关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于洛斯阿尔凯罗斯，这是一个城市化区域，距离海滩和各种便利设施仅几步之遥。它靠近马贝拉和巴努斯港等热门目的地，同时保持了宁静的居住环境。
该顶层公寓非常适合那些寻求现代舒适和户外生活方式的人。宽敞的起居区、充足的露台空间和全景视野使其成为享受地中海气候的理想场所。
该物业已全面翻新，采用现代设计和优质材料。虽然不是新建项目，但翻新后的状态确保了新业主可以立即入住，享受高品质的居住体验。
该房产位于城市化区域，周边有其他建筑。虽然享有海景，但无法保证绝对的隐私。部分设施（如高尔夫球场）需要额外付费。
该顶层公寓非常适合寻求奢华生活方式并欣赏壮丽景色的个人或家庭。对于那些希望在充满活力的城市环境中享受靠近海滩和高尔夫球场的人来说，这是理想的选择。该房产的便利位置，距离机场仅 7.9 公里，并且拥有良好的公共交通连接（5 条公交线路，50 个站点），使其成为寻求便利性和舒适性的常住居民或度假者的一个有吸引力的选择。它也非常适合寻求度假租赁潜力的投资者，其位置靠近旅游景点和住宿。
该顶层公寓经过全面翻新，品质卓越。内部采用现代化的装饰和高品质的材料，营造出优雅而实用的居住空间。厨房配备齐全，采用时尚的现代设计和优质电器。浴室经过精心设计，配备了淋浴设施。该房产还设有步入式衣柜和储藏室，增加了功能性。社区游泳池和电梯等设施进一步提升了居住体验。阳台和阳光露台提供充足的户外空间，可以欣赏全景，而空调则确保了全年的舒适。
该顶层公寓的起价为 519,000 欧元。该房产拥有 2 间卧室和 2 间浴室，内部面积为 103 平方米，并配有 60 平方米的露台。此价格反映了该物业的优越位置、高品质的翻新以及享有的海景和高尔夫景观。该地区共有 2,299 处房产交易，表明了当地市场的活跃度。
这座复式顶层公寓位于洛斯阿尔凯罗斯，提供了一种城市与宁静的融合。步行即可到达海滩和日常生活所需的便利设施，如超市和药房。384 家餐厅、124 家药店和 73 家银行等众多设施都在 2 公里半径内，为居民提供了便利。该地区还拥有 24 家酒店和 11,154 张床位，表明其旅游吸引力。该物业周边地区的教育和医疗设施充足，有 13 所小学、11 所中学和 2 个健康中心，使其适合家庭和寻求便利生活的人。
这座位于洛斯阿尔凯罗斯的顶层公寓，生活节奏充满活力。步行即可到达海滩（如 Playa de San Andrés，1.8 公里）和各种城市便利设施。超市（73 米）、药房（211 米）和医院（642 米）均近在咫尺。该地区拥有 384 家餐厅、158 家咖啡馆和 124 家药店，为居民提供了充足的餐饮和购物选择。文化和休闲活动也很丰富，附近有 0.5 公里处的 Centro Municipal de Ajedrez 和 0.7 公里处的 Centro Wellness 等体育中心，以及 Mirador de la Alcazaba（0.9 公里）等观景点。
该地图显示了洛斯阿尔凯罗斯地区房产的战略位置。它突出了房产与海滩、当地便利设施、交通枢纽（如机场和火车站）以及各种休闲选择（如高尔夫球场和体育中心）的邻近程度。查看此地图有助于了解该地区的生活方式和可及性。
该物业位于马拉加洛斯阿尔凯罗斯，是太阳海岸上的一个重要地点。它靠近充满活力的城市和度假村，如马贝拉和巴努斯港，同时又提供了一个相对宁静的居住环境。该地区拥有完善的基础设施，包括便利的交通连接（靠近机场和火车站）和充足的便利设施，使其成为那些寻求便利和地中海生活方式的人的理想选择。
该物业地理位置优越，距离海滩仅 1.8 公里（Playa de San Andrés）。从酒店出发，前往马拉加机场（AGP）仅需约 8 公里（7.9 公里）。驾车前往高尔夫球场也很方便，包括距离 8.2 公里的 Club de Golf Málaga Parador。公共交通发达，有 5 条公交线路和 50 个公交站点，距离 Atarazanas 火车站（0.2 公里）仅几步之遥。驾车可轻松前往周边地区，而 434 米外的电动汽车充电站则满足了电动汽车的需求。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均气温在 12°C 至 26°C 之间，年均气温为 18.9°C。每年有 3,888 小时的日照，这使得该地区成为享受户外活动的理想场所。5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）为海滨活动提供了充足的时间。该物业位于海拔 6 米处，地势平坦，坡度仅为 0.3%，易于前往海滩。全年约 32 个地方节假日增加了当地的文化体验。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业附近有多个海滩，包括距离 1.8 公里的 Playa de San Andrés 和距离 3.2 公里的 Playa de la Misericordia。这些海滩为居民提供了享受阳光、游泳和水上运动的机会。该地区还拥有丰富的运动和休闲活动，包括附近的体育中心和高尔夫球场，如距离 8.2 公里的 Club de Golf Málaga Parador。IGY 马拉加码头（1.0 公里）和 Marina Real Club Mediterráneo（1.6 公里）等附近的码头也提供了航海活动。
来源: OpenStreetMap
该物业位于马拉加洛斯阿尔凯罗斯，是太阳海岸上的一个重要地点。它靠近充满活力的城市和度假村，如马贝拉和巴努斯港，同时又提供了一个相对宁静的居住环境。该地区拥有完善的基础设施，包括便利的交通连接（靠近机场和火车站）和充足的便利设施，使其成为那些寻求便利和地中海生活方式的人的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL378144
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，该顶层公寓的价格为 519,000 欧元。虽然这些项目提供了不同的价格点和位置，但洛斯阿尔凯罗斯的该物业凭借其独特性提供了额外的价值。它位于一个成熟的高尔夫社区，享有全景视野，并经过全面翻新，这通常会吸引寻求高品质和便利性的买家。相比之下，Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）定位更高，价格也更高，可能面向不同的买家群体。该房产在价格、设施和生活方式（如靠近高尔夫球场和海滩）方面的平衡，使其在太阳海岸市场上具有竞争力。
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