Dvoposteljni apartma v Los Flamingos, Málaga, ponuja 162 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Nahaja se v urbani okolici na ravni terasi s toplim podnebjem, v neposredni bližini plaže in mestnih storitev. Južna orientacija zagotavlja obilico sončne svetlobe, medtem ko skupni bazeni in vrtovi nudijo možnosti za sprostitev. Projekt je bil v celoti zgrajen in je pripravljen za takojšnje bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v urbaniziranem območju Los Flamingos v Málagi, le 1,3 km od najbližje plaže. V neposredni bližini so številne trgovine, restavracije in zdravstvene storitve. Središče mesta Málaga je enostavno dosegljivo, medtem ko mednarodno letališče leži 7,9 km stran. Lega združuje mestno udobje s bližino morja in narave.
Projekt ustreza potrebam družin ali parov, ki iščejo prostorno stanovanje z več spalnicami in kopalnicami. Terasa in vrt nudita dodatni prostor za zunanje aktivnosti in zabavo. Garaža in shramba zagotavljata rešitve za shranjevanje, medtem ko klimatska naprava in talno ogrevanje v kopalnicah nudita udobje skozi vse leto.
Stanovanje je že dokončano in takoj nastavljivo. Zgrajeno je v skladu s sodobnimi gradbenimi standardi z dvoslojnimi okni za izolacijo in energetsko učinkovitostjo. Skupni bazeni, od katerih je ena ogrevana pozimi, že delujejo. Objekt nudi 24-urno varnost in vzdrževanje skupnih površin.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, namesto tega so na voljo skupni bazeni. Apartma nima neposrednega dostopa do plaže, potrebujete kratek sprehod ali prevoz. Poslovne enote so omejene na podzemno garažo in shrambo, brez dodatnih poslovnih prostorov. Projekt ne vključuje namizja za golf kljub bližini igrišč.
Ref: VL983951
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za družine ali parov, ki si želijo stalno ali sezonsko bivališe v južni Španiji. Zaradi bližine šol (13 osnovnih in 11 srednjih šol v bližini) in zdravstvenih storitev (2 zdravstvena centra in bolnišnica na 642 m) je primeren za družine z otroki. Za tiste, ki iščejo drugi dom za dopust, je lokacija idealna zaradi bližine plaže (1,3 km) in letališča (7,9 km). Pridobitev nepremičnine lahko zanimiva tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajo, saj je regija priljubljena turistična destinacija z 24 hoteli in 11.154 posteljami v bližini. Za upokojence je apartma primeren zaradi južne orientacije, talnega ogrevanja v kopalnicah in bližine vseh potrebnih storitev v sprehodni razdalji.
Apartma odlikuje visoka kakovost obdelave in materialov. Kopalnice so opremljene s talnim ogrevanjem za dodatno udobje hladnejših mesecov. Dvoslojna okna zagotavljajo dobro izolacijo in zvočno izolacijo, kar prispeva k energetski učinkovitosti. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami, ki nudijo obilico shranjevalnega prostora. Kuhinja je v celoti opremljena z sodobnimi aparati in zajetno zajtrkovalno površino. Obstoječi kamin v dnevni sobi doda notranjosti udobje in značaj. Terasa je opremljena z avtomatsko markizo, ki omogoča regulacijo sončne svetlobe in zagotavlja senco po potrebi. Zunaj so uporabljeni kakovostni materiali, odporni na sredozemsko podnebje, kar zagotavlja dolgoživost in vzdrževanje vrtu in terase.
Cena apartmaja v Los Flamingos se začne pri €715.000 za 162 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta apartma v višjem cenovnem razredu zaradi svoje lokacije, velikosti in dodatnih storitev. V ceno so vključene podzemna garaža in shramba, kar dodaja vrednost ponudbi.
Dnevno življenje v tem apartmaju odlikuje uravnotežena kombinacija mestnega udobja in bližine morja. Zjutraj lahko uživate v kavi na zasebni terasi pred odhodom na plažo, ki je le 1,3 km stran. Vrnitev iz službe lahko vključuje postanek v eni od bližnjih trgovin, saj je najbližja supermarket le 73 m od stanovanja. Večerje lahko pripravite v dobro opremljeni kuhinji ali obiščete eno od 170 restavracij v krogu 2 km. Konci tedna so namenjeni sprostitvi pri enem od dveh skupnih bazenov ali sprehodom po zasebnem vrtu s pogledom na gore in obalo. Lokacija omogoča aktivno življenjski slog s kombinacijo mestnih in plažnih dejavnosti, ne da bi za to potrebovali avtomobil za vsakodnevne opravke.
Življenjsko okolje tega apartmaja odlikuje odlična dostopnost do vseh potrebnih storitev. Zaposlitvene in zabavne možnosti so v obilici, saj sta Málaga in Marbella enostavno dosegljivi. Osnovna šola La Unión je le 0,1 km stran, kar olajša dnevno rutino družin z otroki. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bližnjo bolnišnico (642 m) in dvema zdravstvenima centroma. Nakupovalne možnosti so številne, od majhnih lokalnih trgovin do večjih trgovskih centrov. Za prosti čas so na voljo številne restavracije, kavarne in bari. Različne športne možnosti so dosegljive v neposredni bližini, od nogometa na bližnjem igrišču do golfa na bližnjih igriščih. Vse te storitve so dosegljive peš ali s kolesom, kar prispeva k zdravemu in aktivnemu življenjskemu slogu brez odvisnosti od avtomobila za vsakodnevne potrebe.
Karta prikazuje lego apartmaja v Los Flamingos, Málaga, s poudarkom na bližino ključnih storitev in znamenitosti. Vidne so razdalje do plaž, mestnih središč in športnih dejavnosti. Posebna pozornost je namenjena dostopnosti javnega prevoza, šol in zdravstvenih storitev, kar ilustrira udobje bivanja v tem delu Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Apartma v Los Flamingos zavira strateški položaj v osrednji del Costa del Sol, v neposredni bližini Málage, enega najpomembnejših kulturnih in gospodarskih središč regije. Nahaja se približno na polovici poti med Marbello in Málago, kar omogoča enostaven dostop do obeh mest v manj kot 30 minutah vožnje. Ta lega omogoča prebivalcem, da uživajo v živahnem mestnem življenju Málage v eni smeri in luksuznem življenjskem slogu Marbelle v drugi smeri. Bližina mednarodnega letališča in glavnih cest omogoča enostavno potovanje v druge dele Španije in Evrope.
Bližina osnovnih storitev je ena od glavnih prednosti tega apartmaja. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena le 1,3 km, medtem ko so druge priljubljene plaže, kot so Playa de la Malagueta (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km), enostavno dosegljive. Središče Málage je oddaljeno približno 10 minut vožnje ali 30 minut s peš. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 7,9 km, kar olajša potovanja. Ljubitelji golfa lahko obiščejo bližnja igrišča, kot so Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Vse te lokacije so enostavno dosegljive z avtomobilom, javnim prevozom ali kolesom.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se ponaša s sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 19,2°C. Poletne temperature segajo do 27°C, zimske pa padejo redko pod 12°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Letno je na voljo 3.846 sončnih ur, kar uvršča to regijo med načnejše v Evropi. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Apartma se nahaja na višini 11 m nad morjem z rahlim naklonom proti plaži (0,8%), kar olajša dostop in uresničuje odlične razglede. Klimatske razmere so idealne za zunaj bivanje večino leta, od jutra do poznih večernih ur.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v okolici Málage ponuja številne možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena le 1,3 km in ponuja bele peščene obale in kristalno čisto morje. V bližini so tudi druge priljubljene plaže, kot so Playa de la Malagueta in Playa de la Misericordia, ki so znane po svoji lepoti in športnih dejavnostih. Za ljubitelje golfa je na voljo več bližnjih igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Športne dejavnosti so mogoče tudi v bližnjih športnih centrih, kot so Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) in Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km). V vseh teh dejavnostih lahko prebivalci uživajo skozi vse leto zaradi prijaznega podnebja.
Vir: OpenStreetMap
Apartma v Los Flamingos zavira strateški položaj v osrednji del Costa del Sol, v neposredni bližini Málage, enega najpomembnejših kulturnih in gospodarskih središč regije. Nahaja se približno na polovici poti med Marbello in Málago, kar omogoča enostaven dostop do obeh mest v manj kot 30 minutah vožnje. Ta lega omogoča prebivalcem, da uživajo v živahnem mestnem življenju Málage v eni smeri in luksuznem življenjskem slogu Marbelle v drugi smeri. Bližina mednarodnega letališča in glavnih cest omogoča enostavno potovanje v druge dele Španije in Evrope.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| Marec | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 47 mm |
| Junij | 23.0°C | 12 mm |
| Julij | 27.0°C | 1 mm |
| Avgust | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji Costa del Sol se apartma v Los Flamingos odlikuje s kombinacijo cene, lokacije in dodatnih storitev. Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ponujata nižje začetne cene, vendar je njihova lokacija bolj oddaljena od glavnih mestnih središč in letališča. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) se nahaja bolj zahodno, kar lahko za nekatere pomeni daljše potovanje do Málage. Apartma v Los Flamingos, čeprav dražji od teh alternativ, nudi enkratno kombinacijo mestnega življenja, bližine plaže in dostopa do številnih storitev. Za Španske razmere je regija Málaga znana po višjih nepremičninskih cenah, kar se odraža v vrednosti nepremičnin. Vendar pa ta lokacija ponuja tudi večjo donosnost investicij zaradi močnega turističnega prometa in visokega povpraševanja po oddajnih stanovanjih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
