Die 162 m² große, dreischläfrige Wohnung in Los Flamingos, Málaga, wurde 2004 fertiggestellt und befindet sich in einem urbanen Umfeld mit hervorragender Anbindung an die Umgebung. Die Eigenschaft umfasst einen privaten Garten und eine Terrasse und bietet eine praktische Kombination aus städtischem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Mit ihrer strategischen Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Strand eignet sie sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Ferienresidenz.
Die Wohnung in Los Flamingos, Málaga, positioniert sich im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol im mittleren bis oberen Preissegment. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) günstigere Einstiegsmöglichkeiten bieten, bietet die Málaga-Wohnung eine zentralere Lage in einer der größten Städte Andalusiens. Im Gegensatz zu reinen Touristenunterkünften bietet Los Flamingos eine authentischere spanische Lebenserfahrung mit einer guten Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern. Die Infrastruktur in Málaga ist besser ausgebaut als in kleineren Küstenorten, was sich in der Anzahl der Schulen (13 Grundschulen, 11 weiterführende Schulen), Gesundheitseinrichtungen (2 Gesundheitszentren) und kulturellen Angebote widerspiegelt. Die Nähe zum Flughafen (7,9 km) und zu Bahnhöfen in Gehweite macht die Wohnung auch für Pendler und Personen ohne Auto attraktiver als ländlichere Projekte. Im Vergleich zu Luxusresidenzen in exklusiven Urbanisationen wie Puerto Banús bietet die Wohnung ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis bei ähnlicher Ausstattung und Qualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Los Flamingos, einem Stadtteil von Málaga, der durch seine urbane Umgebung und Nähe zur Küste geprägt ist. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Die flache Topographie mit nur 0,8% Gefälle zum Strand macht die Umgebung fußläufig zugänglich und besonders geeignet für Personen, die eine barrierefreie Umgebung schätzen.
Die drei Schlafzimmer und drei Bäder der Wohnung bieten ausreichend Platz für Familien oder Personen, die Gäste empfangen möchten. Die südliche und südöstliche Ausrichtung sorgt für natürliches Licht und eine angenehme Temperatur im Innenbereich. Die Nähe zu Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und Gesundheitseinrichtungen (642 m) erfüllt die grundlegenden Anforderungen des täglichen Bedarfs ohne Abhängigkeit von einem Fahrzeug.
Das 2004 fertiggestellte Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Die Wohnung wurde bereits renoviert, insbesondere Küche und Bäder wurden mit hochwertigen Materialien modernisiert. Die Gebäudestruktur entspricht den Baustandards der frühen 2000er Jahre, was solide Konstruktionsprinzipien und durchdachte Grundrisse garantiert. Die Gemeinschaftsanlagen werden gut gepflegt, einschließlich der zwei Schwimmbälder, von denen eines beheizt ist.
Die Wohnung befindet sich nicht direkt am Golfplatz, sondern in der Nähe mehrerer Golfanlagen, die mit dem Auto erreichbar sind. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie, sondern um eine Bestandswohnung aus dem Jahr 2004. Die Gemeinschaftseinrichtungen sind auf eine Poolanlage und Gartenbereiche beschränkt, ohne zusätzliche Dienstleistungen wie Concierge oder eigenes Fitnessstudio. Die Lage ist städtisch und bietet nicht die Abgeschiedenheit einer ländlichen Umgebung.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen, die einen permanenten Wohnsitz an der Costa del Sol mit städtischer Infrastruktur suchen. Familien schätzen die drei Schlafzimmer und die Nähe zu 13 Grundschulen und 11 weiterführenden Schulen im Umkreis. Auch für Berufspendler ist die Lage vorteilhaft, da der Flughafen Málaga nur 7,9 km entfernt ist und mehrere Bahnhöfe in Gehweite liegen. Für Golfbegeisterte bietet die Nähe zu drei Golfplätzen (zwischen 8,2 und 11 km entfernt) regelmäßige Spielmöglichkeiten. Personen, die Wert auf mediterranes Leben legen, aber nicht in einem reinen Touristengebiet wohnen möchten, finden in Los Flamingos eine ausgewogene Mischung aus authentischem spanischem Lebensstil und den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt. Die Wohnung ist auch geeignet als Hauptwohnsitz für Paare im Ruhestand, die eine etablierte Infrastruktur und medizinische Versorgung in der Nähe benötigen.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung aus. Die renovierte Küche ist mit modernen Geräten und edlen Oberflächen ausgestattet, die Funktionalität mit Ästhetik verbinden. Die Bäder sind mit Marmorfliesen und Doppelwaschbecken versehen und bieten durch die Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort. Die Einbaukleiderschränke in den Schlafzimmern maximieren die Stauraumnutzung, während die großen Fenster für ausreichend natürliches Licht sorgen. Die Klimaanlage sorgt sowohl für Kühlung als auch für Heizung, was in den wärmeren und kühleren Monaten des Jahres eine angenehme Raumtemperatur gewährleistet. Der Kamin im Wohnbereich bietet nicht nur eine dekorative Funktion, sondern dient auch als zusätzliche Wärmequelle in den kühleren Monaten. Die privaten Außenbereiche mit Terrasse und Garten sind sorgfältig gestaltet und bieten erweiterten Lebensraum im Freien.
Die dreischläfrige Wohnung mit 162 m² Wohnfläche ist ab 675.000 € erhältlich. Dieser Preis spiegelt die Größe der Immobilie, die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung von Málaga sowie die bereits durchgeführten Renovierungsarbeiten wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich die Wohnung im gehobenen Preissegment, was durch die zentrale Lage, die Nähe zum Strand und die Ausstattung gerechtfertigt ist.
Los Flamingos in Málaga ist ein Ort, an dem das städtische Leben mit der Annehmlichkeit der Nähe zum Meer verbunden wird. Die Lage ermöglicht einen Lebensrhythmus, bei dem die meisten Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Morgens kann man in den nahegelegenen Cafés frühstücken, nachmittags die Strände erreichen, die nur etwa 1,3 km entfernt sind, und abends in den zahlreichen Restaurants der Gegend dinieren. Die Wohnung selbst bietet durch ihre südliche Ausrichtung viel natürliches Licht und einen direkten Zugang zur privaten Gartenfläche, die als zusätzlicher Wohnraum im Freien genutzt werden kann. Die Nähe zu Bahnhöfen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Umgebung auch ohne Auto gut erreichbar und bietet eine gute Verbindung zu anderen Teilen der Stadt und der Costa del Sol.
Die Umgebung der Wohnung in Los Flamingos ist durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten gekennzeichnet. Innerhalb von 2 km gibt es 170 Restaurants, 129 Apotheken, 59 Banken und 97 Cafés, die ein breites Spektrum an Dienstleistungen und Erlebnissen bieten. Gesundheitsversorgung ist durch 2 Gesundheitszentren und mehrere Zahnarztpraxen in der Nähe gesichert. Die gute Verkehrsanbindung mit 4 Buslinien und 21 Haltestellen in der Umgebung ermöglicht eine einfache Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu mehreren Bahnhöfen (La Unión 0,1 km, Barbarela 0,5 km, La Isla 0,6 km) verbessert die Verbindung zu anderen Stadtteilen und Städten. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist durch EV-Ladestationen in der Nähe (434 m) gegeben, was die Wohnung zukunftsfähig macht. Die urbane Umgebung bietet eine lebendige Atmosphäre, während gleichzeitig durch die Nähe zum Meer (1,3 km zum nächsten Strand) Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung bestehen.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung in Los Flamingos, Málaga. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung mit direkter Anbindung an wichtige Infrastruktureinrichtungen und Services. Die Nähe zum Mittelmeer und die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums sind auf der Karte deutlich erkennbar. Die flache Topographie und die dichte Besiedlung machen die Umgebung fußläufig zugänglich und benutzerfreundlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Flamingos befindet sich in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz in Andalusien. Die Lage in der Stadt bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstennähe. Im Vergleich zu anderen touristischen Zentren an der Costa del Sol wie Marbella oder Estepona ist Málaga eine authentischere spanische Stadt mit einer Mischung aus Einheimischen und internationalen Besuchern. Die Region um Málaga ist wirtschaftlich aktiv mit einem Medianeinkommen von 16.450 € in der Provinz, was sich in der guten Infrastruktur und dem breiten Dienstleistungsangebot widerspiegelt. Die Stadt ist gut an andere Teile der Costa del Sol angebunden und ermöglicht sowohl Ausflüge in die westlichen Urlaubsorte als auch in die östlicheren Gebiete wie Torre del Mar oder Nerja.
Die Wohnung bietet eine exzellente Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Attraktionen. Der nächste Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,3 km entfernt und kann in etwa 15 Minuten zu Fuß erreicht werden. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls leicht zugänglich. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 7,9 km, was eine Fahrtzeit von etwa 15 Minuten mit dem Auto oder Taxi bedeutet. Für Golfbegeisterte gibt es drei Golfplätze in der Nähe: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Die Innenstadt von Málaga ist gut angebunden und bietet zusätzliche Einkaufs- und Kultureinrichtungen. Die Hafenanlagen wie die IGY Málaga Marina (2,4 km) und die Marina Real Club Mediterráneo (2,6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Flamingos, Málaga, ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, wobei die Jahresdurchschnittstemperatur bei angenehmen 19,2°C liegt. Mit 3.846 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Schwimmseasom dauert etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C steigen und Baden angenehm ist. Die Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel und das flache Gelände mit nur minimalen Höhenunterschieden schaffen ein mildes Mikroklima. Die durchschnittliche Luftfeuchtigkeit ist durch die Meeresnähe ausgeglichen, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Die Region ist auch für ihre 32 lokalen Feiertage im Jahr bekannt, die das kulturelle Leben bereichern und den Jahreslauf strukturieren.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Strände, die für ihre Qualität und Ausstattung bekannt sind. Die Playa de San Andrés (1,3 km entfernt) ist ein beliebter städtischer Strand mit guter Infrastruktur. Die Playa de la Malagueta (1,8 km) ist einer der bekanntesten Strände von Málaga und bietet verschiedene Dienstleistungen und Wassersportmöglichkeiten. Für Golfbegeisterte gibt es drei Golfplätze in der Umgebung: der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) mit seinem historischen Charakter, der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) mit seinen anspruchsvollen Bahnen und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), der nach dem berühmten spanischen Golfer benannt ist. Sporteinrichtungen wie das Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) und das Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die Nähe zu mehreren Marinas ermöglicht auch Wassersportarten wie Segeln und Bootsfahren.
Quelle: OpenStreetMap
Los Flamingos befindet sich in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz in Andalusien. Die Lage in der Stadt bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstennähe. Im Vergleich zu anderen touristischen Zentren an der Costa del Sol wie Marbella oder Estepona ist Málaga eine authentischere spanische Stadt mit einer Mischung aus Einheimischen und internationalen Besuchern. Die Region um Málaga ist wirtschaftlich aktiv mit einem Medianeinkommen von 16.450 € in der Provinz, was sich in der guten Infrastruktur und dem breiten Dienstleistungsangebot widerspiegelt. Die Stadt ist gut an andere Teile der Costa del Sol angebunden und ermöglicht sowohl Ausflüge in die westlichen Urlaubsorte als auch in die östlicheren Gebiete wie Torre del Mar oder Nerja.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL472835
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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