活を楽しむのに最適な屋根付きテラスがあります。さらに、利便性のためのエレベーターと追加の機能性のための埋め込み式ワードローブも備わっています。マンションは完成しており、家具も完備されているため、ターンキーソリューションを提供しています。特定の材料や技術に関する詳細は提供されていませんが、「優れた」状態とアメニティは、品質への配慮を示しています。
このマンションは€469,950から提供され、2つのベッドルームと2つのバスルーム、総居住面積95㎡を備えています。この物件は、海、山、ゴルフコースの眺めを楽しめる、一等地にあるロケーションです。マンションは完成しており、家具も完備されているため、新しいオーナーはすぐに移り住むことができます。コミュニティでは短期賃貸が許可されていますが、現在、物件の観光ライセンスはありません。価格は、高い生活の質とアメニティで知られるロスアルケロス・ゴルフ＆カントリークラブの一等地にあるこのプレミアムロケーションの価値を反映しています。
このマンションはロスアルケロス（Los Arqueros）に位置しています。ここは都会的なエリアで、日々の生活に必要な施設に簡単にアクセスできます。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）などのビーチや様々な施設へは徒歩圏内です。このエリアには384軒のレストラン、158軒のカフェ、26軒の歯科医院があり、住民の社会的・健康的なニーズを満たしています。さらに、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）などの近くのゴルフコースは、ゴルフ愛好家に利便性を提供しています。このエリアは、13の小学校と11の中学校があり、教育資源が豊富です。平均年間気温は18.9°C、年間総日照時間は3888時間で、アウトドアアクティビティに最適です。5ヶ月のスイミングシーズンは、リラクゼーションの楽しみをさらに増しています。
マンションは、手入れの行き届いた共有庭園とプール（1つは温水）を備えた、地中海スタイルのコミュニティ、ロス・ピノス（Los Pinos）に位置しています。周辺は静かで安全で、ゴルフコースと地中海の景色を楽しめます。マルベーリャ、プエルト・バヌス、エステポナなどの人気のある目的地へは車で短時間でアクセスできます。コミュニティでは短期賃貸が許可されており、物件の柔軟な利用を求めるオーナーに柔軟性を提供します。年間日照時間は約4000時間に達し、平均気温は約19°Cであるため、アウトドアライフに最適です。
この地図は、ロスアルケロスにあるマンションの戦略的な場所を示しており、ビーチ、主要な交通ルート、マラガ空港などの主要な施設への便利なアクセスを強調しています。また、ゴルフコースや海岸エリアを含む、この地域での豊富なスポーツやレクリエーションの機会も示しています。
これらのマンションは、アンダルシアの活気ある海岸沿いの人気のロケーションであるマラガのロスアルケロス地区に位置しています。スーパーマーケット、レストラン、医療センターなど、さまざまなアメニティに簡単にアクセスできる都市環境にあります。このエリアは、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）などのビーチや、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）などのゴルフコースへの近さで知られています。マラガ空港（AGP）から約8km（直線距離）の距離にあり、国際旅行を容易にします。マルベーリャ、プエルト・バヌス、エステポナなどの近隣の町へのアクセスも便利で、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルを体験するための理想的な拠点となっています。
このマンションはロスアルケロスにあり、便利なロケーションです。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）は徒歩圏内にあります。このエリアには384軒のレストラン、158軒のカフェ、26軒の歯科医院があります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・アンドレスは1.8km先です。物件はマラガ空港（AGP）から約8km（直線距離）にあり、いくつかのゴルフコース（Club de Golf Málaga Parador、8.2kmを含む）からもそう遠くありません。さらに、アタラサナス（Atarazanas）（0.2km）とマラガ・セントロ・アラメダ（Málaga Centro Alameda）（0.3km）の駅は徒歩圏内にあり、5つの公共交通機関が地域を運行しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均年間気温18.9°C、年間3888時間という驚異的な日照時間を誇る、穏やかな地中海性気候を享受しています。これにより、一年を通してアウトドアアクティビティを楽しむことができます。スイミングシーズンは5ヶ月続き、水温は20°C以上に達し、ビーチ愛好家に最適です。この地域は海抜6メートルに位置し、わずか0.3%の緩やかな傾斜でビーチ（プラヤ・デ・サン・アンドレス、1.8km）に向かっており、アクセスを容易にしています。ゴルフコースはこの地域の際立った特徴であり、様々な選択肢を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションはビーチの近くにあり、最も近いビーチは1.8km離れたプラヤ・デ・サン・アンドレスです。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）やプラヤ・デ・ミゼリコルディア（Playa de la Misericordia）（3.2km）などの他のビーチも近くにあります。このエリアでは、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）などのいくつかのゴルフコースを含む、さまざまなレクリエーションアクティビティが提供されています。さらに、Centro Municipal de Ajedrez（0.5km）やCentro Wellness（0.7km）などのスポーツセンター、Mirador de la Alcazaba（0.9km）などの展望台も近くにあります。
出典: OpenStreetMap
これらのマンションは、アンダルシアの活気ある海岸沿いの人気のロケーションであるマラガのロスアルケロス地区に位置しています。スーパーマーケット、レストラン、医療センターなど、さまざまなアメニティに簡単にアクセスできる都市環境にあります。このエリアは、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）などのビーチや、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）などのゴルフコースへの近さで知られています。マラガ空港（AGP）から約8km（直線距離）の距離にあり、国際旅行を容易にします。マルベーリャ、プエルト・バヌス、エステポナなどの近隣の町へのアクセスも便利で、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルを体験するための理想的な拠点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL930872
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナの近隣プロジェクト、アクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（€418,800から）やアビー・アッパー（Aby Upper）（€320,000から）と比較すると、このロスアルケロス（€469,950から）のマンションはユニークな価値提案を提供しています。価格は高いですが、マラガの中心部や国際空港（7.9km）への戦略的な近さと、直接のゴルフや海の眺めは、市内中心部から離れたエステポナのプロジェクトとは一線を画しています。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）（€699,000から）と比較すると、このマンションはより手頃な価格ですが、アルバ・ベナルマデナは異なるアメニティを提供するか、海岸線に近い可能性があります。このマンションは、海岸沿いのロケーションや都会の喧騒からの離隔を優先するのではなく、利便性、都市への接続性、ゴルフの眺めを評価する購入者に特に適しています。活気のあるエリアで短期賃貸の可能性のある不動産を探している人々に、バランスの取れた選択肢を提供します。
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