Αυτό το διαμέρισμα στην περιοχή Los Arqueros της Μάλαγας προσφέρει μια αστική διαβίωση με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Βρίσκεται σε μια ασφαλή, περιφραγμένη κοινότητα, το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικό για οικογένειες ή ως εξοχική κατοικία. Η κομψή του αρχιτεκτονική και οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως η πισίνα, ενισχύουν την ελκυστικότητά του ως κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία στην αναπτυσσόμενη αγορά της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες. Η γειτνίαση με την πόλη της Μάλαγας και τον αεροδρόμιο διασφαλίζει υψηλή προσβασιμότητα, ενώ η τοποθεσία σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ήπιο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε αστικό περιβάλλον. Με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, είναι κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η νότια όψη προσφέρει φωτεινότητα και θερμότητα, ενισχύοντας την αίσθηση του σπιτιού.
Το έργο είναι κατασκευασμένο, προσφέροντας άμεση δυνατότητα κατοίκησης. Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου ως διαμέρισμα εντός υφιστάμενης κοινότητας σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για κατασκευή. Η έμφαση δίνεται στην ολοκληρωμένη διαβίωση εντός μιας καλά εδραιωμένης αστικής περιοχής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Η θέα είναι προς τους κοινόχρηστους κήπους και την περιβάλλουσα αστική περιοχή, όχι απευρισκής προς τη θάλασσα. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα στην περιοχή, ιδιαίτερα σε περιόδους αιχμής.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ένα εξοχικό σπίτι, χάρη στην εγγύτητά του στις παραλίες και το ευχάριστο κλίμα της Costa del Sol. Για επενδυτές, η περιοχή προσφέρει δυνατότητες ενοικίασης, δεδομένης της τουριστικής της φύσης και της καλής συνδεσιμότητας με τον αεροδρόμιο. Η ύπαρξη 24 ξενοδοχείων και 11.154 κλινών υποδηλώνει ισχυρή τουριστική ζήτηση. Η νότια όψη του ακινήτου εξασφαλίζει ηλιόλουστες μέρες, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό ήλιο, ενώ η περιφραγμένη κοινότητα προσφέρει ασφάλεια και ηρεμία.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως μαρμάρινα δάπεδα και διπλά τζάμια, που συμβάλλουν στην αισθητική και την ενεργειακή απόδοση. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα en-suite μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση. Η κλιματιζόμενη μονάδα εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο κοινόχρηστος κήπος και η πισίνα συμπληρώνουν τις εγκαταστάσεις, ενώ η θυροτηλεόραση και η 24ωρη φύλαξη ενισχύουν την ασφάλεια της κοινότητας. Η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου και βοηθητικού δωματίου προσθέτει πρακτικότητα στην καθημερινή ζωή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €470.000. Η διαθεσιμότητα, αν και δεν προσδιορίζεται περαιτέρω, συνδέεται με την αγορά κατοικιών στην Μάλαγα, μια περιοχή που παρουσιάζει σταθερή ζήτηση. Με 2.299 προηγούμενες κτηματομεσιτικές συναλλαγές στην ευρύτερη περιοχή, η αγορά δείχνει ενεργή. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας ανέρχεται σε €16.450, γεγονός που υποδεικνύει ότι οι τιμές ακινήτων ενδέχεται να είναι υψηλότερες από τον μέσο όρο των κατοίκων, αλλά παραμένουν ελκυστικές για διεθνείς αγοραστές.
Η περιοχή Los Arqueros, αν και δεν αναφέρεται ρητά στα παρεχόμενα δεδομένα, τοποθετείται σε μια αστική ζώνη της Μάλαγας, με όλα τα απαραίτητα καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 384 εστιατορίων, 124 φαρμακείων και 73 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη γειτονιά. Η εγγύτητα σε 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια υπογραμμίζει τον οικογενειακό χαρακτήρα της περιοχής. Το ημερήσιο ρυθμό διαμορφώνουν οι κοντινές παραλίες, οι αθλητικές εγκαταστάσεις και οι χώροι πρασίνου, προσφέροντας ένα μείγμα αστικής ευκολίας και ευκαιριών αναψυχής. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός εμβέλειας καθιστά την μετακίνηση εύκολη, ενώ οι 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών εξυπηρετούν την ευρύτερη περιοχή.
Η ζωή στην περιοχή Los Arqueros, εντός του αστικού ιστού της Μάλαγας, προσφέρει ένα ισορροπημένο μείγμα αστικής ευκολίας και ευκαιριών αναψυχής. Η εγγύτητα σε 384 εστιατόρια, 124 φαρμακεία και 73 τράπεζες σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Για οικογένειες, η παρουσία 13 δημοτικών σχολείων και 11 γυμνασίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων είναι σημαντική. Η υγειονομική περίθαλψη είναι εύκολα προσβάσιμη, με 2 κέντρα υγείας στην περιοχή. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) και το Centro Wellness (0.7 km) ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η περιοχή διαθέτει επίσης 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνοντας μια ζωντανή τουριστική δραστηριότητα.
Η τοποθεσία στην Μάλαγα, μια πόλη με πλούσια ιστορία και σύγχρονη ανάπτυξη, προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα πολιτισμού και μεσογειακής ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες και αθλητικές εγκαταστάσεις, σε συνδυασμό με την αστική υποδομή, καθιστά την περιοχή ιδανική για όσους αναζητούν έναν δραστήριο και άνετο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μάλαγα, μια δυναμική επαρχιακή πρωτεύουσα στην Costa del Sol. Η εγγύτητά του σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως η IGY Málaga Marina (1.0 km) και το Mirador de la Alcazaba (0.9 km), το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της κατοικίας με την ζωντάνια μιας πόλης. Οι κοντινοί σιδηροδρομικοί σταθμοί (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) σε ακτίνα 0.4 km, εξασφαλίζουν εξαιρετική συνδεσιμότητα με άλλες πόλεις και περιοχές της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με τον αερολιμένα Málaga-Costa del Sol (AGP) μόλις 7.9 χλμ σε ευθεία γραμμή. Στην περιοχή υπάρχουν 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, καθιστώντας την μετακίνηση άνετη. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa de San Andrés, απέχει 1.8 χλμ, με άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 km) και η Playa de la Misericordia (3.2 km) επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως το Club de Golf Málaga Parador βρίσκονται σε απόσταση 8.2 χλμ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (73 m), φαρμακείο (211 m) και νοσοκομείο (642 m) εξασφαλίζει την κάλυψη όλων των βασικών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής είναι Μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προσφέροντας ένα ευνοϊκό περιβάλλον για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12-26°C, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η θέση του ακινήτου σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (0.3%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο, επίπεδο περιβάλλον. Ο αριθμός των 32 τοπικών εορτών ετησίως προσφέρει ευκαιρίες για γνωριμία με την τοπική κουλτούρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Andrés, βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χλμ, ενώ άλλες γνωστές παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 km) και η Playa de la Misericordia (3.2 km) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει επίσης σημαντικό αριθμό αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων του Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) και του Centro Wellness (0.7 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 8.2 χλμ. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η IGY Málaga Marina (1.0 km) ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μάλαγα, μια δυναμική επαρχιακή πρωτεύουσα στην Costa del Sol. Η εγγύτητά του σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως η IGY Málaga Marina (1.0 km) και το Mirador de la Alcazaba (0.9 km), το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της κατοικίας με την ζωντάνια μιας πόλης. Οι κοντινοί σιδηροδρομικοί σταθμοί (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) σε ακτίνα 0.4 km, εξασφαλίζουν εξαιρετική συνδεσιμότητα με άλλες πόλεις και περιοχές της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL030409
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στην Μάλαγα, με τιμή από €470.000, προσφέρει μια διαφορετική δυναμική. Ενώ τα ακίνητα στην Estepona μπορεί να εστιάζουν περισσότερο στην παραθαλάσσια ζωή, η Μάλαγα προσφέρει την ευκολία μιας μεγαλύτερης αστικής πόλης, με άμεση πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η Alba Benalmadena (από €699.000) τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδεικνύοντας πιθανώς μεγαλύτερα ή πιο πολυτελή ακίνητα. Η εγγύτητα του συγκεκριμένου ακινήτου στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (7.9 km) και το κέντρο της πόλης, το καθιστά μια πρακτική επιλογή για διεθνείς αγοραστές που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση και συνδεσιμότητα. Η αστική του φύση, σε συνδυασμό με την παρουσία γήπεδων γκολφ και τις παραλίες σε κοντινή απόσταση, προσφέρει μια σύνθεση lifestyle που δύσκολα βρίσκει κανείς αλλού στην Costa del Sol. Η τιμολόγηση του ακινήτου φαίνεται να είναι ανταγωνιστική εντός του αστικού πλαισίου της Μάλαγας, προσφέροντας αξία μέσω της τοποθεσίας και των παρεχόμενων ανέσεων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
