Denne indflytningsklare lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser byder på 85 m² behageligt boligareal. Den ligger i det etablerede golfresort Los Flamingos og nyder godt af en sydvendt orientering og et fredeligt, lukket boligområde. Færdigbygget i 2007 kombinerer boligen funktionalitet med et behageligt livsmiljø. Med faciliteter i gåafstand og nærhed til stranden er denne bolig et solidt valg for dem, der søger et boligområde på Costa del Sol. Prisen er fastsat til €470.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Los Flamingos, et kendt golfområde i nærheden af Málaga. Nødvendige faciliteter ligger tæt på, herunder et supermarked blot 73 meter væk og hospitaler inden for 1,3 km. Nærheden til stranden, 1,3 km væk, og flere golfbaner, såsom Club de Golf Málaga Parador 6,2 km væk, præger denne beliggenhed.
Denne lejlighed egner sig til beboere, der værdsætter et roligt boligmiljø med adgang til sportsfaciliteter som padeltennis og fælles pools. Den rummelige, private terrasse giver rig udendørs plads. En gyldig turistudlejningslicens understreger også dens egnethed som investering eller feriebolig.
Dette er en eksisterende bolig, færdigbygget i 2007, som er klar til indflytning med det samme. Der er ingen fremtidige byggefaser eller planlagte færdiggørelsesdatoer. Lejligheden er i god stand, hvilket betyder, at yderligere renoveringer ikke straks er nødvendige for at kunne bebo den.
Denne lejlighed er ikke et nybyggeri; det er en eksisterende bolig fra 2007. Direkte adgang til en privat strand findes ikke, da den nærmeste strand ligger 1,3 km væk. Selvom faciliteterne ligger i nærheden, er ikke alt inden for få minutters gang, og det er ikke et nybyggeri med de nyeste energieffektive specifikationer.
Denne lejlighed egner sig til en køber, der søger en etableret boligbeliggenhed på Costa del Sol med vægt på ro og golf. Den sydvendte orientering og den private terrasse inviterer til udendørs liv, hvilket er attraktivt for dem, der nyder middelhavsklimaet, med badesæsoner, der varer 5 måneder. Tilstedeværelsen af en gyldig turistudlejningslicens gør den attraktiv for investorer eller ejere, der planlægger at udleje boligen i deres fravær. Nærheden til Málaga Lufthavn (7,9 km) letter rejser og gør den til et praktisk valg som sommerhus eller et sted, man ofte besøger. At det er en eksisterende, velholdt bolig reducerer behovet for umiddelbare investeringer efter købet.
Færdigbygget i 2007 er lejligheden i god stand og har aircondition til klimastyring. Køkkenet er fuldt udstyret, og boligen leveres delvist møbleret. Elementer som en overdækket og privat terrasse fremhæver fokus på udendørs liv. Bygningen har en elevator for bedre tilgængelighed. Sikkerhed sikres af et lukket boligområde med døgnovervågning. Parkering findes i parkeringskælder, og et privat depotrum er inkluderet. Overfladerne afspejler byggestandarder fra midten af 2000'erne med en moderne stil.
Lejligheden tilbydes til en fast pris på €470.000. Som en brugt bolig er denne pris ikke underlagt variation eller præsenteret som en 'fra'-pris. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser råder boligen over 85 m². Dens juridiske status er 'indflytningsklar', hvilket indikerer direkte overdragelighed uden fremtidige udviklingsrisici. Denne enhed er en del af et bredere marked med cirka 800 bolighandler årligt i nærområdet, hvilket afspejler et aktivt lokalt ejendomsmarked.
Los Flamingos, et boligområde kendt for sine golfbaner og rolige atmosfære, omgiver denne lejlighed. Den umiddelbare nærhed til et supermarked (73 m) og et apotek (263 m) øger bekvemmeligheden i hverdagen. Området byder på velholdte fælles haver og pools. De bymæssige omgivelser tilbyder også adgang til talrige spisesteder (170 restauranter inden for 2 km) og sportsfaciliteter. Beliggenheden 17 meter over havets overflade og en blid hældning mod stranden (1,8 km) bidrager til et behageligt ophold. Tilstedeværelsen af 21 offentlige transportstop og 4 buslinjer i nærheden øger mobiliteten.
Beliggenheden i Los Flamingos i Málaga byder på en blanding af byfaciliteter og et boligmiljø præget af ro. Nødvendige tjenester som et supermarked (73 m) og et apotek (263 m) ligger i gåafstand. Området kan fremvise 170 restauranter inden for en radius på 2 km, hvilket sikrer varierede spiseoplevelser. Sportsentusiaster finder flere sportscentre og tennisklubber i nærheden. Kysten med strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) er let tilgængelig. Med 32 lokale helligdage årligt er kulturkalenderen aktiv, selvom dette også kan betyde lejlighedsvise lukninger af tjenester.
Denne lejlighed ligger i den sydlige del af Spanien langs Costa del Sol. Kortet viser det nærmeste område og fremhæver nærheden til stranden, Málaga Lufthavn og forskellige golfbaner. Det giver et visuelt overblik over de bymæssige faciliteter og dens placering i et boligområde med golf.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne lejlighed ligger i Los Flamingos, et område i Málaga kommune. Selve Málaga by med sine kulturelle seværdigheder og kommercielle centrum er tilgængelig inden for en rimelig afstand. Costa del Sol-regionen er kendt for sit tiltalende klima og omfattende faciliteter, der betjener både beboere og turister. Beliggenheden placerer boligen mellem Málaga bys dynamik og de mere bolig- og golforienterede zoner længere langs kysten, såsom Estepona.
Denne lejlighed ligger strategisk godt. Stranden ligger 1,3 km væk, hvilket giver mulighed for en kort gå- eller cykeltur. Málaga Lufthavn ligger 7,9 km væk, hvilket forenkler rejser. Flere golfbaner ligger inden for en radius på 17 km, herunder Club de Golf Málaga Parador 6,2 km væk. Offentlig transport er godt dækket med 21 stop og 4 buslinjer, herunder stationer som Barbarela (0,7 km). Vejforbindelserne er praktiske, idet lufthavnen ligger en kort køretur væk. Nærheden til et hospital (1,3 km) og talrige lokale faciliteter, såsom banker (59 inden for 2 km), øger boligkomforten.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0,7 km |
| El Torcal | 1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et tempereret klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C. Temperaturen ligger typisk mellem 12°C og 27°C i løbet af året. Beliggende 17 meter over havets overflade nyder lokaliteten milde forhold. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent når 20°C eller derover. Nærheden til Middelhavet, blot 1,3 km væk, udjævner det lokale klima. Terrænet er relativt fladt med en hældning på 0,9% mod stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten byder på forskellige rekreative muligheder. De nærmeste strande er Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km), hvilket giver adgang til Middelhavet til svømning og vandsport i løbet af den 5 måneder lange badesæson. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (6,2 km). Sportsfaciliteter som padeltennis findes inden for området. Det maritime miljø suppleres yderligere af lystbådehavne som IGY Málaga Marina (3,4 km).
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Fladt
Ref: VL975970
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed i Los Flamingos er placeret i et af de mere etablerede og eksklusive golfområder på Costa del Sol. Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er udbudsprisen på €470.000 væsentligt højere. Dette skyldes dels dens prestigefyldte beliggenhed inden for et golfresort og specifikke faciliteter såsom døgnovervågning og turistudlejningslicensen. Etherna Homes 2 i Estepona, fra €269.000, kan tilbyde nyere byggestandarder, men Los Flamingos differentierer sig med sin modne beplantning og fælles faciliteter. Boligen er ikke et nybyggeri, men en eksisterende enhed fra 2007, der er klar til indflytning med det samme. Dette henvender sig til købere, der prioriterer etablerede omgivelser frem for mulighederne for tilpasning ved nybyggeri.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
ZH
RU
CS
KO