与马拉加地区其他项目相比，Los Flamingos的这套公寓定位于中高端市场。与Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）或Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，该物业的价格反映了其更优越的位置和更大的居住空间。与Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，该公寓提供更靠近城市中心的便利，同时保持海滨生活方式的可及性。该物业的独特之处在于其结合了城市生活的便利与海滨度假的优势，同时提供了更大的居住面积和更成熟的社区环境。与马拉加市中心的小型公寓相比，这套公寓提供了更多的户外空间（包括私人花园和露台）和社区设施（如游泳池），使居民能够享受更宽敞的生活体验，而无需牺牲城市便利的可达性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Los Flamingos地区，距离Playa de San Andrés海滩仅1.3公里，处于城市环境中。物业周边有完善的设施，包括距73米的超市、211米的药店和642米的医院。这一位置结合了海滨生活的便利与城市设施的可及性，为居民提供了舒适的日常生活环境。
这套162平方米的三卧室公寓满足了家庭或长期居住者的基本需求。三个宽敞的卧室均配有内置衣柜和充足的自然光线。三个浴室提供充足的私密空间和便利性。公寓的起居区域宽敞，设有直接通往私人花园和露台的窗户，创造了一个连接室内外生活的理想环境。
该公寓于2004年建成，目前处于已完成状态，可立即入住。物业已经过翻新，包括厨房和浴室的更新，使用了高质量材料。作为已建成的物业，买家可以避免新建筑项目可能带来的建设延误风险，同时物业已形成成熟的社区环境和景观。
该物业是底层转角公寓，可能面临噪音和隐私方面的考虑。虽然靠近海滩，但距离最近的Playa de San Andrés仍需步行约15分钟。物业不包含独立游泳池，而是使用社区游泳池设施。该地区靠近城市中心，在旅游旺季可能面临较多游客流量的影响。
这套公寓特别适合寻找主要住宅或第二居所的家庭或专业人士。三个卧室的空间布局适合有小孩子的家庭，而靠近学校和医疗设施的便利性则增加了作为家庭住宅的吸引力。对于寻求度假屋的买家，靠近海滩、优质气候和全年可用设施使这套物业成为一个理想选择。那些喜欢高尔夫运动的人会欣赏附近多个高尔夫俱乐部的可及性。投资买家也可能被吸引，因为马拉加是一个成熟的旅游目的地，具有稳定的租赁市场潜力。对于希望搬迁到西班牙的国际买家，这套公寓提供了一个既靠近城市便利设施又能享受海滨生活方式的平衡选择。
这套公寓以其高质量的装修而著称，特别是最近翻新的厨房和浴室。厨房采用独立设计，配备了高端电器和优质饰面，既实用又美观。浴室采用优质材料装饰，设有双水槽和现代淋浴设施，并配有地暖系统，增加了舒适度。公寓的卧室配有内置衣柜，提供了充足的存储空间，同时大窗户确保了充足的自然光线。起居区设有壁炉，为冬季月份增添了舒适感。物业的质量延伸到室外空间，包括77平方米的私人花园和44平方米的露台，为户外生活和娱乐创造了理想环境。整个公寓采用高质量材料建造，体现了对细节的关注和对耐用性的承诺。
该三卧室公寓的售价为675,000欧元起，反映了其位于Los Flamingos地区的位置价值以及162平方米的宽敞面积。考虑到物业的完成状态、高质量装修以及靠近海滩和城市设施的优势，这一价格在马拉加房地产市场中具有竞争力。与区域内的其他项目相比，如Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）或Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元），该公寓定位在高端市场，适合寻求更宽敞空间和优越位置的买家。
在这套公寓中，日常生活将以便利和舒适为中心。早晨可在私人花园享用早餐，感受地中海气候的温和阳光。步行即可到达的超市、药店和其他基础服务设施使日常购物变得简单。公寓靠近多个海滩，适合享受海滨生活方式，无论是清晨漫步沙滩还是傍晚欣赏日落。距离市中心不远，可以方便地享用当地餐厅和咖啡馆，体验安达卢西亚的美食文化。交通设施完善，有多条公交线路和附近的火车站，使无需汽车的出行成为可能。社区内有两个游泳池（其中一个加热），提供了休闲和社交的场所，而24小时保安系统则确保了居住环境的安全。
该公寓的地理位置使居民能够享受城市生活与海滨度假的完美结合。距离马拉加市中心仅几公里，居民可以轻松访问城市的商业区、文化场所和餐饮场所。周边设施丰富，包括170家餐厅、129家药店和59家银行，均在2公里半径范围内，为日常生活提供了极大的便利。教育设施同样完善，附近有13所小学和11所中学，适合有学龄儿童的家庭。交通连接便利，最近的火车站La Union距离仅0.1公里，而马拉加机场则位于7.9公里处，便于国际旅行。对于健康需求，附近有2个医疗中心提供基本医疗服务，而大型医院则在短距离内可达。
地图显示该公寓位于Los Flamingos地区，处于马拉加城市区域与海岸线之间的理想位置。这一位置使物业既靠近城市设施，又接近海滩，为居民提供了一种平衡的生活方式。地图上的关键点包括附近的海滩、交通枢纽和主要设施，展示了该地区的高度连通性和便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于马拉加市的Los Flamingos地区，在 Costa del Sol地区占据战略位置。马拉加作为安达卢西亚地区的首府，是区域内重要的城市中心，提供完善的服务、文化和经济机会。该位置结合了城市生活的便利与海滨度假的优势，使居民能够同时享受两种生活方式。靠近主要交通枢纽，如机场和火车站，使该地区成为探索整个安达卢西亚地区的理想基地。马拉加作为旅游目的地的知名度确保了该地区的国际氛围和全年活动。
该公寓位置优越，距离关键设施和景点均十分便利。最近的Playa de San Andrés海滩仅1.3公里，步行约15分钟可达。Playa de la Malagueta（1.8公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）也都在短距离内。马拉加机场（AGP）位于7.9公里处，大约15-20分钟车程。高尔夫爱好者可以选择附近的多个俱乐部，包括Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里）。对于日常需求，超市距离仅73米，药店211米，确保基本购物和医疗需求得到满足。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Los Flamingos地区享有地中海气候，年平均温度为19.2°C，冬季平均12°C，夏季平均27°C，创造了全年宜居的环境。该地区每年约有3,846小时的日照时间，是欧洲阳光最充足的地区之一。海水温度适宜游泳的季节长达5个月，为水上活动提供了充足的时间。公寓位于海拔11米处，地势平坦，向海滩的坡度仅为0.8%，使步行和骑行变得轻松。这种气候条件使户外活动全年都可进行，无论是在私人花园放松，还是在附近的海滩和自然区域探索。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近几个优质海滩，包括Playa de San Andrés（1.3公里）、Playa de la Malagueta（1.8公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里），为居民提供了多种海滨休闲选择。这些海滩适合日光浴、游泳和各种水上活动。对于高尔夫爱好者，该地区提供多个高质量的高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador（7公里）、Club de Golf de Guadalhorce（8公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（9.8公里）。体育设施同样丰富，包括附近的足球场、体育中心和拳击俱乐部。该地区还有几个码头，如IGY Málaga Marina（2.4公里）和Marina Real Club Mediterráneo（2.6公里），提供水上运动和航海活动的机会。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加市的Los Flamingos地区，在 Costa del Sol地区占据战略位置。马拉加作为安达卢西亚地区的首府，是区域内重要的城市中心，提供完善的服务、文化和经济机会。该位置结合了城市生活的便利与海滨度假的优势，使居民能够同时享受两种生活方式。靠近主要交通枢纽，如机场和火车站，使该地区成为探索整个安达卢西亚地区的理想基地。马拉加作为旅游目的地的知名度确保了该地区的国际氛围和全年活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.4°C | 96 mm |
| 二月 | 12.7°C | 99 mm |
| 三月 | 14.8°C | 89 mm |
| 四月 | 16.6°C | 60 mm |
| 五月 | 18.7°C | 47 mm |
| 六月 | 23.0°C | 12 mm |
| 七月 | 27.0°C | 1 mm |
| 八月 | 27.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.7°C | 20 mm |
| 十月 | 19.7°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL472835
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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