דירה מוארת ואלגנטית זו עם שני חדרי שינה בקומה הראשונה, הממוקמת בתוך לוס פינוס (Los Pinos) הנחשק בלוס ארקרוס גולף אנד קאנטרי קלאב (Los Arqueros Golf and Country Club). המתחם ממוקם בסביבה שלווה ובטוחה, ונהנה ממיקום גבוה עם נופים פתוחים יפים על פני מגרש הגולף והים התיכון. הדירה כוללת אזור מגורים ופינת אוכל מרווחים, מלאי אור טבעי ונפתחים ישירות למרפסת מקורה גדולה. מרחב חיצוני זה אידיאלי לסעודות בחוץ, למנוחה או פשוט ליהנות מהנופים הפנורמיים של הנוף והחוף הסובבים. בנוסף, הדירה מציעה מטבח נפרד מאובזר במלואו וחללי מגורים פרופורציוניים היטב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בסביבה עירונית, במרחק הליכה מהחוף ומשפע של שירותים. היא נמצאת במרחק הליכה קצר ממגרשי הגולף של לוס ארקרוס, מוקפת ב-384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים. היא גם קרובה לחוף הים כמו פלייה דה לה מלגואטה (Playa de la Malagueta) (1.3 ק"מ) ופלייה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) (1.8 ק"מ), המציעים לתושבים גישה קלה לאפשרויות פנאי.
הדירה כוללת שני חדרי שינה נוחים וגדולים, כאשר חדר השינה הראשי מציע גישה ישירה למרפסת ונוף. הדירה נמכרת מרוהטת במלואה, ומספקת הזדמנות למעבר מיידי. בנוסף, ישנו חדר אחסון פרטי ומקום חניה בחניון תת-קרקעי, מה שהופך אותה למעשית ונוחה במיוחד.
פרויקט זה הוא חלק מקהילת לוס פינוס (Los Pinos), פיתוח מקסים בסגנון ים תיכוני עם גנים משותפים מטופחים ושני בריכות שחייה (אחת מחוממת). הפרויקט הושלם ומוכן למעבר מיידי, ומציע לבעלים החדשים הנאה מיידית.
כרגע אין רישיון תיירותי לנכס זה, אם כי הקהילה מאפשרת השכרה לטווח קצר. מידע על יעילות אנרגטית של הדירה לא סופק בנתונים, ולכן לא ניתן לציין אותו כאן. בנוסף, הפיתוח אינו כולל גינה פרטית, אך כולל גינות משותפות.
דירות אלו מהוות בחירה אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים של גולף וחוף בלוס ארקרוס. הן מתאימות לאלו הרוצים להחזיק בית מאובזר במלואו ומוכן למעבר, בין אם כבית נופש או כמגורים קבועים. חובבי גולף ימשכו קרבתם למגרשי גולף מרובים. בנוסף, המתקנים באזור, כולל סופרמרקטים, מסעדות ומרפאות, הופכים אותן לבחירה מעשית עבור משפחות המחפשות אורח חיים נוח. הן מתאימות גם למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל להשכרה לטווח קצר, אם כי יש לציין כי כרגע אין רישיון תיירותי.
הדירה בנויה באיכות מעולה ומצבה המצוין מעיד על תחזוקה טובה. היא כוללת מערכת מיזוג אוויר (חם/קר) וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, פונה לדרום-מזרח עם נוף לים, הרים ומגרש הגולף. הנכס כולל מרפסת מקורה, אידיאלית ליהנות מהחיים בחוץ. בנוסף, היא מציעה מעלית לנוחות וארונות מובנים לפונקציונליות נוספת. הדירה גמורה ומרוהטת במלואה, ומספקת פתרון 'סיימנו-בנייה'. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים על חומרים או טכנולוגיה, מצבה ה'מעולה' והמתקנים מצביעים על תשומת לב לאיכות.
דירות אלו מוצעות החל מ-469,950 אירו, ומציעות שני חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 95 מ"ר. הנכס ממוקם במיקום פרימיום עם נוף לים, הרים ומגרש גולף. הדירות גמורות ומרוהטות במלואן, ומציעות לבעלים החדשים הזדמנות למעבר מיידי. הקהילה מאפשרת השכרה לטווח קצר, אך כרגע אין רישיון תיירותי לנכס. המחיר משקף את ערך המיקום הפרימיום הזה בלוס ארקרוס גולף אנד קאנטרי קלאב, אזור הידוע באיכות החיים הגבוהה שלו ובמתקניו.
דירה זו ממוקמת בלוס ארקרוס (Los Arqueros), אזור עירוני שבו שירותים יומיומיים נגישים בקלות. חופי הים ומתקנים שונים, כגון סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ובית חולים (642 מ'), נמצאים במרחק הליכה. האזור כולל 384 מסעדות, 158 בתי קפה ו-26 מרפאות שיניים, המספקים את הצרכים החברתיים והבריאותיים של התושבים. בנוסף, מגרשי הגולף הסמוכים, כגון Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ), מציעים מתקנים לחובבי גולף. האזור עשיר במשאבים חינוכיים, עם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, וסך שעות השמש השנתיות הוא 3888, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ, בעוד שעונת השחייה של 5 חודשים מוסיפה להנאת הנופש.
הדירה ממוקמת בלוס פינוס (Los Pinos), קהילה בסגנון ים תיכוני עם גנים משותפים מטופחים ובריכות שחייה (אחת מחוממת). הסביבה שקטה ובטוחה, עם נוף למגרשי הגולף והים התיכון. היא במרחק נסיעה קצר מיעדים פופולריים כמו מרבייה, פוארטו באנוס ואסטפונה. הקהילה מאפשרת השכרה לטווח קצר, ומספקת גמישות לבעלים המחפשים שימוש גמיש בנכס שלהם. מספר שעות השמש בשנה מתקרב ל-4000, והטמפרטורה הממוצעת היא בסביבות 19°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לחיים בחוץ.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה בלוס ארקרוס, ומדגישה את הגישה הנוחה שלה לחופים, נתיבי תחבורה ראשיים ומתקנים מרכזיים כמו שדה התעופה של מלאגה. היא גם מציגה את שפע אפשרויות הספורט והפנאי באזור, כולל מגרשי גולף ואזורי חוף.
דירות אלו ממוקמות בלוס ארקרוס (Los Arqueros), מלאגה, מיקום מבוקש לאורך חוף אנדלוסיה התוסס. הן ממוקמות בסביבה עירונית עם גישה נוחה למגוון מתקנים, כולל סופרמרקטים, מסעדות ומרכזים רפואיים. האזור ידוע בקרבתו לחופים כמו פלייה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ולמגרשי גולף כמו Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ). הוא ממוקם רק כ-8 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP) (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הוא ממוקם בנוחות לגישה קלה לערים סמוכות כמו מרבייה, פוארטו באנוס ואסטפונה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחוות את אורח החיים של קוסטה דל סול.
דירה זו ממוקמת בלוס ארקרוס, עם מיקום נוח. סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ובתי חולים (642 מ') נמצאים במרחק הליכה. האזור כולל 384 מסעדות, 158 בתי קפה ו-26 מרפאות שיניים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן אנדרס, נמצא במרחק 1.8 ק"מ. הנכס ממוקם כ-8 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP) (בקו אווירי) ולא רחוק ממספר מגרשי גולף (כולל Club de Golf Málaga Parador, 8.2 ק"מ). בנוסף, תחנות הרכבת אטראזאנאס (Atarazanas) (0.2 ק"מ) ומלאגה סנטרו אלמדרה (Málaga Centro Alameda) (0.3 ק"מ) נמצאות במרחק הליכה קצר, ו-5 קווי תחבורה ציבורית משרתים את האזור.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3888 שעות שמש מדהימות בשנה. זה מאפשר ליהנות מפעילויות בחוץ במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי חוף. האזור נמצא בגובה 6 מטר מעל פני הים, מה שהופך אותו לאזור חוף עם שיפוע קל של 0.3% בלבד לכיוון החוף (פלייה דה סן אנדרס, 1.8 ק"מ), מה שמקל על הגישה. מגרשי גולף הם מאפיין ייחודי של האזור, ומציעים מגוון אפשרויות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
דירה זו ממוקמת בקרבת חופי ים, כאשר החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה סן אנדרס, במרחק 1.8 ק"מ. חופים נוספים, כמו פלייה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלייה דה לה מיזריקורדיה (Playa de la Misericordia) (3.2 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל מספר מגרשי גולף, כמו Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו Centro Municipal de Ajedrez (0.5 ק"מ) ו-Centro Wellness (0.7 ק"מ), כמו גם נקודות תצפית כמו Mirador de la Alcazaba (0.9 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
דירות אלו ממוקמות בלוס ארקרוס (Los Arqueros), מלאגה, מיקום מבוקש לאורך חוף אנדלוסיה התוסס. הן ממוקמות בסביבה עירונית עם גישה נוחה למגוון מתקנים, כולל סופרמרקטים, מסעדות ומרכזים רפואיים. האזור ידוע בקרבתו לחופים כמו פלייה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ולמגרשי גולף כמו Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ). הוא ממוקם רק כ-8 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP) (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הוא ממוקם בנוחות לגישה קלה לערים סמוכות כמו מרבייה, פוארטו באנוס ואסטפונה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחוות את אורח החיים של קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL930872
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בלוס ארקרוס (החל מ-469,950 אירו) מציעה הצעת ערך ייחודית. למרות שהמחיר גבוה יותר, המיקום האסטרטגי הקרוב למרכז מלאגה ולשדה התעופה הבינלאומי (7.9 ק"מ), יחד עם נופי הגולף והים הישירים, מבדילים אותה מפרויקטים באסטפונה הממוקמים רחוק יותר ממרכז העיר. בהשוואה ל-Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו), דירה זו נגישה יותר מבחינת מחיר, אם כי Alba Benalmádena עשויה להציע מתקנים שונים או להיות קרובה יותר לקו החוף. דירה זו מתאימה במיוחד לקונים המעריכים נוחות, חיבור לעיר ונופי גולף, ולא לאלו המעדיפים מיקום על קו החוף או התבודדות מהמולת העיר. היא מציעה אפשרות מאוזנת למי שמחפש נכס עם פוטנציאל השכרה לטווח קצר באזור תוסס.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
