Tento byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami, připravený k nastěhování, nabízí pohodlných 85 m² obytné plochy. Nachází se v etablovaném golfovém rezortu Los Flamingos, těží z orientace na jih a klidné uzavřené rezidence. Byt byl dokončen v roce 2007 a spojuje funkčnost s příjemným životním prostředím. Díky pěší dostupnosti služeb a blízkosti pláže je tato nemovitost solidní volbou pro ty, kdo hledají rezidenční prostředí na Costa del Sol. Cena je pevně stanovena na 470 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Los Flamingos, známé golfové oblasti blízko Málagy. Základní vybavenost je v těsné blízkosti, včetně supermarketu vzdáleného pouhých 73 metrů a nemocnic do 1,3 km. Blízkost pláže, vzdálené 1,3 km, a několika golfových hřišť, jako je Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 6,2 km, definují tuto lokalitu.
Tento byt vyhovuje obyvatelům, kteří oceňují klidné životní prostředí s přístupem ke sportovním zařízením, jako je padel a společné bazény. Prostorná soukromá terasa poskytuje dostatek venkovního prostoru k bydlení. Platná turistická licence k pronájmu také naznačuje jeho vhodnost jako investice nebo rekreačního bydlení.
Jde o starší nemovitost dokončenou v roce 2007, která je připravena k okamžitému nastěhování. Neexistují žádné budoucí stavební fáze ani plánované termíny dokončení. Byt je v dobrém stavu, což znamená, že další renovace nejsou pro obývání bezprostředně nutné.
Tento byt není novostavbou; jde o starší nemovitost z roku 2007. Přímý přístup na soukromou pláž není k dispozici, protože nejbližší pláž je vzdálena 1,3 km. I když jsou služby v blízkosti, ne vše je v dosahu několika minut chůze, a nejde o novostavbu s nejmodernějšími energeticky úspornými parametry.
Tento byt je vhodný pro kupujícího, který hledá etablovanou rezidenční lokalitu na Costa del Sol s důrazem na klid a golf. Orientace na jih a soukromá terasa zvou k venkovnímu bydlení, což je solidní pro ty, kdo si užívají středomořské podnebí s 5měsíční koupací sezónou. Přítomnost platné turistické licence k pronájmu jej činí atraktivním pro investory nebo majitele, kteří plánují nemovitost pronajímat během své nepřítomnosti. Blízkost letiště Málaga (7,9 km) usnadňuje cestování, což z něj činí praktickou volbu pro druhý domov nebo časté návštěvy. Jde o starší, dobře udržovanou nemovitost, což snižuje potřebu okamžitých nákladných investic po koupi.
Byt dokončený v roce 2007 je v dobrém stavu a je vybaven klimatizací pro regulaci teploty. Kuchyně je plně vybavená a nemovitost je částečně zařízena. Prvky jako krytá soukromá terasa zdůrazňují zaměření na venkovní bydlení. Budova zahrnuje výtah pro lepší dostupnost. Zabezpečení zajišťuje uzavřený areál s 24hodinovým dohledem. Parkování je k dispozici v podzemních garážích a soukromá komora je zahrnuta. Úpravy odrážejí stavební standardy poloviny první dekády 21. století s moderním stylem.
Byt je nabízen za pevnou cenu 470 000 €. Jako starší nemovitost není tato cena předmětem variace ani prezentována jako cena „od“. Nemovitost se 2 ložnicemi a 2 koupelnami má rozlohu 85 m². Její právní status je „připraveno k nastěhování“, což znamená přímou převoditelnost bez rizik budoucího vývoje. Tato jednotka je součástí širšího trhu s přibližně 800 transakcemi s bydlením ročně v okolí, což odráží aktivní místní realitní trh.
Los Flamingos, rezidenční enkláva známá svými golfovými hřišti a klidnou atmosférou, obklopuje tento byt. Okamžitá blízkost supermarketu (73 m) a lékárny (263 m) zvyšuje každodenní pohodlí. Oblast nabízí dobře udržované společné zahrady a bazény. Městské okolí také poskytuje přístup k mnoha gastronomickým možnostem (170 restaurací do 2 km) a sportovním zařízením. Nadmořská výška 17 metrů nad hladinou moře a mírný sklon směrem k pláži (1,8 km) přispívají k pohodlnému pobytu. Přítomnost 21 zastávek veřejné dopravy a 4 autobusových linek v okolí zvyšuje mobilitu.
Lokalita Los Flamingos v Málaze nabízí kombinaci městské vybavenosti a rezidenčního, klidného prostředí. Základní služby jako supermarket (73 m) a lékárna (263 m) jsou v pěší dostupnosti. Oblast se může pochlubit 170 restauracemi v okruhu 2 km, což zajišťuje rozmanité gastronomické zážitky. Sportovní nadšenci najdou v okolí několik sportovních center a tenisových klubů. Pobřeží s plážemi jako Playa de la Malagueta (1,3 km) je snadno dostupné. S 32 místními svátky ročně je kulturní kalendář aktivní, i když to může také znamenat občasné uzavření služeb.
Tento byt se nachází v jižní části Španělska podél Costa del Sol. Mapa zobrazuje nejbližší okolí a zdůrazňuje jeho blízkost k pláži, letišti Málaga a různým golfovým hřištím. Poskytuje vizuální přehled městské vybavenosti a jeho umístění v rezidenční golfové komunitě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v Los Flamingos, oblasti v rámci obce Málaga. Samotné město Málaga se svými kulturními atrakcemi a komerčním centrem je dostupné v rozumné vzdálenosti. Region Costa del Sol je znám svým atraktivním podnebím a komplexní vybaveností uspokojující obyvatele i turisty. Lokalita umísťuje nemovitost mezi dynamiku města Málaga a rezidenčnější a golfově zaměřené zóny podél pobřeží, jako je Estepona.
Tento byt je strategicky umístěn. Pláž je vzdálena 1,3 km, což umožňuje krátkou procházku nebo jízdu na kole. Letiště Málaga je vzdáleno 7,9 km, což zjednodušuje cestování. Několik golfových hřišť se nachází v okruhu 17 km, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 6,2 km. Veřejná doprava je dobře zastoupena s 21 zastávkami a 4 autobusovými linkami, včetně stanic jako Barbarela (0,7 km). Silniční přístup je pohodlný, letiště je krátkou jízdu autem. Blízkost nemocnice (1,3 km) a mnoha místních služeb, jako jsou banky (59 v okruhu 2 km), zvyšuje komfort bydlení.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se těší mírnému podnebí s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Teploty se v průběhu roku obvykle pohybují mezi 12 °C a 27 °C. V nadmořské výšce 17 metrů lokalita těží z mírných podmínek. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teploty vody konzistentně dosahují 20 °C nebo více. Blízkost Středozemního moře, pouhých 1,3 km, zmírňuje místní podnebí. Terén je poměrně rovný se sklonem 0,9 % směrem k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží nabízí různé rekreační možnosti. Nejbližší pláže jsou Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km), které poskytují přístup ke Středozemnímu moři pro koupání a vodní sporty během 5měsíční koupací sezóny. Golfoví nadšenci mají v okolí několik hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (6,2 km). Sportovní zařízení jako padel jsou k dispozici v areálu komplexu. Přímořské prostředí dále doplňují maríny jako IGY Málaga Marina (3,4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL975970
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Los Flamingos je umístěn v jedné z etablovanějších a exkluzivnějších golfových oblastí Costa del Sol. Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je požadovaná cena 470 000 € podstatně vyšší. To je částečně přičitatelné prestižní lokalitě v golfovém rezortu a specifickým výhodám, jako je 24hodinové zabezpečení a turistická licence k pronájmu. Etherna Homes 2 v Esteponě, s cenami od 269 000 €, může nabízet novější stavební standardy, ale Los Flamingos se odlišuje svou zralou krajinou a společným vybavením. Nemovitost není novostavbou, ale starší jednotkou z roku 2007 připravenou k okamžitému obývání. To cílí na kupující, kteří upřednostňují zavedené prostředí před možností přizpůsobení novostaveb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
ZH
RU
CS
KO