Cet appartement établi de 3 chambres et 2 salles de bains est situé dans la résidence La Torre, au sein du Los Arqueros Golf & Country Club, à Málaga. Avec 110 m² de surface habitable et une terrasse privée de 20 m², il offre des intérieurs confortables et de généreux espaces de vie en plein air. Le bien immobilier bénéficie d'une orientation sud-ouest, procurant une agréable lumière naturelle et des vues sur les jardins communs, les piscines et les montagnes au loin. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être occupé immédiatement, représentant une opportunité clés en main dans une zone recherchée.
Cet appartement de 3 chambres à Los Arqueros, Málaga, est proposé au prix fixe de 475 000 €. C'est un bien existant, achevé en 1970, offrant une occupation immédiate. En revanche, les programmes neufs dans les zones voisines comme Torre del Mar (Aquamar, à partir de 269 950 €) ou Mijas (Lantana Residencial, à partir de 205 000 €) présentent généralement des prix d'entrée plus bas mais impliquent des délais de construction. Etherna Homes 2 à Estepona propose également du neuf à partir de 269 000 €. Ces projets plus récents peuvent présenter un design moderne et potentiellement de meilleures normes d'efficacité énergétique. Cependant, cet appartement de Los Arqueros offre une surface habitable substantielle de 110 m² plus une terrasse de 20 m² dans un cadre de résidence de golf établie, avec des équipements tels que plusieurs piscines communes et une sécurité 24 heures sur 24. Son accès à pied aux nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies (73 m et 211 m respectivement) constitue un avantage distinctif que l'on ne trouve pas toujours dans les programmes neufs plus isolés, qui exigent souvent la dépendance à la voiture pour les services de base.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans la zone du Los Arqueros Golf & Country Club, cet appartement offre une proximité avec les commodités de la Costa del Sol. Bien que niché au sein d'une résidence de golf, il reste accessible à pied des supermarchés, pharmacies et transports en commun locaux. Sa position allie la tranquillité d'un resort de golf à un accès pratique aux équipements urbains et au littoral.
L'appartement est conçu pour une vie côtière pratique, avec trois chambres et deux salles de bains, dont une salle de bains attenante pour la chambre principale. L'agencement privilégie la fluidité entre intérieur et extérieur, avec un séjour s'ouvrant sur une terrasse privée. Les conforts essentiels comme la climatisation, les placards intégrés et le double vitrage sont présents, le rendant adapté à une résidence permanente ou à de longues vacances.
Il s'agit d'un bien immobilier existant, achevé en 1970 et présenté en excellent état. Il est clés en main, ce qui signifie qu'aucune construction supplémentaire ni délai d'attente n'est à prévoir. Le bien a été entretenu et mis à jour, offrant une disponibilité immédiate à l'achat et à l'occupation, évitant les délais habituels de la construction neuve.
Le bien est situé à l'intérieur des terres, en retrait du front de mer, et les plages nécessitent un court trajet. Bien qu'il offre une vue golf partielle, ce n'est pas un bien en première ligne de golf. L'appartement fait partie d'une résidence plus vaste, partage les piscines et équipements communs, et ne dispose pas de piscine privée. Sa date de construction dans les années 1970 signifie qu'il est antérieur aux réglementations actuelles, plus strictes, en matière d'efficacité énergétique.
Cet appartement convient parfaitement à des personnes ou des familles recherchant une résidence permanente ou une solide maison de vacances sur la Costa del Sol, en particulier si la proximité du golf est une priorité. Ses 110 m² de surface habitable et ses trois chambres accueillent les petites familles ou ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Le statut clés en main et l'état meublé le rendent adapté aux acheteurs privilégiant la jouissance immédiate et un minimum de contraintes, comme ceux qui déménagent rapidement ou cherchent un investissement clés en main. Le potentiel du bien pour la location de courte durée, sous réserve de licence, séduit également les investisseurs souhaitant générer des revenus lorsqu'ils ne l'utilisent pas personnellement. Il correspond au profil de quelqu'un qui valorise une résidence bien établie, apprécie d'avoir des commodités accessibles à pied et savoure une orientation sud-ouest pour profiter du soleil de l'après-midi sur sa terrasse privée.
L'appartement présente un sol en marbre crème dans toute la maison, un matériau réputé pour sa durabilité et son attrait esthétique dans les biens méditerranéens. Un double vitrage est installé, contribuant à l'isolation et à la réduction du bruit. Le bien est équipé d'une climatisation réversible pour le confort thermique. Les salles de bains incluent une cuisine entièrement équipée avec une buanderie séparée. Les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement intégrées. L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui implique que tous les meubles et équipements nécessaires sont inclus, prêts à l'emploi immédiat. L'état général est décrit comme excellent, témoignant d'un bon entretien depuis son achèvement en 1970.
Le prix demandé fixe pour cet appartement de 3 chambres est de 475 000 €. En tant que logement existant, ce prix est définitif. Le bien est clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate dès la finalisation de la vente. Son emplacement dans une résidence de golf recherchée suggère une valeur de marché stable. La zone enregistre un volume constant de transactions immobilières, avec environ 800 par an, reflétant une demande soutenue. Alors que les programmes neufs comparables dans la région, comme ceux de Torre del Mar ou Estepona, démarrent souvent à des prix inférieurs (p. ex. à partir de 205 000 € - 269 950 €), cet appartement offre des caractéristiques établies et un accès immédiat.
Cet appartement est situé dans le Los Arqueros Golf & Country Club, une résidence bien établie sur la Costa del Sol, près de Málaga. La région se caractérise par ses parcours de golf, ses aménagements paysagers matures et son atmosphère résidentielle. La vie quotidienne y mêle activités de loisirs, avec de nombreux parcours de golf et installations sportifs à proximité, et le confort des équipements urbains. Les supermarchés sont à très courte distance à pied (73 m), et des services essentiels comme les pharmacies (211 m) et les bornes de recharge pour véhicules électriques (434 m) sont également tout proche. La situation offre un environnement paisible tout en restant bien connectée, avec des gares comme Barbarela à seulement 0,2 km et cinq lignes de transport en commun desservant la zone. Ce cadre convient à ceux qui recherchent un équilibre entre un mode de vie détendu et des services accessibles, que ce soit pour y vivre à l'année, pour les vacances ou pour un investissement.
Vivre à Los Arqueros, c'est faire partie d'une résidence réputée pour ses installations de golf et ses aménagements paysagers matures. Les environs immédiats offrent une forte densité de services ; dans un rayon de 2 km, on compte 98 restaurants, 117 pharmacies et 37 banques, indiquant un environnement urbain bien servi. L'altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable, avec des températures moyennes allant de 12 à 27 °C sur l'année. La pente douce vers la plage la plus proche (Playa de San Andrés, à 1,7 km) facilite l'accès. La proximité de Málaga (57 km) et de Marbella (11 km) donne accès aux équipements et attractions culturelles de grandes villes, tandis que les transports en commun locaux (5 lignes, 50 arrêts) renforcent la mobilité dans la zone.
Cette carte montre la situation de l'appartement dans la zone du Los Arqueros Golf & Country Club, mettant en évidence sa proximité avec des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies. Elle illustre également les distances à vol d'oiseau vers des destinations clés comme les plages de Málaga et le centre-ville, offrant un aperçu géographique du cadre résidentiel et de sa connectivité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Los Arqueros, l'appartement fait partie de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se trouve à environ 11 km à vol d'oiseau de Marbella, un centre réputé pour le luxe et le divertissement, et à 57 km de la ville de Málaga, la capitale provinciale offrant d'importantes infrastructures culturelles, commerciales et de transport. Cette position permet aux habitants de profiter de l'équilibre entre le mode de vie plus calme et tourné vers le golf de Benahavís et l'atmosphère vibrante des grandes villes côtières, avec accès à des services et attractions variés dans toute la région.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 6 km à vol d'oiseau, une courte distance pour les voyageurs fréquents. Plusieurs gares, dont Barbarela (0,2 km), sont facilement accessibles, complétées par cinq lignes de transport en commun. L'accès routier est également pratique, reliant les habitants aux zones environnantes. Des plages comme Playa de San Andrés sont à moins de 1,7 km. Pour les passionnés de golf, des parcours comme le Club de Golf Málaga Parador sont accessibles à 6,7 km. Les services essentiels sont intégrés aux abords immédiats : un supermarché à 73 m, un hôpital à 642 m et une pharmacie à 211 m.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C. Les températures mensuelles moyennes fluctuent entre 12 °C en hiver et 27 °C en été, permettant une longue saison de baignade d'environ cinq mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20 °C ou plus. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à son attrait de destination toute l'année. L'altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer procure un climat doux, sans les extrêmes rencontrés en altitude. Le paysage se caractérise par des plaines côtières et des collines proches, offrant un mélange de vues sur la mer et en hauteur, avec les montagnes voisines formant un arrière-plan pittoresque.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation de cet appartement donne accès à plusieurs plages, avec Playa de San Andrés à seulement 1,7 km. Les options de loisirs à proximité comprennent de nombreux parcours de golf, comme le Club de Golf Málaga Parador (6,7 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (7,3 km). La zone compte également plusieurs centres sportifs à proximité, dont le Club Boxeo Málaga (0,3 km) et divers terrains de sport. Des ports de plaisance comme IGY Málaga Marina sont à 3,0 km, offrant des activités nautiques. Avec 98 restaurants et 45 cafés dans un rayon de 2 km, la restauration et les loisirs sont bien servis.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL027276
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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