Byt o třech ložnicích v Los Flamingos, Málaga, nabízí 162 m² obytné plochy v dokončeném komplexu z roku 2004. Tento byt se nachází v přízemí v rohovém prostoru s vlastní zahradou a terasou. Poloha blízko pláží a městských služeb poskytuje praktické bydlení s přístupem jak ke městskému životu, tak k rekreačním aktivitám. Vlastnosti zahrnují tři koupelny, klimatizaci a společný bazén.
Los Flamingos v Málaze představuje středně vysokou cenovou kategorii ve srovnání s jinými projekty v regionu. Zatímco Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) nabízejí nižší vstupní ceny, Los Flamingos ospravedlňuje svou cenovou úroveň díky výhodné poloze v blízkosti centra Málagy a letiště. Na rozdíl od odlehlých rezidenčních komplexů nabízí Los Flamingos přímý přístup k městské infrastruktuře a službám. Ve srovnání s luxusními projekty v Marbelle nebo Puerto Banús představuje Los Flamingos dostupnější alternativu při zachování kvalitních standardů. Oblast se vyznačuje vyšší mírou každodenního života po celý rok na rozdíl od čistě rekreačních lokalit, které mohou být mimo hlavní sezónu méně živé. V kontextu celé Costa del Sol nabízí Los Flamingos vyváženou kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské části Los Flamingos v Málaze, v docházkové vzdálenosti od pláže a služeb. S výškou 11 metrů nad mořem a mírným sklonem 0,8% k pobřeží nabízí rovinatý terén vhodný pro pěší dopravu. Okolí charakterizuje přístup k městské infrastruktuře při zachování pobřežního charakteru.
Byt s třemi ložnicemi a třemi koupelnami poskytuje prostor pro rodiny nebo páry hledající sekundární bydlení. Vlastní zahrada o rozloze 77 m² a terasa 44 m² rozšiřují obytný prostor ven. Dostupnost základních služeb v docházkové vzdálenosti (supermarket 73 m, lékárna 211 m, nemocnice 642 m) usnadňuje každodenní život.
Projekt byl dokončen v roce 2004, což znamená, že jde o zavedený komplex s ověřenou kvalitou výstavby. Dle dostupných informací prošly bytové jednotky rekonstrukcemi, včetně koupelen a kuchyní. Budova je v dobrém stavu, jak dokládá klasifikace stavu. Kompletní infrastruktura je již funkční a dostupná.
Projekt se nachází ve stávající zástavbě z roku 2004, nikoli v nově vyvíjeném komplexu. Nemá přímý přístup k golfovému hřišti, i když se nachází v oblasti známé blízkostí golfových možností. Bytové jednotky nemají vlastní bazén, ale sdílejí společné vybavení komplexu. Vzdálenost k centru Málagy vyžaduje dopravní prostředek.
Tento bytový projekt odpovídá potřebám těch, kteří hledají kombinaci městského života s přístupem k plážím a rekreačním aktivitám. Vhodný je pro rodiny s dětmi díky blízkosti základních škol (13 v okruhu 2 km) a středních škol (11 v okruhu 2 km). Pro páry či jednotlivce hledající druhý domov ve Španělsku nabízí praktické bydlení s dostatkem služeb v docházkové vzdálenosti a možností trávit volný čas na pláži nebo v okolních sportovních zařízeních. Pro golfisty je atraktivní blízkost několika golfových klubů, přičemž nejbližší (Club de Golf Málaga Parador) je vzdálen 8,2 km. Investoři ocení polohu v oblíbené turistické oblasti s 24 hotely a 11,154 lůžky v okolí, což zajišťuje potenciál pronájmu.
Bytová jednotka v Los Flamingos nabízí standard kvality odpovídající střední až vyšší třídě, s důrazem na praktické a funkční řešení. Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním, což zvyšuje komfort v chladnějších měsících. Podle dostupných informací prošly některé části rekonstrukcí, včetně koupelen a kuchyně, které používají kvalitní materiály. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně v ložnicích, klimatizaci s funkcí chlazení i vytápění, krb pro chladnější večery a satelitní televizi. Komunitní prostory zahrnují dva venkovní bazény (jeden vyhřívaný) a tropické zahrady, které přispívají k celkovému dojmu z prostředí. Dostupnost výtahu v budově usnadňuje pohyb, zejména pro seniory nebo osoby s omezenou pohyblivostí.
Cena bytu začíná na €675,000 za 162 m² obytné plochy, což představuje přibližně €4,167 za m². V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), se jedná o vyšší cenovou kategorii. Tato úroveň odráží polohu v blízkosti pláže a městského centra Málaga. Projekt nabízí tři ložnicové jednotky, které mohou být vhodné jak pro rodinné bydlení, tak pro investici do pronájmu.
Los Flamingos nabízí městský životní styl s pobřežním charakterem, kde se snoubí každodenní praktičnost s rekreačními možnostmi. Ráno lze vyrazit na nákup do místního supermarketu vzdáleného jen 73 metrů, dopoledne strávit na nedaleké pláži Playa de San Andrés a odpoledne využít sportovní vybavení v okolí. Večer pak nabízí čtvrť širokou škálu restaurací (170 v okruhu 2 km) a kaváren (97 v okruhu 2 km). Oblast je aktivní po celý rok, přičemž místní svátky (32 ročně) přinášejí do života čtvrte další rozměr. Pro obyvatele to znamená stálou dostupnost služeb bez ohledu na sezónnost, což je výhodné pro trvalé i částečné bydlení.
Život v Los Flamingos je charakterizován snadnou dostupností klíčových služeb a zařízení. Supermarket je vzdálen pouhých 73 metrů, lékárna 211 metrů a nemocnice 642 metrů, což zajišťuje základní každodenní potřeby v docházkové vzdálenosti. Pro sportovní aktivity slouží nedaleké sportovní centrum Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) a Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km). Okolí nabízí bohaté možnosti kulturního vyžití s výhledy jako Mirador de la Alcazaba (2,4 km) a Mirador de Gibralfaro (3,1 km). Dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí tří vlakových stanic (La Unión 0,1 km, Barbarela 0,5 km, La Isla 0,6 km) a 4 linkami veřejné dopravy s 21 zastávkami. Luchthavna Málaga-Costa del Sol je vzdálena pouze 7,9 km, což usnadňuje cestování i mezinárodní spojení.
Mapa ukazuje polohu Los Flamingos v kontextu města Málaga a pobřeží Costa del Sol. Značky zobrazují klíčové body v okolí včetně pláží, dopravních uzlů a městských zařízení. Poloha projektu strategicky平衡uje přístup k městským službám a pobřežním rekreačním oblastem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Flamingos se nachází v oblasti Málaga, která představuje jednu z klíčových lokalit na Costa del Sol. V porovnání s jinými částmi pobřeží nabízí tato oblast výhodnou kombinaci městského života s přístupem k plážím. Poloha mezi centrem Málagy a pobřežním pásmem zajišťuje snadný přístup jak ke kulturním a nákupním možnostem města, tak k rekreačním aktivitám u moře. Oblast je dobře propojena s dalšími pobřežními městy jako Torremolinos, Benalmádena a Marbella, což umožňuje výlety a objevování širšího regionu. V porovnání s méně rozvinutými pobřežními oblastmi nabízí Los Flamingos vyšší míru infrastruktury a služeb, což přispívá k praktickému každodennímu životu.
Poloha Los Flamingos nabízí výbornou dostupnost klíčových pobřežních zařízení. Nejbližší pláž Playa de San Andrés se nachází 1,3 km od projektu, což představuje přibližně 15-20 minut chůze nebo krátkou jízdu automobilem. Další pláže jako Playa de la Malagueta (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) jsou rovněž snadno dostupné. Centrum Málagy s bohatými nákupními a kulturními možnostmi je v dosahu běžné městské dopravy. Luchthavna Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálena 7,9 km, což zajišťuje snadný přístup pro mezinárodní cestovatele. Milovníci golfu mohou využít několik blízkých golfových klubů: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Mořské mariny jako IGY Málaga Marina (2,4 km) a Marina Real Club Mediterráneo (2,6 km) nabízejí možnosti jachtingu a vodních sportů.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Los Flamingos se pyšní příznivým klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2°C a teplotním rozmezím 12-27°C během roku. Ročně zde zaznamenáme přibližně 3,846 hodin slunečního svitu, což zajišťuje dostatek světla a tepelné komfortu po většinu roku. Sezóna pro koupání trvá 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje delší využití pláží a vodních aktivit. Nadmořská výška 11 metrů a mírný sklon terénu 0,8% směrem k moři přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Tyto klimatické podmínky jsou ideální pro venkovní aktivity po celý rok a přispívají k kvalitě života v této oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Los Flamingos nabízí přístup k několika kvalitním plážím, přičemž nejbližší je Playa de San Andrés ve vzdálenosti 1,3 km. Tyto pláže poskytují možnosti pro relaxaci, vodní sporty a procházky podél pobřeží. Pro sportovní vyžití slouží několik golfových klubů v okolí, přičemž nejbližší Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 8,2 km. Sportovní centra jako Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) a Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) nabízejí možnosti pro různé sportovní aktivity. V oblasti se nachází také boxerský klub Club Boxeo Málaga (0,4 km) pro zájemce o bojové sporty. Okolní infrastruktura zahrnuje 434 metrů vzdálenou nabíjecí stanici pro elektromobily, což podporuje ekologickou mobilitu. V oblasti je k dispozici řada sportovních možností pro aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Flamingos se nachází v oblasti Málaga, která představuje jednu z klíčových lokalit na Costa del Sol. V porovnání s jinými částmi pobřeží nabízí tato oblast výhodnou kombinaci městského života s přístupem k plážím. Poloha mezi centrem Málagy a pobřežním pásmem zajišťuje snadný přístup jak ke kulturním a nákupním možnostem města, tak k rekreačním aktivitám u moře. Oblast je dobře propojena s dalšími pobřežními městy jako Torremolinos, Benalmádena a Marbella, což umožňuje výlety a objevování širšího regionu. V porovnání s méně rozvinutými pobřežními oblastmi nabízí Los Flamingos vyšší míru infrastruktury a služeb, což přispívá k praktickému každodennímu životu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.4°C | 96 mm |
| Únor | 12.7°C | 99 mm |
| Březen | 14.8°C | 89 mm |
| Duben | 16.6°C | 60 mm |
| Květen | 18.7°C | 47 mm |
| Červen | 23.0°C | 12 mm |
| Červenec | 27.0°C | 1 mm |
| Srpen | 27.4°C | 2 mm |
| Září | 23.7°C | 20 mm |
| Říjen | 19.7°C | 82 mm |
| Listopad | 15.7°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL472835
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID