هذه الشقة المشرقة والأنيقة المكونة من غرفتي نوم في الطابق الأول، وتقع داخل لوس بينوس (Los Pinos) المرغوبة في لوس أركيروس جولف آند كنتري كلوب (Los Arqueros Golf and Country Club). يتمتع المنتجع ببيئة هادئة وآمنة، ويتمتع بموقع مرتفع مع إطلالات مفتوحة جميلة على ملعب الجولف والبحر الأبيض المتوسط. تتميز الشقة بمنطقة معيشة وتناول طعام واسعة مليئة بالضوء الطبيعي وتفتح مباشرة على شرفة مغطاة واسعة. هذه المساحة الخارجية مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء أو ببساطة الاستمتاع بالمناظر البانورامية للمناظر الطبيعية الساحلية المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشقة مطبخًا مستقلًا مجهزًا بالكامل ومساكن ذات أبعاد جيدة في جميع الأنحاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من ملاعب لوس أركيروس للجولف، وتحيط بها 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا. كما أنها قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم)، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى خيارات الترفيه.
تحتوي الشقة على غرفتي نوم مريحتين وجيدتي الحجم، مع غرفة نوم رئيسية توفر وصولاً مباشرًا إلى الشرفة وتطل على مناظر رائعة. تباع الشقة مفروشة بالكامل، مما يوفر فرصة للانتقال الفوري. بالإضافة إلى ذلك، تشمل غرفة تخزين خاصة وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض، مما يجعلها عملية ومريحة للغاية.
يشكل هذا المشروع جزءًا من مجتمع لوس بينوس (Los Pinos)، وهو تطوير ساحر على طراز البحر الأبيض المتوسط مع حدائق مشتركة يتم صيانتها جيدًا ومسبحين (أحدهما مدفأ). تم الانتهاء من المشروع وهو جاهز للانتقال الفوري، مما يوفر للمالكين الجدد إمكانية الاستمتاع الفوري.
لا يوجد حاليًا ترخيص سياحي لهذا العقار، على الرغم من أن المجتمع يسمح بالإيجارات قصيرة الأجل. لم يتم توفير معلومات كفاءة الطاقة للشقة في البيانات، لذلك لا يمكن ذكرها هنا. بالإضافة إلى ذلك، لا يشمل المشروع حديقة خاصة، ولكنه يتميز بحدائق عامة مشتركة.
تعتبر هذه الشقة خيارًا مثاليًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة الجولف والشاطئ في لوس أركيروس. وهي مناسبة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل مجهز بالكامل وجاهز للسكن، سواء كمنزل للعطلات أو مقر إقامة دائم. سيجد عشاق الجولف موقعها بالقرب من ملاعب الجولف جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن وسائل الراحة في المنطقة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والمرافق الصحية، تجعلها خيارًا عمليًا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح. وهي مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجير قصيرة الأجل، على الرغم من أنه يجب ملاحظة عدم وجود ترخيص سياحي حاليًا.
تم بناء الشقة بجودة ممتازة، وحالتها الممتازة تشير إلى صيانة جيدة. تتميز بنظام تكييف (بارد/ساخن) وتدفئة أرضية في الحمامات، وهي مواجهة للجنوب الشرقي مع إطلالات على البحر والجبل وملعب الجولف. يتميز العقار بشرفة مغطاة، مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، توفر مصعدًا للراحة وخزائن مدمجة لمزيد من الوظائف. الشقة مكتملة ومفروشة بالكامل، مما يوفر حلاً جاهزًا للاستخدام. في حين لم يتم تقديم تفاصيل مواد أو تقنية محددة، فإن حالتها "الممتازة" والمرافق تشير إلى الاهتمام بالجودة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 469,950 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 95 مترًا مربعًا. يتمتع العقار بموقع متميز مع إطلالات على البحر والجبل وملعب الجولف. الشقة مكتملة ومفروشة بالكامل، مما يوفر فرصة للانتقال الفوري للمالكين الجدد. يسمح المجتمع بالإيجارات قصيرة الأجل، ولكن لا يوجد حاليًا ترخيص سياحي للعقار. يعكس السعر قيمة الموقع في منطقة لوس أركيروس جولف آند كنتري كلوب المتميزة، وهي منطقة معروفة بجودة الحياة العالية والمرافق.
تقع هذه الشقة في لوس أركيروس، وهي منطقة حضرية تتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمرافق المتنوعة مثل السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) والمستشفى (642 مترًا). يضم المنطقة 384 مطعمًا و 158 مقهى و 26 عيادة أسنان، لتلبية الاحتياجات الاجتماعية والصحية للسكان. بالإضافة إلى ذلك، توفر ملاعب الجولف القريبة، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم)، ملاعب لمماربي رياضة الجولف. المنطقة غنية بالموارد التعليمية مع 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، ويبلغ إجمالي ساعات ضوء الشمس السنوية 3888 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية، في حين أن موسم السباحة لمدة 5 أشهر يضيف إلى متعة الاسترخاء.
تقع الشقة في لوس بينوس، وهو مجتمع على طراز البحر الأبيض المتوسط يوفر حدائق عامة يتم صيانتها جيدًا ومسابح (أحدها مدفأ). البيئة هادئة وآمنة، مع إطلالات على ملاعب الجولف والبحر الأبيض المتوسط. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وبويرتو بانوس وإستيپونا. يسمح المجتمع بالإيجارات قصيرة الأجل، مما يوفر المرونة للمشترين الذين يبحثون عن استخدام مرن لممتلكاتهم. يقترب عدد ساعات الشمس السنوية من 4000 ساعة، ويبلغ متوسط درجة الحرارة حوالي 19 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في لوس أركيروس، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إليها للشواطئ وطرق النقل الرئيسية والمرافق الرئيسية مثل مطار مالاغا. كما تظهر وفرة خيارات الرياضة والترفيه في المنطقة، بما في ذلك ملاعب الجولف والمناطق الساحلية.
تقع هذه الشقق في لوس أركيروس، مالاغا، وهي منطقة مرغوبة على طول ساحل الأندلس النابض بالحياة. يقع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المتنوعة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والمراكز الطبية. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). يقع على بعد حوالي 8 كم فقط من مطار مالاغا (AGP) (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. إنه يقع بشكل مفيد لسهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل ماربيا وبويرتو بانوس وإستيپونا، مما يجعله قاعدة مثالية لتجربة نمط حياة كوستا ديل سول.
تقع هذه الشقة في لوس أركيروس، مع موقع مفيد. تقع محلات السوبر ماركت (73 م) والصيدليات (211 م) والمستشفيات (642 م) على مسافة قريبة. يوجد في المنطقة 384 مطعمًا و 158 مقهى و 26 عيادة أسنان. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.8 كم. تقع الشقة على بعد حوالي 8 كم من مطار مالاغا (AGP) (خط مستقيم) وعلى مسافة قصيرة من العديد من ملاعب الجولف (بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador، 8.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع محطات القطار أتارازاناس (0.2 كم) وميناء مالاغا المادريا (0.3 كم) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتتوفر 5 خطوط نقل عام.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، و 3888 ساعة مذهلة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية لمعظم العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مثالية لعشاق الشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يجعلها منطقة ساحلية ذات انحدار طفيف يبلغ 0.3٪ فقط نحو الشاطئ (بلايا دي سان أندريس، 1.8 كم)، مما يسهل الوصول إليه. تعد ملاعب الجولف سمة مميزة للمنطقة، حيث تقدم مجموعة متنوعة من الخيارات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الشقة على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.8 كم. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (3.2 كم) بالقرب منها أيضًا. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة، مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم)، بالإضافة إلى نقاط مشاهدة مثل Mirador de la Alcazaba (0.9 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقق في لوس أركيروس، مالاغا، وهي منطقة مرغوبة على طول ساحل الأندلس النابض بالحياة. يقع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المتنوعة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والمراكز الطبية. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). يقع على بعد حوالي 8 كم فقط من مطار مالاغا (AGP) (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. إنه يقع بشكل مفيد لسهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل ماربيا وبويرتو بانوس وإستيپونا، مما يجعله قاعدة مثالية لتجربة نمط حياة كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL930872
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة في إستيپونا مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في لوس أركيروس (ابتداءً من 469,950 يورو) عرض قيمة فريد. في حين أن السعر أعلى، فإن الموقع الاستراتيجي بالقرب من وسط مالاغا والمطار الدولي (7.9 كم)، إلى جانب الإطلالات المباشرة على الجولف والبحر، يميزها عن المشاريع في إستيپونا التي تقع بعيدًا عن وسط المدينة. بالمقارنة مع Alba Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذه الشقة أكثر جاذبية من حيث السعر، على الرغم من أن Alba Benalmádena قد تقدم وسائل راحة مختلفة أو تكون أقرب إلى الواجهة البحرية. تعتبر هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يقدرون الراحة والاتصال بالمدينة وإطلالات الجولف، بدلاً من أولئك الذين يعطون الأولوية للموقع الساحلي أو العزلة بعيدًا عن صخب المدينة. إنها توفر خيارًا متوازنًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجير قصيرة الأجل في منطقة نابضة بالحياة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
