Просторный 3-комнатный апартамент на первом этаже в жилом комплексе Los Flamingos, расположенный в престижном районе Малаги. Общая площадь составляет 162 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Квартира включает в себя частный сад 77 м² и террасу 44 м². Проект был завершен в 2004 году и находится в отличном состоянии. Расположен в безопасном жилом комплексе с общим бассейном и круглосуточной охраной.
Los Flamingos представляет собой зрелый проект, который отличается от более новых разработок в регионе, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), своей завершенной инфраструктурой и непосредственной близостью к пляжам. В отличие от Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), Los Flamingos предлагает более зрелую зелень и полностью сформированные зоны отдыха. Хотя цены в Los Flamingos выше, чем во многих новых проектах, это отражает его премиальное расположение в самом сердце Малаги с прямым доступом к городской инфраструктуре и пляжам. В отличие от многих закрытых жилых комплексов в удаленных районах, Los Flamingos сочетает в себе безопасность и удобства закрытого комплекса с интеграцией в городскую среду, что делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между приватностью и городской жизнью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в 1,3 км от пляжа Плайя-де-Сан-Андрес и в пешей доступности от основных удобств. Район характеризуется урбанизированной средой с развитой инфраструктурой. Близость к центру города и важным транспортным узлам делает эту локацию удобной как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Проект удовлетворяет потребности в просторном жилье с тремя спальнями, что подходит для семей или тех, кто ценит дополнительное пространство. Наличие частного сада и террасы обеспечивает возможность для отдыха на свежем воздухе. Современная кухня, гардеробные и три ванные комнаты отвечают требованиям к функциональному и комфортному проживанию.
Проект был завершен в 2004 году, что означает, что все строительные работы уже завершены. Квартира в отличном состоянии после недавнего ремонта ванной комнаты и кухни. Развитая инфраструктура комплекса полностью сформирована, включая две зоны для плавания (одна с подогревом) и тропические сады. Это готовое жилье без ожидания завершения строительства.
Проект не предлагает видов на поле для гольфа, хотя и находится рядом с гольф-клубом. Расположение в городском районе означает меньшую приватность по сравнению с загородными вариантами. Учитывая год постройки (2004), проект не соответствует самым современным стандартам энергоэффективности, хотя и находится в хорошем состоянии после недавнего обновления.
Этот проект подходит для покупателей, ищущих готовое жилье без ожидания завершения строительства. Он идеально соответствует потребностям семей, нуждающихся в трех отдельных спальнях и дополнительном пространстве для жизни. Для инвесторов, заинтересованных в сдаче недвижимости в аренду, расположение близко к пляжу и развитой инфраструктуре делает его привлекательным вариантом. Благодаря наличию частного сада и террасы, апартаменты также подходят для тех, кто ищет второе жилье для отпуска с возможностью наслаждаться средиземноморским климатом. Для гольф-любителей близость к нескольким гольф-клубам является важным преимуществом. Проект также подходит для пенсионеров, которые ценят безопасность комплекса, близость к медицинским учреждениям и развитую социальную инфраструктуру города.
Апартаменты отличаются высоким качеством отделки с использованием премиальных материалов. Недавно отремонтированная кухня полностью оборудована высокотехнологичной бытовой техникой и имеет качественную мебель. Ванные комнаты выполнены с использованием мраморной плитки, оборудованы двойными раковинами и душевыми кабинами. Во всех ванных комнатах установлен теплый пол, что повышает комфорт в прохладные месяцы. Спальни оборудованы встроенными шкафами, а большие окна обеспечивают естественное освещение на протяжении всего дня. Наличие камина в гостиной создает уютную атмосферу в зимние месяцы. Терраса и сад имеют качественное покрытие и ландшафтный дизайн. Общее состояние здания отличное, что подтверждает качество строительства и постоянное обслуживание управляющей компанией комплекса.
Цена на этот 3-комнатный апартамент начинается с €675,000, что включает в себя 162 м² жилой площади плюс 77 м² частного сада и 44 м² террасы. Учитывая локацию, размеры и качество отделки, цена находится в пределах среднего сегмента для аналогичной недвижимости в этом районе Малаги. В стоимость также входит подземное парковочное место и отдельное кладовое помещение. Комиссионные сборы и налоги на передачу прав собственности не включены в указанную цену и должны учитываться дополнительно при расчете полной стоимости покупки.
Los Flamingos предлагает сбалансированный образ жизни в городской среде с доступом к природным зонам и пляжам. Утро можно начать с завтрака на частной террасе с выходом в сад, а затем отправиться на прогулку до пляжа, который находится всего в 1,3 км. Вечера можно проводить в местных ресторанах, которых насчитывается 170 в радиусе 2 км, или вернуться к спокойствию частного сада. Расположение рядом с больницей (642 м) и аптеками (211 м) обеспечивает легкий доступ к медицинским услугам. Транспортная доступность отличная с 4 линиями общественного транспорта и 21 остановкой в пешей доступности. Для тех, кто ценит активный образ жизни, рядом находятся спортивные центры и фитнес-клубы. Расположение в 7,9 км от аэропорта делает поездки удобными, в то время как близость к гольф-клубам и яхтенным маринам предлагает разнообразные развлекательные возможности в течение всего года.
Жизнь в этом районе сочетает городские удобства с доступом к пляжам и рекреационным зонам. В пешей доступности находятся 170 ресторанов, 129 аптек, 59 банков и 97 кафе, что обеспечивает разнообразие для повседневных потребностей. Близость к 13 начальным и 11 средним школам делает район привлекательным для семей с детьми. Два медицинских центра и несколько больниц (642 м) обеспечивают качественное медицинское обслуживание. Транспортная инфраструктура включает 4 линии общественного транспорта и 21 остановку в пешей доступности, а также три железнодорожные станции в радиусе 600 метров. Для автовладельцев предусмотрено подземное парковочное место. Район обслуживается несколькими крупными супермаркетами, ближайший из которых находится всего в 73 метрах. Наличие зарядных станций для электромобилей (434 м) также является преимуществом для владельцев экологического транспорта.
Карта показывает выгодное расположение комплекса Los Flamingos в Малаге, с прямым доступом к пляжной линии и городской инфраструктуре. Обратите внимание на близость к железнодорожным станциям, линиям общественного транспорта и важным объектам повседневного обслуживания, таким как супермаркеты и медицинские учреждения. Расположение обеспечивает легкий доступ как к центру города, так и к прибрежной зоне.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Los Flamingos занимает стратегическое положение в Малаге, находясь в непосредственной близости как к историческому центру города с его достопримечательностями, так и к прибрежной зоне. Эта локация позволяет легко добираться до ключевых точек города, включая Алькасабу, театр Сервантеса и порт Малаги. В то же время, сохраняется достаточная удаленность от туристических центров, что обеспечивает спокойную атмосферу. Близость к основным транспортным магистралям облегчает поездки в другие города Коста-дель-Соль, такие как Марбелья, Фуэнхирола и Эстепона, а также в аэропорт, что делает эту локацию удобной как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второй резиденции.
Пляжи находятся в пешей доступности: ближайший пляж Плайя-де-Сан-Андрес всего в 1,3 км, Плайя-де-ла-Мисерикордия в 2,3 км и Плайя-Сакаба в 3,6 км. Центр Малаги с его историческими достопримечательностями находится в 2,4-3,1 км. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 7,9 км, что обеспечивает удобство для путешествий. Для гольф-энтузиастов ближайшие поля для гольфа: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (7 км), Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (8 км) и Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес (9,8 км). Яхтенные марины, включая IGY Малага Марина (2,4 км), доступны для любителей водных видов спорта.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом районе характеризуется 3,846 солнечными часами в год и средней годовой температурой 19,2°C. Летние температуры колеблются в пределах 25-30°C, а зимние редко опускаются ниже 12°C. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет всего 11 метров, что создает мягкий микроклимат с низкой влажностью. Пологий уклон к пляжу (0,8%) обеспечивает легкий доступ к морю. Такое количество солнечных дней и мягкий климат позволяют проводить много времени на открытом воздухе в течение всего года, наслаждаясь частным садом и террасой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к пляжам позволяет легко наслаждаться средиземноморским образом жизни. Пляж Плайя-де-Сан-Андрес (1,3 км) предлагает возможность для утренних прогулок вдоль моря и купания в теплых водах. В регионе доступно несколько гольф-клубов, включая Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор, который считается одним из лучших в Коста-дель-Соль. Для любителей активного отдыха рядом с комплексом находятся спортивные центры, включая Кампо-де-Футбол-Мортадело (0,2 км) и Центро-Депортиво-Конде-де-Гуадальхорсе (0,3 км). Регулярные культурные мероприятия и 32 местных праздника в год обеспечивают разнообразие досуга для жителей.
Источник: OpenStreetMap
Los Flamingos занимает стратегическое положение в Малаге, находясь в непосредственной близости как к историческому центру города с его достопримечательностями, так и к прибрежной зоне. Эта локация позволяет легко добираться до ключевых точек города, включая Алькасабу, театр Сервантеса и порт Малаги. В то же время, сохраняется достаточная удаленность от туристических центров, что обеспечивает спокойную атмосферу. Близость к основным транспортным магистралям облегчает поездки в другие города Коста-дель-Соль, такие как Марбелья, Фуэнхирола и Эстепона, а также в аэропорт, что делает эту локацию удобной как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второй резиденции.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.4°C | 96 mm |
| Февраль | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Апрель | 16.6°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 47 mm |
| Июнь | 23.0°C | 12 mm |
| Июль | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL472835
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID