تقع هذه الشقة المواجهة للجنوب في الطابق الأول ضمن مجتمع لوس أوكاليبتوس الراسخ، وتوفر بيئة هادئة مع إطلالات خضراء مفتوحة على المناطق المحيطة المنسقة وبيئة الجولف. يتميز العقار بثلاث غرف نوم وحمامين، مع تصميم داخلي مشرق وموزع جيدًا. تفتح منطقة المعيشة وتناول الطعام على شرفة مبهجة، مثالية للاستمتاع بالشمس طوال اليوم بفضل اتجاهها الجنوبي. المطبخ مجهز بالكامل ومصمم لتوفير الراحة اليومية. تقع الشقة داخل مجمع سكني مسور مع حدائق مشتركة يتم صيانتها جيدًا ومسبح، وتتمتع بموقع هادئ ومريح، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ملاعب الجولف والمرافق والشواطئ على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في مجتمع لوس أركيروس بماربيا، وهو منطقة حضرية تضم وسائل الراحة على مسافة قريبة. بينما توفر بيئة سكنية هادئة، إلا أنها قريبة من الشاطئ وتحيط بها العديد من المطاعم والمتاجر، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، ويوفر مساحة معيشة واسعة، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يلبي المطبخ المجهز بالكامل والشرفة المغطاة احتياجات المعيشة المريحة الحديثة، بينما توفر الحدائق المشتركة والمسبح خيارات للاسترخاء والترفيه.
الشقة في حالة بناء قائم، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع الجديدة. تم تجديدها وهي جاهزة للانتقال إليها، أو يمكن تخصيصها بشكل أكبر لتناسب التفضيلات الفردية، مما يوفر للمشترين فرصة الاستمتاع الفوري بمنزلهم الجديد.
يقع العقار في منطقة حضرية قائمة، وليس مشروعًا جديدًا. لا يقدم خطط دفع مقسطة خاصة بالمشاريع الجديدة، وقد تكون هناك حاجة للصيانة المرتبطة بالمباني القائمة. علاوة على ذلك، في حين أنه قريب من المرافق الحضرية، إلا أن موقعه قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة منعزل أو ريفي تمامًا.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الراحة والعيش المريح ونمط الحياة المتوسطي. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع العقار بالقرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مما يجعله منزلًا مثاليًا للعطلات أو مكانًا للإقامة الدائمة. تعد المنطقة أيضًا مناسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمراكز الرياضية والمعالم الطبيعية. نظرًا لقربها من الشواطئ والمرافق الحضرية، فهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية والساحلية. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن استثمار عقاري في منطقة ماربيا، فإن المنطقة جذابة باعتبارها وجهة سياحية شهيرة يمكن أن توفر إمكانات دخل إيجاري.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك الأرضيات الرخامية، مما يخلق أجواء أنيقة. توفر النوافذ المزدوجة عزلًا جيدًا للصوت والحرارة، مما يعزز الراحة. يوجد بالداخل مطبخ مجهز بالكامل يضم أجهزة حديثة ومساحة تخزين واسعة. تم تجهيز جميع غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يوفر حلول تخزين واسعة. تم تصميم الحمامات بأناقة، وأحدها حمام داخلي، مما يزيد من الراحة والخصوصية. الشقة مكيفة لضمان الراحة على مدار العام. يضمن الاتجاه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي، وتوفر الشرفة المغطاة مساحة خاصة للاستمتاع بالهواء الطلق. يوفر المجمع السكني المسور أمنًا على مدار الساعة ونظام دخول، مما يضمن سلامة المقيمين.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 470,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز في ماربيا (ملقة)، بالإضافة إلى المساحة والمرافق التي يوفرها العقار. تتنوع الأسعار في هذه المنطقة حسب المساحة والاتجاه والمرافق المحددة مثل الشرفة أو المنظر. كواحدة من الشقق المتاحة في هذا المجال، تقدم نقطة السعر هذه قيمة جيدة، لا سيما في مجتمع راسخ مع مناطق مشتركة ومرافق يتم صيانتها جيدًا. نظرًا لأن هذا عقار متاح حاليًا في السوق، فإن التسعير يعتمد على ظروف السوق الحالية وقيمة العقارات المماثلة.
تقع هذه الشقة في مجتمع لوس أركيروس في ماربيا (ملقة)، وهو يمزج بين الراحة الحضرية وبيئة سكنية هادئة. إنها منطقة راسخة ذات إيقاع حياة مريح، حيث يمكنك الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخضراء وقربها من الساحل. تقع المطاعم والمتاجر والمرافق الطبية القريبة (مثل السوبر ماركت والصيدليات) على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة كبيرة للاحتياجات اليومية. المراكز الصحية والمدارس المختلفة قريبة أيضًا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات. يقع العقار داخل مجمع سكني مسور مع حدائق مشتركة ومسبح، مما يوفر بيئة آمنة ومريحة للمقيمين. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس على مدار العام مع متوسط درجات حرارة لطيفة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار تجعل التنقل سهلاً.
تقع هذه الشقة في منطقة لوس أركيروس بماربيا، وهي منطقة معروفة بملاعب الجولف التي تصطف على جانبيها الأشجار والهدوء السكني. على الرغم من الابتعاد عن صخب وسط المدينة، إلا أن إيقاع الحياة هنا مريح للغاية. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، توجد العديد من المطاعم (384) والصيدليات (124) والبنوك (73)، مما يلبي الاحتياجات اليومية. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، تضم المنطقة 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية. من حيث الترفيه، توفر المنطقة العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك مركز تشيس البلدية (0.5 كم) والمركز الصحي (0.7 كم)، مما يوفر للمقيمين خيارات رياضية متنوعة. تشمل مناطق الجذب القريبة ميرادور دي لا ألكازابا (0.9 كم) وميرادور دي جيبارالفارو (1.6 كم)، مما يوفر مناظر خلابة للمدينة.
يقع العقار في منطقة حضرية في ماربيا (ملقة). يجمع هذا الموقع بين المرافق الحياتية المريحة وبيئة سكنية هادئة. يمكنك رؤية العقار على الخريطة بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الطبية. كما أنه يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل. المناظر الطبيعية الخضراء وملاعب الجولف هي سمات مميزة للمنطقة.
تقع الشقة في مجتمع راسخ في ماربيا (ملقة)، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ونمط حياتها النابض بالحياة. يقع العقار داخل منطقة حضرية، بالقرب من الشواطئ، ويستفيد من المرافق الحضرية المريحة. ماربيا هي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول، تقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. كما أنها قريبة من مدن أخرى شهيرة مثل إستيبونا وبنالمادينا، مما يوفر المزيد من الفرص لاستكشاف المنطقة. يبلغ متوسط دخل الأسرة في هذه المنطقة 16,450 يورو، مما يشير إلى استقرارها الاقتصادي وجاذبيتها.
يتمتع العقار بموقع متميز، حيث تقع شواطئ ماربيا على بعد 1.8 كم فقط (بلايا دي لا مالاجويتا)، في حين أن بلايا دي سان أندريس (1.3 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (3.2 كم) قريبة أيضًا. بالنسبة للمسافرين بالطائرة، يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد 8 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول. تقع ملاعب الجولف أيضًا على مسافة معقولة، حيث يقع أقرب ملعب، Club de Golf Málaga Parador، على بعد 8.2 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 5 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 5 محطات قطار، بما في ذلك أتارازاناس (0.2 كم) ومالاغا سنترو ألاميدا (0.3 كم)، مما يعزز الاتصال. التنقل بالسيارة مريح أيضًا، وتوجد محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 434 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوجد 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية لأنشطة الشاطئ. يقع العقار على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويقع على أرض مستوية مع انحدار لطيف يبلغ 0.3٪ فقط نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول. تشهد المنطقة معدل هطول أمطار معتدل سنويًا، مع فصول متميزة، ولكن تتميز بشتاء معتدل وصيف حار وجاف، وهو نموذج مناخ البحر الأبيض المتوسط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية المائية والبرية. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان أندريس، الذي يقع على بعد 1.8 كم فقط، وهو شاطئ حاصل على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة الحاصلة على العلم الأزرق بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي لوس باونوس ديل كارمن (3.8 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية القريبة، مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم)، مما يوفر خيارات رياضية متنوعة للمقيمين. تضم المنطقة أيضًا مراسي، مثل IGY Málaga Marina (1.0 كم)، مما يوفر سهولة وقوف اليخوت والأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في مجتمع راسخ في ماربيا (ملقة)، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ونمط حياتها النابض بالحياة. يقع العقار داخل منطقة حضرية، بالقرب من الشواطئ، ويستفيد من المرافق الحضرية المريحة. ماربيا هي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول، تقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. كما أنها قريبة من مدن أخرى شهيرة مثل إستيبونا وبنالمادينا، مما يوفر المزيد من الفرص لاستكشاف المنطقة. يبلغ متوسط دخل الأسرة في هذه المنطقة 16,450 يورو، مما يشير إلى استقرارها الاقتصادي وجاذبيتها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL030409
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، توفر هذه الشقة في لوس أركيروس (ابتداءً من 470,000 يورو) فرصة العيش في منطقة حضرية راسخة في ماربيا (ملقة). تقدم Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) في إستيبونا بدائل أقل تكلفة، ولكنها قد تقع في مجتمعات مختلفة أو تقدم مساحات سكنية أصغر. يمثل Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) خيارًا أعلى في السعر في المنطقة، وربما يوفر وسائل راحة أكثر فخامة أو مساحة أكبر. موقع لوس أركيروس، بالقرب من الشاطئ (1.8 كم) والمطار (7.9 كم)، مع مناظر طبيعية للجولف، يجعله جذابًا في السوق. يعني طابعه الحضري قربه من المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية، مما يميزه عن التطورات المحتملة الأكثر عزلة. تكوينه المكون من ثلاث غرف نوم يجعله مناسبًا للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية. توفر وسائل الراحة في العقار، مثل الحدائق المشتركة والمسبح والأمن على مدار الساعة، بيئة سكنية آمنة ومريحة، وهي سمة مشتركة للعديد من المشاريع في المنطقة، على الرغم من أن التفاصيل الدقيقة تختلف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
