Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Los Flamingos, Μάλαγα, σε απόσταση 1,3 χιλιομέτρων από την παραλία. Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί από το 2004, με τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και 162 τετραγωνικά μέτρα διαβιώσιμου χώρου. Η τοποθεσία προσφέρει αστικό περιβάλλον με πολλές ανέσεις κοντά και ιδανική πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το κέντρο της πόλης.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, το διαμέρισμα στο Los Flamingos, Μάλαγα, βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Για παράδειγμα, το έργο Aquamar σε Torre del Mar ξεκινά από €269,950, το Lantana Residencial σε Mijas από €205,000, και το Etherna Homes 2 σε Estepona από €259,000. Ωστόσο, η θέση του ακινήτου στην καρδιά της Μάλαγας, σε συνδυασμό με τις ανακαινίσεις και τις πρόσθετες παροχές όπως ο ιδιωτικός κήπος και η βεράντα, δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή. Ενώ τα άλλα έργα ενδέχεται να προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, το Los Flamingos παρέχει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής, πρόσβασης σε παραλίες και ποιότητας κατασκευής που είναι δύσκολο να βρεθεί σε χαμηλότερες κατηγορίες τιμών. Επιπλέον, η κεντρική θέση του στη Μάλαγα προσφέρει καλύτερες επενδυτικές προοπτικές μακροπρόθεσμα σε σύγκριση με πιο περιφερειακές τοποθεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, με την παραλία σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και υπηρεσίες, καθώς και εύκολη σύνδεση με τον γύρω χώρο και τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής.
Το διαμέρισμα πληροί τις λειτουργικές ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή παραθεριστική κατοικία, με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η παρουσία ιδιωτικού κήπου και βεράντας, σε συνδυασμό με τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, ανταποκρίνεται σε απαιτήσεις για άνετη ζωή σε μεσογειακό περιβάλλον.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί από το 2004 και ανήκει στην κατηγορία των παλαιότερων κατασκευών σε σύγκριση με τα νέα έργα. Παρόλο που δεν είναι πρόσφατης κατασκευής, διαθέτει ανακαινισμένους χώρους όπως η κουζίνα και τα μπάνια, που το καθιστούν σύγχρονο και λειτουργικό.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα σε γήπεδο γκολφ, παρόλο που βρίσκεται στην περιοχή Los Flamingos. Επιπλέον, δεν ανήκει σε κατηγορία νέας κατασκευής, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την ενεργειακή απόδοση σε σύγκριση με νεότερα κτίρια. Η τιμή είναι υψηλότερη του μέσου όρου της περιοχής.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή παραθεριστικό σπίτι σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων το καθιστά ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής με πολλές ανέσεις κοντά, χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες. Η παρουσία γκολφ κοντά και η εύκολη πρόσβαση στην αεροπορική πύλη το καθιστούν επίσης ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία στη μεσογειακή περιοχή. Για επενδυτές, η θέση και οι παρεχόμενες ανέσεις μπορούν να προσφέρουν καλές δυνατότητες ενοικίασης.
Το διαμέρισμα διαθέτει ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνια με υλικά υψηλής ποιότητας. Σύμφωνα με τις περιγραφές, τα μπάνια διαθέτουν μάρμαρα στους τοίχους, διπλά νιπτήρες και αυτόνομα ντουζιέρια, υποδεικνύοντας προσοχή στην λεπτομέρεια και την ποιότητα κατασκευής. Η παρουσία ενός τζακιού στο σαλόνι προσθέτει μια πνοή πολυτέλειας και άνεσης, ιδιαίτερα για τις ψυχρότερες περιόδους του έτους. Τα δάπεδα με πλακάκια παρέχουν ανθεκτικότητα και εύκολο καθαρισμό, ιδανικά για μεσογειακό κλίμα. Τα ενσωματωμένα ντουλάπια στα υπνοδωμάτια προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο και οργάνωση, ενώ οι μεγάλες τζαμπούκες επιτρέπουν άφθονο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Ο εξοπλισμός με θέρμανση δαπέδου στα μπάνια δείχνει σοβαρή προσέγγιση στην άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €675,000 για 162 τετραγωνικά μέτρα, που αντιστοιχεί σε περίπου €4,167 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμή είναι υψηλότερη από τον μέσο όρο της περιοχής, κάτι που δικαιολογείται από την θέση, τις ανακαινίσεις και τις πρόσθετες παροχές όπως ο ιδιωτικός κήπος και η βεράντα. Οι τιμές στην περιοχή των Los Flamingos μπορεί να διαφέρουν σημαντικά ανάλογα με την ακριβή θέση, την ηλικία του ακινήτου και τις παρεχόμενες ανέσεις.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από ευελιξία και πρόσβαση σε πολυάριθμες ανέσεις. Οι ένοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινό καφέ σε κοντινά καφετέρια σε απόσταση μερικών λεπτών με τα πόδια, ενώ το supermarket βρίσκεται μόλις 73 μέτρα μακριά. Η απόσταση από την παραλία επιτρέπει εύκολες αποδράσεις για κολύμβηση ή χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Τα βράδια, η περιοχή προσφέρει πολυάριθμες επιλογές για φαγητό στα 170 κοντινά εστιατόρια. Για την ψυχαγωγία, υπάρχουν κέντρα άθλησης και πολιτιστικά αξιοθέατα σε κοντινή απόσταση. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι δεν υπάρχει ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες, αν και για εξορμήσεις σε γειτονικές πόλεις ή για επίσκεψη σε γήπεδα γκολφ θα είναι χρήσιμο.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική σύνδεση με το κέντρο της Μάλαγας και τα περίχωρα. Με τρία σιδηροδρομικά σταθμούς σε απόσταση 0.1 έως 0.6 χιλιομέτρων, οι ένοικοι μπορούν εύκολα να μετακινηθούν σε όλη την πόλη με τη χρήση δημόσιων συγκοινωνιών. Οι 21 στάσεις λεωφορείων και 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή παρέχουν πρόσθετες επιλογές μετακίνησης. Για ιατρικές ανάγκες, υπάρχει νοσοκομείο σε απόσταση 642 μέτρων και 129 φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Τα 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια στην περιοχή το καθιστούν επίσης κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά. Η εγγύτητα σε δύο εμπορικά λιμάνια (2.4-2.6 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του διαμερίσματος στο Los Flamingos, Μάλαγα, με σαφή ένδειξη των κοντινών παραλιών, αστικών εγκαταστάσεων και σημείων ενδιαφέροντος. Η κοντινή απόσταση από την παραλία και το κέντρο της πόλης είναι εμφανής, όπως και η σύνδεση με τα δίκτυα δημόσιων συγκοινωνιών μέσω των τριών γειτονικών σιδηροδρομικών σταθμών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα στο Los Flamingos βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της Μάλαγας, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Απέχει περίπου 7.9 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς επισκέπτες. Η περιοχή βρίσκεται κοντά στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας, προσφέροντας πλήρη πρόσβαση σε πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες και το μεσογειακό τοπίο το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν παράλληλα αστική ζωή και πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδανική θέση ως προς την πρόσβαση σε βασικές και πολυτελείς ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, απέχει μόλις 1.3 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για κολύμβηση και χαλάρωση. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε αποστάσεις 8.2-11 χιλιομέτρων. Το κέντρο της πόλης της Μάλαγας είναι εύκολα προσβάσιμο, με πολλές πολιτιστικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol απέχει 7.9 χιλιόμετρα, καθιστώντας το ιδανικό για ταξίδια και επισκέπτες. Η εγγύτητα σε δύο εμπορικά λιμάνια προσφέρει πρόσθετες επιλογές για ψυχαγωγία και ναυτιλιακές δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή των Los Flamingos στη Μάλαγα απολαμβάνει ένα από τα πιο ευνοϊκά κλίματα στην ηπειρωτική Ευρώπη. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειως ετησίως, το κλίμα είναι ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κλίμα χαρακτηρίζεται ως μεσογειακό με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες ετησίως, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Με υψόμετρο μόλις 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ελαφρά κλίση 0.8% προς την παραλία, η περιοχή είναι επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την κοντινότερη, Playa de San Andrés, να απέχει μόλις 1.3 χιλιόμετρα. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν τις Playa de la Misericordia (3.2 χλμ) και Playa Sacaba Beach (3.6 χλμ). Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε αποστάσεις από 8.2 έως 11 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 χλμ), το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 χλμ) και το Club Boxeo Málaga (0.4 χλμ). Η παρουσία δύο εμπορικών λιμανιών σε κοντινή απόσία (IGY Málaga Marina 2.4 χλμ και Marina Real Club Mediterráneo 2.6 χλμ) προσφέρει πρόσθετες επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα στο Los Flamingos βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της Μάλαγας, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Απέχει περίπου 7.9 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς επισκέπτες. Η περιοχή βρίσκεται κοντά στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας, προσφέροντας πλήρη πρόσβαση σε πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες και το μεσογειακό τοπίο το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν παράλληλα αστική ζωή και πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL472835
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID