Dette byhus i Los Arqueros, Málaga, er et komplet byggeri fra 1991 med 4 soveværelser og 5 badeværelser. Boligen har et beboelsesareal på 179 m² og flere terrasser. Beliggenheden tilbyder adgang til byens faciliteter samt nærhed til Middelhavets kyststrækninger. Ejendommen er designet med tre etager, hvoraf alle har direkte adgang til udendørs arealer. Der er både bjerg- og havudsigt fra boligen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et bymæssigt område med afstand til centrum af Málaga. Playa de San Andrés strand ligger 1,8 km væk, mens byens serviceydelser som supermarkeder, apoteker og medicinske faciliteter er inden for kort afstand. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 7,9 km fra ejendommen, hvilket giver bekvem adgang for internationale rejsende.
Byhuset er konstrueret med et praktisk layout, der muliggør fleksibel brug. De fire soveværelser og fem badeværelser giver plads til familier eller gæster. Køkkenet er indbygget, og der er adskillige opholdsområder fordelt på tre etager. Terrasserne på hver etage udvider den nyttige boligareal til 233 m² og giver mulighed for udendørs ophold.
Dette byhus blev færdigbygget i 1991 og er derfor ikke et nytbyggeri. Ejendommen har gennemgået renovering for at opdatere faciliteterne. Status som fuldt færdigbygget ejendom betyder, at der ikke er ventetid for ibrugtagelse, og alle færdige arealer kan straks anvendes. Byggeriet er fuldt integreret i det eksisterende bymiljø med etablerede serviceforbindelser.
Dette projekt tilbyder ikke privat pool, men der er adgang til fælles poolområder. Garagen sælges separat og er ikke inkluderet i den angivne pris. Byhuset har ingen elevator, hvilket kan være relevant for personer med begrænset mobilitet. Ejendommen har ikke direkte strandadgang, og der er ikke indbygget handicapvenlige faciliteter ifølge de tilgængelige data.
Ref: VL855906
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette byhus passer særligt godt til familier, der ønsker en permanent bolig i Málaga-området med plads til alle familiemedlemmer. De fire soveværelser gør det muligt at have børnene eller gæster boende, mens de flere badeværelser reducerer morgentrængsel. For par eller mindre familier, der arbejder hjemmefra, tilbyder boligen mulighed for at indrette kontorplads på en af etagerne. Investorer, der søger en ejendom med udlejningspotentiale, vil finde beliggenheden attraktiv pga. nærheden til både byens attraktioner og strandene. Folk der ønsker en sekundærbolig til delvis brug gennem året, vil sætte pris på de vedligeholdelsesfrie yderarealer og fælles poolfaciliteter. Ejendommens bynære beliggenhed kombineret med havnærhed gør den velegnet til dem, der ikke ønsker at være afhængige af bil til dagligdagen.
Byhuset fremstår med marmorgulve, der er et holdbart og værdibevidrende materialevalg i det spanske klima. Badeværelserne er udstyret med moderne installationsdetaljer inklusive dobbelt håndvaske og kombinerede badekar/bruseniche. Køkkenet er fuldt indbygget med praktiske opbevaringsløsninger. Alle soveværelser har indbyggede garderober, der maksimerer opbevaringspladsen. Terrasserne er konstrueret med holdbare materialer, der kan modstå det middelhavsklima med stærk sol og saltluft. Aircondition-anlægget giver mulighed for temperaturkontrol året rundt, hvilket er væsentligt i regionens varme sommermåneder. Ejendommen har gennemgået renovering, der har opdateret installationerne uden at compromittere den oprindelige arkitektoniske struktur. Bebyggelsen er konstrueret med traditionelle spanske byggemetoder kombineret med moderne komfortfaciliteter.
Prisen for dette byhus starter fra €745.000. Dette inkluderer en bolig på 179 m² med 233 m² samlet anvendeligt areal inklusive terrasser. Markedet i Málaga-området viser, at byhuse af denne størrelse og beliggenhed typisk ligger i dette prissegment. Den specifikke pris kan variere baseret på ejendommens præcise placering inden for komplekset og eventuelle yderligere renoveringer. Privat garage kan tilkøbes separat. Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen repræsenterer prisen en middel-position i forhold til byhuse med tilsvarende faciliteter og beliggenhed nær byen og kysten.
Dette byhus er designet til et aktivt byliv med nærhed til både byens puls og kystens rekreative områder. Dagen kan begynde med morgenkaffen på en af de tre terrasser, hvor bjerg- eller havudsigt skaber rammen for dagen. Kort afstand til supermarkeder (73 m) og apoteker (211 m) gør dagligdags ærinder praktiske. Om eftermiddagen kan byens cafeer og restauranter besøges inden for kort afstand. Aftenen kan afsluttes med en gåtur til strandet eller et besøg i en af de nærliggende parker. Boligens tre etager giver mulighed for differentieret brug - stueetagen til fælles ophold, førstesal til privatliv og kælder til master suite eller gæsteafdeling. Beliggenheden nær byens centrum giver adgang til kulturelle tilbud underholdning, mens stadig med nærhed til strandlivet.
Dagligdagen i dette område kendetegnes ved muligheden for at kombinere byliv med kystnærhed. Málaga by ligger inden for nem afstand og tilbyder shopping, kultur og underholdning. Lokale faciliteter som supermarkeder, apoteker og medicinske klinikker findes inden for få hundrede meter, hvilket minimerer behovet for bil til daglig ærinder. Offentlig transport er godt udbygget med flere buslinjer og tre nærliggende togstationer (Atarazanas 0,2 km, Málaga Centro Alameda 0,3 km, Guadalmedina 0,4 km). Det lokale udvalg af restauranter og cafeer er omfattende med 384 restauranter og 158 cafeer inden for 2 km radius. For familier med børn er der 13 grundskoler og 11 mellemskoler i nærområdet, hvilket gør stedet praktisk for børnefamilier. Den kombinerede by- og kystnære beliggenhed giver adgang til både bydynamik og afslappet strandliv.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Málaga-området med direkte adgang til både byliv og kyst. De tre nærmeste strande er tydeligt markerede, ligesom afstanden til lufthavnen er fremhævet. Kortet illustrerer også nærheden til de nærliggende byer Marbella og Málaga samt de lokale serviceydelser som supermarkeder, apoteker og medicinske faciliteter. Den flade topografi på kun 6 meter over havets overflade er også visualiseret.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er beliggende i Los Arqueros, et område med direkte forbindelse til Málaga by. Positioneringen mellem byen og kysten gør det til et centralt udgangspunkt for udforskning af hele Costa del Sol-regionen. Marbella, en anden populær kystby, ligger 11 km væg, mens den større by Málaga med dens internationale lufthavn findes 57 km derfra. Denne placering kombinerer fordelene ved nærheden til Málaga som kulturelt og servicecenter med adgangen til de mere eksklusive kystområder mod vest. Regionen har en befolkningstilvækst og etableret infrastruktur, der gør det til et dynamisk og velforbundet område.
Strandene ligger i kort afstand fra ejendommen. Playa de la Malagueta findes 1,3 km væk, mens Playa de San Andrés ligger 1,8 km fra boligen. Málaga bymidte nås nemlig via lokale veje og offentlig transport. Málaga-Costa del Sol lufthavn er kun 7,9 km væk, hvilket gør internationale rejser bekvemme. Golfentusiaster finder flere baner i området: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). For bilister er der adgang til opladning af elbiler inden for 434 m afstand. Havnene IGY Málaga Marina (1,0 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) giver adgang til maritime aktiviteter og restauranter med havudsigt.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et typisk middelhavsklimat med 3.888 soltimer årligt. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,9°C med variation fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Swimming sæsonen varer fem måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Beliggenheden kun 6 meter over havets overflade og en minimal hældning på 0,3% mod strandet skaber et jævnt terræn, der er let at færdes. Den lave højde kombineret med nærheden til havet bidrager til et mildt kystklimat året rundt. Vintermånederne er milde, mens somrene varme uden at være ubehagelige pga. den konstante havbris. Solens position fra sydvest giver optimale lysforhold på boligens terrasser gennem størstedelen af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Málaga tilbyder adskillige kvalitetsstrande inden for kort afstand fra ejendommen. Playa de la Malagueta (1,3 km) er et af byens mest kendte strande med blå flag-status, der indikerer høj vandkvalitet og gode faciliteter. Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) tilbyder alternativer med varierende karakter og atmosfære. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportsfaciliteter i området inkluderer Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) og Forus Trinidad (0,7 km), der tilbyder træningsmuligheder for alle aldre. De to maritime centre IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo giver mulighed for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er beliggende i Los Arqueros, et område med direkte forbindelse til Málaga by. Positioneringen mellem byen og kysten gør det til et centralt udgangspunkt for udforskning af hele Costa del Sol-regionen. Marbella, en anden populær kystby, ligger 11 km væg, mens den større by Málaga med dens internationale lufthavn findes 57 km derfra. Denne placering kombinerer fordelene ved nærheden til Málaga som kulturelt og servicecenter med adgangen til de mere eksklusive kystområder mod vest. Regionen har en befolkningstilvækst og etableret infrastruktur, der gør det til et dynamisk og velforbundet område.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Los Arqueros-området adskiller sig fra andre boligområder ved sin unike kombination af bynærhed og kystadgang. Mens mange boligprojekter i regionen enten fokuserer på eksklusive kystområder eller mere landlige omgivelser, tilbyder denne beliggenhed en balance mellem begge dele. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (priser fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) repræsenterer dette projekt en højere prisklasse, hvilket afspejler den fordelagtige placering nær Málaga by. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er dette projekt tættere på storbyens faciliteter og lufthavnen. Regionen omkring Málaga har oplevet en stigning i boligpriser de senere år, drevet af byens udvikling som teknologihub og kulturelt center. Dette gør ejendomme i denne zone til en potentielt stabil investering sammenlignet med mere turistafhængige kystområder. Antallet af lokale serviceydelser (384 restauranter, 124 apoteker, 73 banker inden for 2 km) overgår typiske turistområder, hvilket understreger områdets egentlige bykarakter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID