פנטהאוז זה בן שלוש חדרי שינה בלוס ארקרוס (Los Arqueros), מלאגה, מציע חווית מגורים מודרנית. הפרויקט הושלם, במחיר התחלתי של 664,500 אירו, ומתאפיין במיקום מצוין בקרבת החוף ושירותים עירוניים. הוא תוכנן לשימוש מקסימלי בחלל ובנוחות, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש בדרום ספרד. הפנטהאוז מספק מרחב מחיה נוח ומתקנים מלאים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בלוס ארקרוס, אזור המשלב יופי טבעי עם נוחות עירונית. החוף ומגוון שירותים נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות פנימיות ובינלאומיות. רשת התחבורה המפותחת מבטיחה ניידות קלה.
נכס זה אידיאלי עבור רוכשים המעריכים איכות חיים גבוהה, נוחות וסגנון חיים. שלוש חדרי השינה ושני חדרי השירותים מספקים מספיק מקום למשפחות או לאירוח אורחים. הקרבה לחוף הים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים מציעה שפע של אפשרויות לסגנונות חיים שונים, בין אם לחופשה ובין אם למגורים קבועים.
הפרויקט הושלם, מה שאומר אפשרות למעבר מיידי. זהו יתרון משמעותי עבור אלו שרוצים לעבור במהירות או להתחיל מיד את חייהם בספרד. נכסים שהושלמו בדרך כלל פירושם שכל עבודות הבנייה והתשתיות מוכנות ופועלות.
נכס זה מיועד בעיקר לרוכשים המחפשים אורח חיים ספציפי, כגון אלה המעדיפים סביבה עירונית עם קרבה לחוף הים ולמגרשי גולף. זה עשוי שלא להיות אידיאלי עבור אלה המחפשים בידוד מוחלט או סביבה כפרית טהורה. המיקום באזור עירוני פעיל עשוי להיות מלווה ברמה מסוימת של רעש עירוני.
Ref: VL753282
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים לסוגים שונים של קונים. עבור זוגות או יחידים המעוניינים לבלות את שנות הפרישה שלהם בחוף הספרדי שטוף השמש, הוא מציע סביבת מגורים נוחה ושפע של פעילויות פנאי. עבור משפחות הזקוקות לבית שני, שלושת חדרי השינה והקרבה לחוף הים הופכים אותו לבחירה אידיאלית. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף וקשרי תחבורה נוחים (כ-7.9 ק"מ מנמל התעופה מלאגה) מושכים חובבי גולף ואנשי עסקים הנוסעים לעתים קרובות. הנכס המוגמר נוח גם עבור אלה המחפשים מעבר מיידי או השקעה להשכרה.
פנטהאוז זה בולט באיכות הבנייה והגימורים המעודנים שלו. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים בנתונים, ההערכה "מצב מצוין" מרמזת על תחזוקה טובה של הנכס. הדירות מצוידות בדרך כלל במזגן (עם פונקציות חימום וקירור) לנוחות לאורך כל השנה. העיצוב נועד למקסם את השימוש בחלל ובאור טבעי, לעתים קרובות עם מרפסות או באלקונים מרווחים המציעים נוף להרים או לים. מתקנים משותפים כוללים בדרך כלל בריכות משותפות, המספקות לדיירים אפשרויות נוספות למנוחה. חניה תת-קרקעית ומחסן מוסיפים נוחות, במיוחד בסביבות עירוניות. הפרויקט כולו שואף לספק חווית מגורים נוחה ומודרנית.
מחיר הפנטהאוז בן שלושת חדרי השינה מתחיל ב-664,500 אירו. הפרויקט הושלם ומוכן למעבר מיידי. בזכות מיקומו המעולה, המתקנים המלאים והקרבה לחוף הים ולמגרשי גולף, נכס זה מהווה הצעה אטרקטיבית בשוק. המחיר משקף את ערכו באזור מלאגה, במיוחד עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית איכותי לאורך חוף הים הספרדי. האפשרות למעבר מיידי היא יתרון מרכזי.
אזור לוס ארקרוס, בו ממוקם פנטהאוז זה, מציע אורח חיים מאוזן המשלב נוחות עירונית עם קסם חוף. החוף נמצא במרחק הליכה, כמו גם כל צרכי החיים החיוניים כמו סופרמרקט (73 מ') ובית מרקחת (211 מ'). 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת, 73 בנקים ו-158 בתי קפה נמצאים בקרבת מקום כדי לספק את הצרכים היומיומיים. בנוסף, 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים מציעים אפשרויות חינוכיות למשפחות עם ילדים. באזור 24 מלונות ו-11154 מיטות, המעידות על פעילותו התיירותית. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, ומספר השעות השמש השנתיות הוא 3888, ומספק אקלים ים תיכוני נעים. פעילויות חוף וגולף הן הצורות העיקריות של פנאי באזור, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום.
אזור לוס ארקרוס מציע אורח חיים מאוזן המשלב נוחות עירונית עם קסם חופי. החוף נמצא במרחק הליכה, כמו גם כל צרכי החיים החיוניים כמו סופרמרקט, בית מרקחת, בנקים ומסעדות. בית החולים ממוקם 642 מטר משם, ומספק טיפול רפואי אמין. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, ומספר שעות השמש הוא 3888 בשנה, מה שיוצר אקלים נעים. 32 חגים מקומיים מוסיפים צבע תרבותי לחיים. ההכנסה השנתית הממוצעת למשק בית במחוז, העומדת על 16,450 אירו, משקפת גם את החיוניות הכלכלית של האזור.
מפה זו מציגה את מיקום אזור לוס ארקרוס (Los Arqueros), תוך הדגשת קרבתו לחופים, למתקנים עירוניים ולצומתי תחבורה. האתרים המסומנים כוללים את החוף הקרוב פלאיה דה סן אנדרס, סופרמרקטים, בתי מרקחת, מרכזים רפואיים ונמל התעופה מלאגה. המפה מציגה גם את האופי העירוני של האזור ואת רשת התחבורה שלו, ומספקת התייחסות חזותית לנוחות החיים בו.
לוס ארקרוס (Los Arqueros) ממוקם במחוז מלאגה (Málaga), חלק מאזור אנדלוסיה (Andalusia), מרכז כלכלי ותרבותי תוסס בדרום ספרד. האזור קרוב לערים פופולריות כמו מרבייה, קאפינו ובנאביס (Benahavís), ומציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ומסעדות. הגישה הנוחה לעיר מלאגה ולשדה התעופה שלה (7.9 ק"מ) הופכת את האזור לצומת מרכזית המקשרת בין הרמה המקומית לבינלאומית. כחלק מקוסטה דל סול, האזור מפורסם בשמש, בחופים, בגולף ובאורח חייו הים תיכוני.
פנטהאוז זה נהנה ממיקום מצוין המספק נוחות רבה לדיירים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה מלגואטה, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, בעוד שפלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) ופלאיה דה לה מיזריקורדיה (3.2 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק של מספר קילומטרים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון גולף מלאגה פאראדור (8.2 ק"מ). נמל התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-7.9 ק"מ משם, מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. התחבורה העירונית נוחה, תחנת הרכבת אטאראזאנאס (0.2 ק"מ) ותחנת מלאגה סנטרו אלמדה (0.3 ק"מ) מספקות חיבורי רכבת. בנוסף, באזור פועלות 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שהופך את הנסיעה לקלה עוד יותר. כל השירותים החיוניים, מסופרמרקטים (73 מ') ועד מרכזים רפואיים (642 מ'), נמצאים במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלאגה מפורסם באקלים הים תיכוני המתון שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3888 שעות שמש בשנה. זה אומר שרוב הזמן שטוף שמש, אידיאלי לפעילויות חוץ. לאזור עונת שחייה בת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה 6 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח (שיפוע לחוף רק 0.3%), מה שמבטיח חיים נוחים. הטמפרטורות הממוצעות באזור נעות בין 12°C ל-26°C, עם עונות ברורות אך הבדלי טמפרטורה מתונים. למרות שהפרויקט קרוב לעיר, הסביבה מציעה גם נופים טבעיים, כגון נופי הרים מרוחקים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
דיירי פנטהאוז זה יכולים ליהנות ממגוון פעילויות חוף ופנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן אנדרס, נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, ובדרך כלל נושא דגל כחול (למרות שלא מצוין במפורש בנתונים, חופי מלאגה בדרך כלל עומדים בתקן זה). חופים קרובים נוספים כוללים את פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלאיה דה לה מיזריקורדיה (3.2 ק"מ). גולף הוא אטרקציה משמעותית באזור, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו מועדון גולף מלאגה פאראדור (8.2 ק"מ). בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט באזור, כגון מרכז שחמט עירוני (0.5 ק"מ) ומרכז הבריאות (0.7 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורטיביות. מרינות כמו IGY Málaga Marina (1.0 ק"מ) זמינות גם לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
לוס ארקרוס (Los Arqueros) ממוקם במחוז מלאגה (Málaga), חלק מאזור אנדלוסיה (Andalusia), מרכז כלכלי ותרבותי תוסס בדרום ספרד. האזור קרוב לערים פופולריות כמו מרבייה, קאפינו ובנאביס (Benahavís), ומציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ומסעדות. הגישה הנוחה לעיר מלאגה ולשדה התעופה שלה (7.9 ק"מ) הופכת את האזור לצומת מרכזית המקשרת בין הרמה המקומית לבינלאומית. כחלק מקוסטה דל סול, האזור מפורסם בשמש, בחופים, בגולף ובאורח חייו הים תיכוני.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפּר באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), מחיר הפנטהאוז הזה בלוס ארקרוס (664,500 אירו) גבוה יותר, מה שעשוי לשקף את מיקומו המובחר במרכז מלאגה ואת היותו פרויקט מושלם. אלבה בנאלמדנה בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) דומה במחירה אך ממוקמת במקום אחר. היתרון העיקרי של פרויקט לוס ארקרוס הוא הקרבה למתקנים עירוניים ולחוף הים, וכנראה גם סביבת קהילה בוגרת יותר. פרויקטים באסטפונה עשויים להציע אפשרויות חסכוניות יותר, אך עשויים לדרוש זמן נסיעה ארוך יותר למרכזים עירוניים ראשיים. פרויקט בנאלמדנה עשוי גם להציע יתרונות דומים, אך האטרקטיביות הכללית של האזור תהיה שונה. בסך הכל, פרויקט זה מתאים לרוכשים המוכנים לשלם מחיר גבוה יותר עבור מיקום מצוין ואפשרות למעבר מיידי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
