Трособан стан у насељу Лос Фламингос у Малаги, површине 162 м², завршен 2004. године. Стан се налази у приземљу, са три спаваће собе и три купатила. Поседује приватно вртно површине 77 м² и терасу од 44 м². Налази се у стамбеном комплексу са заједничким базенима и 24-часовним обезбеђењем. Објекат је урбане локације са приступом бројним услугама и facility-има у близини.
У поређењу са другим пројектима у региону, Лос Фламингос нуди конкурентан однос цене и квалитета. За разлику од пројеката као што је Aquamar у Торре дел Мару (од €269.950) или Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000), Лос Фламингос има вишу ценову категорију, али нуди бољу локацију у погледу приступа урбаним садржајима и плажама. За разлику од Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), Лос Фламингос нуди зрео објекат са утврђеном инфраструктуром и услугама у околини.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном подручју Лос Фламингос у Малаги, на 1,3 км од плаже Сан Андрес. У непосредној близини су супермаркет (73 м), болница (642 м), апотека (211 м) и бројни други садржаји потребни за свакодневни живот. Локација нуди добру повезаност са остатком града и регионом кроз мрежу јавног превоза и ауто-путева.
Стан са три спаваће собе погодан је за фамилије или парове који траже просторни смештај. Две терасе и приватни врт пружају додатни простор за опуштање и забаву на отвореном. Клима уређаји и камин обезбеђују удобност током целе године, док подно грејање у купатилима доприноси додатној удобности. Уграђени ормари у спаваћим собама омогућавају довољно простора за складиштење.
Стан је завршен 2004. године, што указује на зрео објекат са утврђеном инфраструктуром у околини. Објекат је реновиран, са новим кухињом и купатилима, што смањује потребу за додатним улагањима након куповине. Као део стамбеног комплекса, објекат има одржаване заједничке просторе укључујући тропске баште и базене, што указује на добро одржавану заједницу.
Стан се не налази директно на првој линији плаже, већ на 1,3 км ходања од најближе плаже. Иако је близу голф терена, није директно позициониран тако да пружа поглед на голф терен из свих просторија. Као приземни стан у комплексу, не нуди панорамски поглед на море са виших спратова који могу бити доступни у другим објектима у комплексу.
Овај стан може одговарати онима који траже трајни боравак у Малаги са приступом урбаним садржајима и обали. Погодан је за фамилије са децом захваљујући три спаваће собе и близини 13 основних и 11 средњих школа у околини. Такође може бити погодан за пензионере који желе комфоран живот у клими са 3.846 сунчаних сати годишње. За оне који траже други дом за одмор, локација нуди близу аеродрома (7,9 км) што олакшава путовања.
Стан поседује висок квалитет завршне обраде, са мермерним купатилима и модерном кухињом опремљеном врхунским уређајима. Купатила имају подно грејање, што повећава удобност током хладнијих месеци. Велики прозори у спаваћим собама омогућавају природно осветљење и проветравање. Подови у целим стану са керамичким плочицима доприносе одржавању хладноће током лета. Камин у главном простору за живот пружа додатни извор топлоте и атмосферу током зимских месеци.
Цена од €675,000 за стан површине 162 м² резултира ценом од приближно €4,168 по квадратном метру. Ова цена укључује три спаваће собе, три купатила, приватни врт од 77 м², терасу од 44 м², подземну гаражу и приватну оставу. Реновиране кухиња и купатила са квалитетним материјалима, као и заједнички простори са два базена (један грејани) и тропским баштама, доприносе укупној вредности.
Лос Фламингос представља стамбено насеље које нуди уравнотежен између урбаног удобства и прилижне природне околине. Дневни ритам живота може укључивати јутарњу шетњу до оближњег супермаркета на само 73 метра, а затим уживање у кафеу у близини пре почетка радног дана. Због близине плаже, поподневни часови могу бити посвећени одмору на обали, док вечери могу бити проведене на приватној тераси или у заједничком базену. Бројни ресторани у околини (170 у радијусу од 2 км) пружају разноврсност за исхрану ван куће. Са спортским теренима и фитнес центрима у близини, локација подржава активан животни стил, док је уједно и довољно мирна за одмор.
Живот у Лос Фламингосу одликује се близом свих неопходних услуга у пешачкој удаљености. Супермаркети на 73 метра, апотеке на 211 метара и болница на 642 метра обезбеђују основне услуге без потребе за коришћењем возила. Са 21 халтом јавног превоза у близини, локација је добро повезана са градом. Четири линије јавног превоза омогућавају лак приступ различитим деловима Малаге. Укупно 170 ресторана, 97 кафеа и 59 банака у радијусу од 2 км пружају разноврсне могућности за социјални живот и финансијске услуге.
Карта приказује локацију стана у Лос Фламингосу, Малага, са односом према кључним тачкама интереса. Обележене су најближе плаже, укључујући Playa de San Andrés на 1,3 км, као и важне саобраћајнице које повезују насеље са остатком града. Уочљив је и положај у односу на аеродром и голф терене, што даје јасну слику о географском положају и доступности важних садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Фламингос се налази у урбаном подручју Малаге, на југу Шпаније. Положај у близини обале омогућава лак приступ и уживање у медитеранском мору. Регионално, Малага представља важно културно и економско средиште Коста дел Сола, са добрим транспортним везама према остатку Андалузије и Шпаније. Близина аеродрома и главних саобраћајница чини је добро повезаном са међународним дестинацијама.
Најближа плажа, Playa de San Andrés, налази се на само 1,3 км од стана, што чини плажу доступном за дневне посете. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 7,9 км, што омогућава брзу везу са међународним дестинацијама. Град Малага са својим историјским и културним садржајима лако је доступан јавним превозом или аутомобилом. Голф терени, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км), погодни су за ентузијасте овог спорта.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Фламингос има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19,2°C и температурним распоном од 12°C до 27°C током године. Са 3.846 сунчаних сати годишње, локација нуди интензивно излагање сунцу. Период за пливање траје 5 месеци, са температуром воде од 20°C или више. Налази се на надморској висини од само 11 метара, са благом нагибом од 0,8% према мору, што чини терен погодним за шетњу и бициклизам.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Лос Фламингос нуди приступ неколико плажа, укључујући Playa de San Andrés (1,3 км), Playa de la Misericordia (2,3 км) и Playa Sacaba Beach (3,6 км). Ове плаже пружају могућности за опуштање, пливање и водене спортове. За љубитеље голфа, доступни су Club de Golf Málaga Parador (7,0 км), Club de Golf de Guadalhorce (8,0 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,8 км). Спортски центри као што су Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 км) пружају могућности за физичке активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL472835
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID