Dit instapklare appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt een comfortabele woonoppervlakte van 85 m². Gelegen in de gevestigde golfresort van Los Flamingos, geniet het van een zuidelijke oriëntatie en een rustige, omheinde gemeenschap. De woning werd opgeleverd in 2007 en combineert functionaliteit met een aangename leefomgeving. Met voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van het strand, is dit object een solide optie voor wie op zoek is naar een residentiële setting aan de Costa del Sol. De prijs is vastgesteld op €470.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in Los Flamingos, een gerenommeerde golfregio nabij Málaga. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt op 73 meter en ziekenhuizen op 1.3 km. De nabijheid van het strand, op 1.3 km, en meerdere golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador op 6.2 km, kenmerken de locatie.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met toegang tot sportfaciliteiten zoals paddle tennis en gemeenschappelijke zwembaden. De ruime, privé-terras biedt ruimte voor buitenleven. Een geldige toeristische verhuurlicentie suggereert ook geschiktheid als investering of vakantiewoning.
Dit object is een bestaande woning die in 2007 is opgeleverd. Het is direct bewoonbaar ('key-ready') en kent geen toekomstige bouwfasen of geplande opleverdata. De staat van het appartement is goed, waardoor verdere renovaties niet direct noodzakelijk zijn voor bewoning.
Dit appartement biedt geen gloednieuwe constructie; het is een bestaande woning uit 2007. Directe toegang tot een privéstrand is niet aanwezig, aangezien het dichtstbijzijnde strand op 1.3 km ligt. Hoewel voorzieningen dichtbij zijn, is niet alles binnen een paar minuten lopen bereikbaar, en het is geen nieuwbouwproject met de nieuwste energiezuinige specificaties.
Dit appartement past bij een koper die zoekt naar een gevestigde woonlocatie aan de Costa del Sol, met de nadruk op rust en golf. De zuidelijke oriëntatie en het privé terras nodigen uit tot buitenleven, geschikt voor wie geniet van het mediterrane klimaat, waarvan de zwemseizoenen 5 maanden duren. De aanwezigheid van een geldige toeristische verhuurlicentie maakt het aantrekkelijk voor investeerders of eigenaren die de woning willen verhuren tijdens periodes van afwezigheid. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km) faciliteert reizen, wat het een praktische keuze maakt voor een tweede woning of een plek voor frequente bezoeken. Het feit dat het een bestaande, goed onderhouden woning betreft, vermindert de noodzaak voor directe investeringen na aankoop.
Het appartement, opgeleverd in 2007, verkeert in goede staat en is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. De keuken is volledig uitgerust, en het meubilair is deels aanwezig. Kenmerken zoals een overdekt en privé terras benadrukken de focus op buitenleven. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verbetert de toegankelijkheid. Beveiliging wordt gewaarborgd door een omheinde gemeenschap met 24-uurs beveiliging. Parkeren geschiedt ondergronds, en er is een privé berging beschikbaar. De afwerking reflecteert de bouwstandaarden van de mid-2000s, met een hedendaagse stijl zoals aangegeven.
Het appartement staat te koop voor een vaste prijs van €470.000. Dit betreft een bestaande woning, wat betekent dat de prijs niet variabel is of als 'vanaf'-prijs wordt aangeboden. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt de woning een oppervlakte van 85 m². De juridische status is compleet ('key-ready'), wat duidt op een directe overdraagbaarheid zonder verdere ontwikkelingsrisico's. De woning is onderdeel van een grotere markt met jaarlijks ongeveer 800 woningtransacties in het gebied, wat wijst op een actieve lokale vastgoedmarkt.
Los Flamingos, een residentiële enclave die bekend staat om zijn golfbanen en rustige sfeer, vormt de omgeving van dit appartement. De directe nabijheid van een supermarkt (73 m) en een apotheek (263 m) draagt bij aan het dagelijkse gemak. Het gebied wordt gekenmerkt door goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. De stedelijke omgeving biedt ook toegang tot diverse eetgelegenheden (170 restaurants binnen 2 km) en sportfaciliteiten. De locatie op 17 meter boven zeeniveau en met een vlakke helling naar het strand (1.8 km) bevordert een comfortabel verblijf. De 21 haltes voor openbaar vervoer en 4 buslijnen in de buurt verhogen de mobiliteit.
De locatie in Los Flamingos, Málaga, biedt een mix van stedelijke voorzieningen en een residentiële, rustige sfeer. Op loopafstand bevinden zich essentiële zaken zoals een supermarkt (73 m) en een apotheek (263 m). Het gebied telt 170 restaurants binnen 2 km, wat een gevarieerd culinair aanbod garandeert. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere sportcentra en tennisclubs in de nabijheid. De kustlijn met stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) is gemakkelijk bereikbaar. Met 32 lokale feestdagen per jaar, is de culturele agenda levendig, hoewel dit ook kan betekenen dat voorzieningen soms gesloten zijn.
Dit appartement bevindt zich in het zuidelijke deel van Spanje, aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe omgeving met de nabijheid van het strand, de luchthaven van Málaga en diverse golfbanen. Het geeft een visueel overzicht van de stedelijke voorzieningen en de ligging binnen een residentiële golfgemeenschap.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Los Flamingos, een gebied binnen de gemeente Málaga. De stad Málaga zelf, met zijn culturele aanbod en commerciële centrum, is binnen redelijke afstand bereikbaar. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide voorzieningen voor zowel bewoners als toeristen. De locatie positioneert het object tussen de dynamiek van Málaga stad en de meer residentiële en golfgerichte zones verder langs de kust, zoals Estepona.
Dit appartement is strategisch gelegen. Het strand is op 1.3 km afstand, wat een korte wandeling of fietstocht mogelijk maakt. De luchthaven van Málaga ligt op 7.9 km, wat reizen vergemakkelijkt. Diverse golfbanen bevinden zich binnen een straal van 17 km, inclusief Club de Golf Málaga Parador op 6.2 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 21 haltes en 4 buslijnen, waaronder stations als Barbarela (0.7 km). Per auto is de bereikbaarheid goed, met de luchthaven op korte afstand. De nabijheid van een ziekenhuis (1.3 km) en vele lokale voorzieningen zoals banken (59 binnen 2 km) versterken het wooncomfort.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0,7 km |
| El Torcal | 1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol is gematigd, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De locatie, op 17 meter boven zeeniveau, geniet van milde omstandigheden. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. De nabijheid van de Middellandse Zee, op 1.3 km afstand, zorgt voor een maritiem effect op het lokale klimaat. De ligging is relatief vlak, met een helling van 0.9% richting het strand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de San Andrés (1.8 km). Deze bieden toegang tot de Middellandse Zee voor zwemmen en watersporten, met een zwemseizoen van 5 maanden. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de omgeving, waaronder Club de Golf Málaga Parador (6.2 km). Sportfaciliteiten zoals paddle tennis zijn beschikbaar binnen het complex. De maritieme omgeving wordt verder verrijkt door jachthavens zoals IGY Málaga Marina (3.4 km).
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vlak
Ref: VL975970
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Los Flamingos bevindt zich in een van de meer gevestigde en exclusieve golfgebieden van de Costa del Sol. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950) of Lantana Residencial in Mijas (€205.000), is de vraagprijs van €470.000 aanzienlijk hoger, wat deels te verklaren is door de prestigieuze ligging binnen een golfresort en de specifieke voorzieningen zoals 24-uurs beveiliging en de toeristische verhuurlicentie. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €269.000, biedt mogelijk nieuwere bouwstandaarden, maar Los Flamingos profileert zich door zijn volwassen landschap en gemeenschapsvoorzieningen. De woning is niet nieuwbouw, maar een bestaand object uit 2007 dat direct bewoonbaar is. Dit positioneert het object voor kopers die waarde hechten aan een directe, gevestigde omgeving boven de flexibiliteit van nieuwbouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN