立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、自然の美しさと都市の利便性を兼ね備えたロス・アルケロス（Los Arqueros）エリアに位置しています。ビーチや様々な施設へは徒歩圏内であり、日常生活の利便性を最大限に高めています。マラガ空港までわずか7.9kmで、国内および国際線へのアクセスも容易です。発達した交通網がスムーズな移動を保証します。
この物件は、質の高い生活、利便性、快適さを重視する購入者に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。ビーチ、ゴルフコース、都市施設への近さは、休暇であれ、永住であれ、様々なライフスタイルに数多くの可能性を提供します。
プロジェクトは完了しており、すぐに移住できることを意味します。これは、迅速に引っ越したい、またはすぐにスペインでの生活を始めたい方にとって大きな利点です。完成した物件は通常、すべての建設およびインフラストラクチャ作業が完了し、使用可能であることを意味します。
この物件は主に、ビーチやゴルフコースに近い都市環境を好むなど、特定のライフスタイルを求める購入者向けです。完全な静けさや純粋な田舎の環境を求める人々には理想的ではないかもしれません。活気のある都市エリアにあるため、ある程度の都市の騒音が発生する可能性があります。
Ref: VL753282
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、さまざまなタイプの購入者に適しています。太陽の降り注ぐスペインの海岸で引退生活を送りたいカップルや個人にとって、快適な生活環境と十分なレジャー活動を提供します。セカンドハウスを必要とする家族にとって、3つのベッドルームとビーチへの近さは理想的な選択肢です。さらに、ゴルフコースへの近さと便利な交通アクセス（マラガ空港まで約7.9km）は、ゴルフ愛好家や頻繁に旅行するビジネスマンを惹きつけます。完成した物件は、すぐに移住したい、または賃貸投資をしたい方にも便利です。
このペントハウスは、その高品質な構造と洗練された仕上げで際立っています。具体的な素材はデータに詳述されていませんが、「優れた状態」という評価は、物件が適切に維持されていることを示唆しています。アパートメントには通常、一年中快適に過ごせるようにエアコン（暖房・冷房機能付き）が完備されています。デザインは、スペースと自然光の利用を最大化することを目的としており、多くの場合、山や海の見渡せる広々としたテラスやバルコニーが備わっています。共有施設には通常、共有プールが含まれており、住民に追加のリラクゼーションの機会を提供します。地下駐車場と収納スペースは、特に都市環境において利便性を高めます。プロジェクト全体として、快適でモダンな生活体験を提供することを目指しています。
この3ベッドルームのペントハウスの開始価格は664,500ユーロです。プロジェクトは完了しており、すぐに移住できます。その優れたロケーション、充実した設備、ビーチやゴルフコースへの近さにより、この物件は市場で魅力的なオファーとなっています。価格は、マラガ地域におけるその価値を反映しており、特にスペインの海岸線沿いに質の高い住居を求める国際的な購入者にとってはそうです。すぐに移住できる可能性は、主要な利点です。
このペントハウスがあるロス・アルケロス（Los Arqueros）エリアは、都市の利便性と海岸の魅力を兼ね備えたバランスの取れたライフスタイルを提供しています。ビーチは徒歩圏内にあり、スーパーマーケット（73m）や薬局（211m）などの生活必需品もすぐ近くにあります。384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行、158軒のカフェが近くにあり、日常のニーズを満たします。さらに、13の小学校と11の中学校があり、子供を持つ家族に教育の機会を提供しています。このエリアには24軒のホテルと11154のベッドがあり、その観光活動を示しています。平均年間気温は18.9℃、年間日照時間は3888時間で、快適な地中海性気候を提供しています。ビーチアクティビティとゴルフは、このエリアの主なレジャー活動であり、近くにはいくつかのゴルフコースがあります。
ロス・アルケロス（Los Arqueros）エリアは、都市の利便性と海岸の魅力を組み合わせたバランスの取れたライフスタイルを提供しています。ビーチは徒歩圏内にあり、スーパーマーケット、薬局、銀行、レストランなどの生活必需品もすぐ近くにあります。病院は642メートル先にあり、信頼できる医療を提供しています。平均年間気温は18.9℃、年間日照時間は3888時間で、快適な気候を作り出しています。年間の32の地元の祝日は、生活に文化的な彩りを加えています。この県の平均年間世帯収入16,450ユーロも、地域の経済的活力を反映しています。
この地図は、ロス・アルケロス（Los Arqueros）エリアの位置を示しており、ビーチ、都市施設、交通ハブへの近さを強調しています。マークされた場所には、最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレス、スーパーマーケット、薬局、医療センター、マラガ空港が含まれます。地図はまた、このエリアの都市化された性質と交通網を示しており、そこでの生活の利便性に関する視覚的な参照を提供しています。
ロス・アルケロス（Los Arqueros）は、マラガ（Málaga）県にあり、スペイン南部の活気ある経済・文化の中心地であるアンダルシア（Andalusia）地域の一部です。このエリアは、マルベージャ、カリプソ、ベナビス（Benahavís）などの人気のある町に近く、幅広いエンターテイメントやダイニングのオプションを提供しています。マラガ市とその空港（7.9km）への便利なアクセスは、このエリアを地元と国際的なレベルを結ぶ重要なハブにしています。コスタ・デル・ソルの一部として、この地域は太陽、ビーチ、ゴルフ、そして地中海式のライフスタイルで知られています。
このペントハウスは、住民に大きな利便性を提供する優れたロケーションにあります。最も近いビーチ、プラヤ・デ・ラ・マルガレッタはわずか1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）とプラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（3.2km）も数キロメートル先にあります。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）など、近くにいくつかのゴルフコースがあります。マラガ空港（AGP）は約7.9km先にあり、国際旅行に便利です。市内交通は便利で、アタラサナス駅（0.2km）とマラガ・セントロ・アラメダ駅（0.3km）は鉄道接続を提供しています。さらに、このエリアには5つの公共交通路線と50のバス停があり、移動をさらに容易にしています。すべての基本的なサービス、スーパーマーケット（73m）から医療センター（642m）まで、徒歩圏内にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ地域は、平均年間気温18.9℃、年間3888時間の日照時間を持つ、穏やかな地中海性気候で知られています。これは、ほとんどの時間が晴れており、アウトドアアクティビティに最適であることを意味します。この地域には5ヶ月間の遊泳シーズンがあり、水温は通常20℃を超えます。プロジェクトは海抜6メートルの高さに位置し、平坦な地形（ビーチへの傾斜はわずか0.3%）で、快適な生活を保証します。この地域の平均気温は12℃から26℃の間で変動し、季節ははっきりしていますが、気温差は穏やかです。プロジェクトは街に近いですが、周辺地域も遠くの山の景色などの自然景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスの居住者は、さまざまなビーチやレクリエーション活動を楽しむことができます。最も近いビーチ、プラヤ・デ・サン・アンドレスはわずか1.8km先で、通常ブルーフラッグを取得しています（データには明記されていませんが、マラガのビーチは通常この基準を満たしています）。近くの他のビーチには、プラヤ・デ・ラ・マルガレッタ（1.3km）やプラヤ・デ・ la Misericordia（3.2km）があります。ゴルフはこの地域の特徴であり、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）など、近くにいくつかのゴルフコースがあります。さらに、このエリアには、様々なスポーツアクティビティを提供する、市立チェスセンター（0.5km）やウェルネスセンター（0.7km）などのスポーツセンターがいくつかあります。IGYマラガマリーナ（1.0km）などのマリーナも、マリンアクティビティに利用できます。
出典: OpenStreetMap
ロス・アルケロス（Los Arqueros）は、マラガ（Málaga）県にあり、スペイン南部の活気ある経済・文化の中心地であるアンダルシア（Andalusia）地域の一部です。このエリアは、マルベージャ、カリプソ、ベナビス（Benahavís）などの人気のある町に近く、幅広いエンターテイメントやダイニングのオプションを提供しています。マラガ市とその空港（7.9km）への便利なアクセスは、このエリアを地元と国際的なレベルを結ぶ重要なハブにしています。コスタ・デル・ソルの一部として、この地域は太陽、ビーチ、ゴルフ、そして地中海式のライフスタイルで知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
エステポナのアクアガーデンズ（418,800ユーロから）およびアビーアッパー（320,000ユーロから）と比較して、ロス・アルケロスのこのペントハウスの価格（664,500ユーロ）は高く、マラガ中心部での優れたロケーションと完成済みであることを反映している可能性があります。ベナマルデナのアルバベナマルデナ（699,000ユーロから）は同様の価格帯ですが、場所が異なります。ロス・アルケロスプロジェクトの主な利点は、都市施設やビーチへの近さ、そしておそらくより成熟したコミュニティ環境です。エステポナのプロジェクトはより費用対効果の高い選択肢を提供するかもしれませんが、主要な都市中心部への移動には時間がかかる場合があります。ベナマルデナのプロジェクトも同様の利点を提供する可能性がありますが、地域の全体的な魅力は異なります。全体として、このプロジェクトは、優れたロケーションと即時入居の可能性に対してより高い価格を支払うことをいとわない購入者に適しています。
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