يقع هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم في لوس أركيروس (Los Arqueros)، مالاغا، ويقدم تجربة معيشية عصرية. المشروع مكتمل، ويبدأ سعره من 664,500 يورو، ويتميز بموقع متميز بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. تم تصميمه لزيادة استخدام المساحة والراحة إلى أقصى حد، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المشمس في جنوب إسبانيا. يوفر البنتهاوس مساحة معيشية مريحة ووسائل راحة كاملة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في لوس أركيروس (Los Arqueros)، وهي منطقة تجمع بين الجمال الطبيعي والراحة الحضرية. يقع الشاطئ ووسائل الراحة المختلفة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يقع مطار مالاغا على بعد 7.9 كم فقط، مما يسهل الوصول إلى الوجهات المحلية والدولية. تضمن شبكة النقل المتقدمة سهولة التنقل.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يقدرون جودة الحياة العالية والراحة والملاءمة. توفر الغرف الثلاث وحماماتين مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. القرب من الشاطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية يوفر خيارات وفيرة لأنماط الحياة المختلفة، سواء كان ذلك للعطلات أو الإقامة الدائمة.
اكتمل المشروع، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. هذه ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو البدء في الاستمتاع بالحياة في إسبانيا على الفور. عادةً ما تعني العقارات المكتملة أن جميع أعمال البناء والبنية التحتية جاهزة للاستخدام.
يركز هذا العقار بشكل أساسي على المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين، مثل أولئك الذين يفضلون المناطق الحضرية مع القرب من الشاطئ وملاعب الجولف. قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن العزلة التامة أو بيئة ريفية بحتة. قد يصاحب الموقع في منطقة حضرية نشطة مستوى معين من الضوضاء الحضرية.
Ref: VL753282
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب لمختلف أنواع المشترين. بالنسبة للأزواج أو الأفراد الذين يتطلعون إلى قضاء سنوات التقاعد في إسبانيا المشمسة، فإنه يوفر بيئة معيشية مريحة والكثير من خيارات الترفيه. بالنسبة للعائلات التي تحتاج إلى منزل ثانٍ، فإن الغرف الثلاث والقرب من الشاطئ تجعله خيارًا مثاليًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف وسهولة الوصول إلى وسائل النقل (حوالي 7.9 كم إلى مطار مالاغا) يجذب عشاق الجولف ورجال الأعمال الذين يسافرون كثيرًا. العقار المكتمل مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن إمكانية الانتقال الفوري أو الاستثمار في التأجير.
يتميز هذا البنتهاوس بجودة بنائه وتشطيباته. على الرغم من عدم ذكر مواد محددة في البيانات، إلا أن تقييم "حالة ممتازة" يشير إلى صيانة جيدة للعقار. عادةً ما تكون الشقق مجهزة بتكييف الهواء (مع وظائف التدفئة والتبريد) لتوفير الراحة في جميع المواسم. يهدف التصميم إلى زيادة استخدام المساحة والضوء الطبيعي إلى أقصى حد، وغالبًا ما يشمل تراسات أو شرفات واسعة مع إطلالات على الجبل أو البحر. تشمل المرافق المجتمعية عادةً مسابح مشتركة، مما يوفر للسكان خيارات إضافية للاسترخاء. يوفر موقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين مزيدًا من الراحة، خاصة في البيئات الحضرية. يهدف المشروع بشكل عام إلى توفير تجربة معيشية مريحة وحديثة.
يبدأ سعر البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 664,500 يورو. المشروع مكتمل وجاهز للانتقال الفوري. بفضل موقعه المتميز، ومرافقه الكاملة، وقربه من الشواطئ وملاعب الجولف، يمثل هذا العقار عرضًا جذابًا في السوق. يعكس السعر قيمته في منطقة مالاغا، وخاصة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة على طول الساحل الإسباني. إمكانية الانتقال الفوري هي ميزة رئيسية.
توفر منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros)، حيث يقع هذا البنتهاوس، نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة الحضرية وسحر الساحل. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وكذلك جميع الضروريات الحياتية مثل السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا). تقع 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا و 158 مقهى على مقربة، لتلبية الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، توفر 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية خيارات تعليمية للعائلات التي لديها أطفال. تضم المنطقة 24 فندقًا و 11154 سريرًا، مما يدل على نشاطها السياحي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات ضوء الشمس السنوية 3888 ساعة، مما يوفر مناخًا متوسطيًا لطيفًا. يعتبر الاستمتاع بالشاطئ ولعب الجولف من الأنشطة الترفيهية الرئيسية، مع وجود العديد من ملاعب الجولف القريبة.
توفر منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة الحضرية وسحر الساحل. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى جميع الضروريات الحياتية مثل السوبر ماركت والصيدلية والبنوك والمطاعم. يقع المستشفى على بعد 642 مترًا، مما يوفر رعاية طبية موثوقة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات ضوء الشمس 3888 ساعة في السنة، مما يخلق مناخًا لطيفًا. تضيف 32 عطلة محلية نكهة ثقافية للحياة. يعكس متوسط الدخل السنوي للأسرة في المقاطعة البالغ 16,450 يورو الحيوية الاقتصادية للمنطقة أيضًا.
توضح هذه الخريطة موقع منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros)، مع التركيز على قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية ومراكز النقل. تشمل المواقع المشار إليها الشاطئ القريب بلايا دي سان أندريس، والسوبر ماركت، والصيدليات، والمراكز الطبية، ومطار مالاغا. كما تعرض الخريطة الطابع الحضري للمنطقة وشبكة النقل، مما يوفر مرجعًا بصريًا لسهولة المعيشة فيها.
تقع لوس أركيروس (Los Arqueros) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من منطقة الأندلس (Andalusia)، وهي مركز اقتصادي وثقافي نابض بالحياة في جنوب إسبانيا. تقع المنطقة بالقرب من مدن شهيرة مثل ماربيا وكابو بيينو وبنيفيس (Benahavís)، وتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه وتناول الطعام. يسهل الوصول إليها من مدينة مالاغا ومطارها (7.9 كم)، مما يجعل المنطقة محورًا رئيسيًا يربط بين المستوى المحلي والدولي. كجزء من كوستا ديل سول، تشتهر المنطقة بشمسها وشواطئها وملاعب الجولف وأسلوب حياتها المتوسطي.
يتمتع البنتهاوس بموقع ممتاز يوفر للسكان راحة كبيرة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا مالاغويتا، على بعد 1.3 كم فقط، وتقع بلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (3.2 كم) على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي جولف مالاغا بارادور (8.2 كم). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 7.9 كم، مما يسهل السفر الدولي. يعد النقل داخل المدينة مريحًا، حيث توفر محطة قطار أтаразáнас (0.2 كم) ومحطة مالاغا سينترو ألاميدا (0.3 كم) اتصالاً بالسكك الحديدية. بالإضافة إلى ذلك، توجد 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يجعل التنقل أكثر سهولة. من السوبر ماركت (73 مترًا) إلى المراكز الطبية (642 مترًا)، تقع جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة مالاغا بمناخها المتوسطي المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات ضوء الشمس السنوية إلى 3888 ساعة. هذا يعني أن معظم الأوقات تكون مشمسة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهو مستوٍ (انحدار الشاطئ 0.3٪ فقط)، مما يجعله مريحًا للعيش. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع فصول متميزة ولكن بفروق درجات حرارة معتدلة. على الرغم من قرب المشروع من المدينة، إلا أن البيئة المحيطة توفر أيضًا مناظر طبيعية، مثل مناظر الجبال البعيدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن لسكان هذا البنتهاوس الاستمتاع بالعديد من الأنشطة الشاطئية والترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.8 كم فقط، وغالبًا ما يحصل على علم أزرق (لم يرد ذكر ذلك صراحة في البيانات، ولكن عادةً ما تحصل شواطئ مالاغا على هذا التصنيف). تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (3.2 كم). يعتبر الجولف من أبرز معالم المنطقة، مع وجود العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل نادي جولف مالاغا بارادور (8.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متعددة في المنطقة، مثل مركز بلدية الشطرنج (0.5 كم) ومركز العافية (0.7 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات الرياضية. تتوفر أيضًا مراسي مثل ميناء إيجي مالاغا (1.0 كم) لأنشطة القوارب.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس أركيروس (Los Arqueros) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من منطقة الأندلس (Andalusia)، وهي مركز اقتصادي وثقافي نابض بالحياة في جنوب إسبانيا. تقع المنطقة بالقرب من مدن شهيرة مثل ماربيا وكابو بيينو وبنيفيس (Benahavís)، وتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه وتناول الطعام. يسهل الوصول إليها من مدينة مالاغا ومطارها (7.9 كم)، مما يجعل المنطقة محورًا رئيسيًا يربط بين المستوى المحلي والدولي. كجزء من كوستا ديل سول، تشتهر المنطقة بشمسها وشواطئها وملاعب الجولف وأسلوب حياتها المتوسطي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
مقارنةً بمشروعي Acqua Gardens في إستيبونا (يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (يبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس في لوس أركيروس (664,500 يورو) أعلى، مما قد يعكس موقعه المتميز في قلب مالاغا وحالة اكتماله. مشروع Alba Benalmádena في بينالمايدينا (يبدأ من 699,000 يورو) له سعر مماثل ولكنه يقع في موقع مختلف. الميزة الرئيسية لمشروع لوس أركيروس هي قربه من المرافق الحضرية والشاطئ، وربما بيئة مجتمعية أكثر نضجًا. قد توفر مشاريع إستيبونا خيارات أكثر فعالية من حيث التكلفة، ولكنها قد تتطلب وقتًا أطول للتنقل إلى المراكز الحضرية الرئيسية. قد يوفر مشروع بينالمايدينا أيضًا مزايا مماثلة، لكن الجاذبية الإجمالية للمنطقة ستكون مختلفة. بشكل عام، هذا المشروع مناسب للمشترين الذين يرغبون في دفع سعر أعلى مقابل موقع متميز وإمكانية الانتقال الفوري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
