Στην καρδιά της Μάλαγα, ένα duplex ρετιρέ στην περιοχή Los Arqueros προσφέρει μια σύγχρονη κατοικία με εκπληκτική θέα. Αυτό το ακίνητο, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα κομψό μέρος διαβίωσης κοντά σε αστικές παροχές και τη μεσογειακή ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται στην αστική περιοχή Los Arqueros, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και βασικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και νοσοκομεία, καθώς και σε μέσα μαζικής μεταφοράς, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια άνετη και καλά εξοπλισμένη κατοικία. Η διάταξη, οι παροχές και η πανοραμική θέα καλύπτουν ανάγκες για χαλάρωση, ψυχαγωγία και εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες.
Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα. Η κατάστασή του υποδηλώνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια ανανεωμένη ιδιοκτησία που ανταποκρίνεται σε υψηλά πρότυπα ποιότητας.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, ούτε προσφέρει θέα στα βουνά από όλες τις γωνίες. Επίσης, δεν είναι άμεσα προσβάσιμο από το αεροδρόμιο με τα πόδια, απαιτώντας χρήση οχήματος ή ταξί.
Αυτό το duplex ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα καλά συντηρημένο ακίνητο με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την ακτογραμμή. Είναι κατάλληλο για άτομα που εκτιμούν την ηρεμία της θάλασσας και την ευκολία μετακίνησης, χάρη στην εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες. Η ύπαρξη 13 δημοτικών σχολείων και 11 γυμνασίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες. Η πανοραμική θέα και οι βεράντες προσφέρουν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και απόλαυση του Μεσογειακού κλίματος, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (8.2 χλμ) ικανοποιεί τους λάτρεις του αθλήματος.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την πλήρως ανακαινισμένη κατάστασή του, με έμφαση σε σύγχρονα υλικά και υψηλές προδιαγραφές. Τα δάπεδα, οι εντοιχισμένες ντουλάπες και τα μπάνια (συμπεριλαμβανομένου ενός en-suite) αντικατοπτρίζουν προσοχή στη λεπτομέρεια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές. Η αισθητική ευθυγραμμίζεται με σύγχρονες τάσεις, προσφέροντας ένα κομψό και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Η πιστοποίηση ενεργειακής απόδοσης δεν αναφέρεται, αλλά η γενική κατάσταση υποδηλώνει καλή μόνωση και αποδοτικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ στην περιοχή Los Arqueros, Μάλαγα, ανέρχεται στα €519.000. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας μια εσωτερική επιφάνεια 103 m² με επιπλέον 60 m² βεράντες. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, την ανακαίνιση και τα πανοραμικά χαρακτηριστικά. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις τρέχουσες πωλήσεις, με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή να κυμαίνονται σε τιμές από €320.000 έως €699.000.
Η διαμονή στο Los Arqueros, στη Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας εγγύτητας. Με καθημερινές αποστάσεις σε σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακεία (211μ) και νοσοκομείο (642μ), οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 384 εστιατόρια, 124 φαρμακεία και 73 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή περιοχή. Η ήπια κλίση προς την παραλία (0.3%) και η εγγύτητα σε 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύουν την κινητικότητα. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 18.9°C και 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα κολυμβητικό τρίμηνο 5 μηνών.
Η περιοχή Los Arqueros στη Μάλαγα προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον διαβίωσης. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 384 εστιατόρια, 124 φαρμακεία, 73 τράπεζες, 158 καφέ και 26 οδοντιατρεία, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε 2 κέντρα υγείας και 13 δημοτικά σχολεία, 11 γυμνάσια, υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων με 11.154 κλίνες δείχνει έντονη τουριστική δραστηριότητα, ενώ η εγγύτητα σε 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η τοποθεσία στην καρδιά της Μάλαγα, κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις, προσφέρει έναν δυναμικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος, όπως το Mirador de la Alcazaba (0.9 χλμ), και η εύκολη πρόσβαση σε λιμάνια και γήπεδα γκολφ, ορίζουν την ελκυστικότητα της περιοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται στην αστική περιοχή Los Arqueros, μέρος της ευρύτερης Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε αστικές υποδομές και της χαλάρωσης κοντά στη θάλασσα. Βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της πόλης, καθώς και σε κέντρα όπως το Puerto Banús και η Marbella, που απέχουν λίγα λεπτά οδικώς.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με το ακίνητο να βρίσκεται σε πεζοδρομήσιμη απόσταση από το κέντρο της πόλης και παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 8 χλμ. Οδικώς, η σύνδεση με την πόλη και τις γύρω περιοχές είναι άμεση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ). Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την προσβασιμότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και κατά μέσο όρο 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα κολυμβητικό τρίμηνο 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.3%) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de San Andrés μόλις 1.8 χλμ μακριά, ακολουθούμενη από την Playa de la Misericordia (3.2 χλμ). Το ακίνητο βρίσκεται επίσης κοντά σε αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ) και το Centro Wellness (0.7 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) και άλλα γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία μαρίνας όπως η IGY Málaga Marina (1.0 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ρετιρέ βρίσκεται στην αστική περιοχή Los Arqueros, μέρος της ευρύτερης Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε αστικές υποδομές και της χαλάρωσης κοντά στη θάλασσα. Βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της πόλης, καθώς και σε κέντρα όπως το Puerto Banús και η Marbella, που απέχουν λίγα λεπτά οδικώς.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL378144
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το Duplex Penthouse στην Los Arqueros, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας εγγύτητας. Ενώ ακίνητα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα ξεκινούν από €418.800 και το Aby Upper από €320.000, το εν λόγω ρετιρέ, με τιμή εκκίνησης €519.000, προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε μια πιο κεντρική αστική τοποθεσία. Το Alba Benalmadena, με τιμή από €699.000, βρίσκεται σε διαφορετική κατηγορία τιμών και πιθανώς προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η Los Arqueros, σε σύγκριση με την Εστεπόνα ή τη Benalmadena, ενσωματώνει την αρχιτεκτονική προσέγγιση της Μάλαγα, με άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες και τουριστικά αξιοθέατα, κάτι που δεν είναι πάντα αυτονόητο σε πιο απομακρυσμένες παράκτιες περιοχές. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.3%) υποδηλώνουν μια ιδιαίτερη προσβασιμότητα που μπορεί να μην υπάρχει σε πιο λοφώδεις ή απομονωμένες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
