Овај стан са 3 спаваће собе и 2 купатила налази се у добро успостављеној урбанизацији Лос Еукалиптос, на јужној страни, нудећи миран амбијент са погледом на уређене баште и голф окружење. Са укупном површином од 110 м², стан пружа пространост и функционалност, са добро распоређеним унутрашњим простором. Ценa од 470.000 евра одражава његову локацију и карактеристике.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у оквиру Лос Аркерос, Малага, позиционира овај стан у урбаном окружењу са лакшим приступом градским садржајима. Близина плаже и голф терена, уз добру инфраструктуру, чини га практичним избором за свакодневни живот, али са директним приступом према околним активностима.
Стан је намењен појединцима или породицама које траже удобност урбаног живота са предностима близине природних и рекреативних садржаја. Поседовање 3 спаваће собе задовољава потребе за додатним простором, док 2 купатила обезбеђују функционалност за вишечлане домаћинстве.
Овај стан је део стамбене заједнице која је већ успостављена, што указује на завршетак изградње и спремност за усељење. Не постоје најављени датуми за завршетак радова, што значи да је пројекат већ реализован и доступан за куповину.
Пројекат не нуди директни приватни паркинг већ подземни паркинг, а базен је заједнички, што значи да нема ексклузивног приступа. Поглед је усмерен ка баштама и голф теренима, а не ка мору, што може бити ограничавајући фактор за неке купце.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже уравнотежен начин живота, комбинујући урбану погодност са близином рекреативних садржаја. Идеалан је за оне који желе да буду близу плаже (1.8 км до најближе) и голф терена (8.2 км до првог), али и да имају лак приступ градским услугама попут супермаркета (73м) и здравствених установа (642м). За оне који путују често, близина аеродрома Малага (7.9 км) је значајна предност. Заједнички садржаји попут базена и уређених башта, уз сигурносну службу, пружају додатну вредност за оне који траже мир и сигурност, било као стално боравиште, друго дом или као инвестицију.
Стан нуди квалитетну завршну обраду прилагођену свакодневном животу. Под је од мермера, што обезбеђује трајност и лакоћу одржавања, док двоструки панели на прозорима доприносе топлотној и звучној изолацији. Све собе имају уграђене плакаре, оптимизујући простор за складиштење. Клима уређај обезбеђује комфор током целе године, а у потпуности опремљена кухиња задовољава потребе кувања. Тераса, иако приватна, нуди простор за релаксацију напољу, док је уграђени систем улазних врата са интерфоном додатни фактор сигурности.
Почетна цена овог стана од 470.000 евра позиционира га у средњем ценовном рангу за регион Малаге. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 110 м², цена по квадратном метру је око 4.273 евра. Доступност може варирати, али с обзиром на чињеницу да је пројекат у успостављеној урбанизацији, очекује се стабилна понуда. Процена тржишта показује 2.299 претходних трансакција у области, што указује на активну потражњу и ликвидност.
Ово место представља синтезу урбаног живљења и рекреативних погодности. Смештен у Лос Еукалиптос, у близини Малаге, нуди лак приступ градским садржајима попут продавница (73м до супермаркета), апотека (211м) и здравствених установа (642м до болнице). Истовремено, близина плажа попут Плаиа де ла Малагуета (1.3 км) и Плаиа де Сан Андрес (1.8 км) омогућава уживање у приморском животу. Постојање 384 ресторана и 158 кафића у радијусу од 2 км сугерише динамичан друштвени живот. Уређене заједничке баште и базен у склопу затвореног комплекса додају осећај сигурности и опуштања, чинећи га погодним за стални боравак или одмор.
Живот у овој урбанизацији нуди мешавину урбаног окружења и приступа природи. Са супермаркетом на само 73 метра и апотеком на 211 метра, дневне потрепштине су лако доступне. Близина здравствених центара (642м) и 26 зубара пружа сигурност. Са 384 ресторана и 158 кафића у близини, постоји велики избор гастрономских и друштвених опција. За љубитеље спорта, постоје 3 спортска центра у радијусу од 1 км. Упркос урбаној локацији, пројекат је у оквиру затвореног комплекса са заједничким баштама, нудећи приватност и миран амбијент.
Овај стан је стратешки лоциран у близини централних градских подручја Малаге, али и у оквиру мирнијег урбаног окружења. Близина кључних саобраћајница и јавног превоза олакшава приступ оближњим градовима, аеродрому и туристичким атракцијама.
Пројекат се налази у близини Малаге (57 км), познатог културног и економског центра са преко 579.000 становника. Такође је на око 11 км од Марбеље, познате по луксузу и туристичким атракцијама. Близина ових већих градова обезбеђује приступ широј палети услуга, културних догађаја и инфраструктуре, док сам стан нуди мирније стамбено окружење унутар урбане заједнице.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Најближи супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара. Болница је на 642 метра, што обезбеђује брз приступ здравственој заштити. Најближа плажа, Плаиа де Сан Андрес, удаљена је 1.8 км, а постоји и низ других плажа у близини. За голфере, клубови попут Цлуб де Голф Малага Паqадор удаљени су 8.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 7.9 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближа железничка станица, Атаразaнас, је на 0.2 км, а постоји и 5 линија јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3,888 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуготрајно сунчано време. Због благе климе, сезону купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Надморска висина од 6 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан морски бриз, а благи нагиб од 0.3% ка плажи чини приступ лакшим. Околина нуди зелене погледе на уређене баште и голф терене, доприносећи пријатној природној атмосфери.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
За становнике су доступне бројне рекреативне могућности. Најближа плажа је Плаиа де Сан Андрес, удаљена 1.8 км, а у близини се налазе и друге попут Плаиа де ла Мисерикордиа (3.2 км). Постоји 1.0 км до најближе марине, ИГY Малага Марина. Регион нуди и значајне голф садржаје, са Цлуб де Голф Малага Паqадор на 8.2 км. За рекреацију и спорт, у радијусу од 1 км налазе се спортски центри попут Центро Муниципал де Ахедрез и Центро Wеллнесс. Поред тога, локација је добро снабдевена основним услугама попут супермаркета и апотека, што доприноси лагодном свакодневном животу.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у близини Малаге (57 км), познатог културног и економског центра са преко 579.000 становника. Такође је на око 11 км од Марбеље, познате по луксузу и туристичким атракцијама. Близина ових већих градова обезбеђује приступ широј палети услуга, културних догађаја и инфраструктуре, док сам стан нуди мирније стамбено окружење унутар урбане заједнице.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL030409
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са осталим пројектима у региону, овај стан се истиче својом урбаном локацијом са лакшим приступом градским садржајима, за разлику од неких других који су више изоловани у природи или голф одмаралиштима. Цена од 470.000 евра за 110 м² позиционира га у средњем ценовном рангу, што је упоредиво са Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра), али знатно приступачније од Alba Benalmadena (од 598.000 евра). Овај стан нуди баланс између погодности урбаног живота и рекреативних активности, што га чини посебно атрактивним за оне који не желе да живе у потпуно туристичким или удаљеним подручјима. Близина Малаге и Марбеље додаје му на вредности као локацији за стални боравак или као инвестицији са потенцијалом за изнајмљивање, посебно због добре повезаности са аеродромом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID