דירה זו בקומה הראשונה, הפונה דרומה, הממוקמת בקהילת Los Eucaliptos המבוססת, מציעה סביבה שלווה עם נופים ירוקים פתוחים אל השטחים המעוצבים שמסביב ואל סביבת הגולף. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם פנים בהיר ומפוזר היטב. אזור המגורים והאוכל נפתח למרפסת נעימה, אידיאלית ליהנות מהשמש לאורך כל היום בזכות כיוונה הדרומי. המטבח מאובזר במלואו ומעוצב לנוחות יומיומית. הדירה ממוקמת במתחם מגורים סגור עם גינות משותפות מטופחות ובריכה, ונהנית ממיקום שקט אך נוח, במרחק נסיעה קצר ממגרשי גולף, מתקנים וחופי קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בקהילת לוס ארקרוס במרבייה, אזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. בעוד שהיא מציעה סביבת מגורים שלווה, היא קרובה לחוף הים ומוקפת במסעדות וחנויות רבות, מה שמבטיח נוחות לחיי היומיום.
הנכס, הכולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מציע חלל מגורים מרווח, אידיאלי למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף. המטבח המאובזר במלואו והמרפסת המקורה עונים על צרכי החיים המודרניים והנוחים, בעוד שהגנים המשותפים והבריכה מספקים אפשרויות למנוחה ופנאי.
הדירה כבר במצב בנוי קיים, מה מבטל את זמני ההמתנה הכרוכים בבנייה חדשה. היא שופצה ומוכנה למעבר, או שניתן להתאימה אישית עוד יותר בהתאם להעדפות אישיות, ומציעה לקונים הזדמנות מיידית ליהנות מהבית החדש שלהם.
הנכס ממוקם באזור עירוני קיים ואינו פרויקט בנייה חדש. הוא אינו מציע תוכניות תשלומים מקוונים טיפוסיות לפרויקטים חדשים, וייתכנו צרכי תחזוקה הקשורים למבנים קיימים. יתרה מכך, אף על פי שהוא קרוב למתקנים עירוניים, מיקומו עשוי שלא להתאים לאלה המחפשים אורח חיים מבודד לחלוטין או כפרי.
דירה זו מתאימה ליחידים או משפחות המחפשים נוחות, נוחות ואורח חיים ים תיכוני. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה שמעריכים גישה קלה למתקנים יומיומיים, שכן סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים נמצאים במרחק הליכה. לחובבי גולף, הנכס ממוקם ליד מספר מגרשי גולף ידועים, מה שהופך אותו לבית נופש אידיאלי או למקום מגורים קבוע. האזור מתאים גם לאלה שנהנים מפעילויות בחוץ, עם גישה לחופים, מרכזי ספורט ואטרקציות טבע. בשל קרבתו לחופים ולמתקנים עירוניים, הוא מתאים גם לאלה המחפשים שילוב של חיים עירוניים וחוף. בנוסף, עבור אלה המחפשים השקעה בנדל"ן באזור מרבייה, האזור אטרקטיבי כיעד תיירותי פופולרי שיכול לספק הכנסה פוטנציאלית משכר דירה.
הדירה כוללת גימורים איכותיים, כולל רצפות שיש, היוצרים אווירה אלגנטית. חלונות זכוכית כפולה מספקים בידוד טוב לחום וקול, ומשפרים את הנוחות. בפנים, יש מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל מודרניים ושפע של מקום אחסון. כל חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, המציעים פתרונות אחסון בשפע. חדרי הרחצה מעוצבים בסגנון, כאשר אחד מהם הוא חדר רחצה צמוד, המוסיף נוחות ופרטיות. הדירה מצוידת במזגן לנוחות לאורך כל השנה. הכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי, והמרפסת המקורה מספקת מרחב פרטי ליהנות בחוץ. מתחם המגורים המאובטח מספק אבטחה 24 שעות ביממה ומערכת אינטרקום, המבטיחה את בטיחות הדיירים.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה זמינה החל מ-470,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המצוין במרבייה (מאלגה), כמו גם את השטח והמתקנים שהנכס מציע. טווח המחירים באזור זה משתנה בהתאם לגודל, כיוון ומתקנים ספציפיים, כמו מרפסת או נוף. כאחת מהדירות הזמינות באזור זה, נקודת המחיר הזו מציעה ערך טוב, במיוחד בקהילה מבוססת עם שטחים משותפים ומקומות נופש מתוחזקים היטב. מכיוון שזהו נכס זמין כעת בשוק, התמחור מבוסס על תנאי השוק הנוכחיים ועל הערך של נכסים דומים.
דירה זו ממוקמת בקהילת לוס ארקרוס במרבייה (מאלגה), המשלבת נוחות עירונית עם סביבה מגורים שלווה. זוהי קהילה מבוססת עם קצב חיים נוח, שבה תוכלו ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול עם גישה קלה למתקנים עירוניים. האזור ידוע בשטחי הגולף הירוקים שלו ובקרבתו לחוף. מסעדות, חנויות ומרפאות קרובות (כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת) נמצאות במרחק הליכה, ומספקות נוחות רבה לצרכים יומיומיים. מרכזי בריאות ובתי ספר שונים נמצאים גם הם במרחק קצר, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית למשפחות. הנכס ממוקם במתחם מגורים סגור עם גנים משותפים ובריכה, המספק סביבה בטוחה ומרגיעה לדיירים. האזור נהנה משפע של אור שמש לאורך כל השנה עם טמפרטורות ממוצעות נעימות, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. גי. גישה נוחה לכבישים ראשיים ולשדה התעופה הופכת את התחבורה לנוחה.
דירה זו ממוקמת באזור לוס ארקרוס במרבייה, אזור הידוע במגרשי הגולף עצי-שדרה שלו ובשלווה של אזורי מגורים. למרות המרחק מההמולה של מרכז העיר, קצב החיים כאן מאוד נוח. במרחק הליכה נמצאים מספר מסעדות (384), בתי מרקחת (124) ובנקים (73), המשרתים את הצרכים היומיומיים. עבור משפחות עם ילדים, באזור יש 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים. מבחינת פנאי, האזור מציע מספר מרכזי ספורט, כולל מרכז השחמט העירוני (0.5 ק"מ) והמרכז הבריאותי (0.7 ק"מ), המספקים לדיירים מגוון אפשרויות ספורט. בין האטרקציות הסמוכות ניתן למנות את נקודות התצפית מירודור דה לה אלקזבה (0.9 ק"מ) ומירודור דה גיברלפארו (1.6 ק"מ), המציעות נופים מרהיבים של העיר.
הנכס ממוקם באזור עירוני של מרבייה (מאלגה). אזור זה משלב נוחות חיים נוחה עם סביבת מגורים שלווה. על המפה תוכלו לראות את הנכס קרוב לחופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים שונים, כגון חנויות, מסעדות ומרכזים רפואיים. הוא מציע גם גישה נוחה לתחבורה ציבורית ולכבישים ראשיים, מה שמקל על הנסיעה. נופים ירוקים ומגרשי גולף הם תכונות בולטות של האזור.
הדירה ממוקמת בקהילה מבוססת במרבייה (מאלגה), חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מגרשי גולף ברמה עולמית ואורח חיים תוסס. הנכס ממוקם באזור עירוני, קרוב לחופים, ונהנה ממתקנים עירוניים נוחים. מרבייה היא עיר מרכזית בקוסטה דל סול, המציעה מגוון רחב של אפשרויות קניות, אוכל ובידור. היא גם קרובה לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה ובנלמדנה, ומספקת הזדמנויות נוספות לחקור את האזור. ההכנסה החציונית למשק בית באזור זה היא 16,450 אירו, מה שמעיד על יציבותה הכלכלית ואטרקטיביותה.
הנכס ממוקם באופן מצוין, במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מחופי מרבייה (פלייה דה סן אנדרס), בעוד שפלייה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלייה דה לה מיסריקורדיה (3.2 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור נוסעים אוויריים, שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 8 ק"מ בלבד, מה שמספק נוחות רבה. המרחקים למגרשי גולף הם גם סבירים, כאשר הקרוב ביותר, קלאב דה גולף מלאגה פאראדור, נמצא במרחק 8.2 ק"מ. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. בנוסף, באזור יש 5 תחנות רכבת, כולל אטראזנאס (0.2 ק"מ) ומאלגה סנטרו אלמדה (0.3 ק"מ), מה שמשפר עוד יותר את הקישוריות. נסיעה ברכב נוחה גם כן, ועמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 434 מטרים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12 מעלות צלזיוס ל-26 מעלות צלזיוס. ישנן 3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוף. הנכס ממוקם בגובה של 6 מטר מעל פני הים על קרקע שטוחה עם שיפוע מתון של 0.3% בלבד לכיוון החוף, מה שמבטיח גישה קלה. האזור חווה כמות משקעים מתונה שנתית עם עונות מוגדרות בבירור, אך עם חורפים מתונים וקיצים חמים ויבשים, האופייניים לאקלים הים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי ימיות ויבשתיות. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה סן אנדרס, הממוקם במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. זהו חוף בעל הסמכת דגל כחול, המבטיח רמות גבוהות של ניקיון ומתקנים. חופי דגל כחול נוספים בקרבת מקום כוללים את פלייה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלייה דה לוס באנוס דל קרמן (3.8 ק"מ). לחובבי גולף, האזור כולל מספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (8.2 ק"מ), קלאב דה גולף דה גואדלורסה (9.4 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (11.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו מרכז צ'ס העירוני (0.5 ק"מ) ומרכז הבריאות (0.7 ק"מ), המציעים לדיירים מגוון אפשרויות ספורט. האזור כולל גם מרינות, כמו IGY Málaga Marina (1.0 ק"מ), המקלים על עגינת סירות ופעילויות מים.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בקהילה מבוססת במרבייה (מאלגה), חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מגרשי גולף ברמה עולמית ואורח חיים תוסס. הנכס ממוקם באזור עירוני, קרוב לחופים, ונהנה ממתקנים עירוניים נוחים. מרבייה היא עיר מרכזית בקוסטה דל סול, המציעה מגוון רחב של אפשרויות קניות, אוכל ובידור. היא גם קרובה לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה ובנלמדנה, ומספקת הזדמנויות נוספות לחקור את האזור. ההכנסה החציונית למשק בית באזור זה היא 16,450 אירו, מה שמעיד על יציבותה הכלכלית ואטרקטיביותה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL030409
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בלוס ארקרוס (החל מ-470,000 אירו) מציעה הזדמנות לגור באזור עירוני מבוסס במרבייה (מאלגה). אקווה גארדנס (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפר (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה מציעים חלופות זולות יותר, אך עשויים להיות ממוקמים בקהילות שונות או להציע שטחי מגורים קטנים יותר. אלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצגת אופציה יקרה יותר באזור, אולי מציעה מתקנים מפוארים יותר או שטח גדול יותר. מיקומה של לוס ארקרוס, הקרבה לחוף (1.8 ק"מ) ולשדה התעופה (7.9 ק"מ), יחד עם נופי גולף, הופכים אותו לאטרקטיבי בשוק. אופיו העירוני מרמז על קרבה לחנויות, מסעדות ומתקנים רפואיים, המבדילים אותו מפיתוחים פוטנציאליים מבודדים יותר. תצורת שלושת חדרי השינה הופכת אותו למתאים למשפחות או לאלו המחפשים שטח נוסף. מתקני הנכס, כמו הגן המשותף, הבריכה והאבטחה 24 שעות ביממה, מספקים סביבת מגורים בטוחה ונוחה, שהיא מאפיין משותף לפרויקטים רבים באזור, אם כי הפרטים הספציפיים משתנים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
