Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, prêt à habiter, offre un espace de vie confortable de 85 m². Situé au sein du domaine de golf réputé de Los Flamingos, il bénéficie d'une orientation sud et d'une résidence sécurisée paisible. Achevé en 2007, le bien immobilier allie fonctionnalité et cadre de vie agréable. Avec des commodités accessibles à pied et la proximité de la plage, ce bien constitue une option solide pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel sur la Costa del Sol. Le prix est fixé à 470 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Los Flamingos, une zone de golf renommée à proximité de Málaga. Les commodités essentielles sont à proximité, notamment un supermarché à seulement 73 mètres et des hôpitaux à moins de 1,3 km. La proximité de la plage, à 1,3 km, et de plusieurs parcours de golf, comme le Club de Golf Málaga Parador à 6,2 km, caractérise cet emplacement.
Cet appartement convient aux résidents qui apprécient un cadre de vie tranquille avec accès à des installations sportives comme le paddle et des piscines communes. La terrasse privative spacieuse offre un vaste espace de vie extérieur. Une licence de location touristique valide suggère également sa pertinence comme investissement ou résidence de vacances.
Il s'agit d'un bien immobilier existant achevé en 2007, prêt à être occupé immédiatement. Il n'y a pas de phases de construction futures ni de dates d'achèvement prévues. L'appartement est en bon état, ce qui signifie que des rénovations supplémentaires ne sont pas immédiatement nécessaires pour l'habiter.
Cet appartement n'est pas une construction neuve ; il s'agit d'un bien immobilier existant de 2007. L'accès direct à une plage privée n'est pas disponible, la plage la plus proche se trouvant à 1,3 km. Bien que les commodités soient à proximité, tout n'est pas accessible à pied en quelques minutes, et il ne s'agit pas d'un programme neuf avec les dernières normes d'efficacité énergétique.
Cet appartement convient à un acheteur recherchant un emplacement résidentiel établi sur la Costa del Sol, mettant l'accent sur la tranquillité et le golf. L'orientation sud et la terrasse privative invitent à la vie en plein air, ce qui est idéal pour ceux qui apprécient le climat méditerranéen, avec une saison de baignade de 5 mois. La présence d'une licence de location touristique valide le rend attrayant pour les investisseurs ou les propriétaires envisageant de louer le bien en leur absence. La proximité de l'aéroport de Málaga (7,9 km) facilite les voyages, en faisant un choix pratique pour une résidence secondaire ou une destination de visites fréquentes. Le fait d'être un bien immobilier existant et bien entretenu réduit le besoin d'investissements immédiats après l'achat.
Achevé en 2007, l'appartement est en bon état et dispose de la climatisation pour le confort thermique. La cuisine est entièrement équipée et le bien est vendu partiellement meublé. Des caractéristiques comme une terrasse privative couverte soulignent l'importance accordée à la vie en plein air. L'immeuble comprend un ascenseur pour une meilleure accessibilité. La sécurité est assurée par une résidence sécurisée avec surveillance 24 heures sur 24. Un parking souterrain est disponible et un débarras privatif est inclus. Les finitions reflètent les normes de construction du milieu des années 2000 avec un style contemporain.
L'appartement est proposé à un prix fixe de 470 000 €. En tant que bien existant, ce prix n'est pas sujet à variation ni présenté comme un prix « à partir de ». Offrant 2 chambres et 2 salles de bains, le bien immobilier s'étend sur 85 m². Son statut juridique est « clés en main », indiquant un transfert direct sans risques liés au développement futur. Cette unité fait partie d'un marché plus large avec environ 800 transactions immobilières par an dans les environs, reflétant un marché immobilier local actif.
Los Flamingos, une enclave résidentielle connue pour ses parcours de golf et son atmosphère sereine, entoure cet appartement. La proximité immédiate d'un supermarché (73 m) et d'une pharmacie (263 m) renforce le confort quotidien. La zone dispose de jardins communs et de piscines bien entretenus. Les environs urbains offrent également accès à de nombreuses options de restauration (170 restaurants dans un rayon de 2 km) et à des installations sportives. Son altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente vers la plage (1,8 km) contribuent à un séjour agréable. La présence de 21 arrêts de transport en commun et de 4 lignes de bus à proximité améliore la mobilité.
L'emplacement de Los Flamingos à Málaga offre un mélange de commodités urbaines et d'un environnement résidentiel paisible. Les services essentiels comme un supermarché (73 m) et une pharmacie (263 m) sont accessibles à pied. La zone compte 170 restaurants dans un rayon de 2 km, garantissant des expériences gastronomiques variées. Les passionnés de sport trouveront plusieurs centres sportifs et clubs de tennis à proximité. Le littoral, avec des plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km), est facilement accessible. Avec 32 jours fériés locaux par an, le calendrier culturel est animé, bien que cela puisse aussi signifier des fermetures occasionnelles de services.
Cet appartement est situé dans le sud de l'Espagne, le long de la Costa del Sol. La carte affiche les environs immédiats, soulignant sa proximité avec la plage, l'aéroport de Málaga et divers parcours de golf. Elle offre un aperçu visuel des commodités urbaines et de son positionnement au sein d'une communauté résidentielle de golf.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Los Flamingos, une zone de la municipalité de Málaga. La ville de Málaga elle-même, avec ses attractions culturelles et son centre commercial, est accessible à une distance raisonnable. La région de la Costa del Sol est reconnue pour son climat attrayant et ses commodités complètes répondant aux besoins des résidents comme des touristes. L'emplacement place le bien immobilier entre le dynamisme de la ville de Málaga et les zones plus résidentielles et axées sur le golf le long de la côte, comme Estepona.
Cet appartement est idéalement situé. La plage est à 1,3 km, permettant une courte marche ou un trajet à vélo. L'aéroport de Málaga est à 7,9 km, simplifiant les voyages. Plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 17 km, dont le Club de Golf Málaga Parador à 6,2 km. Les transports en commun sont bien desservis avec 21 arrêts et 4 lignes de bus, y compris des stations comme Barbarela (0,7 km). L'accès routier est pratique, l'aéroport étant à courte distance en voiture. La proximité d'un hôpital (1,3 km) et de nombreuses commodités locales, comme des banques (59 dans un rayon de 2 km), renforce le confort résidentiel.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0,7 km |
| El Torcal | 1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol bénéficie d'un climat tempéré, avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C. Les températures varient généralement entre 12 °C et 27 °C tout au long de l'année. Situé à 17 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement bénéficie de conditions douces. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent régulièrement 20 °C ou plus. Sa proximité avec la mer Méditerranée, à seulement 1,3 km, modère le climat local. Le terrain est relativement plat, avec une pente de 0,9 % vers la plage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral offre diverses possibilités de loisirs. Les plages les plus proches sont Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km), donnant accès à la mer Méditerranée pour la baignade et les sports nautiques pendant la saison de baignade de 5 mois. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador (6,2 km). Des installations sportives sur place comme le paddle sont disponibles au sein du complexe. L'environnement maritime est complété par des ports de plaisance comme IGY Málaga Marina (3,4 km).
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL975970
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement à Los Flamingos est positionné dans l'une des zones de golf les plus établies et exclusives de la Costa del Sol. Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), le prix demandé de 470 000 € est considérablement plus élevé. Cela s'explique en partie par son emplacement prestigieux au sein d'un domaine de golf et des commodités spécifiques comme la sécurité 24 heures sur 24 et la licence de location touristique. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 269 000 €, pourrait offrir des normes de construction plus récentes, mais Los Flamingos se distingue par ses aménagements paysagers matures et ses équipements communautaires. Le bien immobilier n'est pas une construction neuve mais une unité existante de 2007 prête à être occupée immédiatement. Cela cible les acheteurs qui privilégient un environnement établi et stable plutôt que la personnalisation potentielle des constructions neuves.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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