Butas Los Flamingos, Málaga yra trijų miegamųjų butas, įrengtas 2004 metais. Butas turi 162 kvadratinius metrus gyvenamosios ploto, tris miegamuosius ir tris vonios kambarius. Butas yra įsikūręs sandėliuojamoje teritorijoje, netoli paplūdimių ir miesto aprūpinimo įrenginių. Šis objektas siūlo privačią sodą ir terasą, taip pat prieigą prie bendro naudojimo baseino. Butas orientuotas į pietryčius ir pietus, suteikiantis geras saulės šviesos sąlygas.
Lyginant Los Flamingos su kitais regiono projektais, šis objektas siūlą gerą vertę savo kainos kategorijoje. Palyginti su Aquamar projektu Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) ar Lantana Residencial projektu Mijas (nuo 205 000 eurų), Los Flamingos yra brangesnis, tačiau siūlą didesnį plotą ir geresnę vietovę. Palyginti su Etherna Homes 2 projektu Estepona (nuo 259 000 eurų), Los Flamingos yra artimesnis miesto centrui ir turi geresnę infrastruktūrą. Los Flamingos privalumai yra artumas Málagai, gerai išvystyta transporto infrastruktūra ir artimas paplūdimiams. Palyginti su atokesniais rajonais, Los Flamingos siūlą daugiau miesto patogumų, tačiau išlaiko pajūrio kurorto atmosferą. Regionas yra populiarus tiek tarp vietinių, tiek tarp tarptautinių pirkėjų dėl savo strateginės padėties ir gero susisiekimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Los Flamingos rajone, Málaga miesto dalyje. Jis įsikūręs už 1,3 km nuo Playa de San Andrés paplūdimio. Butas yra miesto aplinkoje su visais būtinais paslaugų įrenginiais, pasiekiamais pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra tik 73 metrų atstumu, o ligoninė, 642 metrų atstumu.
Objektas tinka šeimoms arba asmenims, kurie ieško erdvės gyvenimo būdo. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai suteikia pakankamai vietos šeimai ar svečiams. Butas turi įrengtas spintas visose miegamuosiose, o privatus sodas ir terasa suteikia papildomą lauko erdvę. Šildymo ir vėsinimo sistemos užtikrina patogius gyvenimo sąlygas visais metų laikais.
Šis butas buvo pastatytas 2004 metais ir yra visiškai užbaigtas. Nuo pastatymo datos butas buvo atnaujintas, įskaitant vonios kambarių ir virtuvės remontą. Statybos objektas yra pilnai funkcionuojantis, be jokių planuojamų tolesnių statybų darbų. Objekto būklė vertinama kaip "puiki" pagal turto duomenų bazę.
Objektas nėra tiesiogiai paplūdimio linijoje, nors ir yra arti jo. Butas neturi tiesioginės jūros panoramos. Sklype nėra privačio baseino, tik bendro naudojimo baseino prieiga. Nors objektas yra arti golfo aikštynų, jis nėra tiesiogiai prie jų. Butas neturi asmeninio baseino ar baseino patalpos, kai kai kuriuose kituose panašiuose objektuose.
Šis objektas tinka šeimoms, kurios ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su prieiga prie paplūdimio ir miesto patogumų. Jis taip pat tinka kaip atostogų namai tiems, kurie nori pragyventi Ispanijos pietuose dalį metų. Investuotojams, kurie nori įsigyti nuomos objektą populiarame pajūrio kurorte, šis butas gali būti patrauklus dėl savo vietos, dydžio ir patogumų. Golfo mėgėjai vertins artimą esančius golfo aikštynus, o miesto mėgėjai patiks artimas esantys restoranai, parduotuvės ir kiti paslaugų įrenginiai. Taip pat šis objektas tinka pensininkams, kurie ieško aktyvaus gyvenimo būdo su gera prieiga prie sveikatos priežiūros įstaigų.
Buto vidus yra aukštos kokybės, su naujai įrengtais vonios kambariais ir virtuve. Vonios kambariuose naudojami marmuro plytelės, o grindinio šildymas suteikia papildomo komforto. Virtuvė įrengta su aukštos kokybės buitiniais techniniais prietaisais ir aukštos kokybės medžiagos. Miegamieji kambariai turi įtaisytas spintas, o didžiajame miegamajame yra tiesioginė prieiga prie terasos ir sodo. Butas turi oro kondicionavimo sistemą, veikiančią tiek šildymui, tiek vėsinimui. Visi vonios kambariai yra erdvūs ir šiuolaikiškai įrengti. Butas turi kaminą, kuris suteikia papildomo jaukumo šaltuoju metų laiku.
Objekto kaina prasideda nuo 675 000 eurų. Kaina atitinka trijų miegamųjų butą su 162 kvadratiniais metrais ploto, taip pat papildomą lauko erdvę, 77 kvadratinius metrus privačios sodą ir 44 kvadratinius metrus terasos. Butas turi požeminę automobilio stovėjimo aikštelę ir atskirą sandėliavimo patalpą, įskaitantus į kainą. Apskaitant kvadratinio metro kainą, ji yra maždaug 4167 eurų už kvadratinį metrą, kas yra vidutinis kainos lygis šioje Málagos vietovėje.
Los Flamingos rajone gyvenimas siūlą urbanizuotą aplinką su prieiga prie gamtos. Ryte gyventojai gali pasivaikščioti iki artimos kavinių ar parduotuvių už savaitės prekių. Dėl artimos esančio spintoje prekybos centro ir vaistinės, kasdienės buitinės reikmės gali būti tenkinamos pėsčiomis. Po pietų galima eiti į paplūdimį arba pasimėgauti privačiame sode. Vakarais gyventojai gali pasinaudoti vietiniais restoranais ar pasivaikščioti miesto centre, kuris yra lengvai pasiekiamas. Visais metų laikais galima naudotis baseinu, o žiemą, šiltuoju baseinu. Gyvenimas šioje vietoje derina miesto patogumus su poilsiu prie jūros.
Gyvenimas Los Flamingos rajone siūlą puikų susisiekimą su Málagos miestu ir kitomis vietomis. Artimiausias geležinkelio stotis yra tik 0,1 km atstumu, o viešojo transporto stotelės yra 21 skirtingose vietose rajone. Iš viso rajone veikia 4 viešojo transporto maršrutai. Automobiliu greitai pasiekiamas Málagos miesto centras ir kiti pajūrio kurortai. Artimiausias prekybos centras yra tik keliasdešimt metrų, o kavinės ir restoranai yra išsibarsčiusi visame rajone. Miestas pasižymi gera infrastruktūra, šviesoforais, pėsčiųjų takais ir dviračių takais, leidžiančiais lengvai judėti be automobilio.
Žemėlapis vaizduoja Los Flamingos padėtį Málagos miesto dalyje. Matyti artimiausi paplūdimiai, prekybos centrai ir kiti svarbūs objektai. Taip pat pažymėtos artimiausios transporto priemonės, įskaitant geležinkelio stotis ir viešojo transporto maršrutus. Regionas pasižymi gera susisiekimo infrastruktūra su artimais esančiais keliais ir greitkeliais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Flamingos yra įsikūręs Málagos miesto dalimi, viename iš populiariausių Ispanijos pajūrio kurortų. Rajonas yra tarp Málagos centro ir Marbeljos, suteikdamas lengvą pasiekiamumą abiejoms vietoms. Iš Málagos centras pasiekiamas per maždaug 10-15 minučių automobiliu, o Marbelja, per maždaug 30-40 minučių. Artimiausi didesni miestai yra Torremolinos ir Fuengirola, pasiekiami per 15-20 minučių automobiliu. Ši padėtis leidžia mėgautis tiek miesto gyvenimu, tiek kurorto poilsio galimybėmis.
Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra tik 1,3 km atstumu, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Misericordia, yra apie 2,3 km atstumu. Málagos oro uostas yra 7,9 km atstumu, o automobiliu pasiekiamas per maždaug 10-15 minučių. Artimiausi golfo aikštynai yra Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Didžiausias prekybos centras yra tik 73 metrų atstumu, o artimiausia vaistinė, 211 metrų atstumu. Ligštinė pasiekiama per 642 metrus, o greitosios pagalbos tarnybos dirba visą parą.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Flamingos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su maždaug 3000 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Plaukimo sezonas trunka maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Regione per metus iškrenta mažai kritulių, daugiausia žiemą. Dėl mažo aukščio virš jūros lygio (11 metrų) ir mažo nuolydžio (0,8%), oras yra švelnus ir neturi didelių temperatūros svyravimų. Šis klimatas leidžia mėgautis lauke vykstančiomis veiklomis beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa de San Andrés ir Playa de la Misericordia, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu. Šie paplūdimiai yra populiarios poilsiavietės su smėliu ir geras paslaugomis. Netoliese esantys golfo aikštynai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador, siūlo galimybę žaisti golfą metų laikais dėl malonaus klimato. Sporto klubai ir centrai, tokie kaip Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km), siūlo įvairias sporto veiklas. Taip pat netoliese yra kelios jachtų prieplaukos, įskaitant IGY Málaga Marina (2,4 km), kurios suteikia papildomų pramogų galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Flamingos yra įsikūręs Málagos miesto dalimi, viename iš populiariausių Ispanijos pajūrio kurortų. Rajonas yra tarp Málagos centro ir Marbeljos, suteikdamas lengvą pasiekiamumą abiejoms vietoms. Iš Málagos centras pasiekiamas per maždaug 10-15 minučių automobiliu, o Marbelja, per maždaug 30-40 minučių. Artimiausi didesni miestai yra Torremolinos ir Fuengirola, pasiekiami per 15-20 minučių automobiliu. Ši padėtis leidžia mėgautis tiek miesto gyvenimu, tiek kurorto poilsio galimybėmis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.4°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.7°C | 99 mm |
| Kovas | 14.8°C | 89 mm |
| Balandis | 16.6°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 47 mm |
| Birželis | 23.0°C | 12 mm |
| Liepa | 27.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 20 mm |
| Spalis | 19.7°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 119 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL472835
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID