Deze vier-slaapkamer townhouse in Los Arqueros, Málaga, biedt 179 m² woonruimte met vijf badkamers en meerdere terrassen. Het pand, gebouwd in 1991, bevindt zich in een stedelijke omgeving op loopafstand van stranden en voorzieningen. De woning beschikt over zee- en berguitzicht, gemeenschappelijke zwembaden en klimaatregeling. Met een zuidwestelijke oriëntatie en een oppervlakte van 233 m² inclusief terrassen, biedt deze woning ruime leefruimte. De locatie in Los Arqueros combineert toegang tot stedelijke voorzieningen met nabijheid van recreatiemogelijkheden zoals stranden, golfbanen en sportfaciliteiten binnen een straal van enkele kilometers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse bevindt zich in Los Arqueros, een stedelijk gebied in Málaga op slechts 1,8 km van Playa de San Andrés. Het project ligt op 7,9 km van de luchthaven en biedt toegang tot voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, apotheek en ziekenhuizen. De ligging combineert stedelijke bereikbaarheid met kustnabijheid en maakt deel uit van een gevestigde woonwijk met volledige infrastructuur.
De townhouse voldoet aan behoeften van gezinnen of kopers die meerdere slaapkamers en badkamers wensen. Met 233 m² totale oppervlakte biedt de woning ruimte voor permanent verblijf of vakantiewoning. De aanwezigheid van terrassen, gemeenschappelijke zwembaden en klimaatregeling ondersteunt een comfortabel leefklimaat. De indeling met gastenappartement biedt flexibiliteit voor bezoekers of verhuurmogelijkheden.
Deze townhouse werd gebouwd in 1991 en wordt als gereed beschouwd. Als bestaande bouw kent het project geen opleverdatum of bouwfase-planning. De woning bevindt zich in een uitstekende staat met recente renovaties. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden zijn volledig operationeel. Als onderdeel van een voltooid project biedt het directe beschikbaarheid zonder bouwrisico's of opleververtragingen.
Dit project biedt geen nieuwstaande eigenschappen aangezien de woning dateert uit 1991. De garage is niet inbegrepen bij de vraagprijs en moet separaat worden aangeschaft. De ligging op 6 meter boven zeeniveau betekent geen panoramisch hoog uitzicht. De nabijheid van stedelijke voorzieningen gaat gepaard met stedelijke geluidsniveaus. Het project biedt geen exclusieve gated community-voorzieningen zoals privébewaking.
Ref: VL855906
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past voor kopers die een combinatie zoeken van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Gezinnen met kinderen vinden waarde in de nabijheid van onderwijsinstellingen en de ruimte die vier slaapkamers biedt. De flexibele indeling met gastenappartement komt tegemoet aan behoeften van mensen die regelmatig bezoek ontvangen of een deel van de woning willen verhuren. Voor kopers die een tweede woning in Spanje overwegen, biedt de locatie met 3.888 zonuren per jaar een aantrekkelijke klimaatervaring. De nabijheid van de luchthaven op 7,9 km maakt het project geschikt voor mensen die frequent reizen tussen hun verblijfplaatsen. Investeerders die vastgoed in Málaga zoeken, vinden in dit project een voltooid pand zonder opleverrisico's in een gebied met 2.299 vastgoedtransacties, wat wijst op een actieve markt. De aanwezigheid van toeristische voorzieningen zoals 24 hotels en 11.154 bedden in de omgeving suggereert verhuurmogelijkheden, vooral tijdens het vijf maanden durende zwemseizoen. Voor golfenthousiastelingen biedt de locatie toegang tot meerdere golfbanen op korte afstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8,2 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 11 km.
De townhouse in Los Arqueros toont een afwerking in uitstekende staat, met aandacht voor duurzame materialen. De aanwezigheid van marmeren vloeren, zoals vermeld in de kenmerken, wijst op een hoogwaardige afwerking die typisch is voor de Spaanse bouwtraditie. Marmer als vloerbedekking biedt niet alleen een esthetische uitstraling maar ook praktische voordelen zoals duurzaamheid en een koelend effect in warme maanden. De klimaatregeling omvat zowel airconditioning voor verwarming als koeling, wat een volledig klimaatsysteem voor het hele jaar door mogelijk maakt. Deze installatie vereist professionele integratie in de bouwstructuur en wijst op een aandacht voor comfort tijdens de bouw of renovatie. De vijf badkamers zijn uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een dubbele wastafel in de hoofdslaapkamerbadkamer zoals zichtbaar in de beeldanalyse. Dit detail toont aandacht voor dagelijks gebruiksgemak. De terrassen zijn functioneel ontworpen met toegang vanaf alle drie de niveaus van de woning, wat een zorgvuldige architectonische planning vereist. De constructie van deze buitenruimtes houdt rekening met de oriëntatie en de zonnestanden, gericht op het maximaliseren van het buitenleven in een mediterraan klimaat. De aanwezigheid van een apart gastenappartement op de begane grond toont een doordachte indeling die privacy zowel voor de hoofdbewoners als gasten garandeert.
Deze townhouse in Los Arqueros heeft een vanafprijs van €745.000. De vraagprijs dekt 179 m² woonoppervlakte plus 54 m² terrassen, wat neerkomt op een gemiddelde prijs per vierkante meter van ongeveer €3.198. Dit prijsniveau positioneert het property in het middensegment van de Málaga vastgoedmarkt. De woning beschikt over vier slaapkamers en vijf badkamers, wat de prijs per slaapkamer op ongeveer €186.250 brengt. Let op dat de privégarage separaat beschikbaar komt en niet in de vraagprijs is inbegrepen. De volledig gereedstaande staat van de woning zonder bijkomende bouwkosten of risico's biedt directe beschikbaarheid tegen de vermelde prijs.
Dagelijks leven in deze townhouse in Los Arqueros combineert stedelijk gemak met kustlevensstijl. De centrale ligging in Málaga stelt bewoners in staat om veelvoorkomende boodschappen en voorzieningen te voet te bereiken, met een supermarkt op slechts 73 meter afstand. De ochtend kan beginnen met een wandeling naar het nabije strand voor een ochtendduik in de Middellandse Zee, gevolgd door een ontbijt op een van de terrassen met uitzicht op zee of de bergen. Voor gezinnen met kinderen biedt de nabijheid van 13 basisscholen en 11 middelbare scholen binnen 2 km radius praktische onderwijsmogelijkheden. De middag kan doorgebracht worden aan het gemeenschappelijke zwembad of een van de vele sportcentra in de buurt, zoals het Centro Municipal de Ajedrez op 0,5 km afstand. 's Avonds kunnen bewoners kiezen uit 384 restaurants binnen 2 km voor dinermogelijkheden, variërend van traditionele Spaanse keuken tot internationale opties. De nabijheid van het historische centrum van Málaga met bezienswaardigheden zoals Mirador de la Alcazaba op 0,9 km biedt culturele verrijkingsmogelijkheden. De 3.888 zonuren per jaar maken buitenactiviteiten het grootste deel van het jaar mogelijk, terwijl de vijf slaapkamers en vijf badkamers comfort bieden voor zowel gezinsleven als het ontvangen van gasten.
De omgeving van Los Arqueros biedt een volledig uitgeruste leefomgeving met infrastructuur voor dagelijkse behoeften. Binnen een straal van 2 km vinden bewoners 384 restaurants, 124 apotheken en 73 banken, wat een uitgebreide keuze in voorzieningen aangeeft. De nabijheid van gezondheidszorg, met twee gezondheidscentra en een ziekenhuis op 642 meter, biedt medische zekerheid. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met vijf OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving. Dichtstbijzijnde treinstations zoals Atarazanas (0,2 km) en Málaga Centro Alameda (0,3 km) bieden verbindingen met de regio. Voor autobezitters zijn er verschillende EV-laadpunten beschikbaar, met de dichtstbijzijnde op 434 meter. Onderwijsfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig met 13 basisscholen en 11 middelbare scholen binnen 2 km. Deze concentratie van onderwijsinstellingen maakt het gebied geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De recreatieve infrastructuur omvat sportcentra op loopafstand, zoals Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) en Centro Wellness (0,7 km). De aanwezigheid van twee jachthavens binnen 7 km biedt mogelijkheden voor watersport. De combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatieve infrastructuur creëert een omgeving waar dagelijkse praktische behoeften en vrijetijdsbesteding goed vertegenwoordigd zijn.
Deze kaart toont de strategische ligging van Los Arqueros in Málaga, met duidelijke aanduidingen van de nabije stranden, stedelijke voorzieningen en transportmogelijkheden. De locatie biedt een uitgebalanceerde positie tussen stedelijke gemakken en kustnabijheid, met directe toegang tot het historische centrum van Málaga en de omliggende wijken. De afstand tot belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven en golfbanen is visueel weergegeven, wat de centrale ligging van het project benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Arqueros is gelegen binnen de stedelijke context van Málaga, op 11 km van Marbella, een bekend kuststad met 147.958 inwoners. De provinciehoofdstad Málaga, met 579.076 inwoners, bevindt zich op 57 km afstand en biedt uitgebreide culturele en commerciële voorzieningen. In zuidelijke richting ligt Algeciras (58 km, 121.957 inwoners), een belangrijke havenstad. De ligging tussen deze grotere steden biedt toegang tot verschillende economische en culturele centra. De nabijheid van Marbella maakt exclusieve voorzieningen bereikbaar, terwijl de grotere stad Málaga een breder scala aan diensten, winkels en culturele instellingen biedt. De strategische positie aan de Costa del Sol combineert de levendigheid van grotere steden met de directe kustnabijheid die typisch is voor deze regio.
De townhouse in Los Arqueros biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, bevindt zich op 1,8 km afstand, terwijl Playa de la Malagueta op 1,3 km ligt. Dit korte afstand tot de kust maakt dagelijkse strandbezoeken praktisch haalbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is op slechts 7,9 km bereikbaar, wat ongeveer 15 minuten rijden is. Deze nabijheid is voordelig voor frequent reizigers en vakantiegasten. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere banen in de buurt: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Deze variatie biedt mogelijkheden voor verschillende speelniveaus en voorkeuren. Stedelijke voorzieningen zoals supermarkten (73 meter) en apotheken (211 meter) bevinden zich op loopafstand. Grotere steden zoals Marbella (11 km) en Málaga (57 km) zijn voor aanvullende voorzieningen en culturele activiteiten eenvoudig bereikbaar.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Los Arqueros geniet van een mediterraan klimaat met 3.888 zonuren per jaar, wat resulteert in circa 10,7 uur zonlicht per dag. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,9°C, met temperaturen die variëren van 12°C in de koudste maand tot 26°C in de warmste maand. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt circa vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. Deze periode strekt zich meestal uit van mei tot en met september, wat optimaal is voor wateractiviteiten. De woning bevindt zich op een hoogte van 6 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een lage helling van 0,3% richting de zee. Deze minimale hoogteverschillen maken het gebied goed toegankelijk en comfortabel voor bewoning, zonder de uitdagingen van steile hellingen. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan de middag- en avondzon, wat bijdraagt aan natuurlijk verwarmingscomfort in de koelere maanden. Deze oriëntatie, gecombineerd met de stabiele temperaturen, maakt het mogelijk om het grootste deel van het jaar buiten te vertoeven op de terrassen of bij het zwembad.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving van Los Arqueros biedt diverse recreatieve mogelijkheden met verschillende stranden binnen korte afstand. Playa de la Malagueta (1,3 km) en Playa de San Andrés (1,8 km) behoren tot de meest toegankelijke stranden. Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) biedt extra ruimte voor strandactiviteiten. Deze stranden bieden voorzieningen zoals strandclubs, watersportmogelijkheden en restaurants. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere keuzes in de regio: Club de Golf Málaga Parador op 8,2 km biedt een 18-holes baan met uitzicht op de Middellandse Zee. Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) bieden alternatieven voor verschillende speelniveaus. Sportfaciliteiten in de directe omgeving omvatten het Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) voor schaaksport, Centro Wellness (0,7 km) voor fitness, en Forus Trinidad (0,7 km) als veelzijdig sportcentrum. De aanwezigheid van twee jachthavens binnen 7 km, IGY Málaga Marina (1,0 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), biedt mogelijkheden voor zeilsport en bootexcursies. De combinatie van water- en landsporten maakt de locatie geschikt voor diverse recreatieve voorkeuren.
Bron: OpenStreetMap
Los Arqueros is gelegen binnen de stedelijke context van Málaga, op 11 km van Marbella, een bekend kuststad met 147.958 inwoners. De provinciehoofdstad Málaga, met 579.076 inwoners, bevindt zich op 57 km afstand en biedt uitgebreide culturele en commerciële voorzieningen. In zuidelijke richting ligt Algeciras (58 km, 121.957 inwoners), een belangrijke havenstad. De ligging tussen deze grotere steden biedt toegang tot verschillende economische en culturele centra. De nabijheid van Marbella maakt exclusieve voorzieningen bereikbaar, terwijl de grotere stad Málaga een breder scala aan diensten, winkels en culturele instellingen biedt. De strategische positie aan de Costa del Sol combineert de levendigheid van grotere steden met de directe kustnabijheid die typisch is voor deze regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio toont Los Arqueros een duidelijk prijsniveau. Aquamar in Torre del Mar biedt woningen vanaf €269.950, wat beduidend lager ligt dan de €745.000 voor deze townhouse. Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona presenteren prijzen vanaf respectievelijk €205.000 en €259.000, wat de prijspositionering van Los Arqueros in het hogere segment bevestigt. De locatie in Málaga onderscheidt zich van projecten in omliggende gebieden door de directe combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Terwijl Torre del Mar en Estepona ook kustplaatsen zijn, biedt Málaga een grotere diversiteit aan voorzieningen, culturele activiteiten en transportmogelijkheden door haar grotere omvang. De bouwkwaliteit van Los Arqueros, met marmeren vloeren en uitstekende staat, concurreert met hoogwaardige ontwikkelingen in de regio. In tegenstelling tot nieuwere projecten biedt Los Arqueros echter een voltooid pand zonder bouwrisico's of opleververtragingen. Wat oppervlakte betreft, biedt deze townhouse met 179 m² woonoppervlakte en 233 m² totaal bruikbare ruimte die concurrerend is met projecten in hetzelfde prijssegment. De aanwezigheid van vijf badkamers en vier slaapkamers positioneert het pand als ruim bemeten in vergelijking met standaard aanbiedingen in de Costa del Sol-regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID