Het appartement in Los Flamingos, Málaga, biedt een royale leefruimte van 162 m² met drie slaapkamers en drie badkamers. De woning is gelegen in een beveiligde residentiële omgeving en beschikt over een private tuin van 77 m² en een terras van 44 m². Het appartement werd in 2004 opgeleverd maar is recent volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De ligging biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en toegang tot de kust, op korte afstand van stranden en belangrijke voorzieningen.
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio onderscheidt Los Flamingos zich door de combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Aquamar in Torre del Mar, gepositioneerd als concurrent, start vanaf €269.950 maar ligt verder van Málaga en biedt minder directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Lantana Residencial in Mijas, met prijzen vanaf €205.000, biedt wel een resortachtige omgeving maar mist de directe verbinding met een grote stad zoals Málaga. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt een meer exclusief resortgevoel maar ligt verder van belangrijke voorzieningen en de luchthaven. De prijsstelling van Los Flamingos (vanaf €675.000) weerspiegelt de premie voor de combinatie van recente renovaties, de locatie nabij Málaga, en de balans tussen stedelijk gemak en kustleven. In vergelijking met andere appartementen in dezelfde prijsklasse aan de Costa del Sol biedt dit project een relatief grote buitenruimte (121 m²) en de bijzonderheid van een benedenwoning met tuin, wat zeldzaam is in appartementcomplexen. De renovatiekwaliteit, met name van de badkamers en keuken, positioneert het appartement in het hogere segment van de markt, vooral in vergelijking met oudere projecten zonder recente moderniseringen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Los Flamingos, Málaga, op slechts 1,3 km van Playa de San Andrés. De locatie biedt een stedelijke omgeving met talrijke voorzieningen op loopafstand. Met een hoogte van 11 meter boven zeeniveau en een vlak terrein van 0,8% helling biedt de locatie een comfortabel leefklimaat. Het gebied combineert goed de toegankelijkheid tot voorzieningen met de nabijheid van de kust.
Drie slaapkamers, elk met ingebouwde kasten, bieden voldoende ruimte voor een gezin of gasten. De drie badkamers, waarvan één en-suite bij de master bedroom, ondersteunen een praktische leefsituatie. De ruime woonoppervlakte van 162 m² combined met 121 m² buitenruimte (tuin en terras) creëert een leefomgeving waar binnen en buiten samenkomen. De zuidelijke en zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht.
Hoewel dit appartement in 2004 werd opgeleverd, is het recent gerenoveerd met moderne materialen en voorzieningen. De badkamers en keuken zijn vernieuwd met hoogwaardige afwerkingen. De bouwtechnische staat wordt als uitstekend beschreven, met energiezuinige elementen zoals vloerverwarming in de badkamers en airconditioning voor zowel verwarming als koeling. Het project is voltooid en direct beschikbaar voor bewoning.
Dit appartement biedt geen direct uitzicht op de golfbaan, ondanks de nabijheid van Los Flamingos Golf Resort. Als benedenwoning met tuin ontbreekt het panoramische uitzicht dat hoger gelegen appartementen kunnen bieden. De locatie in een stedelijke omgeving betekent minder privacy dan in afgelegen landelijke gebieden. De bouw uit 2004 betekent niet de allernieuwste bouwtechnieken of isolatiestandaarden, ondanks recente renovaties.
Dit appartement past goed voor kopers die een combinatie zoeken van stedelijk gemak en kustleven. Families met kinderen kunnen profiteren van de nabijheid van 13 basisscholen en 11 middelbare scholen binnen een redelijke afstand. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin, terwijl de beveiligde residentiële omgeving een veilige speelruimte voor kinderen biedt. Voor golfenthusiastelingen is de nabijheid van Los Flamingos Golf Resort een voordeel, hoewel het appartement zelf geen direct uitzicht op de baan biedt. De korte afstanden tot verschillende golfbanen (8,2-11 km) maken het tot een geschikte uitvalsbasis voor golfers die regelmatig willen spelen. Kopers die een tweede woning zoeken voor vakanties of gedeeltelijke verhuizing zullen de combinatie van privétuin, gemeenschappelijk zwembad en nabijheid van voorzieningen waarderen. De afwezigheid van trappen (benedenwoning) maakt het ook toegankelijk voor ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen. De aanwezigheid van 24-uurs beveiliging en een afsluitbaar complex biedt gemoedsrust voor eigenaren die niet permanent aanwezig zijn.
De appartement is recent gerenoveerd met aandacht voor hoogwaardige materialen. De badkamers zijn uitgevoerd met marmeren wanden en voorzien van dubbele wastafels, wat blijkt uit de beeldmateriaalanalyse. De vernieuwde keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en premium afwerkingen, die zowel functioneel als esthetisch zijn. De master bedroom beschikt over een gloednieuwe en-suite badkamer met vloerverwarming, wat zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden. Alle drie de badkamers zijn royaal afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, een luxe kenmerk dat niet standaard is in alle appartementen uit deze bouwperiode. De aanwezigheid van airconditioning voor zowel verwarming als koeling, gecombineerd met een open haard in de woonkamer, biedt flexibiliteit in temperatuurbeheersing gedurende het hele jaar. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een visuele verbinding met de tuin en het terras, wat het gevoel van ruimte versterkt. De kwaliteit van de afwerking komt tot uiting in details zoals de ingebouwde kasten in alle slaapkamers, de betegeling van de badkamers, en de duurzaamheid van de gebruikte materialen.
De prijs van €675.000 voor dit appartement van 162 m² komt neer op ongeveer €4.167 per vierkante meter. Dit prijsniveau weerspiegelt de locatie in Los Flamingos, de recente renovaties, en de beschikbare buitenruimte. Het appartement wordt verkocht als volledig gerenoveerde eenheid met inbegrip van een ondergrondse parkeerplaats en een separate berging. De prijsstelling is exclusief bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en registratiekosten die doorgaans 10-13% van de aankoopsom bedragen in Spanje.
Dagelijks leven in dit appartement begint waarschijnlijk op het zuidgerichte terras waar de ochtendzon binnenvalt. De nabijheid van Playa de San Andrés op 1,3 km maakt dagelijkse wandelingen naar het strand tot een haalbare routine. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts 73 meter afstand, waardoor boodschappen doen te voet of per fiets een gemakkelijke taak is. De 170 restaurants in een straal van 2 km bieden een ruime keuze voor ontbijt, lunch of diner buiten de deur. 's Middags kan men genieten van de private tuin die direct toegang geeft tot het verwarmde gemeenschappelijke zwembad. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en de vlakke omgeving maken wandelingen en fietstochten in de directe omgeving aangenaam. De nabijheid van sportcentra zoals Campo de Fútbol Mortadelo op 0,2 km biedt mogelijkheden voor sportieve activiteiten. 's Avonds kunnen bewoners kiezen tussen een avondwandeling naar het strand, een bezoek aan een van de vele restaurants in de buurt of genieten van de eigen tuin. De combinatie van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kust creëert een leefomgeving waarin zowel dagelijkse praktische behoeften als recreatieve wensen eenvoudig vervuld kunnen worden.
De directe omgeving van het appartement is stedelijk van karakter met een breed scala aan voorzieningen op korte afstand. Op 73 meter afstand bevindt zich een supermarkt, waardoor dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan. Een apotheek ligt op 211 meter en een ziekenhuis op 642 meter, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot medische zorg. De locatie is goed ontsloten met openbaar vervoer, met treinstations zoals La Unión op slechts 0,1 km afstand en 21 OV-haltes in de directe omgeving. Vier OV-lijnen bedienen het gebied, waardoor de bereikbaarheid zonder eigen auto goed is geregeld. Voor dagelijkse voorzieningen zoals banken, cafés en restaurants hoeven bewoners niet ver te reizen. Binnen een straal van 2 km zijn 59 banken, 97 cafés en 170 restaurants te vinden. De dichtheid van voorzieningen draagt bij aan een praktisch en comfortabel leefklimaat, waarbij veel dagelijkse behoeften op loop- of fietsafstand vervuld kunnen worden.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Los Flamingos, Málaga, op korte afstand van zowel de kust als belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de San Andrés en Playa de la Malagueta, zijn duidelijk zichtbaar op slechts 1,3-1,8 km afstand. De locatie wordt omringd door een dicht netwerk van voorzieningen, met supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten binnen een straal van 1 km. De uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, inclusief het nabijgelegen treinstation La Unión op 0,1 km, is eveneens afleesbaar uit de kaart.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement is gesitueerd in Los Flamingos, een wijk in Málaga die bekend staat om zijn residentiële karakter en de nabijheid van zowel de kust als stedelijke voorzieningen. De locatie bevindt zich in het westelijke deel van de stad, op ongeveer 7 km van het historische centrum van Málaga. In vergelijking met andere kustgebieden aan de Costa del Sol biedt deze locatie een gunstige combinatie van stedelijke voorzieningen en kustleven. Het is minder toeristisch dan plaatsen zoals Marbella of Fuengirola, maar biedt wel dezelfde toegang tot stranden en een mediterraan klimaat. De positie ten opzichte van belangrijke plaatsen in de regio maakt het tot een geschikte uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol. Met de auto zijn populaire bestemmingen zoals Puerto Banús (op ongeveer 10 minuten rijden), Marbella (ongeveer 30 minuten) en Torremolinos (ongeveer 15 minuten) gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol op 7,9 km draagt bij aan de goede bereikbaarheid van zowel nationale als internationale bezoekers.
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) en Playa de la Misericordia (3,2 km), alle op korte afstand en bereikbaar binnen 15-20 minuten wandelen of enkele minuten met de fiets. De vlakke helling van 0,8% maakt deze routes toegankelijk voor alle leeftijden. Voor golfenthusiastelingen zijn er meerdere opties in de buurt: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Deze zijn met de auto in ongeveer 10-15 minuten te bereiken. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 7,9 km afstand, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer 15-20 minuten met de auto afhankelijk van het verkeer. Voor internationale reizigers is dit een significante troef, gezien de korte afstand tot een belangrijke luchthaven met vele verbindingen. Verschillende jachthavens zoals IGY Málaga Marina (2,4 km) en Marina Real Club Mediterráneo (2,6 km) bieden mogelijkheden voor watersport of bootuitjes.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Met 3.846 zonuren per jaar behoort het tot de zonnigste regio's in Europa. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, doorgaans van mei tot en met september. De combinatie van milde winters en warme zomers maakt het gebied het hele jaar door aantrekkelijk voor bewoning. De ligging op slechts 11 meter boven zeeniveau en de vlakte van het terrein (0,8% helling) dragen bij aan een gelijkmatig microklimaat zonder extreme temperatuurverschillen. De nabijheid van de zee matigt de temperaturen, wat resulteert in zachte winters en niet te hete zomers in vergelijking met meer inland gebieden. Dit klimaat maakt het mogelijk om het grootste deel van het jaar buiten te leven, vooral dankzij de zuidelijke oriëntatie van het appartement en de aanwezigheid van een privé-tuin en terras.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het appartement biedt toegang tot verschillende stranden, met Playa de San Andrés als dichtstbijzijnde optie op 1,3 km afstand. Deze stranden bieden dagelijkse recreatiemogelijkheden zoals zwemmen, zonnebaden en wandelingen langs het water. Voor golfers zijn er diverse mogelijkheden in de omgeving. Club de Golf Málaga Parador op 8,2 km afstand biedt een 18-holes golfbaan met uitzicht op de Middellandse Zee. De nabijheid van meerdere golfbanen binnen een straal van 11 km maakt de locatie aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen die regelmatig willen spelen. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd in de directe omgeving. Campo de Fútbol Mortadelo op 0,2 km en Centro Deportivo Conde de Guadalhorce op 0,3 km bieden mogelijkheden voor diverse sportactiviteiten. De aanwezigheid van 21 OV-haltes en de vlakke topografie maken het ook gemakkelijk om per fiets of te voet naar sportfaciliteiten te reizen. Voor watersportliefhebbers zijn er diverse jachthavens in de buurt, waaronder IGY Málaga Marina op 2,4 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement is gesitueerd in Los Flamingos, een wijk in Málaga die bekend staat om zijn residentiële karakter en de nabijheid van zowel de kust als stedelijke voorzieningen. De locatie bevindt zich in het westelijke deel van de stad, op ongeveer 7 km van het historische centrum van Málaga. In vergelijking met andere kustgebieden aan de Costa del Sol biedt deze locatie een gunstige combinatie van stedelijke voorzieningen en kustleven. Het is minder toeristisch dan plaatsen zoals Marbella of Fuengirola, maar biedt wel dezelfde toegang tot stranden en een mediterraan klimaat. De positie ten opzichte van belangrijke plaatsen in de regio maakt het tot een geschikte uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol. Met de auto zijn populaire bestemmingen zoals Puerto Banús (op ongeveer 10 minuten rijden), Marbella (ongeveer 30 minuten) en Torremolinos (ongeveer 15 minuten) gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol op 7,9 km draagt bij aan de goede bereikbaarheid van zowel nationale als internationale bezoekers.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 96 mm |
| Februari | 12.7°C | 99 mm |
| Maart | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mei | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| Augustus | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL472835
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID